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Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di RUBANO (PD) Via Galileo Galilei n. 12 Descrizione:Proponiamo in vendita un immobile di 900 mq complessivi ideale per attività commerciali e produttive, con spazi ben distribuiti e funzionali, che comprendono uffici, laboratorio, magazzino e un'abitazione riservata al custode. Piano Terra: all’ingresso, affacciata su strada, troviamo la zona direzionale, perfetta per accogliere clienti e gestire le attività amministrative. La superficie di 80 mq è suddivisa in un ampio ingresso, tre uffici, un archivio e doppi servizi igienici, garantendo comfort e funzionalità per il personale. Il vano scala collega ai piani superiori e facilita la gestione interna degli spazi. La zona produttiva si sviluppa sul retro dell’edificio, comprendendo tre reparti distinti ma collegati: - Laboratorio di 140 mq, con un’altezza di 3,30 metri, ideale per attività artigianali o piccole produzioni. - Deposito di 150 mq con altezza di 3,00 metri, adatto per stoccaggio o ulteriori attività operative. - Magazzino ampio 280 mq, con un’altezza di 5,00 metri, perfetto per movimentazione merci o logistica interna. Tutti i reparti sono collegati tra loro per facilitare lo spostamento dei materiali e la gestione efficiente delle attività. Piano Primo: Al piano superiore, troviamo un ampio alloggio di 100 mq dedicato al custode o al personale responsabile della struttura. L’appartamento è accessibile sia tramite scala che ascensore, ed è composto da ingresso, un soggiorno, cucina separata con accesso a un poggiolo, un corridoio che collega una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Questa soluzione abitativa permette una supervisione costante e la massima comodità per chi lavora o gestisce l’immobile. Area esterna: Completa la proprietà una spaziosa area esterna di circa 450 mq, perfettamente fruibile per operazioni di carico/scarico o come parcheggio per i clienti e dipendenti. Il cancello carraio e l’ingresso pedonale garantiscono facilità di accesso per veicoli commerciali e visitatori. Punti di forza: Posizione strategica con facile accesso alle principali arterie stradali Spazi versatili e funzionali per varie attività commerciali e produttive Abitazione custode separata e indipendente per una gestione continua dell’immobile Ampia zona esterna per operazioni logistiche e parcheggio Questa proprietà rappresenta un’opportunitàPer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Immobile in asta sul sito astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di RUBANO (PD) Via Galileo Galilei n. 12 Descrizione:Proponiamo in vendita un immobile di 900 mq complessivi ideale per attività commerciali e produttive, con spazi ben distribuiti e funzionali, che comprendono uffici, laboratorio, magazzino e un'abitazione riservata al custode. Piano Terra: all’ingresso, affacciata su strada, troviamo la zona direzionale, perfetta per accogliere clienti e gestire le attività amministrative. La superficie di 80 mq è suddivisa in un ampio ingresso, tre uffici, un archivio e doppi servizi igienici, garantendo comfort e funzionalità per il personale. Il vano scala collega ai piani superiori e facilita la gestione interna degli spazi. La zona produttiva si sviluppa sul retro dell’edificio, comprendendo tre reparti distinti ma collegati: - Laboratorio di 140 mq, con un’altezza di 3,30 metri, ideale per attività artigianali o piccole produzioni. - Deposito di 150 mq con altezza di 3,00 metri, adatto per stoccaggio o ulteriori attività operative. - Magazzino ampio 280 mq, con un’altezza di 5,00 metri, perfetto per movimentazione merci o logistica interna. Tutti i reparti sono collegati tra loro per facilitare lo spostamento dei materiali e la gestione efficiente delle attività. Piano Primo: Al piano superiore, troviamo un ampio alloggio di 100 mq dedicato al custode o al personale responsabile della struttura. L’appartamento è accessibile sia tramite scala che ascensore, ed è composto da ingresso, un soggiorno, cucina separata con accesso a un poggiolo, un corridoio che collega una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Questa soluzione abitativa permette una supervisione costante e la massima comodità per chi lavora o gestisce l’immobile. Area esterna: Completa la proprietà una spaziosa area esterna di circa 450 mq, perfettamente fruibile per operazioni di carico/scarico o come parcheggio per i clienti e dipendenti. Il cancello carraio e l’ingresso pedonale garantiscono facilità di accesso per veicoli commerciali e visitatori. Punti di forza: Posizione strategica con facile accesso alle principali arterie stradali Spazi versatili e funzionali per varie attività commerciali e produttive Abitazione custode separata e indipendente per una gestione continua dell’immobile Ampia zona esterna per operazioni logistiche e parcheggio Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio multifunzionale che unisca le esigenze operative, direzionali e residenziali in un’unica soluzione. Sintesi delle consistenze insistenti sull'asset oggetto di trattativa: Uffici P.T 80 mq Laboratorio P.T 140 mq (h 3,30 ml) Deposito P.T 150 mq (h 3,00 ml) Magazzino P.T 280 mq (h 5,00 ml) Alloggio P.1° 100 mq. Identificazione catastale: Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune Fg. 14, Mapp. 771, Sub. 1, Cat. D/8 Fg. 14 Mapp. 771 Sub. 2 Cat. A/2 Fg. 14 Mapp. 771 Sub. 3 B.C.N.C.oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 7 novembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: Email: Presentazione dell'Offerta Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 novembre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. Data asta 19 novembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00 Clausola di Non Impegno Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leg.
Interessante capannone circa 900 mq con ampi uffici e proprio scoperto antistante. Possibilità di acquisto anche frazionato ad 1/3 o 2/3. Inoltre se interessa può rimanere in loco la varia utensileria presente.
VENDESI CAPANNONE artigianale/industriale (Rif. 8101) nella Zona Industriale di Rubano di circa 900 mq., libero su Tre Lati e con area esterna recintata. Accesso Bilici.L'immobile si trova in ottime condizioni; alla proprietà si può accedere da due portoni carrai scorrevoli e da uno pedonale. l'immobile risulta munito di impianto di aria compressa, videosorveglianza ed allarme. Oltre agli uffici l'immobile dispone di un ampio appartamento.Dispone, inoltre di bagni nell'area produttiva.Gli uffici risultano riscaldati e climatizzati, come pure l'appartamentoCaratteristiche principali:Superficie produttiva: 650 mqUffici: 100 mq.Abitazione: 140 mqPortoni carrai: 3 (4,56 m L x 5,90 m H)Altezza: 9 mCertificazione energetica in fase di assegnazione.ANCHE IN AFFITTOPer ulteriori informazioni contattate gli uffici di ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza.Tel. 3771256479N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.La ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza, nasce da un concept che pone al centro la propria clientela come punto di partenza per raggiungere gli obiettivi che questa pone e si aspetta: VENDO o AFFITTO non sono quindi semplici parole, ma il traguardo condiviso con i propri clienti.NON E' QUELLO CHE CERCHI? TELEFONACI UGUALMENTE! TROVEREMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!LAVORIAMO PER REALIZZARE I VOSTRI SOGNI
Rubano, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, totalmente indipendente con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, VENDIAMO intero complesso, sviluppato su 3 piani fuori terra ciascuno servito da ascensore, il piano terra è composto da un capannone/laboratorio di circa 800 mq con ingresso indipendente, al piano primo da un vano open space di c.a 800 mq con diverse destinazioni d'uso, quali laboratorio/deposito ecc., e al piano secondo abbiamo una zona uffici molto ben studiata sempre di 800 mq., esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di 1000 mq adibito a parcheggio e/o verde. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Rubano, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio, commerciale, direzionale.L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Rubano propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Rubano.L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile.L'intero complesso è stato eretto su di un'area di circa 2.000 mq, con sovrastante fabbricato ad uso artigianale e direzionale, dislocato su 3 piani fuori terra pari a circa 800 mq. l'uno, servito da strada privata di accesso, costruito nei primi anni '90. L'edificio è servito da un vano scala principale ed è dotato di ascensore; ogni piano ha i servizi completamente autonomi e dedicati ed è a norma con le prescrizioni dei VVFF avendo addirittura un anello antincendio alimentato autonomamente dall'acquedotto tramite due vasche interrate nel piazzale ed un sistema di elettropompe a garanzia e supporto della necessaria pressione di uscita dell'acqua.LA VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI.OTTIMO PER INVESTIMENTO E' LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE 6+6. Vicinanze a Campodoro, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Arlesega, Rubano, Sarmeola, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova, a pochi chilometri dall'entrata dell'autostrada a Grisignano di Zocco.
rubano riferimento.v473mat.futuram tel. 0444310220 - 3929183796capannone di recente costruzione in affitto.altezza interna 7mt.zona produttiva di circa 4000mq.zona uffici di circa 330mq su due livelli.esterno esclusivo.impianti a norma.maggiori info presso il nostro studio.
Rubano, vendesi capannone ad utilizzo laboratorio artigianale di oltre 400 mq con ufficio, spogliatoio e due bagni. Altezza m 7.30, portone 5.4 X 5. Attualmente l'immobile è locato con una rendita annua di € 18.200 + IVA. Classe energetica F - IPE 69,16. € 295.000
Rif: PD_RUBA_5490403 - Nella zona artigianale di Rubano proponiamo immobile adibito a magazzino-laboratorio con uffici e abitazione per complessivi mq 900.Al piano terra, sul fronte strada, troviamo la zona direzionale suddivisa in ingresso, tre locali ufficio, archivio, doppi servizi igienici, vano scala che conduce al piano primo in cui è presente un ampio alloggio, accessibile anche tramite ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con poggiolo, ampio corridoio, camera matrinoniale, due camere singole e due bagni.La zona deposito-laboratorio-magazzino di complessivi 570 mq si sviluppa sul retro dell'immobile ed è divisa in tre reparti, tra loro collegati, aventi altezze diverse (min 3,00 ml - max 5,00 ml).Conclude la proprietà una corte esterna di circa 450 mq servita da cancello carraio e ingresso pedonale.Consistenze: uffici PT 80 mq laboratorio PT 140 mq (h 3,30 ml) deposito PT 150 mq (h 3,00 ml) magazzino PT 280 mq (h 5,00 ml) alloggio P1° 100 mqPrezzo di vendita: Euro 399.050,00 oltre IVA (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)Per info e visite telefonare a 338.2217084
Nella zona artigianale di Rubano proponiamo immobile adibito a magazzino-laboratorio con uffici e abitazione per complessivi mq 900.Al piano terra, sul fronte strada, troviamo la zona direzionale suddivisa in ingresso, tre locali ufficio, archivio, doppi servizi igienici, vano scala che conduce al piano primo in cui è presente un ampio alloggio, accessibile anche tramite ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con poggiolo, ampio corridoio, camera matrinoniale, due camere singole e due bagni.La zona deposito-laboratorio-magazzino di complessivi 562 mq si sviluppa sul retro dell'immobile ed è divisa in tre reparti, tra loro collegati, aventi altezze diverse (min 3,00 ml - max 5,00 ml).Conclude la proprietà una corte esterna di circa 360 mq servita da cancello carraio e ingresso pedonale.Consistenze:uffici PT 80 mqlaboratorio PT 138 mq (h 3,35 ml)deposito PT 147 mq (h 3,08 ml)magazzino PT 277 mq (h 5,15 ml)alloggio P1° 136 mqClasse energetica Capannone: "G" EP glnr: 230,94 kWh/m²Classe energetica Alloggio: "G" EP glnr: 270,21 kWh/m²Riferimento: I-00247Prezzo di vendita Euro 399.050,00 oltre IVA (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili.Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:AGENZIA IMMOBILIARE G.F.T. +39 0422 919382M. +39 338 2217084E-mail: agenziagf@gmail.com
G02 RUBANO Proponiamo in vendita capannone di 2.000 mq. h 10 metri su area di 7.000 mq. più immobile di 300 mq adibito ad uffici. L'immobile si trova a fronte strada, sulla statale SS 11, con forte passaggio, ideale per la location di una attività di vendita diretta come una concessionaria di auto o un supermercato visto il grande spazio a disposizione da usare come parcheggio. Sarmeola di Rubano è periferia della città, comoda all'ingresso delle tangenziali, prossima al casello dell'autostrada A4 di Padova Ovest, Grisignano di Zocco. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Padova, Vicenza, Grisignano di Zocco, Camisano, Mestrino, Sarmeola, Rubano. Rif: G02Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSCapannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. Con scoperto sul fronte di circa 150 mq. Accesso con ampio portone carraio.D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSCapannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. accesso con ampio portone carraio.D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
All'interno della zona industriale di Rubano proponiamo in esclusiva un capannone indipendente di 950 mq attualmente loato. Dotato di 100 mq di uffici e servizi e una zona produttiva di 750 mq, l'immobile offre un accesso carraio e pedonale indipendente con comodo piazzale antistante ed è libero su tutti i lati. Scoperto di 1200 mq e altezza interna sottotrave di ml 6.00.Si segnala che l'immobile è attualmente locato e la copertura è in eternit.Ulteriori informazioni in agenzia. Riferimento g043i
Mestrino (pd) rif. V. 04mat - tel. vendesi capannone di 400mq - altezza 7mt - al piano terra con esterno esclusivoimpianti blindo sbarre - illuminazione a led - aria compressa - soppalco 12mt x 6mt - ufficio climatizzato- 2 bagni - zona produttiva con riscladamento infrarossi/climatizzazione.Maggiori info presso il nostro ufficiol'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione per privacy.
Rif: IT028072000004 - L'unità in oggetto, dalle caratteristiche tipicamente industriali, è composta da due corpi edilizi accostati ma differenti per forma, finiture, e tipologia costruttiva ma che insieme vanno a formare un unico edificio. La testata del fabbricato è realizzata con pareti in muratura, strutture di cls gettato in opera, solai in laterocemento e si sviluppa su tre livelli; questa parte dell’edificio ospita gli uffici, i bagni, due vani scala ed un ascensore.Il resto del fabbricato è costituito da un capannone realizzato con strutture e pannellature prefabbricate che si sviluppa su due piani a loro volta parzialmente soppalcati con strutture metalliche rimovibili adibite a deposito di materiali ed attrezzate con scaffalature metalliche.I prospetti della testata dell'edificio adibita ad uffici sono intonacati, tinteggiati e parzialmente rivestiti con piastrellatura in ceramica, mentre il restante fabbricato è costituito da pannellature prefabbricate di cls tinteggiate.I serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera il cui oscuramento è ottenuto con veneziane. La pavimentazione dei locali adibiti ad ufficio è realizzati in ceramica, mentre la parte adibita a magazzino è realizzata in cemento lisciato. Impiantisticamente si hanno le usuali dotazioni; buono lo stato conservativo e manutentivo interno.
Trattasi di immobile di mq 7.238, ad uso commerciale deposito/ magazzino con H 8.50 e con 450 mq circa di uffici su due piani, presenti più piani di carico e area scoperta di pertinenza di mq 5.100 circa. L'immobile è in uno stato di ottime finiture e condizioni. Immobile con una redditività di circa il 7%/anno pari a € 240.000 + iva di canone/anno.Ottimo investimento in un contesto comodo alla viabilità e sullo stato ottimale dell'immobile.Trattativa riservata.
