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DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita nei pressi di Castiglione del Lago annessi per una superficie totale di 121 mq con terreno circostante di circa 4.300 mq.Gli annessi possono essere trasformati in abitazione con piano di recupero.Possibilità di ampliare del 20 % la superficie se l'immobile viene costruito in Classe energetica A, possibilità di realizzare una serra solare (20% della superficie costruita) e una pertinenza distaccata (adibita a magazzino o rimessa) di 30 mq.UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
Concorezzo - Zona Industriale, proponiamo lotto singolo composto da Deposito / Magazzino Open space con accesso carraio indipendente con grande portone carraio. L'altezza sotto trave è di circa mt. 7. L'immobile non è al momento di servizi sanitari, da realizzarsi a totale cura e spese di parte acquirente. Viene assegnato per singolo lotto una piccola area esterna sia fronte ingresso carraio che nella parte retrostante del magazzino.
Nella localita' di Suello in provicia di Lecco proponiamo ampio magazzino/deposito di 60 mq. con adiacente il suo terreno di 1890 mq.Per informazioni e appuntamento contattare la Sig.ra Marcella al 333 8007897
Nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio spazio posto al piano seminterrato di circa 300 mq. con servizi, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso.L'immobile si trova nel quartiere di Ponte Seveso/Maggiolina ed è libero da subito.Lo spazio si presta a vari utilizzi come ufficio/studio/showroom/laboratorio, tramite appropriata ristrutturazione.Il cambio d'uso in residenziale non è effettuabile.Il virtual tour si riferisce ad un'iniziativa già conclusa.Per avere maggiori informazioni e programmare una visita, questi sono i nostri contatti: Ufficio Vendite BEST BUY MILANO, Via Settembrini 1 Tel: 02.49527095 | Mail: infobb@m9partner.it | Website: www.bestbuymilano.it
Calvi, in Località Cubante, in zona pianeggiante, proponiamo in VENDITA un deposito agricolo con piccolo spazio esterno.
Splendido deposito in vendita a Castellone di Bojano! Questa unità immobiliare, situata al piano terra, è perfetta come deposito. Con una superficie di 95 mq, offre ampi spazi per le tue esigenze di stoccaggio. Il terreno circostante di 900 mq ti permetterà di godere di ampi spazi esterni. Inoltre, la presenza di un pozzo d'acqua ti garantirà un'ottima risorsa idrica. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'edificio gode di una posizione tranquilla e soleggiata. Non perdere questa opportunità, contattaci per ulteriori informazioni.
Rose - via Boccalupo - Proponiamo in vendita lotto di terreno di mq 2200 circa con magazzino di mq 290 circa, adibito originariamente a frantoio oleario ( senza macchinari), con progetto già approvato per realizzare altri due piani di 180 mq circa ciascuno. Casa indipendente su due livelli di mq 80 circa a piano con piano terra composto da : soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno e piano seminterrato adibito a magazzino. Presente pozzo artesiano.
Se desideri creare due appartamenti spaziosi da 100 metri quadrati ciascuno, sei nel posto giusto!Per gli amanti della privacy e dell’indipendenza, in una posizione tranquilla e riservata, a Chizzola di Ala, località Molini, proponiamo in esclusiva un'opportunità unica. Questo magazzino/deposito agricolo (categoria C2) di 220 metri quadrati è situato ai margini di una zona residenziale caratterizzata da edifici isolati, che offre un ambiente sereno e rilassante.Incluso nella proprietà, un vasto terreno circostante di circa 916 metri, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura.La proprietà ha già ottenuto il parere favorevole per interventi di ristrutturazione edilizia e/o demolizione con ricostruzione e cambio di destinazione d’uso, che permetterà di realizzare due unità abitative, o una casa singola. Immagina di costruire la casa dei tuoi sogni o di investire in una proprietà con grande potenziale di sviluppo.Nota: Il progetto è vincolato alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria (acqua, energia elettrica, fognature e gas), garantendo così tutte le comodità moderne.Il prezzo per questa straordinaria opportunità è di soli 89.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile!
Lotto Mq. 4.170 - Magazzino e deposito Mq. 1.500 - Uffici Mq. 240 - Appartamento Mq. 90 - Locali tecnici Mq. 85 - Altri locali Mq. 110.Per informazioni T. 3 4 4 2633 790No Agenzie
Magazzino di circa 45 mq, possibilità di realizzare un mini appartamento con soppalco.Si gode di un'ottima vista su Levanto e sul mareDa ristrutturare, il prezzo è trattabile
Vendesi da privato magazzino al grezzo di mq70 con locale bagno,tre ampie finestre ,molto luminoso,vista aperta,soffitti alti,possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione,acqua,luce,facile accesso direttamente dalla strada provinciale Vallecrosia/Perinaldo,regione Massabò a 20 metri dalla fermata degli autobus di linea.Ottimo investimento.
RIFERIMENTO;4227501Via Cascina Angeleri snc, 27030 Frascarolo PaviaLOTTO UNICODUE FABBRICATI A DESTINAZIONE D’USO DEPOSITO ATTREZZI-SGOMBERO CON ANNESSI PICCOLI FABBRICATI DI MINORI DIMENSIONIData di vendita 08/10/2024Offerta minima 14.730,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Sedico Località Libano Ampio fabbricato ex stalla e fienile ubicato in centro della frazione. Il fabbricato si presta ad una ristrutturazione sia ai fini residenziali che misto commerciale e residenziale. Fa parete della vendita anche un ampio terreno che si potrà adibire a giardino o piazzale di parcheggio e deposito.Per maggiori info e visite contattaci direttamente al 3494663199
Trattasi di 2 annessi in ottima posizione panoramica di Urbania.Un magazzino con struttura portante in acciaio e tamponatura con blocchi in cls, edificato nel 2015, di mq 60.Mentre l'altro è una rimessa attrezzi di vecchia costruzione, con struttura in legno, di mq 40.Terreno attorno ai due annessi di mq 6500, coltivabile di mq 5500, con querce secolari.
Località LE BADIEAmpio magazzino da ristrutturare per una superficie complessiva commerciale di 190 mq. corredato da un terreno esclusivo di 900 mq. circa.Tetto in parte crollato.Comodo accesso e utenze nelle immediate vicinanze
A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo in vendita STALLA da ristrutturare di circa 70 metri quadri disposta su due livelli con accesso al giardino di pertinenza sul retro di circa 21 metri quadri.Se cerchi una soluzione dove poter creare a tuo gusto, una graziosa abitazione in mezzo al verde, questo immobile può essere l'ideale.Possibilità anche di ampliare la proprietà acquistando i rustici e terreni vicini anch'essi in vendita separatamente.Non perdere l'occasione di acquistare una soluzione tipica della Lessinia, immersa nella natura e nella tranquillità che solo l'ambiente montano può offrire!INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO
A pochi passi dalla Chiesa di Contovello proponiamo una grande cantina in pietra che con il cambio di destinazione d'uso, potrebbe ospitare diversi posti auto.
Gabrovizza (frazione di Sgonico, provincia di Trieste) lo Studio Gortan propone la vendita di un compendio immobiliare inserito in un’area di complessivi 25.206 mq. (di cui 1.481 mq. adibiti a fabbricati) adiacente agli accessi autostradali di collegamento con Austria e Slovenia.Immersa nel verde e nella tranquillità del Carso Triestino, la struttura, si presenta in ottimo stato, si compone di fabbricati, anche a due piani, che occupano una superficie di circa 1.500 mq. tra capannoni, uffici, spogliatoi, servizi, stalle e vani accessori, con il terreno, curatissimo, prevalentemente pianeggiante, in parte coltivato, attrezzato e completamente recintato.Adatta a molteplici utilizzi e attività produttive, agricole e sportive, il compendio presenta gli allacciamenti di acqua, energia elettrica e GPL a norma, il tutto corrispondente all’urbanistica e alle licenze edilizie ottenute.Nel prezzo di vendita non è inclusa la parte residenziale (villa di due piani fuori terra sull’interrato con antistante giardino)Al catasto fabbricati: categoria D/10 - (I fabbricati rurali ad uso strumentale alle attività agricole sono una tipologia particolare di immobili che beneficia di trattamenti agevolati ai fini fiscali, nello specifico in minore tassazione attraverso aliquote agevolate o esenzioni)Per informazioni può telefonare anche adesso al 328 059.2709.
Rif: PV_CURA_20074654 - In Comune di Cura Carpignano (PV) all'interno di lotto di terreno recintato ed urbanizzato, ubicato in "Zona Produttiva esistente e di completamento", 4 porzioni di fabbricato destinato ad attività produttive/artigianali, delle seguenti consistenze:Sub.3 - magazzino: mq 250 circa + area pertinenziale di mq 92 circa;Sub 6 - officina: mq 250 circa + area pertinenziale di mq 92 circa;Sub 7 - magazzino: mq 250 circa + area pertinenziale di mq 92 circa;Sub 8 - magazzino: mq 500 circa + area pertinenziale di mq 980 circa (di cui 507 mq nell'adiacente territorio comunale di Albuzzano - Fg. 1 mapp 616);Complessivamente la superficie dei terreni è di mq 2.164 circa ed la superficie coperta dei fabbricati è di 1.000 mq circa.Caratteristiche costruttive:Capannone prefabbricato con struttura in C.A.P. e C.A.V., tamponamenti in pannelli di cls con finitura esterna in ghiaietto di fiume, copertura in tegoli alternati a lucernari per illuminazione zenitale, serramenti esterni in alluminio e vetri-camera, pavimentazione in massetto di clsarmato e lisciato con trattamento antipolvere. Area esterna pavimentata con masselli autobloccanti, recinzione con zoccolo in C.A. edimpennate metalliche.L'immobile in questione si trova in Comune di Cura Carpignano, provincia di Pavia, in località "Dossino", lungo la S.S. 235 di collegamento tra Pavia e Lodi, sulla sinistra in direzione Lodi, a circa 4 km dalla Tangenziale Est di Pavia e a circa 8 km dal centro della città di Pavia. L'abitato di Cura Carpignano si trova nel Pavese centro-orientale, alla destra dell'Olona.
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) VERSATILITA' D'USO2) IMPIANTI GIA' PREDISPOSTI3) AMPI SPAZI AGGIUNTIVI4) CARATTERISTICHE UNICHE5) TERRAZZO PRIVATONEVIGLIE: L'agenzia Vendocasa di Corso Matteotti propone in vendita, in Borgata Tinella, capannone recentemente ristrutturato con possibilità di conversione ad uso abitativo, ideale per chi cerca un immobile versatile e ben collegato. La proprietà è già dotata di tutti gli impianti necessari e offre diverse soluzioni di utilizzo.La struttura dispone di un ampio magazzino, un comodo ripostiglio e un servizio situati sul retro. A rendere unico l'immobile è l'ampio crutin, un ambiente ideale per la conservazione di vini e alimenti. rendendolo un'opportunità unica sul mercato. Completa l'immobile un ampio cortile, che offre la possibilità di essere recintato per garantire maggiore privacy. La proprietà è completamente personalizzabile, con la possibilità di trasformazione in una struttura ricettiva o area B&B, rendendola ideale per chi cerca un'opportunità di investimento unica.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174/347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba, Corso Giacomo Matteotti 3.Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ e su instagram @vendocasa_alba1.VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE !Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile.- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte.- Massime valutazioni gratuite
Pressi Chiesa di S. Agata, vendesi locale - deposito al piano terra di mq 40, attualmente allo stato rustico da rifinire. Richiesta € 45.000,00 trattabili.
СКЛАД С ДРУГИМИ ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ И ЭКСКЛЮЗИВНЫМ СУДОМ, район Selvalagli:Вдоль Виа Мадонна делла Пьеве, в районе Сельвалальи, в солнечном и стратегическом месте, мы предлагаем на продажуБольшой склад на первом этаже, около 131 квадратных метров со средней высотой около 3 метров, расположенный на первом этаже.Некоторые комнаты оборудованы санузлом, камином и канализацией.Прилагается к собственности еще один Аксессуар на первом этаже около 18 квадратных метров.Все это вставлено в эксклюзивный двор площадью около 1000 квадратных метров с колодцем и огорожен.ИНТЕРЕСНАЯ ЦЕНА!
NEROLA - Nelle prossimità del centro abitato, ubicato in zona agricola, proponiamo in vendita un casaletto ristrutturato con pareti in pietra e tetto in travi di legno con travetti e pianelle. L'immobile è dotato di un servizio con impianto autonomo di smaltimento delle acque, una zona cottura ed un unico ambiente come soggiorno, adatto ad una breve permanenza e sicuramente perfetto per passare qualche bella serata con gli amici o in famiglia. Un porticato in legno rende molto più utilizzabile la proprietà. Sulla sinistra troviamo un barbecue in pietra e sulla destra una pergola. Completa la proprietà un terreno di circa due ettari. Attualmente sono collegate l'utenza elettrica e quella idrica. Ottima opportunità per qualche ora di svago e come base per battute di caccia al cinghiale. Completa la proprietà un terreno a servizio dell'immobile di circa ventimila metri quadrati.
VERGIATE: In zona tranquilla e vicina al centro, proponiamo capannone artigianale in ottime condizioni. Recenti interventi includono rifacimento bagno, pavimentazione e imbiancatura. La struttura interamente costruita in muratura, è dotata di doppio accesso carraio/pedonale e di ampie vetrate su 2 lati.Il capannone si presta perfettamente NON SOLO ad un utilizzo COME DEPOSITO ma risulta ottima come struttura DA TRASFORMARE IN RESIDENZIALE PER REALIZZARE MODERNI LOFT.Ampia area esterna uso posti auto, giardino di proprietà di circa 250mq.COSA ASPETTI? CHIAMA SUBITO PER OTTENERE MAGGIORI INFORMAZIONI!Via Torretta 68/aGioara Lipomi 347 488 1033
Proponiamo in zona strategica, vicino a tutti i principali servizi, compresa la stazione F.S Firenze - Pisa - Livorno, fondo commerciale di ampia metratura mq 180 , disposto su due livelli e libero su tre lati. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una bellissima scala a vista centrale per arrivare al soppalco , l'ambiente e' suddiviso in 4 ampi vani oltre a servizio e due posti auto.Si precisa che il fondo commerciale può anche essere frazionato e venduto con un posto auto.
iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. In Comune di Cascina, frazione San Prospero, via Tosco Romagnola, ai piani terreno e primo di maggior fabbricato, piena proprietà dell'intero unità immobiliare ad uso magazzino, avente accesso dalla pubblica via mediante passo comune, corte comune e marciapiede esclusivo antistante
locale magazzino di circa 35 mq con terreno vendesiRif.2023124 in navacchio vicino alla zona artigianale terreno con baracca in lamiera e tettoia adatto al ricovero di attrezzature di vario genere con possibilità di esposizione essendo su una strada di forte passaggio, adiacente alla tettoia libera su quattro lati ha anche un terreno di altrettanti metri.per maggiori informazioni contattate l'agenzia riportando il codice di riferimento.
LOTTO UNICO: in Comune di GARLASCO, Cascina Venturina n. 6Diritto: piena proprietàComplesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di ter- reno a destinazione agricola.Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da:1- Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de- gli impianti.2- Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria.3- Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti.4- Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile.5- Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo6- Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbidoI fabbricati risultano censiti in C.F. del Comune di Garlasco come segue:1- Foglio 15, mappale 1205 sub. 1 et 1207 sub. 1 graffati, cat. A/4, cl. 2, vani 4, superficie catastale mq. 82, PT-1, Cascina Venturina snc, R. C. Euro 142,54.2- Foglio 15, mappale 1205 sub. 2 et 1207 sub. 2 graffati, cat. D/10, PT-1, Cascina Venturina snc, R. C. Eu- ro 480,24Originariamente i beni erano censiti in NCEU al foglio 15 mapp. 1205 et 1207; con denuncia di variazione in data 29.06.2011 Pratica PV0202432 per divisione e cambio di destinazione dette particelle sono state soppresse ed hanno originato i mappali 1205 sub.1 graffato al mappale 1207 sub. 1 di categoria A/4 ed i mappali 1205 sub. 2 graffato al mappale 1207 sub. 2 di categoria D/10.3- Foglio 15, mappale 1206, cat. C/2, cl. 2, mq. 172, superficie catastale mq. 172, PT, Cascina Venturina snc, R. C. Euro 186,54.4- Foglio 15, mappale 1498, cat. A/3, cl. 1, vani 1, superficie catastale mq. 9, PT-1, Cascina Venturina 6, R.C. Euro 41,32 (trasferita per la quota di ½ - un mezzo).Dandosi atto del fatto che la particella non corrisponde nello stato di fatto ad unità abitativa ma a scala di accesso ad una abitazione di proprietà di terzi e non oggetto della presente procedura esecutiva.Detta particella corrisponde in CT al foglio 15 mappale 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla sop- pressione del mappale 832 di C.T. di mq. 255 a seguito di presentazione Tipo Mappale del 30.10.2017 pratica PV0115455 per nuova costruzione.Tutto il sedime, corrispondente all’ente urbano mappale 1498, costituisce la corte comune di proprietà del debitore esecutato in ragione della quota di un mezzo della piena proprietà, oggetto di vendita nel- la presente procedura esecutiva.I terreni risultano identificati in C.T. del Comune di Garlasco come segue:5- Foglio 15, mappale 789, qualità vigneto, cl. 2, are 00, ca 76, R.D Euro 0,51, R.A Euro 0,39 (trasferitaper la quota di ½ - un mezzo).6- Foglio 15, mappale 71, qualità vigneto, cl. 2, are 28, ca 40, R.D Euro 19,07, R.A Euro 14,67Si dà atto che in alcune formalità pregiudizievoli i beni sono identificati con gli originari numeri di mappa.Confini in unico corpo da nord ad ovest secondo la mappa di catasto:-Dei mapp. 1205/1 et 1207/1: mapp. 835 e 1482; mapp. 1498 su due lati; mapp. 945 e con salto di quota sporgente mapp. 70.-Dei mapp. 1205/2 et 1207/2: mapp. 781; mapp. 1487 e 783; mapp. 1491; mapp. 70.-Del mapp. 1206: mapp. 780; mapp. 559; mapp. 783; mapp. 1488.-Del mapp. 1498: mapp.li 945-1207-1492-1491-1205-783-1488, con salto rientrante mapp. 1497, mapp. 1442.-Del mapp. 789: mapp. 1416 su due lati; mapp. 1442; mapp. 794.-Del mapp. 71: mapp. 65; mapp. 780; mapp. 781 e 783; mapp. 70-68-549.Accesso: L’accesso al complesso immobiliare si pratica dalla Strada Provinciale 206 e di seguito, lasciando alle spalle l’abitato di Garlasco, con svolta a sinistra provenendo da Garlasco verso Vigevano, si imbocca strada con fondo parzialmente costituito da battuto di terra inghiaiato, dopo circa 1Km si arriva diretta mente al complesso immobiliare costituente la Cascina Venturina.Stato di possesso dei beni: Al momento del sopralluogo del perito il bene era nella disponibilità del debitore esecutato, che pur avendo la residenza nell’immobile abita altrove, come verificato dal custode giudiziario in sede di primo accesso.Accertamento conformità urbanistico-edilizia e catastaliIl complesso immobiliare è di remota costruzione, anteriore al 1 settembre 1967. Secondo quanto rilevato dal perito estimatore Geom. Ferri, sono stati effettuati interventi con SCIA n. 065/2019 del 9.04.2019 che hanno interessato il mappale 1205 sub. 23, oltre ad altro mappale non oggetto della presente procedura. Sono inoltre stati effettuati altri interventi in assenza dei necessari permessi.Si richiamano le segnalazioni effettuate dal primo perito incaricato, Geom. Marco Ferri in relazione alle difformità riscontrate:PORZIONE DI FABBRICATO EX ABITATIVOSono rilevati dei lavori di manutenzione straordinaria con diversa distribuzione degli spazi interni al piano terra, iniziate senza titolo autorizzativo e ancora in corso; in particolare per quanto riguarda tavolati divisori. Tale situa- zione per essere allineata va predisposta regolare pratica edilizia in sanatoria inserendo tutti i lavori necessari a portare a termine lo stato di fatto.FABBRICATO RURALE “A”La pratica edilizia rilevata presso gli uffici del comune consisteva nella sanatoria su lavori eseguiti sia sull’unità interessata da esecuzione immobiliare, sia su unità estranea al procedimento ove insisteva un laboratorio di pro- dotti caseari.Tramite il procedimento amministrativo il comune chiedeva documentazioni integrative alla pratica; tali documen- tazioni non sono mai state fornite e la pratica non ha più avuto seguito.Allo stato attuale non è possibile constatare se le opere sono sanabili, in quanto gran parte dei provvedimenti si riferiva al laboratorio di prodotti caseari posto nell’unità immobiliare confinante, non oggetto di perizia e non vi- sionata.Di fatto le difformità dell’unità al foglio 15 mappale 1205 sub 2 consistono nella presenza sulle planimetrie cata- stali di una porzione di fienile al primo piano, che in realtà risulta essere costituente dell’unità confinante di cui al foglio 15 mappale 1491 sub 1.AREA URBANA A CORTILETale area proviene dal censimento di un ex fabbricato rurale, la cui originaria rappresentazione catastale non è rappresentabile in quanto i fabbricati rurali non avevano planimetrie depositate in Catasto.L’area risulta costituita attraverso un Tipo Mappale di variazione catastale nel quale però veniva rappresentata al suo interno anche una scala facente parte di un fabbricato terzo, non interessato da esecuzione in quanto di altra proprietà.L’area in questione ha una superficie al netto della sopracitata scala di mq 288,00 circa; tale area risulta essere diproprietà per 1/2 del soggetto esecutato.Nella valutazione dell’unità immobiliare bisogna tenere conto degli allineamenti catastali necessari per regolarizzare la situazione, che però devono necessariamente interessare anche i soggetti terzi proprietari e utilizzatori della scala.Si specifica inoltre che il perito estimatore Geom. Marco Ferri ha rilevato che il manto di copertura dei fabbricati denominati “Fabbricato Rurale A” e “Fabbricato Rurale B” è costituito da lastre ondulate in fibrocemento che dovrà essere rimosso e smaltito a norma.Il perito estimatore precisa che per le difformità riscontrate si dovrà provvedere, ove possibile, alla regolarizzazione urbanistico-edilizia con idonea pratica in sanatoria e contestuale regolarizzazione catastale, mentre per alcune porzioni il Geom. Ferri ha dichiarato di non poter esprimere un parere sulla sanabilità degli abusi. Si segnala inoltre che le schede catastali non corrispondono allo stato di fatto esistente.
Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale IvreaPorzione di tettoia agricola Cascina Progresso 22/8 Volpiano di 499.88 mq. con adiacente terreno pertinenzialeOggetto della presente vendita sono i seguenti beni:Diritto di piena proprietà al 100% su una porzione di tettoia agricola con terreno adiacente, comprendente elementi prefabbricati portanti in cemento, parzialmente chiusa con pannelli sempre in cemento. Il pavimento è in cemento battuto, e la copertura è a una falda inclinata, composta da lastre di lamiera fissate su pannelli di cemento.Superfici lorde:-tettoia di mq 499,88-terreno agricolo di mq 11960.62Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo. ****** Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA, non esiti a valutare la nostra professionalità. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Visiti il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Business è uno studio immobiliare preparato e professionale. Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
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