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GALLERIA MANCUSO, Nel pieno centro della città e adiacente ai principali servizi proponiamo la vendita di un locale commerciale di categoria catastale C1, che si compone di un ampio vano all'ingresso, un secondo vano a cui si accede attraverso una piccola gradinata, bano, antibagno e ripostiglio, per un totale di 51 mq complessivi. L'immobile, al suo interno, necessita di interventi di ristrutturazione. Immobile dotato di due climatizzatori caldo/freddo.
R.F. 8/2022 Lotto 5Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: DEPOSITO A PIANO INTERRATO, sito in comune di Lecce alla via De Mura. L'immobile è così costituito: A.1. Deposito al piano interrato, con accesso da rampa di discesa, costituito da più ambienti collegati tra loro con due servizi igienici, estesa complessivamente mq. 418 lordi circa (superficie computata escludendo la porzione abusiva), avente altezza utile interna pari a m 3,20; A.2. Deposito al piano interrato, collegato a quello descritto al punto A.1 e con accesso da porta di ingresso ubicata lungo la rampa di discesa, costituito da più locali e da due servizi igienici, estesa complessivamente mq. 107 lordi circa, (superficie escludendo la porzione abusiva), avente altezza utile par a m 3,05; si precisa che tale porzione di fabbricato è indicata con destinazione "ufficio". L'immobile nel suo complesso posto al piano interrato e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 525 (calcolata nei termini di cui sopra). Identificato in catasto: NCEU di Lecce - intestato a: *** propr. per 1000/1000 foglio 215 mappale 205 sub 14, categoria A/10, classe 3, consistenza 4,5 vani, sup catastale 138 mq, posto al piano S1, - rendita: € 1.626,84. *** propr. per 1000/1000 foglio 215 mappale 205 sub 15, categoria C/2, classe 3, consistenza 410 mq, posto al piano S1, - rendita: € 1.484,80. STATO DI POSSESSO: L'immobile è nella disponibilità della curatela. NELL'IMMOBILE SONO PRESENTI BENI MOBILI CHE DEVONO ESSERE RIMOSSI SU INIZIATIVA DELLA CURATELA O DI TERZI. Conformità urbanistico edilizia: l’immobile evidenzia le seguenti DIFFORMITA': 1. L'immobile in oggetto deve intendersi con destinazione d'uso "deposito" così come indicato nel certificato di abitabilità e nei progetti assentiti, sebbene, catastalmente, esso sia censito in parte come "deposito" ed in parte come "ufficio"; 2. Dallo stato di fatto si evince che l'immobile si estende, sul fronte strada, per una superficie superiore rispetto a quella assentita. Tale 'ampliamento' è da ritenersi abusivo e, pertanto, dovrà essere ripristinata, in quest'ottica, la conformazione assentita, mediante interdizione delle porzioni abusive. L'onere della esecuzione delle opere necessarie è a carico dell'acquirente; 3. Il progetto assentito evidenzia la presenza di due ampi vani collegati tra loro e di altro vano più piccolo. Lo stato dei luoghi, invece, mette in risalto una diversa distribuzione di spazi interni con inserimento di numerose tramezzature; 4. L'accesso al deposito avviene, oltre che dalla rampa di discesa, anche attraverso una porta realizzata lungo il camminamento esistente sulla rampa. Tale accesso non è indicato in progetto e, pertanto, è da ritenersi abusivo. Spese tecniche e oneri vari per realizzare le opere di cui al punto 2 e per effettuare le pratiche edilizie di cui ai punti 3 e 4 € 8.000,00. Il confronto tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi evidenzia le seguenti DIFFORMITA': - Catastalmente l'immobile è suddiviso in due porzioni: una di categoria A/10 e l'altra di categoria C/2. In effetti come detto in precedenza, la destinazione assentita è solo quella di deposito. Pertanto anche le categorie catastali dovranno essere conformi alle destinazioni urbanistiche assentite. - La perimetrazione dell'immobile, nonchè le numerose tramezzature esistenti impongono la regolarizzazione delle planimetrie catastali. Spese tecniche: € 500,00; Spese catastali: € 200,00; Oneri totali: € 700,00. PRATICHE EDILIZIE: Edilizia n. 96/76 del 08.06.1976 per lavori di "Costruzione di un fabbricato alla via F. De Mura" intestata a *** - C.E. in sanatoria n. 76/94 del 02.09.1994 per avvenuta realizzazione dell'ampliamento del deposito intestata a *** e *** - Agibilità parziale del 08.09.1994.TUTTE LE INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NEL SITO ALLEGATO.
A Bolzano, in zona ben servita e con ottimo passaggio pedonale e veicolare, si propone alla vendita come ottimo investimento, negozio al piano terra ubicato all'interno di un edificio curato. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una vetrina ben esposta, che lo rende facilmente accessibile e visibile.L’interno è composto da un locale principale e un bagno finestrato sul retro. L'edificio inoltre dispone di un parcheggio, oltre a una buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.Perché si tratta di un ottimo investimento: L'immobile garantisce un interessante ritorno economico, grazie alla già presenza di un contratto di locazione a lungo termine, con un rendimento stabile.Non perdere questa interessante opportunità! contatta l'agenzia immobiliare Casa in Montagna al numero 375/8298751, visita il nostro sito e seguici sui social per essere sempre aggiornato sulle varie opportunità in Alto Adige!
Lido Delle Nazioni Rif. F41. Nela zona centrale del lido ed a pochi passi dal mare locale commerciale in vendita, perfetto per il tuo nuovo negozio o ufficio! Situato al piano terra, questo spazio offre una superficie utile di circa 40 mq, arricchita da un retro di 10 mq e un bagno attrezzato. La vetrina fronte strada di 4 metri lineari garantisce una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. Affiancato da altri locali commerciali, il locale è climatizzato per il massimo comfort durante tutto l'anno.Al piano seminterrato, troverai un ampio locale tecnico di circa 50 mq. Con un totale di 65 m² commerciali e 45 m² calpestabili, questo spazio è suddiviso su due piani e comprende due stanze funzionali. La posizione strategica e le caratteristiche versatili rendono questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente dinamico e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo!- Per motivi di Privacy a volte NON viene indicato l'esatto indirizzo degli immobili.- Le visite agli Immobili vengono effettuate previa sottoscrizione di dichiarazione di Visita.
Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, non perdere questo splendido negozio situato in una delle aree più commerciali e vivaci della città !Caratteristiche principali:- Affacciato su una strada principale con un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondato da molte attività commerciali.- Spazio elegante, ampio e luminoso, recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità , pronto per accogliere la tua clientela in un ambiente raffinato.- Comfort garantito grazie al riscaldamento centralizzato e aria condizionata per un ambiente confortevole tutto l'anno.- Tre ampie vetrine che offrono grande visibilità e permettono di esporre al meglio i tuoi prodotti, oltre a un ingresso commerciale di grande impatto.- Due ingressi indipendenti, uno su passo carrabile coperto e l'altro su una corte interna, completano l'offerta. Spazio auto di pertinenza per carico e scarico, un valore aggiunto per la tua attività .- Spazio versatile perfetto per una vasta gamma di attività : ristoranti, enoteche, pasticcerie, ma anche centri yoga, fitness, pilates, personal trainer o gallerie d'arte. Le possibilità sono infinite!Libero da subito, non perdere l’occasione di avviare la tua attività nel cuore pulsante della città .Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo negozio è pronto a diventare il tuo prossimo successo.
Immobiliare Costa propone in vendita, bottega commerciale Categoria C1, situata nel Comune di Acireale ed esattamente nel Centro Storico e nei pressi della Chiesa di San Sebastiano. La bottega è costituita da una sola luce con un ampio spazio di circa 38 mq e con un ammezzato di circa 15 mq. Ottimo per investimento ed è ideale per qualsiasi tipo di attività . Zona servita e centralissima da tante attività commerciali.
Rif: FZMS117; Proponiamo in Vendita attività commerciale avviata, in zona di forte espansione comprensiva di elementi di arredo e tutta la strumentazione per esercitare la professione di estetica. Possibilità di acquisto muri a parte.Per ulteriori informazione, contattaci in agenzia 0544.35411.
locale commerciale di 65 mq ca. sito a Castellammare di stabia, posto al piano terra, composto da unico ambiante. ideale per attività ristorativa, vista la sua posizione.
PORTO d'ASCOLI - In stabile su Via Pasubio, locale commerciale sito al piano primo con ingresso indipendente ed ascensore privato. L'immobile è completamente finestrato su due lati ed in buone condizioni manutentive. Ottimo per uffici, show room, sale da ballo o intrattenimento, ecc. - DiLeoImmobiliare. it - Rif. 170.
DIMENSIONECASA GOLD | | L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita, nella zona di Borghesiana, una cessione di attività di Enoteca con diverse possibilità di utilizzo, con 16 anni di attività, di cui la gestione ultima che vende ha più di 10 anni di attività ed ha raggiunto alti fatturati garantiti. Il locale categoria C1 composto da: locale di circa 22mq con soppalco regolare e bagno. Completo d'arredo. Dispone di una luminosa vetrina fronte strada, ad alto flusso di passaggio con facoltà di trovare parcheggio. L’esercizio aperto da più di 10 anni, vanta clientela consolidata e i fatturati di questa struttura la rendono un ottimo investimento.Contratto d’affitto fino al 2027 con prezzo bloccato ad € 550 mensile. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06 (anche tramite WhatsApp).
L’Agenzia Immobiliare Temacasa propone la vendita di un ampio magazzino nel quartiere di Colli Albani, in Via Genzano.L'immobile, di circa 90 mq, è disposto su due livelli, piano terra e piano interrato, e offre numerose possibilità di utilizzo. È ideale per chi cerca uno spazio versatile per attività commerciali, deposito o come investimento.Caratteristiche principali:•Superficie complessiva di circa 90 mq, suddivisi su due livelli (piano terra e piano interrato)•Accesso indipendente•Posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dalle principali arterie stradali Via Tuscolana e Via Appia Nuova•Ottima visibilità e facilità di accesso•Possibilità di personalizzazione degli spaziDettagli aggiuntivi:•Zona tranquilla e ben collegata•No spese condominialiUbicazione:L’immobile è situato in una zona residenziale, ricca di attività commerciali, scuole e supermercati. Si trova a 200 m dal Parco dell’Appia Antica e a 1,2 km da Villa Lazzaroni. La fermata della Metro A, Arco di Travertino, dista soli 300 m, con collegamenti da Battistini ad Anagnina. Inoltre, a 400 m si trova il capolinea ATAC, con le seguenti linee: 85 (direzione Termini), 660 (direzione Cecilia Metella), 765 (direzione Laurentina), 671 (direzione Nervi/Palazzetto dello Sport), 409 (direzione Stazione Tiburtina) e 657 (direzione Vignali/Scintu). L’immobile è a 50 m da Via Appia Nuova e a 700 m da Via Tuscolana.Prezzo: € 84.000.
Locale Magazzino in Vendita in località Roges di Rende (CS) situato in un'ottima posizione centrale su Via Torino, questo ampio locale commerciale di 785 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Il locale si trova al piano seminterrato di uno stabile condominiale ed è dotato di un ingresso indipendente. Dispone di 1 ampio ingresso, 2 bagni, 1 sala open space spaziosa. La struttura è perfetta per attività di palestra, sale da ballo o anche deposito, grazie alla sua ampia superficie calpestabile e alla disposizione degli spazi.Richiesta € 400.000, 00 trattabili.Non perdere l'opportunità di investire in un locale commerciale che offre numerose possibilità di utilizzo in una delle zone più dinamiche di Rende.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Adiacente il centro storico di Castel Gandolfo proponiamo ampio locale C2 di circa 140 mq con tre ingressi facilmente frazionabile in tre locali, dotato di doppi servizi e grotta. Attualmente utilizzato come galleria d'arte può essere adibito a diverse attività , ampio parcheggio libero antistante.Ag Primo Piano Immobiliare Corso G. Matteotti 100 Albano Laziale.
Via Galliera: in zona di forte passaggio negozio con vetrina fronte strada.Il negozio è ubicato sotto il portico, con una vetrina, composto da un ingresso, una sala di 50mq, due spogliatoi, tre bagni (uno disabili), zona docce, zona insegnanti. Completamente ristrutturato a nuovo, perfette condizioni.Attualmente locato con canone annuo di €: 27.600, 00.
Locale commerciale in vendita e affitto a Pozzuoli, situato in Via Roma, in una zona residenziale e strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal porto, perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della città . Con una superficie interna di 70 mq, questo spazio è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La posizione strategica fronte strada garantisce una visibilità eccezionale, ideale per attrarre clienti e passanti.L'immobile si compone di un unico ambiente luminoso e un bagno con finestra, assicurando comfort e praticità .Prezzo di vendita: € 150.000 Prezzo di affitto: € 750,00 al meseNon perdere l'occasione di visionare questo spazio, contattaci per fissare un appuntamento telefonico.
**VILLABATE - OTTIMA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE**Nei pressi del Viale Europa, proponiamo in vendita un ampio e versatile magazzino di circa 76 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale da utilizzare come ufficio o deposito. L’immobile si compone di:- Un ingresso su un unico vano spazioso, con una pregiata scala in marmo che conduce ad un piano cantinato;- Un piano soppalcato con due stanze aggiuntive, perfette per creare uffici separati o spazi di lavoro privati;- Un piccolo bagno, comodo e funzionale.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori.**Perché scegliere questa proposta? **- **Posizione strategica**, a pochi passi dal Viale Europa, con ottima accessibilità e visibilità ;- **Spazio versatile**, adatto a molteplici utilizzi, tra cui ufficio o deposito;- **Condizioni eccellenti**, pronto per l’uso immediato.Non perdere questa occasione di investire in uno spazio ideale per il tuo business.
a25132 - PIAZZA BECCARIA/VIA CIMABUE: In posizione strategica, nei pressi di Via Gioberti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso fondo commerciale, categoria catastale C/1 (54 mq ca) situato al piano terra composto da: doppio ingresso, due ampie sale con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di piacevoli affacci ed è dotato di sporto su strada ed aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Da valutare la possibilità di conversione in civile abitazione.
