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Capannone Industriale su tre corpi di fabbrica di 2000 mq. Spazio di manovra di ulteriori 2000 mq. Palazzina con 4 appartamenti da 110 mq, cantinole e mansarde. Cabina elettrica, completamente recintato con cancello. SS Appia Capua - Vitulazio. precedente lavorazione ferro e metallurgia. Contesto riservato e tranquillo facilmente raggiungibile. Sole se veramente interessati, no intermediari.
In asta capannone artigianale/industriale, posto al piano terra e composto da: ingresso, un unico spazio lavorazione, ufficio tecnico, ufficio amministrazione con bagno, locali di servizio per i dipendenti. Completa la soluzione l' area esclusiva adibita a deposito materiali e parcheggio.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.
Capannone artigianale industriale con annessa area esterna esclusiva.Asta del 12/03/2025.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull’Adda (MI) e Broni (PV);ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV).Contattaci al numero 0363/568424oppure tramite mail trezzo@infoasteimmobiliari.itper avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it
LOTTO UNICO - Trattasi di terreno ricadente in Zona D del PIP, della superficie catastale complessiva di mq. 2.213, con sovrastante fabbricato, confinante con strada di lottizzazione, strada comunale e altra proprietà del Comune di Villaspeciosa. Il fabbricato ospita un impianto per la produzione, confezionamento e vendita di salumi. La struttura è costituita da due aree principali: nella prima è presente un capannone in cui sono concentrate le attività produttive mentre nella seconda sono presenti gli uffici. Quest’ultima si sviluppa su due piani: al piano terra sala d’attesa, uffici, diversi bagni preceduti dall’antibagno e due disimpegni, al primo piano un ufficio, una terrazza ed una zona adibita ad alloggio custode composta da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazza. Il capannone si sviluppa su un unico piano controsoffittato con pannelli amovibili che lo suddividono in zone tra zona carico e scarico merci, lavorazione e produzione, celle per la stazionature dei prodotti e vari depositi. Sul retro del fabbricato è presente una zona adibita a sala macchine e locale caldaia. A completare il tutto, all'esterno è presente un'area cortilizia utile alle manovre degli automezzi. Le finiture interne sono in generale di tipo comune: pavimenti in piastrelle di ceramica, sanitari in ceramica, infissi in alluminio anodizzato alcuni muniti di inferiate. L'immobile è dotato inoltre di impianto elettrico, idrico sanitario, telefonico e citofonico. Il sistema di riscaldamento è assicurato dalle pompe di calore.
Rif: Morgana_L_355_MORGANA_001 - Si vende un complesso industriale in buone condizioni, composto da una zona produttiva con altezza di circa 6,50 mt, laboratori, uffici, magazzini, spogliatoi e servizi per una superfice complessiva di oltre 7.000 mq. Fanno parte della proprietà un alloggio del custode sito al primo piano e un’ampia area scoperta esterna di circa 12.000 mq.L'immobile è situato nella zona industriale di Carsoli, in provincia di L’Aquila, a ridosso del casello autostradale dell’A24 - Roma Teramo, a soli 66 km da Roma e servita dalla SS5 Roma - Pescara.
Immobile ad uso produttivo (catastalmente censito in categoria con annessa abitazione del custode al primo piano (catastalmente censita in categoria A/2) situato in località Pannellia n. 46, nella frazione di Gradisca, nel comune di Sedegliano, in zona produttiva. L'immobile si sviluppa con due livelli fuori terra, il piano terra è destinato alla produzione con blocco uffici, spogliatoio e servizi disposto sul due livelli sul lato Ovest, al piano primo oltre agli uffici è presente anche un soppalco disposto lungo il lato Nord e l'appartamento del custode di circa 85 mq.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone con palazzina uffici - 1500 mq + 810 mq - AgnosineDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone che proponiamo in VENDITA A REDDITO è collocato nell'area artigianale del Comune di Agnosine, precisamente nella Località Fondi.Attualmente l'immobile è parzialmente locato (capannone e uffici al piano seminterrato) e garantisce una redditività annua pari ad euro 32.400 fino a luglio 2024; in seguito il canone sarà pari ad euro 38.400/anno.Di seguito le caratteristiche principali dell'immobile:- superficie artigianale di 1500 mq - altezza capannone 6 metri- altezza sotto trave 4,5 metri- un accesso carraio, altezza 4,30 metri- Portata soletta 20q/mqIl capannone è dotato di:- impianto elettrico,- blindosbarra,- riscaldamento tramite robur,- due servizi igienici,Annessa palazzina di 810 mq disposta su tre livelli. - Piano seminterrato: spogliatoi- Piano terra e primo: ufficiUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.
Proponiamo in vendita un ampio capannone su unico livello di categoria catastale D7 di 672 mq, di cui 74 mq sono utilizzati come uffici, l'altezza massima del capannone è di 5 metri,è compreso anche un terreno agricolo di 3417 mq, più il piazzale di accesso privato di 647 mq cementato.Ottima posizione comoda con ingresso dalla SS 131Il capannone attualmente è affittato con contratto sino al 01/06/28, ma eventualmente ci si può accordare per liberarlo prima.
Proponiamo in vendita un ampio capannone su unico livello di categoria catastale D7 di 1014mq, di cui 109 mq sono utilizzati come uffici, l'altezza massima del capannone è di 5 metri,è compreso anche un terreno agricolo di 9257 mq.Ottima posizione comoda con ingresso dalla SS 131.
Proponiamo in vendita un ampio capannone su unico livello di categoria catastale D7 di 504 mq, di cui 77 mq sono utilizzati come uffici, l'altezza massima del capannone è di 5 metri,è compreso anche un terreno agricolo di 8060 mq.Ottima posizione comoda con ingresso dalla SS 131Il capannone si libererà circa entro 6 mesi.
Proponiamo in vendita un ampio capannone su unico livello di categoria catastale D7 di 540 mq, di cui 77 mq sono utilizzati come uffici, l'altezza massima del capannone è di 5 metri,è compreso anche un terreno agricolo di 3573 mq.Ottima posizione comoda con ingresso dalla SS 131Il capannone attualmente è affittato con contratto sino al 01/12/28, ma eventualmente ci si può accordare per liberarlo prima.
Proponiamo in vendita a Cagliari in località su moriscau, un ampio capannone su unico livello di 310 mq, CATEGORIA CATASTALE D8.è compreso uno spazio esterno di circa 130 mq.Ottima posizione comoda con ingresso dalla SS 131Il capannone attualmente è affittato con contratto sino al 01/02/29, ma eventualmente ci si può accordare per liberarlo prima.
Sulla strada provinciale Capua-Vitulazio, a circa 3 km casello Capua. Proponiamo un Immobile Industriale di circa 2500 mq coperti, oltre a circa 5000 mq di area esclusiva di pertinenza. L'Immobile è da ristrutturare.
A due passi dall'uscita autostradale di Capua e a pochi metri dal Russo center, in zona industriale servita, nel comune di Pastorano (CE), proponiamo in vendita, complesso industriale indipendente, fronte strada, costituito da:- Capannone di 6000 mq in pianta (altezza sotto trave di 7,70 metri), e soppalchi al primo piano per complessivi 1.575 mq;- Palazzina uffici grezza all'ingresso di 750 mq totali, distribuiti su 3 livelli fuori terra, con predisposizione per ascensore;- Spazio esterno residuo edificabile di circa 33.750 mq (Possibilità di edificare ulteriori 10/12 mila mq coperti alle spalle del complesso);Possibilità di vendita frazionata del solo lotto di terreno edificabile alle spalle di 20.000 mq o del capannone di 6000 mq avanti con la palazzina uffici, il tutto insistente su un lotto di circa 20.000 mq.CASA RE081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437
proponiamo in vendita Capannone di circa 500 mq a Framura La Spezia.presente anche piazzale antistante.L'immobile dista dall' uscita autustradale circa 10 minuti, e dal mare 5 minuti.l'immobile è in ottimo stato.per info immobiliare Casa & Co
A Cortignano, zona industriale del comune di Montefalco, proponiamo in vendita un capannone di 400 mq, con un'altezza di mt 6.Il capannone è dotato di tutte le utenze e gli impianti sono adeguati alle attuali normative.All'esterno del capannone troviamo una corte di circa 1200 mq con possibilità di essere utilizzata per un eventuale ampliamento.La proprietà è totalmente recintata, urbanizzata e dotata sia di cancello carrabile per autotreni sia di cancello pedonale.
Opificio nella zona industriale di Montefalco.DISTANZE:Spoleto: 24 KmTrevi: 8 KmTerni: 55 KmPerugia: 50 KmDESCRIZIONE DEL FABBRICATO:Nella zona Industriale del comune, proponiamo in vendita un opificio di recente costruzione più un terreno di circa 1000 mq edificabile.SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costinotarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzionedel prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggioriinformazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da bancaa banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.RESPONSABILITA’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totalebuona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quantocomunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, visibile dalla strada principale. L'indice di copertura è pari al 60% pertanto sarà possibile edificare un fabbricato di dimensioni massime pari a 3.286 mq. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale, in tale zona è ammesso l’insediamento di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario o del custode, sino al volume massimo di 500 mc.
Il capannone si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita di Calmasino della tangenziale che collega Affi e Peschiera del Garda. La zona è particolarmente comoda per raggiungere tutti i comuni del lago di Garda e dell'entroterra. La superficie del fabbricato è disposta su due livelli; al piano terra sono presenti 650 mq circa, mentre al piano interrato la superficie è di 200 mq circa. L'altezza del piano terra varia dai 3,4 ai 4,25 metri utili; il piano interrato ha un'altezza utile che varia dai 2,7 ai 2,8 metri. Al piano terra sono presenti due portoni carrai mentre l'accesso al piano interrato è possibile da scala interna ed anche da un montacarichi esterno. La pavimentazione interna di entrambi i piani è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. Lo spazio esterno, attualmente in parte non recintato, è di pertinenza dell'unità immobiliare. Sono presenti impianto elettrico, illuminante ed antincendio in regola con la normativa vigente.
PRADAMANO, Capannone industriale in vendita di 3600 Mq, composto da: , Prezzo: Eu. 850.000 Classe Energetica: Non indicata
Vendesi Capannone di 21.254 mq al piano terra, composto da ingresso - 2 ampi vani: valore immobile euro 261.802,00 possibilità di acquisto euro 205.000,00 La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, NPL, UTP, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
La proprietà occupa la parte interna di un più ampio compendio immobiliare quasi totalmente sfitto, realizzato nella zona industriale di Monastir, su di un lotto di terreno planimetricamente irregolare confinante per tre lati con proprietà di terzi e per un lato con strada della lottizzazione. L'intero stabile presenta una struttura prefabbricata ad un solo livello fuori terra, in cui sono ricavati diversi spazi commerciali artigianali. Le finiture edilizie esterne sono di livello medio alto. L'accesso al compendio avviene esclusivamente da strada di lottizzazione, ove sono stati realizzati due ingressi carrai che permettono l'accesso all'ampio cortile condominiale, adibito a spazio parcheggio e manovra. L'area, completamente asfaltata e recintata, è dotata di impianto antincendio perimetrale con manichette ed impianto di illuminazione. La porzione in esame è così strutturata: uno spazio uffici e servizi realizzati su due livelli collegati tramite scala interna in muratura, una zona deposito, con una altezza di 10 mt circa, occupata in parte da un'ampia cella frigo posta in posizione centrale dello stabile, con aperture contrapposte per il carico e scarico della merce. Alla proprietà si accede da due cancelli carrai contrapposti e da un accesso pedonale in corrispondenza della zona uffici.
Laboratorio artigianale che si sviluppa per un piano fuori terra ed è adibito a laboratorio artigianale, con annessi uffici e servizi. L'immobile è inserito in un contesto a destinazione agricola.Il fabbricato ha una struttura portante composta da pilastri e travi in cemento armato con copertura a doppia pendenza; i muri esterni sono realizzati in muratura e parzialmente in pannelli di lamiera, mentre i serramenti esterni sono in ferro e vetro semplice.
Rif: NU_NUOR_5481708 - Due immobili adiacenti costruiti in epoche differenti, siti nella zona industriale del Comune di Nuoro Loc. "Pratosardo",Il primo è un capannone industriale avente forma rettangolare che si sviluppa in un solo livello. Il secondo, è un edificio che si sviluppa su un livello entro terra e due livelli fuori terra.Il complesso dei beni si trova in una posizione facilmente accessibile e a circa 4 km dalla SS 131 dcn.Il bene in oggetto è costituito da un capannone uso produttivo con vani strumentali uso ufficio, strutturato in due corpi di fabbrica adiacenti.Il corpo di fabbrica principale si eleva un unico livello fuori terra ed è costituito da un unico locale open space destinato alla produzione. Il corpo di minori dimensioni è invece articolato su tre livelli tra loro collegati da una scala interna: - piano S1: open space ad uso magazzino;- piano terra: open space ad uso magazzino;- piano primo: cinque locali uso ufficio, un archivio, uno show-room, due w.c., due anti-w.c., un disimpegno.Completa la proprietà una corte esterna ecslusiva.La struttura verticale di entrambi i corpi di fabbrica è realizzata in conglomerato cementizio armato, così come quella delle travi che sostengono la copertura a falde del corpo di dimensioni minori. La struttura della copertura del blocco principale, del tipo a doppia falda, è invece realizzata con travi reticolari in acciaio.I tompagni sono in muratura di forati.Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate.Si accede alla proprietà dal cancello carrabile ubicato al n. 94 della pubblica via Marisa Bellisario.
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24062, Porzione di capannone posta al piano terra della S.L. di circa mq 475, comprensivo di laboratorio, bagni e uffici. Completa la proprietà un resede esclusivo fronte capannone di circa mq 120. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 14033, Capannone artigianale di mq 412 circa compreso uffici, locali deposito, spogliatoio e bagni. Tutto disposto al piano terra con portata max solaio: 20 quintali al mq. Oltre resede/piazzale privato. Immobile in buone condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
BIANZANO (BG), proponiamo in vendita CAPANNONE di circa 1.000 mq posto al piano seminterrato, con ampio accesso carraio. Altezza interna 5 mt, completo di uffici con servizi e spogliatoi.Lastrico solare edificabile residenziale o utilizzabile come parcheggio/deposito esterno. Completa la proprietà un terreno a fianco, di circa 200 mq. Viabilità comoda ai comuni di Casazza e Endine, per raggiungere la Val Seriana e la Val Cavallina e alle maggiori strade e autostrade.
Porzione di complesso di maggiore consistenza articolato per un piano fuori terra con corte pertinenziale, suddiviso in più unità immobiliari..Unità ad uso artigianale posta nel blocco retrostante la via principale con accessi carraio e pedonaleAccesso tramite area esterna comune,
