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CAPANNONE ADIBITO AD ESPOSIZIONE E VENDITA MOBILI – FUSIGNANO (RA). In zona centrale e di passaggio veicolare vendesi capannone adibito ad esposizione e vendita mobili di mq 630 circa con uffici e servizi.Ampia area esterna adibita a parcheggio.Immobile in buono stato d’uso e libero da subito.Ideale per esposizione e vendita.LA ZONA: Fusignano, zona centrale e di passaggio veicolare.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ubicazione strategica vicino al Conad. 2) Forte passaggio veicolare. 3) Ampia zona espositiva. 4) Libero subito. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.
capannone industriale complessivi mq 1.250, altezza 7 m., composto da 3 corpi di cui 1 parzialmente soppalcato e uno palazzina uffici più, a parte, garage per 2 veicoli. Piazzale su tre lati. Interamente ristrutturato nel 2014 e scarsamente utilizzato. Impianto anti incendio, montato da Tecno Protezione, a schiuma di CO2 completamente automatico e completo di rilevatori di fumo e sistema di preallarme. Impianto elettrico conforme alle norme vigenti con relativo quadro elettrico per 50 KW. Eventualmente cedibile anche impianto di autogenerezione per oltre 400 KW seminuovo già installato in loco.
Immobile industriale a Fusignano (RA), via G. Rossa 15/19/21L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fusignano al Foglio 26:Particella 216 – Sub 19 – Categoria D/1 – R.C. € 13.414,00Particella 216 – Sub 18 – Categoria D/1 – R.C. € 32,00Particella 222 – Categoria D/1 – R.C. € 95,03 – Quota 18211/100000Particella 238 – Categoria D/1 – R.C. € 95,03 – Quota 18211/100000I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fusignano al Foglio 26:Particella 207 – Seminativo – Classe U – Superficie 80 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,70Particella 208 – Seminativo – Classe U – Superficie 80 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,70Particella 209 - Seminativo – Classe U – Superficie 80 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,70Particella 210 – Seminativo – Classe U – Superficie 80 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,70Particelle 49–277-64–203–212–219–224–227–228–229–230–239–242–244–245–247–248–249–250–265–278 – Quota 18211/100000L’immobile in oggetto è composto da un opificio con piano superiore ad uffici, accessibile attraverso unvano scala esterno, con un impianto fotovoltaico in copertura ceduto per la proprietà superficiaria ad altra società sino a luglio 2031.Il piano terra si compone di 4 magazzini, area lavorazione, area modelleria e servizi igienici, piano primo (soppalco interno al capannone), porzione soppalcata e vano tecnico; a piano primo in altra porzione, accessibile da due scale esterne (di cui una all'interno di un vano vetrato) ed una interna, ampia zona ad uffici dotata di n. 2 disimpegni di distribuzione, n. 3 ripostigli, n. 8 uffici, zona WC.Superfici:- capannone, zona a doppio volume (piano terra): circa mq 1.364;- capannone, zona con altezza circa 3,05 m (piano terra): circa mq 520;- volumi tecnici accessibili dall'esterno (piano terra): circa mq 34;- zone a soppalco (piano primo): circa mq 37;- uffici (piano terra): circa mq 42; uffici (piano primo): circa mq 535; area cortilizia (piano terra): circa mq 1.622.Le superfici commerciali sono quindi pari a circa mq 1.836 per la porzione a capannone e di circa mq 577 per la porzione di uffici.Sono compresi nel lotto i parcheggi privati di uso pubblico (esterni all'area recintata) in proprietà intera e quota di proprietà delle aree oggetto di opere di urbanizzazione che dovranno essere cedute al Comune di Fusignano.Non sono invece compresi gli arredi e le attrezzature presenti all'interno dell'immobile.Si fa presente che l'immobile risulta locato con un contratto sottoscritto nel 2019 per una durata di anni 6+6.