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- Capannoni a Casalecchio di Reno
CASALECCHIO DI RENO, ZONA CROCE, affittasi locale di circa 150 mq accatastato ad uso laboratorio, ampiamente finestrato. Open space con bagno ed antibagno. Ideale per corsi, produzione leggera, officina riparazioni. Certificazione energetica in fase di redazione. Telefonare per informazioni. Rif. 122 Tel.
Il capannone è situato in una zona industriale strategica e ben servita e si trova in prossimità della prossima uscita "strada statale nuova Porrettana" e del casello autostradale.Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 625 mq (415 piano terra + 210 primo piano destinati ad uffici) con cortile privato di 300 mq.Offre una soluzione ideale pronta all’uso per aziende che necessitano di spazi moderni e funzionali per attività produttive, commerciali, di stoccaggio o amministrative.Piano Terra (415 mq)Spazi: Ampia area aperta per produzione o stoccaggio.Altezza sotto trave: H 6,60 mt.Ingressi: Tre ingressi indipendenti, di cui uno carrabile per agevolare il carico e scarico merci.Servizi: Doppi servizi igienici anche per disabiliCaratteristiche Tecniche: Illuminazione ottimale, riscaldamento, impianto elettrico a norma, cablaggio per datiPrimo Piano (210 mq)Spazi: Uffici arredati con pareti attrezzate (anche per archiviazione documenti)Accesso: Scala interna che collega al piano terra.Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento, aria condizionata, cablaggio dati.Servizi: ampio bagno con doccia.Cortile Privato: 300 mq recintati, ideale per parcheggio o movimentazione merci.Sicurezza: Sistema di allarme anti-intrusione.Accessi:1 ingresso carrabile.1 ingresso pedonale per la parte produttiva.1 ingresso separato per gli uffici al primo piano.Impianti: Riscaldamento completo del capannone, raffrescamento del primo piano.Comodità: Cancello automatico.Principali CaratteristicheSuperficie Totale: 625 mq (piano terra 415 mq + primo piano 210 mq)Cortile Privato: 300 mq recintatoArea Produttiva/Stoccaggio: Piano terra con doppi serviziUffici: Primo piano arredato con ampio bagno con docciaComfort: Riscaldamento integrale, raffrescamento del primo pianoImpianti a Norma: Elettrico e cablaggio datiSicurezza: Allarme anti-intrusioneAccessi: Carrabile, pedonale e separato per ufficiPossibilità di svolgere attività produttive, artigianali e di commercio all'ingrosso.
In un moderno complesso polifunzionale, posizionato in una IMPORTANTE ZONA LOGISTICA al centro del più significativo snodo commerciale del territorio bolognese, ottimamente servito dalle principali vie di comunicazione e fornito di numerosi parcheggi interni a disposizione degli inquilini.È disponibile al piano terra un magazzino, dotato di zona-uffici e bagno, per complessivi 200 mq. circa.Gli spazi interni sono attualmente partizionati per mezzo di pareti attrezzate, che su richiesta del nuovo inquilino, possono essere tolte.Spese di condominio a preventivo per il 2024 pari a €/anno 1.705, 35 (riscaldamento, raffrescamento, acqua e manutenzioni ordinarie).Canone mensile € 2.000Sono richieste garanzie fideiussorie.Per ottenere maggiori informazioni, contattare il 348.520. 79.80.