- Annunciin.it
- Immobiliari
- Capannoni
- Capannoni in vendita
- capannone in commerciale in viale principe umberto 61
Situato nel cuore della nuova zona industriale di Este, proponiamo in vendita un capannone spazioso e ben posizionato di circa 750 mq. Questa struttura si affaccia direttamente sulla via principale, garantendo una straordinaria visibilità ed accesso comodo alla superstrada Este-Monselice.Libero su tre lati, il capannone offre uno scoperto esclusivo completamente recintato ideale per operazioni logistiche o aree di manovra. Con un'altezza interna generosa di ml. 5,00, l'immobile è suddiviso in due zone funzionali: la prima area misura circa 500 mq mentre la seconda copre ulteriori 250 mq; perfette per adattarsi alle vostre esigenze aziendali.All'interno del capannone sono presenti servizi adeguati e una piccola zona ufficio che facilita le necessità operative quotidiane; inoltre è presente anche un soppalco utile per stoccaggio ulteriore oppure come spazio tecnico.Condizioni strutturali ottime rendono questo immobile pronto all'uso senza bisogno di interventi immediati. A disposizione sul fronte dell’edificio c'è ulteriore parcheggio pubblico che permette facili accessi ai collaboratori e clienti.Non perdere questa eccezionale opportunità ! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita al tuo prossimo investimento!
Unità immobiliare piano T, superficie complessiva di circa mq 784,88.SEGNALIAMO UN BENE IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA CONTATTA IL NOSTRO FUNZIONARIO DI ZONA: rag. Angelo Tedesco 324 / 79 58 394 TEDESCO IMMOBILIARE SRL – VIA GAETANO RUMMO 22 – 82100 BENEVENTO CONTATTA L'AGENZIA Il presente annuncio sponsorizza il nostro servizio di assistenza / consulenza alla partecipazione delle vendite giudiziali ed il completo affiancamento in tutte le fasi della asta; non costituisce in alcun modo la pubblicità Legale riservata ai professionisti delegati e disposta dal Giudice della esecuzione IL NOSTRO COMPENSO E LEGATO AL SUCCESSO DELLA AGGIUDICAZIONE E NEL CASO CONTRARIO NULLA E DOVUTOLa Relazione di stima degli immobili da noi pubblicati NON è preventivamente verificata, pertanto, al momento della prenotazione della visita immobile richiesta, sarà verificata esclusivamente la situazione urbanistica, mentre, altre eventuali problematiche saranno identificate prima di ricevere l'incarico e relazionate al nostro cliente.Nel rispetto del “Debitore Esecutato”, la immagine esposta è puramente rappresentativa e non corrisponde al bene pignorato; la stessa cosa vale per il numero civico e dati catastali, i quali vengono appositamente omessi. Tutte le informazioni, se richieste tramite il sistema idealista o WhatsApp, saranno inviate al richiedente tempestivamente (Immagini dell'immobile, descrizione del bene subastato e quant'altro disponibile nella procedura) Si precisa che, essendo un bene immobile posto in vendita tramite una procedura esecutiva ed un bene non in vendita tra privati o tramite intermediazione immobiliare, non vi è obbligo di rappresentare la efficienza energetica. Diffidando di semplici consulenti o agenzie immobiliari, che promettono un corposo elenco di servizi assicurando l'aggiudicazione, il nostro preposto è esperto in aste giudiziarie provenienti da procedure esecutive, Fallimentari, Concorsuali e Divisionali, con consolidata e documentata esperienza, iscritto nella sezione “C” degli “AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO” del ruolo dei mediatori atipici, tenuto presso la Camera di Commercio ed ovviamente è in possesso dell'assicurazione professionale della responsabilità civile con capitale assicurato obbligatorio previsto dalla norma.Per conto di fidelizzata clientela, una sola parte acquirente, su incarico a mezzo di mandato a titolo oneroso senza la rappresentanza, espletiamo una pluralità di attività finalizzate alla partecipazione di aste giudiziarie per l'aggiudicazione di beni immobili.
Per maggiori informazioni sull'annuncio contatta lo Studio SILVESTRI IMMOBILIAREVia Corso Dante, 38 82100 BN / Il nostro funzionario SILVESTRI DANIELE Acquistare in Asta significa avere la possibilità di ottenere un risparmio/guadagno estremamente importante, difficilmente ottenibile al di fuori del Mercato delle Aste.Affidati a noi, svolgeremo al posto vostro tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. Noi vi seguiremo dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saremo il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente all'acquisto e la gestione del bene.Tutti gli annunci immobiliari hanno puro scopo pubblicitario e lo studio SILVESTRI IMMOBILIARE non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive, come numero civico e dati catastali appositamente omessi; pertanto, non vi è alcun obbligo di rappresentare l'efficienza energetica in quanto non essendo un immobile in vendita privata o tramite agenzia. Foto reali e dati tecnici, relativi la pubblicazione d'asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio SILVESTRI IMMOBILIARE e saranno trasmessi in fase di consulenza GRATUITA.
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4499895 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI BENEVENTO Offerta minima Euro 220.853, 25 Prezzo: Euro 294.471, 00. Data asta: 22/05/2025 ore 16:00. Termine presentazione offerte 21/05/2025 ore 12:00. Benevento (BN), Viale Principe di Napoli Unit immobiliare piano T, superficie complessiva di circa mq 784,88 Delegato alla vendita Dott. Cotroneo Gian Marco. Numero procedura RGE 153/2021. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4499895 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4499895 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4499895.
Rif. 155/2018-1.Capannone artigianale costituito da vari corpi di fabbrica, elevati in parte ad uno ed in parte a due piani fuori terra, oltre manufatti accessori adiacenti ai lati sud-ovest, nord-ovest e nord-est ad un unico piano fuori terra.PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA.Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 – ArezzoPossibilità di Mutuo al 100%SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Unità immobiliare sita in Benevento (Bn) al Viale Principe di Napoli n° piano T. Superficie complessiva di circa mq 784,88. L’immobile è situato al piano terra di un fabbricato condominiale situato nel centro storico di Benevento al Viale Principe di Napoli distante dalla stazione centrale circa 130 metri. L'accesso all'immobile avviene dal Viale Principe di Napoli nn. 112, 114 e 118. L'immobile si compone di un grande ambiente prospiciente sul Viale Principe di Napoli, dotato di n. 3 aperture su detta strada, è formato da altri ambienti retrostanti tutti comunicanti fra loro. Fa parte dell'immobile, l'atrio a piano terra di proprietà esclusiva con servitù di passaggio per i condomini dei piani superiori, da cui è possibile accedere ad altri ambienti che compongono l'immobile pignorato, nonché alla scala condominiale del fabbricato.Tuasta è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Sopralluogo e visita immobile Parere Legale Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede Mutuo pari all'80% del valore di perizia Agevolazioni fiscali Partecipazione asta con procura Altre opportunità simili potrai trovarle sul sito Le procedure competitive giudiziarie sono pubbliche e chiunque può approcciarvi autonomamente. Per maggiori informazioni, contattare il numero 800.17. 42.62 oppure il 347.764. 05.14.
RIFEREMENTO: 4332157 Viale Umberto Zanotti Bianco, 9, 89018 Villa San Giovanni Reggio di Calabria Immobile costituito da un albergo, denominato “Grand Hotel de la Ville”, a sei elevazioni f. t. oltre il piano seminterrato, sub 36, cat. D/2, sub 37 cat. area urbana, sub 39 cat. lastrico solare, compresi i beni mobili ivi presenti Data di vendita26/03/2025 Offerta minima 2 759 990 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
riferimento4353565 Cosenza -Via Francesco Principe LOTTO UNICO: DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ DELL’IMMOBILE SITO NEL COMUNE DI COSENZA ALLA VIA FRANCESCO PRINCIPE NEL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI COSENZA. Indicato dettagliatamente in Avviso di Vendita Data di vendita 25/04/2025 Offerta minima 517.530, 00 € valore perizia 910.131, 79 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Piediripa: nella zona commerciale di Macerata frazione Piediripa il tribunale di Macerata mette in vendita un complesso commerciale su due livelli per complessivi 1.240 metri al piano terra 670 metri H. 3,95 e piano primo di 570 metri con H. 3,70 corte spazio esterno condominiale.L'immobile risulta locato ed è sottoposto al procedimento esecutivo proc. 229/10 lotto 1.La nostra agenzia offre supporto tecnico e legale e affiancamento per la partecipazione all'asta fissata per il 17/04/2025.Valore di mercato stimato da perizia CTU 1.308. 000,00 euro.Le informazioni di cui sopra sono state prese dal sito ufficiale del tribunale di Macerata senza essere il presente in alcun modo sostitutivo ad esso.Rimaniamo a disposizione per un approfondito incontro informativo gratuito in ufficio, per chiarire eventuali dubbi e rispondere a qualsiasi domanda di chiarimento a coloro che si affacciano per la prima volta al mondo delle aste Giudiziarie.
Riferimento: 4334825 Strada Consortile A, 09039 Villacidro Sud Sardegna Complesso ad uso industriale destinato alla produzione e commercio di generi alimentari che si sviluppa interamente al piano terra Data di vendita15/04/2025 Offerta minima173.680 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Cornaredo, zona centro, via Ghisolfa 61, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, capannone soppalcato in buono stato di conservazione, per un totale di circa 400 mq, altezza 4.50 m, con uffici, 3 bagni e cortile all'ingresso, libero subito e utilizzabile anche per attività commerciali, come già successo per gli immobili limitrofi.Apprezzabili l'ingresso indipendente, il riscaldamento autonomo e l'adeguata distribuzione degli spazi interni.Degna di considerazione la possibilità di cambio di destinazione d'uso da deposito in abitativo, come da progetto allegato che prevede la possibilità di realizzare ben 7 appartamenti.Vicino all'uscita della Tangenziale Ovest ed al casello dell' Autostrada A4 in direzione Milano, quindi ideale per collegamenti e spostamenti.Chiamaci subito per fissare un appuntamento.Qualityeffe professionalmente al tuo fianco per vendere e comprare casaT.
Opificio sito in Via Francesco Principe, Cosenza di 929,00 mq.DATA ASTA 25/04/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
Capannone indipendente su due lati ideale per attività di deposito e piccole lavorazioni.La superficie utile lorda complessiva è di mq 340, suddivisa in due piani con accesso indipendente. Il piano terreno, servito da portone carraio è costituito da un unico ambiante diviso con una tramezza dal vano scala che consente l’accesso al piano superiore, il quale è suddiviso in un locale deposito, finito al grezzo, in un servizio igienico con disimpegno e ripostiglio e in un ufficio. Sul lato sud, per tutta la sua lunghezza, è presente un terrazzino. La proprietà è completata da un'area esterna, inghiaiata, completamente recintata con cordolo in cemento sormontato da una recinzione in rete metallica plastificata fissata su paletti di ferro. Un cancello scorrevole protegge l’ingresso alla proprietà.L'immobile, costruito negli gli anni ’80. Ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in prefabbricato. Le pareti esterne sono finite in cemento a vista. Il tetto, a capriata cieca in pannelli strutturali in cemento, autoportanti, con manto di copertura in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato.Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica nel servizio igienico e doghe nell’ufficio.I serramenti sono in alluminio con vetro doppio.L'altezza al trave è di m 4.00 per il piano terra e 3.70 al primo piano.Un portone a raso consente l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. Non è presente l’impianto di riscaldamento. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 4 km.
Comparto produttivo a Giussano, via Catalani n. 61, frazione Birone, della superficie commerciale di 7.830, 00 mqDATA ASTA: 11 APRILE 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
Fabbricato industriale sito in Via Guglielmo Marconi, Villanova di Camposampiero, Padova di 2980,00 mq. Fabbricato ad uso artigianale/commerciale/residenziale composto da un magazzino di circa 1.310 mq lordi con altezza media di circa 7,4 m. , un locale a destinazione commerciale di circa 60 mq lordi, un appartamento di circa 170 mq lordi.DATA ASTA 29/04/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
RIFERIMENTO; 4335332 Via Guglielmo Marconi, 61, 35010 Villanova di Camposampiero PD, Italia, 35010 Villanova di Camposampiero Padova LOTTO UNICO Fabbricato ad uso artigianale/commerciale/residenziale composto da un magazzino di circa 1.310 mq lordi con altezza media di circa 7,4 m. , un locale a destinazione commerciale di circa 60 mq lordi, un appartamento di circa 170 mq lordi. Offerta minima 458.240, 00 € Data di vendita 29/04/2025 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Se la tua attività richiede spazi pratici e ben organizzati questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. Ci troviamo a Chieri, Via Monte Adamello, frazione Pessione e l’immobile oggetto di vendita riguarda un ampio magazzino con annessi due comodi uffici. Il tutto è posizionato al piano rialzato di un edificio di costruzione anni ‘90 e ricopre una superficie complessiva di 310 mq. La proprietà è perfetta per stoccaggio, logistica o altre attività che necessitano di un facile accesso veicolare. Il magazzino ha una metratura complessiva di circa 280 mq ed è collegato ad un ufficio la cui superficie misura 30 mq. Quest’ultimo è accessibile sia internamente dal magazzino che tramite l’ingresso principale dello stabile. Il quale permette un facile accesso senza passare dal magazzino, ideale per ricevere clienti o per il personale amministrativo. La proprietà è situata in una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti stradali e logistici della zona. Sia il magazzino che l’ufficio sono dotati di impianto elettrico e idraulico, mentre l’ufficio è attrezzati con un impianto di riscaldamento che necessita di essere revisionato. I locali sono dotati di ampie finestre, garantendo un'illuminazione naturale ottimale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione versatile e ben attrezzata per la propria attività. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire come può semplificare e migliorare il tuo lavoro quotidiano.
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTASi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.CAPANNONE ad uso artigianale/commerciale/residenziale. Il lotto di pertinenza del fabbricato (mapp. 601) ha una superficie catastale di 2.980 mq. L’area scoperta di circa 1.510 mq pavimentata è destinata a parcheggi ed aree di manovra. Il fabbricato avente forma rettangolare con il lato corto parallelo alla pubblica via, ha una superficie lorda di circa 1.470 mq (circa 36,0 x 40,9 m.) e altezza interna di circa 7,4 m. Esso è costituito da: Unità sub. 5 – magazzino e servizi. L’unità immobiliare è sostanzialmente costituita da un magazzino di circa 1.310 mq lordi con altezza media di circa 7,4 m. e da una zona refettorio, spogliatoio e servizi igienici di circa 86 mq lordi totali e altezza interna di circa 3,0 m. destinato a deposito merci, adibito al carico e allo scarico dei camion che possono accedere all’interno anche mediante una rampa che scende sino a quota -1,0 m. circa rispetto alla pavimentazione del magazzino. Unità sub. 6 – locale commerciale. Trattasi di un locale a destinazione commerciale di circa 60 mq lordi, ubicato al piano terra dell’edificio sul fronte strada con altezza interna di circa 3,0 m. Unità sub. 7 – abitazione. Trattasi di un appartamento al piano primo avente accesso esclusivo da un vano scala posto nell’angolo sud/ovest del fabbricato, così composto: piano terra di circa 14 mq lordi (h. 3,0 m.): ingresso; piano primo di circa 155 mq lordi (h. 2,7 m.): cucina/soggiorno, disimpegno, due camerematrimoniali, due bagni, ripostiglio.SANATORIA OPERE ABUSIVE: risultano le seguenti difformità rispetto a quanto autorizzato dalla P.A.: 1) mancata realizzazione dell’area a verde di circa 300 mq prevista in progetto; 2) mancata realizzazione della rampa esterna sul lato nord del fabbricato (per il carico e scarico dei camion in entrata e uscita); 3) installazione di un serbatoio interrato della capacità di 9 mc destinato allo stoccaggio di carburanti ad uso privato (gasolio per autotrazione; l’esistenza di tale serbatoio viene riportata nel Certificato di Prevenzione Incendi allegato alla domanda di agibilità, ma non negli elaborati grafici contenuti nelle varie pratiche edilizie); 4) installazione di un impianto per il trattamento delle acque di scarico residue da lavaggio automezzi dotato di serbatoi interrati. Per la regolarizzazione del fabbricato è da prevedersi il ripristino dell’area a verde di progetto attualmente pavimentata in calcestruzzo, nonché la predisposizione da parte di un tecnico abilitato di una pratica edilizia in sanatoria per le ulteriori difformità sopraelencate. Per il ripristino dell’area a verde è da prevedersi una spesa quantificabile in circa € 10.000,00, mentre per la pratica edilizia in sanatoria è da prevedersi una spesa di circa € 5.000,00 compresi oneri sanzionatori (non sono ovviamente comprese eventuali spese per modifiche ed adeguamenti anche impiantistici che si dovessero rendere necessari perché attualmente non valutabili e neppure le pratiche autorizzative presso i Vigili del Fuoco per l’attività soggetta relativa al deposito di gasolio).Stato occupazione: OCCUPATO. La liberazione avverrà, a carico del Tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo.Prezzo base d'asta € 611.000,00Prezzo MINIMO € 458.250,00Arch. Daniel Lisi.
