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C16 VIA EMILIA EST, a pochi minuti da Largo Garibaldi, vendesi capannone di 580 mq dotato di doppio ingresso, uno direttamente da Via Emilia, l'altro su strada residenziale adiacente, area cortiliva esclusiva, zona reception ed ufficio con bagno privato, bagno dedicato al personale. Per l'immobile, fino ad oggi utilizzato per attività artigianale/commerciale, è prevista la possibilità di cambio in varie destinazioni d'uso. Libero a breve. A.p.e. in corso di definizione.
ZONA: ex SALAMINI ( Via Emilia est di PARMA, comoda a tangenziale, autostrade e alla città). TIPOLOGIA: Capannone adatto a produttivo - magazzino di 280 mq TOTALI H 6.5 m comprensivo di piccolo UFFICIO , in costruzione anni 80 con comodo portone per carico/scarico merci automezzi.FINITURE: L' Immobile è in buono stato con impiantistica a norma. La zona uffici è riscaldata con pompa di calore..RICHIESTA: 179.000 € CLASSE ENERGETICA: G
Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un capannone di 520 mq situato in Via Emilia Est a 500 metri da Largo Garibaldi. L'ultima attività svolta nel Capannone è stata quella del Gommista, tradizione portata avanti da decenni dalla stessa famiglia.L'immobile attualmente è in categoria catastale C/3, trasformabile in C/1 (negozio) o altre destinazioni. Ha la particolarità di essere adatto per molteplici attività come ristorazione, centro ricreativo con annesso biblioteca, centro estetico oppure rimanere sulla stessa tipologia di attività come auto officina, centro ricambi o gommista.L'immobile ha due ingressi uno appunto da Via Emilia con il piazzale che è di proprietà e uno da Via del Gambero, tra i due ingressi si potrebbero ricavare 5/6 posti auto da destinare al locale. Il locale è suddiviso in area lavorazione, area magazzino e area uffici; tutte collegate tra loro. L'immobile è molto interessante, da valutare anche come oggetto da tenere a patrimonio.
VENDESI OTTIMO CAPANNONE, zona FOSSALTA, dietro mobilifico Bertoli.Capannoni a schiera, con ampi e numerosi posti auto esterni.La proprietà, con due accessi, uno pedonale che conduce agli uffici, riscaldati ed illuminati, ed uno carraio di ampia metraturaa e di comoda altezza.MQ. 400, con altezza MT. 6,5 ad € 280.000.La Fossalta è divenuta negli anni un'area produttivo/commerciale di ampio sviluppo per la presenza di primarie aziende Modenasi, nonchè le migliori concessionarie auto della Città ed esposizione do numerose tipologie produttive. Comoda al Centro Città, a Bologna ed al casello Modena SUD.Il capannone, recentemente ristrutturato, è ben tenuto e sono stati eseguiti lavori per risistemzione copertura. Riscaldamento e raffreddamento autonomi.
V1694 Terreno edificabile adatto a attività Industriali Artigianali in zonba Modena Est (v.Emilia E.)La superficie è di circa 30.000mq.Prezzo esposto dietro una Manifestazione d'interessePiù informazioniImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.it
San Nicolò – vendesi capannone di 1.000 mq circa libero su 4 lati. Ampio piazzale sul lato destro comodo per carico e scarico merci. Altezza interna 10 metri. Ampia zona uffici. Finiture di prestigio.Prezzo richiesto 650.000 euro trattabili.Classe energetica F – Nostro riferimento MA 330924Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it
Propongo un'opportunità per l'acquisto di un capannone di 460 m2 situato in posizione strategica lungo la via Emilia Pavese.Questo spazioso edificio offre un'ampia superficie che può essere adattata alle tue esigenze commerciali o industriali. Inoltre, ci sono due aree esterne separate, di circa 100 m2 ciascuna, che possono essere utilizzate come spazio per il parcheggio oppure per la creazione di un'area di carico/scarico.La loro versatilità offre molte possibilità per personalizzare l'immobile in base alle tue esigenze specifiche.Situato in una posizione strategica, questo capannone ti offre un facile accesso alle principali vie di trasporto, garantendo una logistica efficiente per la tua attività. La sua ubicazione privilegiata può contribuire ad aumentare la visibilità del tuo business e favorire il raggiungimento di un ampio pubblico.Contattami per ulteriori informazioni o per stabilire una visita.
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita, un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio. Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08. 2025 e una redditività annua di circa 8,5%. Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.Non perdere l'opportunità di investire con saggezza insieme a Real Casa. Contatta subito Giovanni per maggiori informazioni o visita il nostro sito web per scoprire altre opportunità. Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.
proponiamo in vendita porzione di fabbricato ad uso artigianale /industriale ad uso magazzino di circa 500 mq con annessa area di 550 mq (da quotare), con la possibilità di utilizzo a destinazione commerciale, previo verifiche , in fregio alla VIA Emilia EST nel comune di Rottofreno, in località San Nicolò, a 4km dallo svincolo autostradale di PIACENZ A OVEST su A21 .La struttura dell'immobile è in elementi prefabbricati, con pavimento in battuto di cemento liscio, 2 portoni carraii in lamiera, impianto elettrico a vista e adeguata alla destinazione attuale d'uso,l'area scoperta a cui si accede sia dalla Via Emilia , sia dalla Strada Riva Trebbia è pavimenta in cemento e recintata.
V1694 Terreno edificabile adatto a attività Industriali Artigianali in zonba Modena Est (v. Emilia E. )La superficie è di circa 30.000mq.Prezzo esposto dietro una Manifestazione d'interessePiù informazioniImmobiliare Europa srl.
Rif. Annuncio: VY357MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di centro con piccolo ufficio. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, doppi servizi ed Ufficio anche con proprio Ingresso - Richiesta € 285.000 + ivaPer informazioni:059 2929690 STUDIOrealcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.it
V1478 Cediamo, no in affitto, capannone artigianale luminoso a Modena Est. Superficie netta capannone 240mq (m 20x12)Superficie Uffici e servizi 60 mqSuperficie area cortiliva asfaltata 100mqPortone 4,20 x 4.00Altezza interna capannone sottotrave 6mt, e 9m all'apiceDispone di mensole x carropomnteRiscaldamento con ROBURZona via Gazzotti traversa della via emilia estAl momento affittato LIBERO A ROGITORichiesta €220.000,00 non trattabiliAFFARE.....!!!!!PS: le foto interne del cap sono reali quelle esterne in parte sono di repertorioSi riceve solo su appuntamentoImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva.n.b.: Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative.Per informazioni:059 2929690 STUDIOrealcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.it
Rif. Annuncio: VY351MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa in buone condizioni complessive. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, n.1 ufficio e doppi servizi - Richiesta € 300.000 + ivaSi fa presente che nello stesso complesso sono disponibili altri 2 capannoni, uno già libero e un altro disponibile a breve, eventualmente collegabili internamente per una metratura complessiva di 1260 m2 circa. (vedi planimetrie).Per informazioni:059 2929690 STUDIOrealcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.it
Rif. Annuncio: VY355MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita n.3 Capannoni (categoria catastale D7) in buone condizioni complessive attigui per una metratura complessiva di circa 1260 m2 (eventualmente unibili internamente tra di loro). Attualmente uno di questi è locato ma si libera volendo a metà 2025 mentre gli altri due sono già disponibili. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo.n.b.: Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative.Per informazioni:059 2929690 STUDIOrealcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.it
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio VY318CAPANNONE + MAGAZZINO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIALE ZONA VIA RESPIGHI Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale. Il LABORATORIO si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L'area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L'edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale. Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO h. 2,00 mt. con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente DEPOSITO/MAGAZZINO per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta ribassata ad € 189.000 con consegna in 3/4 mesi dal preliminare. Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
Rif. Annuncio: VY351CAPANNONI DI SCHIERA COLLEGABILI INTERNAMENTE PER METRATURA COMPLESSIVA 1260 M2 CIRCA CON UFFICI MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa in buone condizioni complessive. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico dotato di conformità, n. 1 ufficio e doppi servizi - Richiesta € 280.000 + ivaSi fa presente che nello stesso complesso sono disponibili altri 2 capannoni, uno già libero e un altro disponibile a breve, eventualmente collegabili internamente per una metratura complessiva di 1260 m2 circa. (vedi planimetrie). Per informazioni: STUDIO.
L'immobile è un capannone situato nella zona industriale di Modena, nel quartiere di San Lazzaro, a nord-est del centro storico, lungo la strada statale 9 "Via Emilia". Completamente locato al mercato ortofrutticolo di Modena, l'asset beneficia di un'altezza dei soffitti di oltre 5 metri. Completano la proprietà un'area esterna adibita a parcheggio e spazi di manovra oltre che una piccolo palazzina ad uso uffici di circa 450 mq, per un totale di 10.000 Mq circa.Il centro città è raggiungibile in 10-15 minuti di auto attraverso la Via Emilia, oltre che mediante autobus, agevole inoltre il collegamento alla rete autostradale attraverso l'uscita di Modena Est (A1) e Modena Ovest (A22), che consente un facile accesso alle principali città del Nord Italia.La posizione strategica rende l'asset un polo commerciale importante per la breve distanza da città primarie quali Bologna, Parma, Reggio Emilia e Ferrara.
Rif. Ann. VY325MODENA EST - Ad. ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H. 6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n. 3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000, 00 Per info:GiovanniStudio.
Lodi Vecchio, zona industriale strategica, ( comodissimo per A1 - Tangenziale Est, TEEM, Via Emilia etc etc ) proponiamo in VENDITA ottimo CAPANNONE di mq 400 oltre uffici di mq 100 complessivi.Il capannone, in ottime condizioni, dispone al piano terra di locali uffici con reception, bagno per impiegati, bagno con doccia per operai e localino mensa.Al piano 1°, sono presenti ulteriori due locali uffici per mq 100, con condizionatore.Attualmente affittato a Ditta serissima e regolare, con contratto per € 28000 annui +ivaPrezzo di vendita € 400.000Per visionarlo, contattateci!JUST HOUSING REAL ESTATE.
Lodi Vecchio, zona industriale strategica, ( comodissimo per A1 - Tangenziale Est, TEEM , Via Emilia etc etc ) proponiamo in VENDITA ottimo CAPANNONE di mq 300 oltre uffici di mq 200 complessivi.Il capannone ,in ottime condizioni , dispone al piano terra di locali uffici con reception, bagno per impiegati, bagno con doccia per operai e localino mensa.Al piano 1° , sono presenti ulteriori due locali uffici per mq 100 ,con condizionatore.Il prezzo di vendita è di € 4000.000.ATTUALMENTE LOCATO a Ditta molto seria, regolarissima nei pagamenti, con contratto di locazione per € 28.000 annui + iva.Per visionarlo, contattateci !JUST HOUSING REAL ESTATE351 3333 821
Si propone in vendita questa porzione di capannone, con destinazione commerciale, sito nella zona industriale di Saonara, in Via Emilia Romagna, di 535 mq commerciali. L'immobile gode di ampi e luminosi spazi interni, tutti versatili e funzionali, in grado di rispondere alle più svariate esigenze di lavoro. Sviluppata su due livelli, l'unità è così composta: al piano terra (H. 4,40) bussola, ingresso, due bagni, disimpegno, due laboratori e magazzino; al primo piano (H.3,00) disimpegno, mostra, quattro uffici di cui uno con bagno privato e uno con doppio ingresso, antibagno, w.c., ripostiglio, archivio, sala d'attesa e sala riunioni. Completa la soluzione un cortile esclusivo su due lati, con un accesso pedonale e due accessi carrai, adibito ad area di manovra e parcheggio. Ottime le finiture interne e gli arredi che rendono i vari ambienti moderni, eleganti ed accattivanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, impianto di allarme comprensivo di telecamere interne ed esterne, cablaggio per linea dati, prese industriali al piano terra. Bussola d'ingresso motorizzata, serramenti con apertura motorizzata, portone industriale sezionale di oltre 4 metri con doppia chiusura, porta pedonale e saracinesca interna motorizzata, pareti divisorie interne in vetro. L'immobile, infine, è posto in una posizione strategica e facile da raggiungere, con nelle strette vicinanze l'accesso alla tangenziale e ai caselli autostradali di Padova Sud e Padova Est.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Borgoforte (Mn), precisamente in Via Verga.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si compone di 6 campate con una superficie totale di circa 2.720 mq, è dotato di un soppalco aggiuntivo con una portata di 400 kg/mq di soletta, garantendo una robusta piattaforma per le vostre attività di magazzino.Il capannone è dotato di una cabina elettrica di proprietà e di 3 carroponti con una capacità di sollevamento di 1,6 tonnellate ciascuno, ottimizzando l'efficienza nel movimento delle merci e delle attrezzature.La struttura include una zona uffici di 30 mq, completo di impianti per garantire un ambiente confortevole per il personale.Sono disponibili 5 accessi carrai, di cui 2 automatizzati e 12 portoni per agevolare il carico e lo scarico dei materiali in modo rapido e sicuro.All'interno del capannone sono presenti 6 bagni e 3 locali aggiuntivi per adattarsi alle esigenze specifiche della vostra attività.Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per espandere e ottimizzare le vostre operazioni commerciali.CONTESTO ED UBICAZIONEMantova si trova nella Lombardia sud-orientale, non lontano dal lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna. Le città di riferimento più vicine sono Verona, 40 km a nord-est, Brescia, 70 km a nord-ovest, e Modena, 65 km a sud.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione che vi proponiamo in vendita è ubicata a San Martino in Strada, più precisamente sulla Strada Statale 9.La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 17.000mq, sul quale sorgono due unità distinte: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400mq ed un capannone ad uso artigianale di 1.000mq circa, per un totale di 2.400mq. Entrambi i fabbricati sono disposti interamente a piano terra. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600mq.Si precisa che c'è la possibilità di una vendita frazionata, ovvero solamente di uno dei due capannoni.LIBERO SUBITOCaratteristiche:- Superficie lotto area totale: 17.000mq circa;- Capannone n.1. (commerciale) : 1.400mq circa:- Capannone n.2 (artigianale) : 1.000mq circa:- Area esterna ad uso esclusivo: 14.600mq circa;- Altezza sotto trave: 6m;- Completamente recintato;- Completo di tutti gli impianti;- Svariati posti auto esterni;- Tre accessi carrai;- N.3 portoni (4,50x4,50)- Due servizi igienici;- Porta Tagliafuoco;- Uscita e Luci di emergenza;- Cablato.UBICAZIONE E CONTESTOSan Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia.San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo.Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.
