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Proponiamo in vendita un'ampia area edificabile attualmente occupata da un complesso produttivo costituito da n.4 edifici.La proprietà è situata nel comune di Asti, in un'area periferica ad est del centro storico caratterizzata principalmente da immobili produttivi e artigianali.Gli edifici presenti sono composti da:- Edificio principale sviluppato su un piano con ampia area produttiva, uffici e servizi igienici;- N.2 edifici precedentemente adibiti a depositi di cui uno collegato all'edificio principale;- Edificio sviluppato su una un piano;- Edificio sviluppato su due piani con uffici.La proprietà è situata in zona periferica, nell'area industriale ad Est della citta di Asti, in prossimità dello svincolo Autostradale Torino-Piacenza.Il complesso prevede la possibilità di essere ulteriormente ampliato.
ASTI EST, in complesso fronte autostrada con ottima visibilità , capannone (sub 22) di 375 mq contro soffittato con servizi igienici e ufficio ad uso magazzino e portone carraio h. 3,50 m.
Nel cuore di Badile, a pochi passi dall'autostrada di Binasco e in una posizione strategica per chi cerca una soluzione ben collegata con Rozzano e le principali vie di comunicazione, è disponibile un capannone di 200 mq, già libero e pronto per essere utilizzato. L'immobile si sviluppa su due livelli, ben distribuiti per soddisfare diverse esigenze professionali e logistiche.Al piano terra si trova l'area principale del capannone, uno spazio ampio e versatile, che gode di un accesso diretto sul retro e di una comoda uscita sul giardino di proprietà. Questo spazio esterno, oltre a garantire una piacevole area verde, può essere utilizzato per attività all'aperto o per il parcheggio e la manovra di macchinari.Il primo piano è dedicato a un appartamento di 2 locali, completo di un bagno funzionale. La parte superiore dell'immobile ospita anche un deposito, che aumenta ulteriormente la capacità di stoccaggio e archiviazione. Questa zona, separata dal piano inferiore, può essere facilmente adattata a diverse funzioni, come ufficio, abitazione o altre necessità.L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, che ha visto la rimozione dell'amianto e l'installazione di un impianto fotovoltaico. Quest'ultimo non solo garantisce un impatto positivo sull'efficienza energetica, e offre anche una rendita annua di circa 2.000 euro, un vantaggio economico che contribuisce a ridurre i costi di gestione dell'immobile. - Classe: G - IPE: 394.51 kWh/mc anno