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Proponiamo in vendita un complesso industriale a reddito, composto da diverse strutture e impianti tecnici al servizio della produzione, con un'ampia gamma di spazi funzionali e versatili:- Palazzina Principale:L'edificio principale, sviluppato su cinque piani fuori terra, è dedicato principalmente alla produzione. Ogni livello presenta un ampio laboratorio centrale, affiancato da uffici direzionali, servizi e accessori. Gli interni sono accessibili tramite due scale e un moderno impianto di ascensore.- Deposito e Laboratorio:A sud della palazzina principale, due corpi di fabbrica su un piano fuori terra sono destinati in origine a laboratorio e magazzino ma sono attualmente adibiti a spazi di deposito.- Palazzina Direzionale e Operativa:A nord della struttura principale si trova la palazzina operativa, articolata su tre livelli. Il piano terra ospita uffici direzionali, reception e servizi, mentre la zona retrostante è dedicata a locali produttivi e tettoie per la produzione. I piani superiori sono interamente dedicati a spazi produttivi.- Manufatti ed Impianti Produttivi:A sud della palazzina direzionale, si trovano le vasche di depurazione e i serbatoi necessari al ciclo lavorativo. In questa area sono altresì collocati serbatoi in metallo al servizio della produzione. Ad ovest della palazzina direzionale sono presenti tettoie che proteggono gli impianti tecnologici al servizio della produzione. Il lotto include anche una cabina elettrica, viabilità, aree verdi e camminamenti.La posizione lungo la Strada Statale Fiorentina offre non solo una facile accessibilità a Pistoia, ma anche una connessione strategica con le principali vie di trasporto.La zona circostante è caratterizzata da un mix di attività industriali e commerciali, rendendo questo complesso un'opzione ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato nel cuore dell'attività economica della regione.Attualmente le unità sono affittate tramite contratti di locazioni 6+6: la prima scadenza sarà al 31-08-2025. APE in fase di redazione
Proviancia di Pistoia zona Quarrata a prevalenza industirale, artigianale e commerciale. Proponiamo per INVESTIMENTO Capannone di 2.500 mq. oltre piazzale. Completamente locato con una rendita annua superiore al 10% Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è corretto ma solo indicativo della zona in cui si trova.Per maggiori informazioni potete contattarci e saremo lieti di esaudire le vostre richieste.Prezzo per l'acquisto 1.050. 000,00 Euro.
BEINETTE - Proponiamo in vendita un capannone industriale di generose dimensioni, situato in una posizione strategica a Beinette. Questa struttura, caratterizzata da ampi spazi e versatilità, rappresenta un investimento ideale per aziende e imprenditori alla ricerca di una sede operativa efficiente e funzionale.Il capannone, costruito con materiali di alta qualità, è dotato di riscaldamento, impianto elettrico a norma e ampie aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Gli spazi interni, suddivisi in zona produttiva, zona uffici e locali di sgombero, offrono una flessibilità operativa unica, permettendo di adattare la struttura alle diverse esigenze produttive.L'ampio cortile esterno e il parcheggio privato rendono le operazioni di carico e scarico merci semplici e veloci, mentre il terreno di pertinenza offre ulteriori possibilità di sviluppo. La posizione strategica di Beinette, ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantisce un facile accesso e una buona visibilità.PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.Seguiteci sui social:Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
Nella zona Fiorentina, vendesi capannone indipendente in buono stato, di circa 2.700 mq, suddivisi su 3 livelli, composto da piano interrato con garage, piano strada di circa 1.000 mq, oltre piano superiore. E' situato in una zona strategica ad alto transito veicolare per questo completa l'immobile un resede privato di 1200 mq. Nelle vicinanze troviamo varie attività e anche la fermata dell' autobus a pochi passi.IMMOBILE A REDDITO CON CANONE MENSILE PARI A 7.500€ - L'importo si intende oltre Iva. Rif. VF76I
Proponiamo in vendita capannone con destinazione d'uso agricola di mq 650 circa, ubicato nella zona industriale di Grottarossa a soli 300 metri dall'accesso dell'autostrada ex SS640 CL-AG. L'immobile oggetto di vendita vanta un'ampia metratura, con vari punti luce ed un piano di carico per il carico e scarico merci. L'immobile si trova in buono stato, con piccoli interventi di ristrutturazione potrebbe essere utilizzabile da subito. Per maggiori info chiamate al 3939496393
Un capannone monopiano a destinazione produttiva di 1725 mq e 6,00 mt di altezza.Si specifica che l'immobile è composto da un unico locale adibito a magazzino nel settore B e un cortile nel settore A; l'area esterna di pertinenza ha una superficie di 2150 mq. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Un capannone produttivo collocato al piano terreno di superficie 2.595 mq e altezza interna 6,00 mt, composto da un'unica area di lavorazione, un locale deposito e un cortile esterno ad uso esclusivo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Proponiamo in vendita capannone di mq 1000 con 10.000 mq di terreno circa e 100 mq di uffici su due livelli, il capannone è ubicato a soli 300 metri dall'uscita dell'autostrada AGRIGENTO CALTANISSETTA. Il capannone di recente costruzione vanta numerosi punti luce di apertura e possibilità di fare numerosi piani di carico. Per maggiori info chiamatemi al 3939496393
PARLA IMMOBILIAREPropone capannone logistico/industriale in vendita nel Comune di Canicattì di una metratura complessiva di 6.800 mq.Il capannone si trova in una comoda posizione,collegata alle principali arterie stradali, ideale per una logistica o per una grande distribuzione.L’immobile è composto da 6800 mq di una superfice totale e diviso in: piazzale 5800 mq, capannone 600 mq, piani di carico chiusi 220 mq circa, uffici su due elevazioni per un totale di 180 mq circa. Il capannone ha un’altezza di 8 mt ed è dotato di 4 ribalte ed il piazzale di manovra è molto ampio per l'accesso di mezzi ed autoarticolati.L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di logistica/trasporti/magazzino industriale ed anche artigianale.
Vendesi Capannone così composto:-500 mq capannone compreso area uffici e due bagni-180 mq Tettoia sul retro dello stabile- Area edificabile 670 mq- Totale area Lotto 2400 mq.
Vendesi terreno di circa 2000 metri quadri.con tre capannoni per 600 metri quadri.Con la possibilità di farli nuovi. Ottima posizione commerciale lungo la statale 16.Vicinanze di Pedaso (FM ).Contattare Paolo al 320 - 1935551
In vendita capannone industriale di 400 mq con piazzale indipendente, situato sulla SS16 in direzione Foggia. Ideale per attività industriali, commercio all'ingrosso e artigianali. Contattaci per maggiori informazioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampio spazio - Adatto per diverse tipologie di attività - VisibilitàStai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Caserta - Vitulazio - Uscita autostradale Capua a poca distanza da Capua sulla Via Appia con grandiosa visibilità dall'autostrada A1 vendiamo capannoni logistici da edificare in cemento armato prefabbricato con altezza 12 metri sottotrave con banchina di carico e numerose bocche di carico servite da pedane idrauliche regolabili. Possibilità di acquisto a partire da piattaforma di 10.000. Il lotto industriale è di 650.000 mq su cui verranno edificati 300.000 mq di capannoni industriali logistici. Consegna dell'immobile chiavi in mano. Trattativa riservata. Contattarci al 348 47 57 260
PIETRASANTA NOSTRA ESCLUSIVA- vendesi immobile di circa 580 mq il quale ha accesso diretto dalla via e si sviluppa su due piani fuori terra. Si compone di 12 vani, servizi igienici, ingresso e corridoio. L’unità immobiliare è dotata di resede pertinenziale (GRANDE PIAZZALE) destinata a parcheggio. adatto a varie attività!!!RICHIESTA 780.000,00 TRATTABILI Ottimo affare!!!!Per ulteriori informazioni rivolgersi a fasiimmobiliare@gmail.com 3480424190L'agenzia FASI IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni residenziali , commerciali, aziendali in Firenze e provincia; Valutazioni e stime professionali, servizi catastali, preventivi notai e preventivi Mutui( associata FIAIP - auxilia) .Alcune foto talvolta potrebbero non rappresentare perfettamente lo stato dei luoghi .Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincoli contrattuali. Si precisa che per motivi di privacy l'esatta ubicazione dell'immobile sarà dato solo su contatto diretto con l'agenzia. La metratura indicata nel formato pubblicitario è commerciale ai sensi dell'OMI agenzia del territorio.DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! 3480424190 fasiimmobiliare@gmail.com
Proponiamo in vendita un capannone situato a Manta, lungo la strada statale che collega Saluzzo a Cuneo, una zona molto trafficata e strategica dal punto di vista commerciale. L'immobile, libero su quattro lati, si estende su una superficie di circa 500 mq, offrendo ampi spazi interni ideali per diverse attività produttive o logistiche. All’esterno, un grande cortile di circa 900 mq, già completamente recintato, assicura abbondante spazio per le manovre di mezzi e veicoli, rendendo l’accesso e la gestione delle operazioni estremamente pratici. Inoltre, il capannone vanta un’altezza notevole di circa 10 metri, offrendo ulteriore versatilità per eventuali utilizzi che richiedano ampi volumi. La posizione strategica e le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali in una zona ad alto passaggio. Contattaci al numero 0175218310 per prenotare la tua visita e non perdere l'occasione!
Capannone in zona industriale di 300 mq. circa, pavimentato, struttura in ferro, altezza circa 5 mt. doppia porta di entrata. Nella vendita è compreso lotto industriale di ulteriori 16.000 mq., accesso diretto alla strada statale 87.
Pontelandolfo (Benevento) – Contrada Pianelle: proponiamo in vendita un capannone industriale con struttura prefabbricata, in discreto stato manutentivo, per una superficie complessiva pari a 4.515 mq, 3.500 mq al piano terra e 1.015 mq al primo piano. Al piano terra, con un’altezza massima pari a 7, 96 mt, vi è una suddivisione in sette zone contraddistinte: una zona lavorazione che occupa una superficie di circa 1. 900 mq, due zone destinate al carico e scarico merci, dove sono ubicate anche le pese ed il montacarichi, che occupano rispettivamente una superficie di circa 197 mq e 187 mq per complessivi 384 mq; due zone attualmente destinate alle celle frigorifere che occupano rispettivamente una superficie di circa 290 mq e 274 mq per complessivi 564 mq; due zone destinate ai servizi igienici che occupano una superficie di 30 mq ciascuna, per complessivi 60 mq.Il primo piano ha invece una suddivisione in tre zone: una destinata al laboratorio con servizio igienico, con una superficie di circa 508 mq; una zona destinata ad uffici comprensivi dei servizi igienici, che occupa una superficie di circa 252 mq; una zona destinata a mensa e cucina, spogliatoi e servizi igienici, per una superficie di circa 256 mq.Vi sono, inoltre, altri quattro piccoli corpi di fabbrica destinati a: guardiola con annesso wc, con superficie di circa 19,60 mq; locali tecnici con superficie di circa 26 mq; cabina elettrica con superficie di circa 12 mq; locale antincendio con superficie di circa 57 mq.Completa la proprietà un piazzale scoperto di circa 9.850 mq completamente pavimentato, in parte recintato, che costituisce sia la possibilità di parcheggio che di accesso e movimentazione ai mezzi pesanti per il carico e scarico merci.Prezzo richiesto: euro 1.500.000,00.Pontelandolfo è un comune della provincia di Benevento in Campania. Dista 25 km da Benevento, 90 da Napoli e 45 km da Campobasso. Pontelandolfo è conosciuto per i suoi oliveti, boschi e pascoli, per la produzione casearia e per la produzione di olio extra vergine d’oliva. Di particolare pregio, sono i formaggi prodotti a Pontelandolfo e soprattutto il miele.
In località Broni-Strada Bronese proponiamo complesso immobiliare in ottimo stato manutentivo, composto da villetta del custode, uffici e capannone, il tutto edificato su lotto di circa 5000 mq. Il capannone carrabile di ampissima metratura, circa 2000 mq., è disposto su due livelli, collegato da scala e montacarichi ad elevata portata. Il piano seminterrato è attualmente suddiviso in due aree sfruttabile secondo le proprie esigenze. Il piano terra è composto da un unica area libera, priva di pilastri con copertura a campata unica ed altezza interna pari a 5 mt. agevolmente accessibile a qualsiasi mezzo operativo. In aggiunta, sullo stesso piano si trovano sette locali suddivisi in sala di accoglienza, uffici, laboratorio, spogliatoi, bagni e sala riunioni. Il complesso è posizionato su un'estesa area cortilizia con accesso carrabile e spazio di manovra per qualsiasi mezzo compresi autoarticolati. A soli 3 Km. dal casello Broni-Stradella, risulta ottimamente collegato ai servizi autostradali. L'ubicazione strategica e l'eccellente struttura con i suoi vasti ambienti interni ed esterni rendono questa, un'ottima opportunità e perfetta soluzione per chi è alla ricerca di una sede logistica efficiente e ben posizionata
Rif: CV2014/54 - Nibbiola fronte strada VENDESI Capannone Artigianale di recente costruzione così composto: piano terra magazzino/laboratorio con spogliatoio e servizi mq. 600. Impianto elettrico e antifurto e sistema di videosorveglianza. Piano primo locale open space da ultimare di mq. 600 ad uso laboratorio e/o ufficio. Area esterna recintata di proprietà. Richiesta € 390.000,00 + ivaPer informazioni telefonare allo 0321 611985 o 348 3190119
Caivano – Nelle immediate vicinanze dello svincolo dell’asse mediano – Proponiamo in vendita capannone commerciale AD USO INVESTIMENTO di circa m² 1.810 così suddiviso:· Piano terra di circa m² 1.545· Primo piano di circa m² 265L’immobile ha un’area esterna di pertinenza di circa m² 1.000.Risulta essere in buone condizioni.Il locale gode di un’ottima visibilità grazie all’ingresso fronte strada.Rendita mensile pari ad € 12.000Richiesta € 1.700.000Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.itPresso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare
Nel complesso industriale denominato Alpignano Industrial Park, Ex Philips, proponiamo capannone industriale di mq. 410, oltre ad uffici di mq. 160.Al piano terreno troviamo zona lavorazione, zona laboratorio, zona studio per progettazione, magazzino, servizi igienici con doccia e spogliatoio e n.2 passi carrai.Al piano primo troviamo zona uffici e bagno per un totale di mq. 160.Riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo situato al piano primo.Condizioni manutentive buone.Spese condominiali € 1.800/00 anno.Il complesso è completamente cintato, dotato di guardiania continua e dispone al proprio interno di bar e mensa per i dipendenti del consorzio.
RONCHI, CIGLIANO, Промышленный ангар на продажу из 1000 Км, Жилое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 190 000
Immobiliare Pentagono propone in vendita: Lungo la Vigevanese ss494, immobile composto da più unità immobiliari locate. Ubicato in contesto commerciale di rilievo facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le tangenziali, il fabbricato è composto da: - Capannone D8 di 300 mq con annesso negozio di 27 mq di commerciale e 33 mq di esposizione con canone di affitto di € 3300/mese; - Appartamento A7 di 191 mq con quattro camere, cucina, due bagni, soggiorno e balcone. Canone di € 1800/mese - Laboratorio C/3 di 162 mq. Canone € 1200/mese - Negozio di 60 mq + deposito di 158 mq al piano superiore. Canone € 1300/mese.Completa la soluzione il cortile.
Nel territorio comunale di Cassine, alle porte del centro abitato e nei pressi della strada statale Bormida Nord, UniCredit Subito Casa propone in vendita un complesso immobiliare monopiano di recente edificazione (2008), della superficie di 1.600 mq., con la sua area pertinenziale esterna di circa 8.000 mq.La struttura, edificata per uso commerciale e deposito di prodotti agricoli, è da completarsi sia internamente che nella area esterna.Il fabbricato prevede vari spazi, suddivisi per utilizzo (deposito e/o magazzini, area di vendita, uffici).Ottima la visibilità dalla direttrice stradale adiacente.Agevole la movimentazione dei mezzi, in virtù dello spazio al suo esterno; non è da escludersi un eventuale ampliamento parziale della struttura.Da definirsi il conclusivo accatastamento del fabbricato così come le eventuali opere derivanti dal permesso a costruire, già licenziato.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.
Tribunale di Agrigento RGE 116/2018 - Canicatti" (AG), Strada Statale 122, Lotto 1: Capannone artigianale di mq. 2060 ca. con uffici e piazzali con vincolo di destinazione alla lavorazione di prodotti del suolo in Canicatti", C.da Cannemasche, SS 122 Km 38.100, immediate adiacenze svincolo Canicatti" Nord 640, piani terra e primo, classe energetica D (376,61 kwh/m2*anno) con piazzali e terreno pertinenziale mq. 4.660 ca. Distinto al catasto fabbricati al foglio 10 particella 507 (CAT. D/7), nonch al catasto terreni alle particelle 762 764 184 790 822 del medesimo foglio 10. Costruito in forza di C.E. n.86/2005, nonch successiva in variante n. 19/2007 e ulteriore in sanatoria n. 49/2009. Sul terreno pertinenziale sono presenti opere edilizie da rimuovere, oltre ulteriori conformita" regolarizzabili, il tutto per come in perizia e a spese e cura dellaggiudicatario. Prezzo Base Euro 267.200,00. Offerta minima Euro 200.400,00. Rilancio minimo di Euro 2.000,00. Vendita senza incanto con modalita" sincrona mista: 18/02/2022 ore 17:00 presso lo studio del delegato sito in Agrigento, Via San Vito n.26. Professionista Delegato nonch custode Avvocato Vetro Luca tel. 092223032. G.E. Spano" Domenica. Modalita" e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia
Codice: V2024-33Ubicazione: Zona Castano Primo (MI) Vicinanza superstrada Malpensa 2000 che collega l'autostrada Milano-Varese con l'autostrada Torino-Trieste e la strada statale 341 che collega Novara a Varese. Zona industriale completamente urbanizzata, facilmente raggiungibile dai raccordi stradali più importanti. Ottimo spazio industriale indipendente superficie totale di 6.500 Mq. circa. Capannone di circa 2.500 Mq con altezza sotto trave di circa Mt. 7,50, tre campate, con in dotazione numero 3 carriponte e 3 gru a bandiera, con certificazioni, (MENSOLE PORTATA FINO A 10 TONNELLATE) impianto aria compressa, riscaldamento, acqua, elettrico a norma (L. 46/90) realizzati nel 2006/7, pavimentazione in gress in buono stato manutentivo. Due camere di verniciatura presenti, una raggiungibile anche da carroponte. Locali tecnici.Sito completamente allarmato. Portoni di accesso molto ampi per agevole manovra con bilici.Impianto anello antincendio. Allacciamento alla rete fognaria. Tettoia esterna per ricovero mezzi/biciclette. Parte servizi/spogliatoi/servizi disabili/locale ristoro.Superficie uffici e abitazione per circa 245 Mq. Serramenti alluminio/vetro.Abitazione e parte uffici parzialmente da ristrutturare.Ingresso pedonale di immagine, con accesso alla parte uffici ristrutturata recentemente.Area esclusiva di circa 3.900 Mq. con pesa mezzi. Cabina elettrica: Potenza disponibile KW 135 – Impegnata attualmente 38 KW.Destinazione urbanistica dell’area: industriale- meccanica- produttiva-costruzione macchine utensili-D/1 Copertura del tetto, a cura e spese della Proprietà, in fase di rifacimento a nuovo con consegna per fine Ottobre/Novembre 2024.Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. 1.450. 000,00 oltre Iva. Esiste la possibilità in caso di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. APE:DDisponibilità immediata. Altre informazioni ai nostri numeri aziendali.
A pochi minuti dal casello autostradale in zona di grande passaggio, capannone artigianale di nuova costruzione circa mq. 1550 oltre uffici. Piazzale mq. 5200. La proprieta' valuta anche l'affitto con una richietsa mensile di € 8500 info in agenzia specializzati nel settore cerchiamo capannoni in zona massa carrara lucca livorno la spezia sarzana per info contattare direttamente il responsabile m sica al 3384285762 -.
Massa. In zona di grandissimo passaggio, capannone DI 4600 MQ ad utilizzo industriale artigianale con piazzale privato di m q. 5000. possibilità di frazionamento Specializzati nel settore Cerchiamo capannoni in zona Massa Carrara Lucca Livorno La Spezia Sarzana per info contattare direttamente il responsabile M Sica al 3384285762 -.
Grande stabilimento industriale dismesso, composto di diversi capannoni manutenzione (con uffici di prestigio), amplissimi senza impedimenti, tutti collegabili oppure autonomi con valenza commerciale dovuta alla totale visibilità e ai collegamenti viari: situato sull'Asti-Casale dall'imbocco della tangenziale Nord che porta sia verso Alba e Cuneo, sia al casello autostradale della Torino Piacenza. La dimensione (circa 17.000 mq), l'area complessiva completamente recintata (36.000 mq) e l'accessibilità rendono questa proprietà una opportunità unica al centro del Piemonte.Costruzione 1980
Capannone industriale in vendita Modugno - Strada Statale 96 kmCapannone con Uffici – 16 vani – Ufficio 420 mq, Capannoni 1.100 mq, Area Scoperta 4.600 mq – piano Terra - 1° - 2° Modugno - Palazzina Uffici con CapannoniModugno, Strada Statale 96, immediate vicinanze Hotel HR, su un'area di 4600 mq, disponiamo di una palazzina di 2 piani ad uso ufficio A/10 di 420 mq. La stessa dispone di 2 ingressi che permetterebbero di rendere il 1° e 2° piano indipendenti dal piano terra.Completano l'area 4 corpi di costruzione D/7: Il primo attiguo all'ingresso di mq. 330 con altezza 4 m., il secondo attiguo alla palazzina ufficio di mq.600 con altezza 5 m., ad entrambi si ha accesso tramite banchina con altezza da terra di 1,10 comoda per lo scarico. Il terzo a livello strada di 140 mq. e altezza 4 m., mentre il quarto sempre a livello strada di 28 mq. e altezza 3 m.Si precisa che il corpo in vendita potrebbe essere venduto anche frazionato.Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:Possibilità di acquisto frazionato;Posizione altamente commerciale;Ampia metratura.Metri quadri:INTERNI: Uffici 420 mq. - Capannoni 1.100 mqESTERNI: 4.600 mq Stato di manutenzione: Buone condizioni
Capannone in vendita a Ferrara, interno a via Bologna non lontano dall'uscita autostradale di Ferrara Sud, al momento locato con contratto in scadenza a Giugno 2029 con rendita del 9,60 % lordo, di circa 300 mq disposto unicamente al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di un vano uso ufficio e un servizio. Il capannone si sviluppa in un unico ambiente dotato di un unico accesso pedonale e carraio con possibilità di carico/scarico e area di scoperto esclusiva circostante (su tre lati).Prezzo di vendita richiesto 150.000,00 €
In zona di forte passaggio ed ottima visibilità, lungo la Statale Monregalese, disponiamo di un capannone composto di due laboratori artigianali ed abitazione annessa.Il primo laboratorio è stato totalmente ristrutturato ed è dotato di impianto elettrico certificato ed è composto da una zona ad uso lavorativo con accesso carraio e altezza 4,10 mt , due locali/cantine e un bagno, per un totale di circa 135 mq commerciali.Il secondo laboratorio, attualmente affittato con regolare contratto di locazione (contratto 6+6 con prima scadenza a febbraio 2024), è composto da una parte di laboratorio di circa 205 mq ed un magazzino di circa 75 mq, entrambi dotati di accessi carrai.Al piano superiore troviamo la parte abitativa, ristrutturata, di circa 120 mq, con impianto elettrico certificato ed infissi con doppi vetri, composta di ingresso e centrale termica al piano terreno, soggiorno, cucina, due camere, studio e bagno al piano superiore. L'appartamento è completo di un grande balcone e presenta il doppio accesso, sia indipendente e diretto dall'esterno, che dal laboratorio più piccolo, ad oggi libero.L'appartamento può essere anche trasformato in uffici.La ristrutturazione risale al 2013/14 e la parte abitativa risulta utilizzabile immediatamente.Ideale per un artigiano che desiderasse la propria attività adiacente a casa, con possibilità di ampliarsi in futuro nella parte ad oggi locata, che nel frattempo produce reddito, con inquilino regolare nei pagamenti.Entrambi i laboratori hanno di proprietà un piazzale antistante, asfaltato, di circa 170 mq uno e di circa 620 mq l'altro, oltre ad un'area di terreno privato, sull'altro lato della strada, di circa 440 mq.
