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Il magazzino logistico di classe A, situato nel cuore del polo logistico di Rolo, rappresenta una soluzione ideale per attività di stoccaggio e gestione operativa. L’immobile offre una superficie totale disponibile di 4.521 mq, progettata per soddisfare le esigenze logistiche moderne, con spazi flessibili e altamente funzionali.LocalizzazioneL’immobile è situato in Via Antica Tarsia, a Rolo (RE), in Emilia Romagna. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, grazie alla vicinanza all’autostrada A22 (a soli 6 km) e alla A1 (a 30 km). Inoltre, dista 38 km da Modena, 73 km da Verona e 78 km da Bologna, rendendolo un punto di riferimento per le operazioni logistiche nel Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 4.521 mqoMagazzino: 4.081 mqoUffici: 440 mq (distribuiti su due livelli)•Altezza utile sotto trave: 10,50 m•Baie di carico: 10•Portoni a raso: 1•Portata pavimento: 5 t/m²•Impianto antincendio: Sprinkler System NFPAStatoMagazzino esistenteDisponibilitàQ1 2026L’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone soggetto a trattative riservata.
FABBRICO-ROLO, in fantastica posizione di passaggio e ben collegata all'autostrada proponiamo in vendita interessante proprietà, attualmente ad uso industriale, con area cortiliva su tre lati. Il capannone ha una superficie al piano terra di circa 410mq, un soppalco ci circa 150mq, al secondo piano troviamo un deposito di 100mq attualmente usato come appartamento parzialmente ristrutturato. Negli ultimi anni è stato revisionato il tetto, rifatto completamente l'intonaco esterno. Rich. € 350.000 Rif. C1026 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
Complesso immobiliare composto da:- n. 2 edifici residenziali “isolati”,- n. 1 capannone industriale,- n. 3 abitazioni civili,- n. 2 autorimesseScopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Nuovo polo logistico a Fabbrico (RE)Nuovi magazzini logistici a Fabbrico, a pochi minuti dal casello di Reggiolo/Rolo dell'Autostrada A22, che consente l'immissione sull'Autostrada del Sole A1.La posizione permette di raggiungere agevolmente le città di Reggio Emilia e Modena.Il polo logistico da 41.381 mq comprende due immobili con caricamento monofronte, entrambi dotati di 18 baie di carico e certificati LEED Platinum.L'Edificio 1 ha una SLP di 18.913 mq ed è così composto:comparto A con magazzino di 8.813 mq, uffici di 385 mq, mezzanini e locale per caricamento muletti;comparto B con magazzino di 6.806 mq, uffici di 385 mq, mezzanini e locale per caricamento muletti.L'Edificio 2 ha una SLP di 22.468 mq ed è frazionabile in due comparti speculari, ciascuno dei quali include un magazzino di 9.861 mq, uffici di 385 mq, mezzanini e locale per caricamento muletti.Completamento stimato per l'Edificio 1: marzo 2025.Completamento stimato per l'Edificio 2: dicembre 2024.
MAGAZZINO 1 - WH-AADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Fabbrico (RE), in provincia di Reggio Emilia, a soli 6,7 km dal casello autostradale di Reggiolo - Rolo (A22). La struttura, con una superficie complessiva di circa 18.913 mq, è suddivisa in due comparti così composti:COMPARTO A:Totale SLP: 10.461 mqMagazzino: 8.813 mqUffici: 385 mqMezzanino: 1.083 mqLoc. muletti: 179 mqBaie di carico: 9+ 1 portone a rasoCOMPARTO B:Totale SLP: 8.452 mqMagazzino: 6.806mqUffici: 385 mqMezzanino: 1.082 mqLoc. muletti: 179 mqBaie di carico: 9+ 1 portone a rasoTra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni LEED Gold. L’immobile è completamente recintato con muro perimetrale e sovrastante rete orsogrill. La struttura in fase di ultimazione, e sarà pronta e disponibile per maggio 2025.
MAGAZZINO 2 - WH-BADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Fabbrico (RE), in provincia di Reggio Emilia, a soli 6,7 km dal casello autostradale di Reggiolo - Rolo (A22). La struttura, con una superficie complessiva di circa 22.468 mq, è suddivisa in due comparti così composti:COMPARTO A:Totale SLP: 11.234 mqMagazzino: 9.861 mqUffici: 385 mqMezzanino: 809 mqLoc. muletti: 179 mqBaie di carico: 9+ 1 portone a rasoCOMPARTO B:Totale SLP: 11.234 mqMagazzino: 9.861 mqUffici:385 mqMezzanino: 809 mqLoc. muletti: 179 mqBaie di carico: 9+ 1 portone a rasoTra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni LEED Gold. L’immobile è completamente recintato con muro perimetrale e sovrastante rete orsogrill. La struttura è già ultimata e immediatamente disponibile per la locazione.
Complesso immobiliare composto da:- n. 2 edifici residenziali “isolati”,- n. 1 capannone industriale,- n. 3 abitazioni civili,- n. 2 autorimesseScopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Nuovo Magazzino Logistico di Nuova Costruzione GIA' DISPONIBILE di 22.468 mq frazionabili in 2 Moduli uguali da 11.234 mqCARATTERISTICHE TECNICHE:11.234 Mq Magazzino Totale9.861 Mq Magazzino385 Mq Uffici al Piano Terra e al 1 Piano809 Mq Mezzanino179 Mq Locali Muletti9 Baie di Carico 1 Portone a Raso10,50 Metri Altezza Utile Sotto TraveAntincendio SprinklerCertificazione LEED PLATINUMUBICAZIONE:Il Magazzino si trova a Fabbrico in Provincia di Reggio Emilia, situato a pochi minuti dal Casello Autostradale di Reggiolo / Rolo dell'Autostrada A22 che consente l'immisionesull'Autostrada del Sole A1.La Posizione premette di raggiungere le Città di Reggio Emilia - Modena - Verona.PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.
Nuovo Magazzino Logistico di Nuova Costruzione GIA' DISPONIBILE di 18.913 mq Frazionabile in 2 unita' (A: 10.461 Mq - B: 8.813 Mq)CARATTERISTICHE TECNICHE:18.913 Mq Superficie Totale Frazionabile in 2 ModuliMODULO A10.461 Mq Magazzino Totale8.813 Mq Magazzino385 Mq Uffici al Piano Terra e Primo Piano1.000 Mq Mezzanino179 Mq Carica Muletti10 Baie di Carico1 Portone a Raso10,50 Altezza Utile Sotto TraveAntincendio Sprinkler MODULO B8.452 Mq Magazzino Totale6.806 Mq Megazzino385 Mq Uffici al Piano Terra e al Primo Piano1.000 Mq Mezzanino179 Mq Locali Muletti8 Baie di Carico1 Portone a Raso10,50 Metri Altezza Utile sotto TraveAntincendio SprinklerCertificazione LEED PLANTIUMUBICAZIONE:Il Magazzino si trova a Fabbrico in Provincia di Reggio Emilia situati a pochi minuti dal Casello Autostradale di Reggiolo/Rolo sull'Autostrada A22 che consente l'immisione sull'Autostrada del Sole A1.La Posizione permette di raggiungere le Città di Reggio Emilia - Modena - Verona.PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.
Nuovi magazzini logistici a Fabbrico, situati a pochi minuti dal casello di Reggiolo/Rolo dell'Autostrada A22, che consente l'immissione sull'Autostrada del Sole A1. La posizione strategica permette di raggiungere agevolmente le città di Reggio Emilia e Modena, rendendo questo polo logistico ideale per operazioni su scala regionale e nazionale.LocalizzazioneI magazzini si trovano a Fabbrico (RE), in un'area con ottimi collegamenti stradali, garantendo una logistica efficiente e una facile accessibilità alle principali arterie del Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie totale del polo logistico: 41.381 mq•Comparto 1 (SLP: 18.913 mq)oModulo A:Magazzino: 8.813 mqUffici: 385 mqMezzanini e locale per caricamento mulettioModulo B:Magazzino: 6.806 mqUffici: 385 mqMezzanini e locale per caricamento muletti•Comparto 2 (SLP: 22.468 mq)oFrazionabile in due moduli speculari, ciascuno composto da:Magazzino: 9.861 mqUffici: 385 mqMezzanini e locale per caricamento muletti•Baie di carico per comparto: 18•Certificazione: LEED PlatinumStato•Magazzino esistente (di nuova costruzione)Disponibilità •ImmediataL’indirizzo fornito è puramente casuale e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
