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Piena propr. di compendio immobiliare costituito da fabbricato rurali, ruderi, costruzioni accessorie utilizzate in precedenza per l’attività agricola e terreni come meglio descritti in perizia. Occupazione e siituazione cat.le ed edilizia meglio descritte in avviso e nella perizia agli atti di cui è necessario prendere visione.
Vendesi Tabià (Fienile) a Lozzo di Cadore Loc. Velezza, con progetto approvato per ampliamento, più un locale deposito attrezzi con terreno di 3180 mq.
Vendita Salumificio a Lagrimone (Parma)Proponiamo in vendita un salumificio situato a Lagrimone, immerso nella tranquillità e nel verde dell’Appennino Parmense, a 700 metri sul livello del mare. L’immobile, abbastanza isolato rispetto agli edifici circostanti, garantisce un ambiente ideale per la lavorazione e la stagionatura dei prosciutti.Il complesso è situato lungo la Strada Massese, offrendo un accesso diretto e agevole al transito di mezzi pesanti, essenziale per le attività produttive. La proprietà si trova: • a circa 40 km da Parma, capoluogo di provincia; • a circa 18 km da Langhirano, rinomata capitale del Prosciutto di Parma.L’immobile si sviluppa su più livelli, ciascuno progettato per specifiche funzioni produttive e logistiche:Piano Seminterrato: Cantine di stagionatura: ideali per la maturazione dei prosciutti.Locali tecnici: ospitano impianti come compressori, caldaia e gruppo elettrogeno.Locale di sgombro: dotato di accesso diretto al cortile sud, per una gestione logistica semplificata.Piano Terra: Alloggio del custode (attualmente non utilizzato): composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio, ampia zona giorno e una camera matrimoniale.Piano Rialzato: Zona operativa: ingresso con disimpegno che collega ufficio, spogliatoio e vano scale. Da qui si accede ai: locali di lavorazione; area ricevimento/spedizione; le celle frigorifere; zona lavaggio e asciugatura.Piano Secondo: • Locale Argano: per il controllo e la manutenzione del ascensore, il quale trasmette il movimento di salita o discesa alle funi che collegano i contrappesi alla cabina.Spazi EsterniL’area cortilizia che circonda l’immobile è in parte pavimentata (asfalto e cemento sui lati nord e ovest, oltre al viale di accesso) e in parte in ghiaia (lati sud ed est).Le zone pavimentate sono affiancate da ampie aree verdi, abbellite da numerosi alberi, che conferiscono un aspetto curato e naturale al complesso.Possibilità di cambio di destinazioneIl salumificio è una struttura versatile, con caratteristiche che ne consentono l’adattamento a utilizzi diversi rispetto alla tradizionale attività di produzione di salumi. Grazie alle sue caratteristiche costruttive e alle disposizioni favorevoli del piano urbanistico, l’edificio si presta a essere riconvertito in altre destinazioni d’uso, rispondendo a molteplici esigenze imprenditoriali o industriali.La posizione strategica, unita alla flessibilità architettonica, lo rende una scelta ideale per progetti innovativi o attività alternative che necessitano di un ambiente ben configurato e autorizzato per usi differenti.Questo salumificio rappresenta una rara opportunità per chi intende investire in una struttura già predisposta e situata in una posizione strategica per la produzione di prosciutti e salumi. La vicinanza a Langhirano e Parma rende questa proprietà particolarmente interessante per chi vuole entrare o espandersi nel settore della lavorazione del Prosciutto di Parma.