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Rif: MB_TRIU_F_859400 - Nella zona periferica di Triuggio, in prossimità del fiume Lambro, disponiamo in vendita di unità Immobiliare ad uso produttivo di SLP totale pari a 1.211 mq costituita da una porzione di capannone di 791 mq con altezza pari a 5 metri oltre a 420 mq di uffici, tutto al piano terra; troviamo annessa una vasta area pertinenziale ad uso esclusivo estremamente comoda per la movimentazione dei mezzi pesanti, facente la stessa parte di un più ampio compendio. L’immobile si presente in discreta condizione manutentiva ad eccezione del verde incolto.
TRIUGGIO-BESANA BRIANZA (MB) - CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ. 5.700 - VENDITATra il comune di Besana B.za e Triuggio, nelle immediate vicinanze della SS36 e nei pressi della Tangenziale Est, proponiamo la vendita di una porzione di immobile composta da un capannone di mq. 5.700 alto m. 7 sottotrave posto al piano terra oltre ad un'ampia area esterna in parte privata ed in parte condominiale di ca. 8.000 mq.Buone sono le condizioni generali di manutenzione.Location ideale per uso magazzino-deposito.Libero subito.Possibile incremento della superficie collegando un capannone adiacente di mq. 5.000 posto inferiormente rispetto al piano strada.APE: IN FASE DI RILASCIOULTERIORI INFO: SU RICHIESTAIl posizionamento sulla mappa è puramente indicativoTutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattualeSI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITOMDM
TRIUGGIO-BESANA BRIANZA (MB) - CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ. 5.000 - IN VENDITATra il comune di Besana B.za e Triuggio, nelle immediate vicinanze della SS36 e nei pressi della Tangenziale Est, proponiamo la vendita di una porzione di immobile composta da un capannone di mq. 5.000 alto m. 7 sottotrave posto al piano inferiore rispetto al piano strada e dotato di ampia e comoda rampa di accesso oltre ad un'ampia area esterna in parte privata ed in parte condominiale di ca. 20.000 mq.Buone sono le condizioni generali di manutenzione.Location ideale per uso magazzino-deposito.Libero subito.Possibile incremento della superficie collegando un capannone adiacente di mq. 5.700.APE: IN FASE DI RILASCIOULTERIORI INFO: SU RICHIESTAIl posizionamento sulla mappa è puramente indicativoTutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattualeSI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITOMDM
TRIUGGIO - BESANA BRIANZA - COMPLESSO IMMOBILIARE DI MQ. 16.500 - IN VENDITATra il comune di Besana B.za e Triuggio, nelle immediate vicinanze della SS36 e nei pressi della Tangenziale Est, proponiamo la vendita di una proprietà indipendente composta da vari capannoni alti m. 7 sottotrave per un totale complessivo di oltre mq. 14.000 disposti su due livelli, una palazzina uffici di mq. 2.000 disposta su due livelli, 2 palazzine ad uso residenziale di mq. 500 oltre ad una area esterna privata di 23.000 mq.Buone sono le condizioni generali di manutenzione.Soluzione ideale per uso magazzino-deposito.Possibile frazionamento in due capannoni da mq. 5.000 e mq. 5.700 cad.Libero subito.APE: IN FASE DI RILASCIOULTERIORI INFO: SU RICHIESTAIl posizionamento sulla mappa è puramente indicativoTutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattualeSI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITOMDM
Immobile in venduta in TRIUGGIOL'immobile in oggetto e' un capannone artigianale disposto su due piani fuori terra, ubicato nella frazione di Rancate del Comune di Triuggio.L'immobile è inserito in un complesso industriale.Il capannone si articola in due piani collegati da scala interna ed è dotato di un vano per la posa di un montacarichi; si presenta per tipologia materiali e finiture tradizionali.Le facciate esterne sono in intonaco civile tinteggiato con pittura al quarzo; la copertura è a volta di laterizio gettato in opera con manto superiore in eternit;i serramenti e le porte sono in ferro verniciato a smalto.Internamente i pavimenti sono in battuto di cls. lisciato a cemento; pareti e soffitti sono intonacati a civile.La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato con solai in laterizio armato gettato in opera e tamponamenti perimetrali in blocchi di laterizio.L'edificio è dotato di tutti gli impianti, compreso quello diriscaldamento.Il piano terra è composto tre locali e un laboratorio, con una superficie totale pari a mq. 712.00.ll piano primo è composto da due laboratori e ha una superficie commerciale pari a mq 430,50.L'altezza interna dei piano terra risulta di mi 4,45 mentre quella del piano primo risulta di mi 3,45.Referente commerciale: Alessandro
Si Vende a 600.000/00 €, in comune di Triuggio (MB) Via Don Colli 72, immobile ad uso produttivo, accatastato in categoria D/7, avente le seguenti dimensioni: al piano terra Lunghezza 44 mt, Larghezza 14.5, con Altezza al sottotrave di 6,45 per una superficie totale pari a mq 756. Al piano primo completano l'immobile circa150 mq di uffici con accesso indipendente. L'accesso all'immobile è in comune con altri capannoni; al compendio si aggiunge un prato di 650 mq dove adesso abbiamo una tettoia provvisoria e uno spazio pavimentato con autobloccanti di 200 mq circa.Portoni e accessi: abbiamo 2 accessi carrabili a raso, e 1 accesso pedonale al piano terra. Il bilico scarica di lato, ma non entra. Lo spazio esterno consente agevolmente il carico e scarico di qualsiasi tipo di movimentazione e anche le manovre.Location: L’immobile è situato in una zona produttiva composta da un complesso condominiale con un medesimo accesso di ottimo standing. Le finiture sono uguali per tutti gli immobili: graniglia a vista, autobloccanti per il piazzale e le parti comuni e infissi in alluminio. Buona la qualità dele finiture, buone le facciate, come fossero nuove, buoni i cancelli e le recinzioni e buona la pavimentazione comune.Il Tetto non ha Eternit. Caratteristiche impiantistiche: la dichiarazione di conformità andrà fatta fare ex novo a causa delle molte modifiche al progetto originale, ma non si ravvisano temi particolari. Pavimento interno in ottimo stato in cemento quarzato e dove ci sono i torni resinato. Potenza elettrica installata da verificare. Riscaldamento e Raffrescamento si nella zona degli uffici, parziale nella zona produttiva,Parti comuni / spese condominiali: da verificareLa norma dello strumento urbanistico è l’Art. 35 delle NTA del piano delle Regole: Tessuto industriale/artigianale consolidato: Comprende le parti interessate da insediamenti produttivi di tipo industriale e artigianale, in gran parte aggregati in ambiti omogenei ma con alcuni episodi sparsi nel tessuto residenziale o in ambito agricolo. Il tessuto risulta prevalentemente saturo. Destinazioni d’uso Principale: punto 3) dell’Art. 9 attività industriali ed artigianali produttive o depositi, magazzini e laboratori direttamente connessi alle attività precedenti o uffici e altre attività funzionali alla produzione o attività espositive e di vendita dei prodotti o spazi di pertinenza relativi o residenza di servizio (mq. 1,00 di superficie per ogni mq 4,00 di S.l.p. e non superiore a mq 150 di S.l.p. per ogni unità produttiva). Non ammesse: punti 1), 2), 4), 6) e 7) dell’Art. 9 Funzioni residenziali, Funzioni commerciali, Funzioni di servizio alle attività produttive / attività di logistica, ) Funzioni terziarie diffuse e Funzioni agricole.Il Capannone è Ideale per le seguenti attività – produzione e trasformazione plastica ferro , Lavorazioni meccaniche di precisione, alesatura, tornitura e fresatura a controllo numerico, rettifica, foratura e levigatura di qualsiasi materiale metallico o plastico, nonche' nell'attivita' di assemblaggio di componenti e parti ettromeccaniche; Perché comprarlo : la posizione, la qualità del manufatto edilizio, la presenza di altre aziende che lo rende più protetto, la disposizione lineare e senza pilastri dello spazio, la qualità generale. Chi non lo deve comprare: chi deve risparmiare su qualità e immagine e chi ha bisogno solo di una logistica, chi ha bisogno di tanto piazzale.Invito all’appuntamento tutti i pomeriggi secondo disponibilità a partire dalle 1530 in poi.L’immobile sarà venduto al momento del rogito libero di diritti reali di terzi in regola con le norme urbanistiche edilizie catastali. Importo della mediazione pari al 4%.Ipotesi di rata con leasing: Costo del bene: 600.000,00 €, Durata: 120 mesi, Tasso: 6.5 %, Anticipo: 20 %, Riscatto: 10 % Rata mensile 5.124,44 €/mese
