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L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: ampia superficie destinata a laboratorio artigianale, divisa in due superfici da una parete interna, zona a deposito, zona uffici, zona spogliatoio-servizi igienici,due locali destinati a centrali termiche ed un'area esterna esclusiva in cui trova collocazione una piccola tettoia, che funge da deposito vernici. La superficie commerciale complessiva sviluppata è di circa 1.536,81 mq (comprensiva della superficie della corte opportunamente ragguagliata). All'interno al complesso artigianale sono presenti cabine diverniciatura/tinteggiatura, spolvero e carteggiatura.L'immobile si trova a Cerea, nel quartiere San Vito a circa 2km dal centro cittadino ed a circa 6 km dall'ingresso della SS434 (cd.Transpolesana); nell'insieme la zona risulta discretamente servita da infrastrutture primarie e secondarie.In vendita all'asta dall'08 al 09 Gennaio 2025.Per informazioni contattare Mercury Auctions.
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!ZONA:Situato nel cuore pulsante della dinamica e imprenditoriale città di Cerea, questo capannone industriale beneficia di una posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali permette di arrivare al centro della città in pochi minuti, per tale motivo risulta perfetto per qualsiasi attività produttiva e commerciale. TIPOLOGIA:Il capannone, con una superficie di circa 790 mq, si distingue per l'ampiezza e la funzionalità dei suoi spazi, suddivisi in due grandi ambienti distinti. Una delle aree ospita degli uffici modulari climatizzati, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, completi di una comoda rampa di carico, che facilita le operazioni di carico e scarico merci.Il secondo ambiente, attualmente adibito a deposito, può facilmente essere trasformato in un laboratorio o in uno spazio produttivo, a seconda delle necessità dell'acquirente. Entrambe le zone sono dotate di servizi igienici indipendenti, garantendo la massima praticità e indipendenza per ogni reparto.La struttura è concepita in modo da poter essere facilmente adattata, con la possibilità di rimuovere la suddivisione interna e creare un unico grande openspace, qualora fosse necessario per esigenze produttive o logistiche specifiche.COMPOSIZIONE:L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Qui troviamo i due ampi spazi utili per lo svolgimento delle attività commerciali produttive in generale oppure per lavori metalmeccanici, idraulici o persino per la realizzazione di pannelli fotovoltaici o energia rinnovabile.Completano la proprietà il cortile pertinenziale che permette il carico e scarico merci, il giardino che contorna lo stabile, la cabina elettrica in prossimità del capannone e un ampio parcheggio pubblico riservato ai dipendenti o alla clientela.Grazie alla recente ristrutturazione del tetto, avvenuta cinque anni fa, l'intero edificio si presenta in ottime condizioni strutturali e non necessita di lavori urgenti, potendo essere utilizzato nell'immediato.CARATTERISTICHE:La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di alta qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. Lo stabile è situato in una zona caseggiata e di passaggio che lo rende più sicuro, limitandone gli eventuali pericoli.E' inoltre dotato di impianti a norma, tetto ristrutturato di recente e di un'ottima illuminazione naturale, che contribuiscono a rendere l'ambiente di lavoro funzionale e piacevole.Che si tratti di un'azienda in fase di espansione o di una realtà consolidata che desidera ottimizzare la propria logistica, questa location si presta a soddisfare ogni esigenza.IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: GI.P.E. 317,30 kWh/mq anno.SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
In zona residenziale a San vito di Cerea proponiamo in vendita ampio laboratorio di 430mq su due livelli con opzione di un appartamento al piano primo e deposito/magazzino al piano terra.Possibilità di realizzare fino a 3 villette su una superficie di circa 600mq.