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A 5 minuti dal casello autostradale di Grumello Del Monte, proponiamo in vendita o affitto un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di mq. 1046 oltre piazzale esclusivo di mq. 1700. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno un due ingressi carrali.Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Consegna prevista per primavera 2025.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.
Scandicci - Via Degli Stagnacci - Locale accatastato c/3 posto al piano primo servito da montacarichi composto da un unico grande vano di circa 80 mq con servizio finestrato e antibagno oltre posto auto. Il locale essendo angolare gode di un ottima esposizione. Accessoriati d aria condizionata.
SCANDICCI ZONA INDUSTRIALE nei pressi dello svincolo autostradale, disponiamo di capannone commerciale in affitto di 215 mq., categoria catastale D7. Il capannone è composto da un ampio e luminoso ambiente open space oltre a doppi servizi e stanza ufficio. L'immobile è posto al piano primo di un complesso industriale dotato di montacarichi, dispone di tre posti auto in piazzale condominiale utilizzabile anche per il carico e scarico merci.
Locale commerciale disposto su due livelli di mq. 300 al piano terra e altri 330 al piano superiore, con uffici e servizi.L'immobile è adatto a palestre, studio medici, uffici ecc.
Immobile logistico situato a Formello (RM), in una posizione strategica che garantisce accesso diretto all'Autostrada A1 e al Grande Raccordo Anulare (A90). Il centro di Roma dista 24 km, mentre l'Aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti, rendendo il sito ideale per attività logistiche e distributive.Il magazzino, con una superficie complessiva di 40.000 mq, è frazionato in moduli di diverse metrature, con altezze utili variabili da 5,40 m a 9,70 m. Progettato per massimizzare l'efficienza operativa, offre spazi ottimali per la conservazione e la movimentazione delle merci, comprese celle frigorifere per prodotti sensibili.LocalizzazioneL'immobile si trova nel comune di Formello, a breve distanza dall'Autostrada A1 e dal Grande Raccordo Anulare, assicurando un collegamento diretto con i principali poli logistici e commerciali della regione.Caratteristiche tecnicheSuperficie coperta totale: 40.000 mqModulo A1/A2•Superficie totale: 8.800 mq•Magazzino: 7.400 mq (3.700 mq con altezza s. t. 9,7m + 3.700 mq con altezza s. t. 5,4m)•Uffici: 1.400 mq•Celle frigo: 3 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 8•Portoni a raso: 4Moduli B/C/D/E•Superficie totale: 9.800 mq•Magazzino: 9.300 (4.000 mq con altezza s. t. 6,5m, 1.700 mq con altezza s. t. 6,2m e 3.600 mq con altezza s. t. 5,3m)•Uffici: 500 mq•Celle frigo: 2 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 3•Portoni a raso: 2Modulo F•Magazzino: 2.800 mq (no uffici) (altezza s. t. 6,2m)•Celle frigo: 1 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 2•Portoni a raso: 1Moduli G/H•Superficie totale: 19.100 mq•Magazzino: 17.000 mq (8.500 mq + 8.500 mq, con altezza s. t. di 8,5 e 5,1m)•Uffici: 2.100 mq•Celle frigo: 4 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 9•Portoni a raso: 3StatoMagazzino esistenteDisponibilitàImmediataPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
Locale commerciale disposto su due livelli di mq. 300 al piano terra e altri 330 al piano superiore, con uffici e servizi.L'immobile è adatto a palestre, studio medici, uffici ecc.
SETTEVILLE (Loc. Colmirano)In una delle zone industriali del Comune di Setteville, l'agenzia immobiliare Basso Feltrino propone in esclusiva affitto di un capannone risalente all’inizio degli anni ‘90 del secolo scorso, articolato su due livelli, piano terra e piano seminterrato, di 715 mq cadauno, aventi altezza pari a 3.00 m e 3.25 m rispettivamente e collegati da due scale interne.Il capannone ha le seguenti caratteristiche costruttive:- struttura portante formata da pilastri e travi in c. a. realizzati in opera;- tetto piano costituito da travi prefabbricate in c. a. p. con sezione a Y;- manto di copertura e controsoffitto in lastre di fibrocemento;- solaio di calpestio in lastre prefabbricate in c. a. tipo “predalle”;- muri perimetrali in blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati;- pavimento di tipo industriale in calcestruzzo lisciato;- serramenti in alluminio anodizzato con vetri doppi;ed è dotato di impianto elettrico alimentato in bassa tensione, impianto di allarme, impianto antincendio, impianto di riscaldamento a mobiletti ventilconvettori, impianto di condizionamento ad aria distribuita mediante canalizzazioni in lamiera ed impianto di distribuzione dell’aria compressa.Gli uffici ed i servizi si trovano all’interno del capannone: al piano terra hanno superficie pari a 143 mq circa e sono collocati sul fronte prospiciente Via degli Alpini, al piano seminterrato spogliatoi e centrale termica stanno sul lato opposto e sono estesi 99 mq circa.I tre vani al piano interrato (spogliatoi e centrale termica) presentano finiture di tipo tradizionale.Il terreno sul quale insiste il fabbricato è esteso 2.420 mq circa. L’area scoperta misura 1.705 mq circa ed è interamente pavimentata in masselli di calcestruzzo. Il lotto è recintato su tre lati e dispone di due accessi attestati lungo Via degli Alpini e, sul retro, di un parcheggio per 23 posti auto che dovrà essere condiviso con chi proviene dal capannone confinante.CLASSE ENERGETICA "F" - Ipe 126,92 Kw/mq annoRichiesti 3.600, 00 Euro/meseGaranzie richieste: Deposito Cauzione pari a 3 mensilità.
CIVIDATE CAMUNO:Disponiamo in LOCAZIONE TRANSITORIA di capannoni di ampia metratura, posti al piano terra di un complesso a destinazione artigianale.Le soluzioni, a pianta rettangolare, si dispongono in due campate da circa 1.000 mq l'una, con altezza alle vie di corsa di 6.50 metri, pilastri in carpenteria e carroponte da 10 TON.Il complesso è inoltre dotato di un ampio piazzale che rende agevole l'ingresso e la movimentazione di autoarticolati.
Proponiamo in affitto capannone industriale nella zona industriale di Parabita. L'immobile, costruito nel 1999, si presenta in ottime condizioni e verrà consegnato vuoto e pulito. Si compone da mono vano di circa 700 mq tramezzabile come si desidera, bagno per dipendenti e ufficio con bagno privato. L'ampio vano luminoso è ideale per attività industriali e commerciali, adatto a varie tipologie di utilizzo. All'esterno abbiamo portone d'accesso e spazio esterno libero su 3 lati. La zona industriale garantisce una posizione strategica per il business, con facilità di accesso e parcheggio. Dotato di citofono e libero da occupanti, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.
Il complesso immobiliare proposto in locazione si trova a Flumignano (UD), in Via Degli Artigiani, e presenta una metratura complessiva pari a 4.560 m², suddivisa tra piano terra, primo piano e piazzale di proprietà . L’immobile è stato completamente rinnovato circa 5 anni fa e risulta essere in condizioni pari ad un primo ingresso, con impianti completamente certificati ed a norma, pavimento antistatico, impianto di depurazione dell'aria, montacarichi con portata pari a 10 quintali.Il capannone è disposto su due piani collegati tra loro da scale interne, sia nella porzione di uffici che nella porzione produttiva, oltre ad un montacarichi.Il piano terra ha una metratura pari a 720m² ed è composto al suo interno da due zone principali, una zona reception/accoglienza e servizi per i dipendenti, oltre ad una zona espositiva ed una zona produttiva con laboratori ed officina. Il piano terra presenta altezze massime pari a 3.15 metri. Il primo piano, di metratura totale pari sempre a 720m² è destinato sia a zona direzionale con quattro uffici arredati con mobili e pareti attrezzate di pregio, sala riunioni, due wc oltre ad una zona produttiva con sala lavorazione e altezze pari a 2.55 metri. SSi accede all’immobile tramite un ampio cancello automatico su Via Degli Artigiani e risulta completamente recintato frontalmente, mentre la parte retrostante la proprietà risulta cementata solo in parte e necessita di recinzione. C'è un progetto per creare un accesso secondario al capannone sempre su Via degli Artigiani.Esternamente il capannone è composto da un ingresso pedonale e di pregio per dipendenti e clienti, un accesso carraio sul retro oltre a molteplici uscite di emergenza.La locazione risulta essere soggetta ad IVA, poiché la proprietà è una società e il canone di locazione richiesto è pari ad € 3.500,00 + IVA mensili. Nella vendita non è compreso l'arredamento, che, se necessario, avrà un valore pattuito extra rispetto al prezzo di vendita proposto del bene. C'è la possibilità di acquistare l'immobile ad € 780.000,00 + IVA.La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: deposito, laboratorio, servizi o attività commerciali all’ingrosso.La posizione del capannone proposto in vendita, sita in Zona Artigianale D3, permette l’insediamento di attività artigianali e industriali.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
