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MANTOVA SUD - IMMOBILE A REDDITO / GIA' LOCATO - Complesso industriale ad uso deposito e produttivo di superficie totale fondiaria pari a 84.884mq e superficie utile (calpestabile) pari a 20.130mq, composto da n. 3 corpi di fabbrica. Il corpo principale è di 15.600mq con altezza 8,75m. Il secondo corpo di fabbrica - ad uso produttivo - è di 1.530mq con altezza 8,30m e servito da potenza elettrica pari a 185kW. Il terzo corpo di fabbrica - ad uso produttivo e con impiantistica in corso di rifacimento a nuovo - è. di 3.000mq con altezza 6,00m. Tutti gli immobili sono serviti da impianto anti-incendio ad anello e sono locati. Resa annua pari al 8%.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 478TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
MANTOVA SUD - IMMOBILE A REDDITO / GIA' LOCATO - Corpo di fabbrica di 15.600mq con altezza 8,75m, facente parte di complesso industriale ad uso deposito e produttivo di superficie totale fondiaria pari a 84.884mq e superficie utile (calpestabile) pari a 20.130mq.Immobile servito da impianto anti-incendio ad anello e sono locati. Resa annua pari al 8%.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 463TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
A 3 km. dal casello di Mantova nord, vendesi recente capannone di 2.350 mq. ca. su lotto di 12.700 mq. ULTERIORE CAPACITA' EDIFCATORIA DI 4.000 MQ. CA. per ampliamento. Proprietà recintata all'interno della zona industriale.
WCG World Capital Group propone in vendita capannone produttivo con uffici ubicato a Lainate (MI).Questo immobile produttivo, in vendita a Lainate (MI), necessita di una leggera sistemazione ma risulta un'ottima opportunità per chi desidera un sito con ampia area esterna e ben sfruttabile per la propria attività.Ubicazione:Il capannone è situato in una zona strategica, a pochissima distanza da tutti i principali snodi viabilistici dell' Ovest Milano, pertanto gode di ottima viabilità anche per mezzi di grosse dimensioni e facilità di comunicazione. La facilità di raggiungere l'immobile è inoltre garantita dalla presenza del casello Lainate- Arese sulla A8 e della prossimità della SS33 del SempioneDistanze dai principali innesti stradali:Innesto A8 Lainate - Arese - 800 mt. 2 min.Innesto SS33 Sempione - 3 km Km 5 min.Innesto Tang. Ovest - 7,5 Km 7 minInnesto Rho -Monza - 10,5 Km 14 min.Aeroporto di Malpensa - 12 km 16 min.Composizione:circa 1200 mq. circa di superficie coperta suddivisa in 2 stabili gemelli e collegabili tra lorocirca 35 mq circa di tettoie esterne (accatastate) e locali uso ufficio - servizicirca 2200 mq. circa area esterna uso cortile-parcheggio e verde esclusivaDescrizione:Il capannone è composto da una zona lavorazione magazzino ben sfruttabile.E' presente una zona uffici con bagni dedicati ed una zona spogliatoi con ulteriori bagni per gli addetti produzione - magazzino.Presenza di un accesso carraio eventualmente ampliabile nella dimensione per agevolare l'ingresso al sito. Comoda area esterna di carico - scarico merci o parcheggi.Da segnalare che l'immobile dispone dei consueti portoni industriali a raso.In sintesi, questo produttivo in vendita a Lainate è una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni in rapporto alla superfici coperta, funzionale e sicuro per sviluppare la propria attività produttiva, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche necessarie per garantire il massimo della funzionalità.Ulteriori informazioni e sopralluoghi disponibili previo contatto.
Capannone di testa di 270 mq dotato di area uffici sul fronte strada ed ampia area esterna di 2100 mq recintata. La parte produttiva si distribuisce al piano terra così come il vano ufficio comprensivo di servizi e spogliatoi (con riscaldamento autonomo). In corrispondenza dei servizi, soppalco al piano primo accessibile internamente mediante scala metallica.
Ampio Capannone polifunzionale, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico.L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti.Il prezzo di vendita è pari a € 450.000 piu' 20kw fotovoltaico.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816 www.consorzioparma.it
Proponiamo un capannone commerciale situato a Mantova, ideale per chi cerca spazio e ampi locali per il proprio business.L'immobile vanta una superficie commerciale di ben 9963 mq, distribuiti su un unico livello, perfetti per svolgere qualsiasi attività commerciale o produttiva.L'ampio piazzale antistante il capannone offre inoltre spazio per le operazioni di carico e scarico dei prodotti, facilitando così le attività di magazzino.La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, permette un facile accesso alle principali infrastrutture e alle reti di trasporto. APE in fase di redazione
trattasi di due lotti di terreno contigui, ma separati da strada pubblica, sui quali insistono due edifici in corso di costruzione (F/3) a destinazione commerciale. Entrambi gli immobili risultano dotati di aree esterne ad uso esclusivo, attualmente non delimitate da recinzione, non pavimentate e prive degli accessi pedonali e carrabili previsti. Gli immobili si trovano in posizione semiperiferica rispetto al Comune di Mantova, dal quale centro distano circa 2 km. Nelle vicinanze si rileva la presenza di locali commerciali di medie e grandi dimensioni (Euronics, Lidl, Ni Hao Market ecc.) nonché di un piccolo distretto industriale a breve distanza. Buona la presenza di servizi nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi. Proponiamo due capannone commerciale situato a Mantova, ideale per chi cerca spazio e ampi locali per il proprio business..L'immobile vanta una superficie commerciale di ben 9963 mq, distribuiti su un unico livello, perfetti per svolgere qualsiasi attività commerciale o produttiva.L'ampio piazzale antistante il capannone offre inoltre spazio per le operazioni di carico e scarico dei prodotti, facilitando così le attività di magazzino.La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, permette un facile accesso alle principali infrastrutture e alle reti di trasporto.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEGUIDIZZOLO - 530MQ - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.L'immobile, costruito nel 1980, presenta una superficie open space di 530 mq con annesso terreno edificabile da circa 1.500 mq.La soluzione è così caratterizzata:- 1 Locale;- Altezza interna 5 m;- 1 Portone d'accesso alto 3 m;- Impianto d'illuminazione ed elettrico;- Servizio igienico;- Spogliatoio;- Proprietà recintata.Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone commerciale sito nel paese di Ceresara, precisamente in Via dei Popoli.L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 690 mq oltre ad area esterna di 1000 mq ed è così sviluppato: - Capannone commerciale di 300 mq; - Zona uffici PT di 130 mq; - Zona uffici P1 di 130 mq;- Laboratorio al P2 di 130 mq.Il capannone dispone di:- 6 Locali;- 2 Portoni con un'altezza di 5 metri;- Completo di tutti gli impianti (elettrico, d'illuminazione, riscaldamento e condizionamento);- Altezza interna sotto trave 9 metri;- Spogliatoio/doccia;- Cucina/mensa;- Portineria/reception;- Porta tagliafuoco;- Luci e uscite d'emergenza;- 4 Servizi igienici a norma disabile;UBICAZIONE E CONTESTO Ceresara è un comune italiano di 2 544 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILECAPANNONE - 950 MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEProponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale ubicato nel Paese di Guidizzolo. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 950 mq ed è costituita da zona espositiva di 400 mq e zona destinata a deposito di circa 550 mq, a completare la soluzione area esterna di 3.000 mq circa.L'immobile è così caratterizzato:- 5 Locali;- Altezza interna 5,70 m;- 2 portoni;- Altezza portoni 4,5 m;- Spogliatoio con docce;- 2 Servizi igienici a norma per disabili. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Il comune è ubicato ai piedi delle Colline Moreniche ed è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
Capannone artigianale adiacente al casello autostradale di Mantova Nord, disponibile subito, in ottimo stato. Superficie di 300 mq coperti più un'area di 250 mq edificabile e oggi piantumata. Il fabbricato a 4 Km dal centro città. All'interno abbiamo un bagno con doccia e anche un lavandino esterno. Il tetto è a norma (no Eternit), non è da bonificare. É confinante con un alto capannone e l'area d'ingresso é comune. Informazioni ulteriori solo previo sopralluogo
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEGUIDIZZOLO - 760MQ - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant, così composta:- Locale commerciale di 230 mq;- Capannone di 530 mq;- 2 Appartamenti di 115 mq ciascuno;- Terreno edificabile di 1.500 mq;- Terreno asfaltato privato di 1.500 mq.L'immobile è sviluppato su due piani, dove al piano primo sono collocati i due appartamenti.Sul davanti troviamo un terreno asfaltato completamente privato adibito a parcheggio.Il locale commerciale si presta ideale per attività di ristorazione, in quanto è già presente la canna fumaria.Possibilità di frazionamento dei locali. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone commerciale sito nel paese di Ceresara, precisamente in Via dei Popoli.L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 690 mq oltre ad area esterna di 1000 mq ed è così sviluppato: - Capannone commerciale di 300 mq; - Zona uffici PT di 130 mq; - Zona uffici P1 di 130 mq;- Laboratorio al P2 di 130 mq.Il capannone dispone di:- 6 Locali;- 2 Portoni con un'altezza di 5 metri;- Completo di tutti gli impianti (elettrico, d'illuminazione, riscaldamento e condizionamento);- Altezza interna sotto trave 9 metri;- Spogliatoio/doccia;- Cucina/mensa;- Portineria/reception;- Porta tagliafuoco;- Luci e uscite d'emergenza;- 4 Servizi igienici a norma disabile; UBICAZIONE E CONTESTO Ceresara è un comune italiano di 2 544 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
Il Team Immobiliare Baratti propone in vendita capannone artigianale in ottimo stato, immediatamente disponibile, situato in posizione strategica a ridosso del casello autostradale di Mantova Nord e a soli 4 km dal centro città.L’immobile vanta una superficie coperta di 350 mq, affiancata da un’area esterna di 250 mq, attualmente piantumata ma con potenzialità edificatoria. All'interno è presente un bagno con doccia e un lavandino esterno. Il tetto è conforme alle normative vigenti (no Eternit), senza necessità di interventi di bonifica.La struttura confina con un altro capannone e l’accesso avviene tramite un’area comune.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEGUIDIZZOLO - 530MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.L'immobile, costruito nel 1980, presenta una superficie open space di 530 mq con annesso terreno edificabile da circa 1.500 mq.La soluzione è così caratterizzata:- 1 Locale;- Altezza interna 5 m;- 1 Portone d'accesso alto 3 m;- Impianto d'illuminazione ed elettrico;- Servizio igienico;- Spogliatoio;- Proprietà recintata. Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
A GOITO (MN) proponiamo in vendita un capannone con uffici e appartamento su un lotto complessivo di c.a. mq 5000.L'immobile è ubicato all’interno della prima periferia del Comune di Goito, a circa 1,5 km in direzione ovestrispetto al centro storico comunale.Il fabbricato confina a sud con Strada Bardelletta e ad ovest con la nuova strada di lottizzazione.Il Comune di Goito è servito dall’ordinaria viabilità comunale ed in particolare dalla Statale Goitese n. 236,che diviene successivamente la Tangenziale Nord di Mantova n. 236 Bis, percorrendola in direzione sud-est:essa permette un rapido collegamento con il capoluogo di provincia e con comuni limitrofi.Altre importanti vie di comunicazione sono rappresentate dalle strade provinciali SP 17, SP 19, SP 23, cheche garantiscono un buon collegamento con i comuni limitrofi.La zona in cui è inserita la proprietà dista circa 23 km in direzione nord-ovest dal Comune di Mantova, circa37 km in direzione sud-ovest dal Comune di Verona e circa 50 km in direzione sud-est dal Comune diBrescia. Inoltre il casello "Mantova Nord" dell'Autostrada A/22 denominata "Autostrada del Brennero" distacirca 25 km in direzione sud-est.il complesso è formato da:-- una porzione di capannone a destinazione produttiva disposta su un unico piano fuori terra;--porzione destinata agli uffici e servizi, si sviluppa su due livell ;--appartamento sito al primo piano di grande metratura;-- area scoperta c.a. mq 3500 ;dispone di due accessi carrai e di uno pedonale;il tutto si presenta allo stato grezzo e necessita di ulteriori lavori per il completamento e renderlo utilizzabile.il complesso , collocato in zona nord-ovest rispetto al centro abitato di Goito, si inserisce all’interno di un’area completamente recintata e
A GOITO (MN) proponiamo in vendita un capannone con uffici e appartamento su un lotto complessivo di c. a. mq 5000.L'immobile è ubicato all’interno della prima periferia del Comune di Goito, a circa 1,5 km in direzione ovestrispetto al centro storico comunale.Il fabbricato confina a sud con Strada Bardelletta e ad ovest con la nuova strada di lottizzazione.Il Comune di Goito è servito dall’ordinaria viabilità comunale ed in particolare dalla Statale Goitese n. 236,che diviene successivamente la Tangenziale Nord di Mantova n. 236 Bis, percorrendola in direzione sud-est:essa permette un rapido collegamento con il capoluogo di provincia e con comuni limitrofi.Altre importanti vie di comunicazione sono rappresentate dalle strade provinciali SP 17, SP 19, SP 23, cheche garantiscono un buon collegamento con i comuni limitrofi.La zona in cui è inserita la proprietà dista circa 23 km in direzione nord-ovest dal Comune di Mantova, circa37 km in direzione sud-ovest dal Comune di Verona e circa 50 km in direzione sud-est dal Comune diBrescia. Inoltre il casello "Mantova Nord" dell'Autostrada A/22 denominata "Autostrada del Brennero" distacirca 25 km in direzione sud-est.il complesso è formato da: una porzione di capannone a destinazione produttiva disposta su un unico piano fuori terra;porzione destinata agli uffici e servizi, si sviluppa su due livell;appartamento sito al primo piano di grande metratura; area scoperta c. a. mq 3500;dispone di due accessi carrai e di uno pedonale;il tutto si presenta allo stato grezzo e necessita di ulteriori lavori per il completamento e renderlo utilizzabile.il complesso, collocato in zona nord-ovest rispetto al centro abitato di Goito, si inserisce all’interno di un’area completamente recintata e.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone commerciale di circa 230 mq completo di impianti e fornito di servizi igienici; la soluzione in oggetto presenta un soppalco di 70 mq ed è dotato di vetrine.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEIl capannone è sviluppato su due piani: si estende su una superficie di 160 mq con un soppalco in ferro con pavimento in cemento lisciato di circa 70 mq. Presenta una porta di circa 2,5 metri di altezza con a fianco due vetrine, è completo di servizi igienici e un parcheggio privato con numerosi parcheggi sulla strada. La pavimentazione interna è interamente realizzata con piastrelle. L’altezza interna del capannone è di circa 6 metri, è completo di impianto elettrico con prese 380 V e 220 V e impianto di illuminazione a neon. Tutto il capannone è stato ristrutturato nel 2013.Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di installazione di macchine ed apparecchiature industriali.RESA ANNUA LORDA: 5,8%UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge poco fuori dal centro abitato di Leno, vicino alla zona industriale del paese. Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell’immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone con annessa area esterna di pertinenza di circa 700 mq sito in Verolanuova, precisamente in via Stadio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L’immobile si estende su una superficie totale di 500 mq, di cui 100 mq al piano terra e 400 mq al piano primo, il tutto completamente cintato.La struttura dispone di un accesso diretto dalla strada ed è destinato ad un uso magazzino/deposito.L’altezza interna della capannone corrisponde a 3m;Sono presenti numerosi posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILECAPANNONE - 950 MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEProponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale ubicato nel Paese di Guidizzolo. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 950 mq ed è costituita da zona espositiva di 400 mq e zona destinata a deposito di circa 550 mq, a completare la soluzione area esterna di 3.000 mq circa.L'immobile è così caratterizzato:- 5 Locali;- Altezza interna 5,70 m;- 2 portoni;- Altezza portoni 4,5 m;- Spogliatoio con docce;- 2 Servizi igienici a norma per disabili. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Il comune è ubicato ai piedi delle Colline Moreniche ed è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEGUIDIZZOLO - 760MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant, così composta:- Locale commerciale di 230 mq;- Capannone di 530 mq;- 2 Appartamenti di 115 mq ciascuno;- Terreno edificabile di 1.500 mq;- Terreno asfaltato privato di 1.500 mq.L'immobile è sviluppato su due piani, dove al piano primo sono collocati i due appartamenti.Sul davanti troviamo un terreno asfaltato completamente privato adibito a parcheggio.Il locale commerciale si presta ideale per attività di ristorazione, in quanto è già presente la canna fumaria. Possibilità di frazionamento dei locali. UBICAZIONE E CONTESTOGuidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILEProponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone adibito ad uso laboratorio sito a Verolanuova, precisamente in Via Grandi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’La soluzione presenta una superficie interna di circa 230 mq con un’altezza di 6,5 m; facilmente accessibile dal portone alto 4,5 metri, ideale per l’ingresso di mezzi pesanti.Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico e di un servizio igienico.L’immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in corso. Ottima opportunità di investimento.RESA ANNUA LORDA 7 %UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale, si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone commerciale di circa 230 mq completo di impianti e fornito di servizi igienici; la soluzione in oggetto presenta un soppalco di 70 mq ed è dotato di vetrine.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEIl capannone è sviluppato su due piani: si estende su una superficie di 160 mq con un soppalco in ferro con pavimento in cemento lisciato di circa 70 mq. Presenta una porta di circa 2,5 metri di altezza con a fianco due vetrine, è completo di servizi igienici e un parcheggio privato con numerosi parcheggi sulla strada. La pavimentazione interna è interamente realizzata con piastrelle. L'altezza interna del capannone è di circa 6 metri, è completo di impianto elettrico con prese 380 V e 220 V e impianto di illuminazione a neon. Tutto il capannone è stato ristrutturato nel 2013.Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di installazione di macchine ed apparecchiature industriali.RESA ANNUA LORDA: 5,8%UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge poco fuori dal centro abitato di Leno, vicino alla zona industriale del paese. Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone industriale in vendita ubicato nel Comune di Castiglione delle Stiviere più precisamente in Via Fossadane, strada collocata all'interno della zona industriale del paese.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una struttura antisismica in un'unica campata realizzata in prefabbricato di alta qualità e acciaio.Il capannone si sviluppa su una superficie interna di 1700 mq circa, comprensivi di piccola zona uffici di circa 15 mq, oltre a piazzale pavimentato di ulteriori 1000 mq.Caratteristiche principali:- Altezza interna 7,5 m;- Mensole con portata da 5 tonnellate;- 5 portoni d'accesso con altezza 4,5 m;- Spogliatoio con doccia;- Impianto d'illuminazione a led;- Impianto elettrico;- Impianto fotovoltaico;- Impianto antincendio;- Uscita d'emergenza;- Servizio igienico;- Proprietà recintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione ha un'ottima visibilità dato l'elevato passaggio veicolare.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone industriale in vendita ubicato nel Comune di Castiglione delle Stiviere più precisamente in Via Fossadane, strada collocata all'interno della zona industriale del paese.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una struttura antisismica in un'unica campata realizzata in prefabbricato di alta qualità e acciaio.Il capannone si sviluppa su una superficie interna di 1700 mq circa, comprensivi di piccola zona uffici di circa 15 mq, oltre a piazzale pavimentato di ulteriori 1000 mq.Caratteristiche principali:- Altezza interna 7,5 m;- Mensole con portata da 5 tonnellate;- 5 portoni d'accesso con altezza 4,5 m;- Spogliatoio con doccia;- Impianto d'illuminazione a led;- Impianto elettrico;- Impianto fotovoltaico;- Impianto antincendio;- Uscita d'emergenza;- Servizio igienico;- Proprietà recintata. UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione ha un'ottima visibilità dato l'elevato passaggio veicolare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone con annessa area esterna di pertinenza di circa 700 mq sito in Verolanuova, precisamente in via Stadio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Lrsquo; immobile si estende su una superficie totale di 500 mq, di cui 100 mq al piano terra e 400 mq al piano primo, il tutto completamente cintato.La struttura dispone di un accesso diretto dalla strada ed è destinato ad un uso magazzino/deposito.Lrsquo; altezza interna della capannone corrisponde a 3m;Sono presenti numerosi posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone con superficie coperta di 1000 metri quadrati dotato di servizio igienico e area esterna di 500 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione dell'anno 2011, il fabbricato di circa 1000 metri quadrati si sviluppa su un lotto di 3000 metri quadrati e si conserva in ottimo stato, non presenta criticità strutturali. L'altezza interna dell'immobile è pari a 7,5 metri sotto trave e 8 metri al colmo. All' interno del capannone sono presenti le mensole per l'installazione del carroponte con una portata di 10 ton, vi è anche un servizio igienico. L'immobile è munito di impianto elettrico e di illuminazione a norma di legge, dotato inoltre di un passo carraio, due portoni industriali con dimensioni 5 x 5 metri di cui: uno frontale e uno sulla parte retro del fabbricato, gode di un'area esterna di circa 500 metri quadrati.Segnaliamo che la nostra soluzione è attualmente occupata e sarà disponibile da Maggio 2024.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Montichiari zona Fascia D'Oro, in via Levate, zona comodamente raggiungibile dalla SP236 Brescia-Mantova, che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
COSA SAPERE DELLrsquo; IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone commerciale di circa 230 mq completo di impianti e fornito di servizi igienici; la soluzione in oggetto presenta un soppalco di 70 mq ed è dotato di vetrine.PARTICOLARITAgrave; E DESCRIZIONEIl capannone è sviluppato su due piani: si estende su una superficie di 160 mq con un soppalco in ferro con pavimento in cemento lisciato di circa 70 mq. Presenta una porta di circa 2,5 metri di altezza con a fianco due vetrine, è completo di servizi igienici e un parcheggio privato con numerosi parcheggi sulla strada. La pavimentazione interna è interamente realizzata con piastrelle. Lrsquo; altezza interna del capannone è di circa 6 metri, è completo di impianto elettrico con prese 380 V e 220 V e impianto di illuminazione a neon. Tutto il capannone è stato ristrutturato nel 2013.Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di installazione di macchine ed apparecchiature industriali.RESA ANNUA LORDA: 5,8%UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge poco fuori dal centro abitato di Leno, vicino alla zona industriale del paese. Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dellrsquo; immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone con superficie coperta di 1000 metri quadrati dotato di servizio igienico e area esterna di 500 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione dell'anno 2011, il fabbricato di circa 1000 metri quadrati si sviluppa su un lotto di 3000 metri quadrati e si conserva in ottimo stato, non presenta criticità strutturali. L'altezza interna dell'immobile è pari a 7,5 metri sotto trave e 8 metri al colmo. All' interno del capannone sono presenti le mensole per l'installazione del carroponte con una portata di 10 ton, vi è anche un servizio igienico. L'immobile è munito di impianto elettrico e di illuminazione a norma di legge, dotato inoltre di un passo carraio, due portoni industriali con dimensioni 5 x 5 metri di cui: uno frontale e uno sulla parte retro del fabbricato, gode di un'area esterna di circa 500 metri quadrati.Segnaliamo che la nostra soluzione è attualmente occupata e sarà disponibile da Maggio 2024.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Montichiari zona Fascia D'Oro, in via Levate, zona comodamente raggiungibile dalla SP236 Brescia-Mantova, che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Manerbio (BS) precisamente in Via Veneto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto si trova in zona industriale e si estende su una superficie di 700mq circa.Struttura completamente indipendente, circondata da un'ampia area esterna.La soluzione è composta da zona lavorazioni e annesso locale ad uso deposito: * Altezza interna laboratorio 3,5mt; * Altezza interna magazzino 4mt; * Due portoni * Spogliatoio dotato di servizi igienici; * Centrale termica.L'immobile è dotato di un'ampia zona uffici così caratterizzata: * 9 locali; * Altezza interna 3mt; * Impianto elettrico e di illuminazione; * Accesso pedonale; * Servizi igienici a norma di legge; * Numerosi parcheggi esterni disposti lungo tutta la via.LIBERO SUBITO!!!UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
RONCOFERRARO - Capannone artigianale con sviluppo planimetrico ad L, al cui interno è presente una porzione soppalcata. Il piano terra è suddiviso in due ambienti con altezze interne pari a 7.00 mt e 4.00 mt. Tra i due ambienti si colloca il blocco servizi. Attraverso una scala a giorno si accede alla zona soppalcata, adibita a magazzino con altezza pari a 2.60 mt. Il complesso è stato realizzato con struttura a pilastri e travi in . e tamponamenti in lastre La copertura è con tegoli e timpani prefabbricati con lastre in fibrocemento ecologico Completa la proprietà un locale tecnico e la corte esclusiva con sviluppo lungo i fronti nord ed ovest. Lo stato di conservazione generale della struttura e degli impianti è buono. Il cespite si trova tra il centro abitato di Roncoferraro e quello della frazione di Barbassolo, facilmente accessibile dalla Strada Provinciale 30. La dotazione di parcheggi è adeguata alle necessità dell'area. I servizi sono facilmente accessibili e l'uscita autostradale più vicina è quella di Mantova Nord a circa 11 km.Per qualsiasi informazione, o chiarimenti e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.
