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Bosco Marengo - Proponiamo in vendita capannone di 600 mq con annesso 7000 mq di terreno edificabile, sulla strada statale 35 bis dei Giovi che permette di raggiungere facilmente Alessandria e Novi Ligure. Il capannone è situato in un punto strategico, poichè si trova su una delle strade più percorse e frequentate dell'intera provincia, ciò permette un'alta visibilità dell'attività.Dotato di tutti gli impianti necessari, quali elettrico a 220 / 380 v, idraulico e gas.La struttura è completamente indipendente, dotato di un accesso rapido dalla strada e con la possibilità di creare dei parcheggi.All'ingresso è presente una reception ed un ufficio, il quale consente di gestire ed archiviare tutti i documenti e le pratiche amministrative legate all'attività in modo ordinato.Oltre l'ufficio è presente un'area di lavoro molto ampia e totalmente controsoffittata con luci a led, adibita a officina o locale di deposito.Due ingressi tramite portoni di 5 mt di larghezza e 3 mt di altezza, danno accesso ai mezzi.Un bagno di servizio con finestra permette di arieggiare e mantenere pulito l'ambiente.L'area in oggetto ha una metratura totale di circa 7370 mq di cui 600 mq di capannone e 2500 mq di terreno edificabile precedentemente adibito a serra.Data l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio, è una soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.
RIF. 02M – SPAZIO COMMERCIALE A BOSCO MARENGOSei alla ricerca di uno spazio commerciale che non solo risponda alle tue esigenze, ma che faccia anche brillare il tuo business? Potresti aver trovato l’opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo un immobile unico, pensato per chi cerca uno spazio versatile e di grande impatto.Situato in una posizione strategica a Bosco Marengo, con un elevato traffico veicolare costante tra Alessandria e Novi Ligure, questo fabbricato di circa 1.200 mq si sviluppa su un unico livello, libero su tutti e quattro i lati, garantendo massima visibilità e accessibilità. Con una corte privata di circa 2.000 mq dotata di ampi posti auto, il locale è progettato per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale, attirando l’attenzione di chi cerca una location distintiva.La visibilità della struttura è eccezionale: il flusso continuo di veicoli e la posizione strategica sono la combinazione perfetta per attrarre una clientela diversificata e garantire un’alta frequentazione. Questo spazio, ideale per showroom, pub/ristoranti, negozi, concessionaria auto o qualsiasi altra attività commerciale, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera fare la differenza nel proprio settore.Non lasciarti scappare questa opportunità esclusiva. Un immobile di questo tipo è raro da trovare e sarà sicuramente il punto di partenza per un’attività di successo. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita guidata. Il tuo business merita il meglio!Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.