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RGA Immobiliare propone capannone industriale di mq 1400mq 280 mq uffici piazzale di 1.000 mq uso produttivo/ deposito/logistico, altezza utile sotto trave mt 8 mensole carroponte 5/8 ton Al momento il capannone si presenta al rustico ma viene consegnato FINITO E ABITABILE il capannone è di 1.400 mq possibilità di avere gli uffici su 2 livelli 280 mq. verrà consegnato con portoni impianto elettrico base e uffici in base alle necessità prezzo di richiesta 35 €. /mq L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, allarme di videosorveglianza già presente. L'altezza interna è di 8mt Per maggiori informazioni contattare l'agente che segue la locazione. Rif. Ravizza.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il capannone proposto in affitto ha una superficie complessiva di circa 1.400 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura 1.200 metri quadrati e ha unrsquo; altezza di 7,00 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri. La soluzione è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri e possiede le mensole per lrsquo; installazione del carroponte. Tetti rifatti di recente. Lrsquo; immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione, impianto di allarme e quello di videosorveglianza Inoltre, sono presenti quattro servizi igienici con spogliatoio e docce. Il fabbricato è servito da 200 metri quadrati di uffici, i quali presentano lrsquo; impianto di riscaldamento e condizionamento. Presente inoltre una cabina elettrica. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Verdello, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP122, anche detta Via Francesca, e dalla Strada Provinciale SP42, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
Situato in zona Centro Commerciale Francesca, capannone di testa ristrutturato, libero su 3 lati mq 320 con area esterna esclusiva mq 700; altezza 8 metri.Zona uffici a piano primo e locali servizi a piano terra.Possibilità acquisto.
BUROLO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP Proponiamo in affitto capannone di una metratura pari a circa 1200 mq e un ampio terreno circostante per una metratura complessiva di circa 9000 mq.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si compone di un ampio piano terra con spazi ad uso deposito, uno spazio artigianale e un ambiente ad uso ufficio, oltre al locale tecnico.Attraverso un vano scala si raggiunge il primo piano composto da altri due ambienti, utilizzabili a loro volta o come spazi ufficio oppure ad uso spogliatoio.L'unicità del capannone risiede nell'ampio terreno circostante al capannone di 9000 mq, circondato da una cancellata che racchiude anche il capannone, garantendo un accesso esclusivo.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona del Carrefour di Burolo. Comodo alla statale e adatto ad attività che necessitino di spazio di manovra.
Cinisello Balsamo (MI), immediate vicinanze viale Fulvio Testi proponiamo capannone con ufficio a destinazione artigianale senza pilastri. Metratura complessiva di 210mq circa, di cui 182mq circa di laboratorio e 28mq ad uso ufficio diviso in 2 stanze. L'ingresso carraio è sul fianco dal cortile condominiale, mentre per il locale ad uso ufficio vi si accede direttamente da via Piemonte. Ottime condizioni. AFFITTASI.
OVADA (AL). Nella zona commerciale di Ovada a pochi minuti dall'autostrada, proponiamo in LOCAZIONE, capannone di 830 mq in perfette condizioni. Disposto su un unico piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere destinato ad attività commerciali di vario genere o laboratorio. L'ampio piazzale perimetrale, adiacente alla via principale, facilita il transito ed il ricovero di mezzi pesanti. Si valutano anche l'acquisto. Disponibile da subito. Richiesta € 2.300 mensili. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via A. Rimassa 37/13 Genova - Via B. Ruffini Viale Italia 18 Arquata Scrivia - www.stefaniatrottaimmobiliare.itOvada è un comune italiano di 10 875 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte. È un centro agricolo, vitivinicolo e commerciale situato nell'Alto Monferrato, perno di un'area di circa 30.000 abitanti, detta Ovadese, nonché uno dei centri-zona della Provincia di Alessandria in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. Rinomata per il suo vino, il Dolcetto, Ovada nel 2024 è Capitale Europea del Vino, insieme ad Acqui Terme, Casale Monferrato e l'Alto Piemonte di Ghemme e Gattinara.Posta tra le città di Alessandria e Genova, Ovada è il comune principale dell'Ovadese, zona del Basso Piemonte e dell'Alto Monferrato molto nota per la produzione vinicola, che si trova nella porzione più meridionale della provincia di Alessandria, andando a confinare a sud con la Liguria e precisamente con Rossiglione, appartenente alla Città metropolitana di Genova e la provincia di Savona.
Proponiamo in affitto un capannone di 350 mq situato a Iolo, ideale per attività di commercio all'ingrosso. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato.Caratteristiche principali:Superficie: 300 mq, perfettamente adattabile per diverse esigenze commerciali.Soppalco: Spazio aggiuntivo per stoccaggio o altre funzioni, ottimizzando l'utilizzo dell’area.Uffici: Area uffici inclusa, ideale per la gestione amministrativa e operativa.Condizioni: L’immobile è in buone condizioniPer maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Futurocasa David.
Rif-LOG-81**Capannone in Affitto a Pioltello: Spazio e Innovazione**Scopri questo straordinario capannone di nuova costruzione, situato strategicamente a Pioltello, a soli 7 km dall'ingresso BRE. BE. MI e 10 km dalle autostrade A58 e A35. Con una superficie totale di 2.400 mq, offre un ampio magazzino ideale per le tue esigenze logistiche. L'area esterna di 3.000 mq garantisce spazio sufficiente per manovre e parcheggio.Gli uffici e i servizi coprono 300 mq, perfettamente progettati per accogliere il tuo team in un ambiente funzionale e moderno. L'altezza utile sotto trave di 10,50 metri permette lo stoccaggio di merci voluminose, mentre le 9 baie di carico su mono fronte e i 2 portoni a raso facilitano operazioni di carico e scarico efficienti.Il capannone è dotato di un impianto fotovoltaico, assicurando sostenibilità e risparmio energetico. Con 2.700 m² commerciali, 1 stanza e 2 bagni, questo spazio al piano terra è pronto ad accogliere la tua attività nel 2024. Non perdere l'opportunità di espandere il tuo business in una location d'eccellenza!
A Sora, in zona centrale, disponiamo di N°2 LOCALI MAGAZZINO/DEPOSITO al piano terra composti ciascuno da un unico vano di circa 20mq.CON SERRANDA AUTOMATICAPrezzo mensile: Euro 200,00 cadauno.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.900 metri quadrati interni, disposti su due livelli in un complesso di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lrsquo; immobile ha una superficie interna complessiva di circa 1.900 metri quadrati distribuiti su due livelli:Il pian terreno, accessibile tramite un portone di circa 4,5 metri di altezza che affaccia su 1.320 metri quadrati di area industriale, disposta lungo due campate aventi 8 metri di altezza (7 metri sotto trave), in aggiunta troviamo anche mensole da 10 tonnellate di portata. Sempre su questo livello troviamo 290 metri quadrati adibiti a spazio direzionale (aventi gli impianti di riscaldamento e condizionamento), quattro servizi igienici privati con annesso spogliatoio e docce, nonché unrsquo; area adibita a mensa. A seguire troviamo il primo piano, dove sono situati altri 290 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento (split), dispone inoltre di due servizi igienici privati.Lrsquo; intera struttura gode poi degli impianti elettrico, drsquo; illuminazione a led, drsquo; allarme e riscaldamento.Completano la soluzione antincendio ad idranti, luci e uscita di emergenza.La proprietà gode inoltre di 800 metri quadrati di area esterna privata, quattro accessi carrai e risulta essere recintata.UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa trenta posti auto pubblici ed è facilmente raggiungibile in auto, data la vicinanza allrsquo; uscita San Giuliano Milanese dellrsquo; autostrada A1 e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dellrsquo; autobus.
Via Piemonte in posizione strategica nel cuore del complesso artigianale e industriale di Zola Predosa affittiamo capannone di mq. 600 attualmente occupato ma libero fra un mese, la proprietaria è disponibile nell'attuare migliorie da concordare su richiesta del cliente. Il capannone è composto da un open space ottimamente finestrato con 3 uffici attualmente usati rispettivamente come attesa, ufficio riunioni e ufficio direzione, 2 bagni. Area esterna di parcheggio di circa 400 metri e ingresso veicoli da portone carrabile. richiesta Euro 3.500 mensili, richieste solide garnzie. Volendo nelle immediate vicinanze possiamo offrire altro capannone di mq. 200 con 2 bagni + antibagno e area cortiliva esterna esclusiva richiesta Euro 1350 mensili.
Piacenza, Via Piemonte, nei pressi dell’uscita autostradale di Piacenza Sud, disponibile all’affitto capannone di 2.000 mq circa con grande piazzale su 3 lati e 4 passi carrai. Altezza interna 6,7 metri, interamente scaffalato, impianto anti-incendio con anello interno, doppio blocco uffici e servizi, soppalco.Prezzo richiesto per la locazione 72.000 euro anno oltre IVA. Richieste garanzie.Nostro riferimento MA 130617 – Classe energetica FPotrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti oppure Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri oppure o scrivici alle email oppure.
Santa Croce sull'ArnoIn zona industriale, ampio capannone artigianale in buone condizioni di mq. 1200.Il capannone è comprensivo anche di un piccolo ufficio dotato di bagno e un utile ripostiglio.Attualmente libero.CLASSE ENEERGETICA: G - Rif. C/136.
BUROLO: In zona industriale proponiamo un Capannone in locazione per un totale di c.a. mq. 1200 , con zona ufficio e magazzino deposito materiali., due bagni Completa la proprietà una area esterna di Manovra di c.a. mq. 8.000. Il capannone si presenta con due ingressi ed è rimasto solo una parte per un totale di c.a. mq. 800 ( richiesta di Locazione € 2000 mensili) . Trattabili Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a aria. La parte esterna , di c.a. mq. 8000 è facilmente praticabile con mezzi articolati pesanti . Il tutto è recintato e l'ingresso è con cancello automatico. LIBERO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43Il capannone proposto in affitto ha una superficie complessiva di circa 1.400 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura 1.200 metri quadrati e ha un’altezza di 7,00 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri. La soluzione è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri e possiede le mensole per l’installazione del carroponte. Tetti rifatti di recente. L’immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione, impianto di allarme e quello di videosorveglianza Inoltre, sono presenti quattro servizi igienici con spogliatoio e docce. Il fabbricato è servito da 200 metri quadrati di uffici, i quali presentano l’impianto di riscaldamento e condizionamento. Presente inoltre una cabina elettrica.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Verdello, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP122, anche detta Via Francesca, e dalla Strada Provinciale SP42, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
CAPANNONE IN ZONA INDUSTRIALE, AMPIA METRATURA - BUROLO L'immobile è dotato di un ampio cortile esterno di circa 9.000 mq, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti, il carico/scarico merci e l'utilizzo come parcheggio privato per dipendenti e clienti.All'interno, il capannone offre un ampio spazio di lavoro open space, adatto a molteplici usi industriali, produttivi e logistici. Sono inoltre presenti due uffici luminosi, ideali per l'amministrazione e la gestione operativa, e un servizio igienico, per garantire il massimo comfort ai lavoratori.La struttura si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui logistica, produzione industriale, lavorazioni artigianali, magazzinaggio e officine meccaniche, grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione favorevole.Caratteristiche principali:- Ubicazione: zona industriale di Burolo, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali- Superficie interna: 750 mq circa, tutto su un unico livello- Spazi interni.- Spazi esterni: 9.000 mq circa.
Macrolotto/Iolo: Affittasi magazzino mq230+270 per un totale di mq 500 oltre piazzale di mq1000 con doppia entrata carrabile.Gli immobili sono stati ristrutturati sia a livello interno che esterno, doppi servizi e show room interna.categoria C3.Richieste referenze dimostrabili, contratto 6+6. NO iva sul prezzo.Per ulteriori informazioni chiamare il numero Andrea.Macrolotto/Iolo: Affittasi magazzino mq230+270 per un totale di mq 500 oltre piazzale di mq1000 con doppia entrata carrabile.Gli immobili sono stati ristrutturati sia a livello interno che esterno, doppi servizi e show room interna.categoria C3.Richieste referenze dimostrabili, contratto 6+6. NO iva sul prezzo.Per ulteriori informazioni chiamare il numero Andrea.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone di 500mq su piu' piani con 350mq di scoperto esclusivo in locazione a Paese (TV).DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In zona Industriale a Paese, è disponibile per la locazione un capannone versatile e ben strutturato. Con una superficie di 500 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi su più livelli.Al piano terra si trova un laboratorio ideale per attività produttive, mentre al piano primo è presente un ufficio/laboratorio funzionale openspace. Il piano interrato ospita un magazzino, perfetto per lo stoccaggio di materiali e prodotti.L'immobile è circondato da un'area scoperta di 350 mq, che include un giardino esterno e un portone al piano interrato. Frontalmente alla proprietà sono presenti numerosi posti auto, garantendo comodità e accessibilità per dipendenti e clienti.Con tre locali e tre bagni, il capannone è progettato per soddisfare diverse esigenze operative, offrendo un ambiente di lavoro pratico e ben distribuito.UBICAZIONE E CONTESTOLa proprietà si trova in zona Industriale a Paese (TV). Per ulteriori info chiamaci al: tvha0Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.
IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP Proponiamo in affitto capannone ideale come uso deposito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si compone di un'ampia metratura con comodo spazio di manovra anche grazie all'ingresso indipendente da Via Piemonte.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è posizionato in modo strategico sia per Corso Vercelli che per Ivrea. Comodo alla statale.
IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP Proponiamo in affitto capannone di circa 1000 mq, composto da un piano terra di circa 600 mq e un primo piano di 400 mq.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'ingresso del capannone è costituito da due entrate con cancelli elettrici, una su Via Piemonte e l'altra su Via Burolo. Dall'ingresso di accede a un ampio cortile, adatto come spazio di manovra e come posteggio di sosta. Il capannone è alto 3,2 metri sottotrave ed è disposto su due livelli. Un piano terra di circa 600 mq e un primo piano di 400 mq.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova a pochi minuti da Corso Vercelli e da Ivrea; vicino a statali e comodo all'uscita dell'autostrada.
Zola Predosa ndash; capannone di circa 206 mq, composto da ampio open space produttivo con altezza di 5 mt, con bagno. Accesso carraio per carico e scarico merci e ingresso indipendente. Rif 1922PER LA TUA PROFESSIONE AFFIDATI A DEI PROFESSIONISTITecnocasa Impresa sono le reti di intermediazione immobiliare in franchising che operano nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, commercianti, professionisti e investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.
Zola Predosa ndash; capannone di circa 600 mq drsquo; angolo, composto da ampio open space produttivo di circa 400 mq con altezza di 5 mt oltre a 3 uffici, doppio bagno, zona spogliatoio e archivio. Accesso carraio per carico e scarico merci e ingresso indipendente per la zona uffici. 7 posti auto riservati. Uffici climatizzati. Rif 1921PER LA TUA PROFESSIONE AFFIDATI A DEI PROFESSIONISTITecnocasa Impresa sono le reti di intermediazione immobiliare in franchising che operano nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, commercianti, professionisti e investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.
A 5 km dalla Città di Milano affiancato ad una delle arterie di comunicazione principali; Magazzino ristrutturato a nuovo di mq. 14500 con oltre 30 baie di carico, altezza netta interna 8 mt. ed uffici per circa 300mq. Consegna nel mese di Luglio. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE. Classe energetica in fase di definizione. Tutte le nostre proposte in.
Alla ricerca dello spazio perfetto per far crescere il tuo business? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Ampio, versatile e pronto a soddisfare tutte le tue esigenze operative. Con oltre 360mq di spazio di lavoro, è la piattaforma ideale per la tua produzione, magazzinaggio o logistica. Concediti un ambiente lavorativo all'avanguardia! Il nostro elegante ufficio, situato strategicamente all'interno del complesso, offre comfort e prestigio per incontrare clienti, collaborare con il team e gestire le attività amministrative. Situato nei pressi di una zona centrale, il nostro capannone e ufficio offrono accesso immediato ai principali svincoli autostradali, garantendo una logistica fluida e una visibilità senza pari per il tuo marchio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di migliorare la tua operatività e il tuo successo commerciale. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e dare il via alla tua nuova avventura imprenditoriale!
ZONA INDUSTRIALE di Battipaglia: Proponiamo in fitto capannone di mq. 200 cat. D/4.
ZONA INDUSTRIALE - Battipaglia: Proponiamo in fitto capannone di mq. 480 Categoria D/4.
Proponiamo in affitto un capannone industriale, libero su quattro lati a Prato di 780 mq, con altezza 4,4 mt, al piano terra. Piazzale esterno di 1000 m. q. Un locale di 20 mq circa esterno. Possibilità di fare un ufficio sopra i bagni e docce con spogliatoi.
Saronno - vicinanza strada di forte passaggio, ed in posizione comoda per raggiungere l'ingresso dell'Autostrada dei laghi,proponiamo in locazione capannone ad uso produttivo posto al piano terra, con una superficie di circa 1123 mq, oltre a quattro uffici, un archivio, servizi igienici posti al piano rialzato, con una superficie di circa 169mq. Disponibile dal 1° Aprile. Canone di locazione mensile € 5.000.Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.
Saronno capannone commerciale indipendente di circa 480 mq, perfetto per attività che necessitano di ampi spazi e un'eccellente visibilità. L'immobile, libero su tutti e quattro i lati, si presenta con un ingresso open space, luminoso e facilmente configurabile per diverse tipologie di attività. Ideale per chi cerca una struttura versatile e ben organizzata, è completato da un ripostiglio, un ampio magazzino, uno studio riservato e un bagno di servizio, garantendo un'ottima funzionalità interna.Esternamente, è disponibile un'area scoperta di circa 80 mq, utile per parcheggio, carico e scarico merci, o per eventuali attività accessorie, come tavoli o esposizioni all'aperto. Questo spazio esterno è un valore aggiunto per attività che vogliono sfruttare ogni metro quadrato a disposizione, offrendo anche un'opportunità per personalizzare l'ambiente a seconda delle esigenze.Dotato di riscaldamento a pompa di calore con fan coil, il capannone assicura un clima interno confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Ristrutturato negli anni Novanta, si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato senza interventi di manutenzione immediati.L'immobile si trova in una posizione strategica su una strada di forte passaggio, un vantaggio importante per chi cerca visibilità e facile accesso. Questa location è ideale per aprire un locale commerciale, un bar o un ristorante, data la metratura generosa e la configurazione che si adatta bene a varie destinazioni d'uso.Opportunità unica per chi desidera espandere o avviare la propria attività in un contesto ben posizionato, funzionale e con un'ottima esposizione al pubblico.Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.
BM5288 Zona Fiera affittasi ampio capannone/magazzino di circa 1150 mq con altezza sotto trave di circa m. 5,5, internamente composto da corpo principale open space con 3 ampi portoni vetrati, altri 2 ampi magazzini collegati e divisi da pareti con presenza di altri 4 accessi carrai posteriori sempre vetrati e bagno, attualmente senza impianti di riscaldamento mentre e presente un impianto elettrico con varie calate anche da 380, ideale per magazzino o showroom, accordandosi su eventuali lavori interni da fare € 6.720, 00 + iva mensili inf. cel.
Meda - adiacente centro ed a 3 minuti ingresso Milano - Meda, immobile indipendente con in comune ampia area esterna di mq 200 - laboratorio Posto al PRIMO piano terra 2 ampi locali con bagno, serramenti in battuta di cemento - serramenti in PVC nuovi - impianto elettrico di base impianto di illuminazione - DISPONIBILITA' IMMEDIATA possibilità anche di locare il piano terra - il canone è soggetto ad IVA.
Magione, in zona centrale e ben servita, porzione di capannone di 940 mq disposto su unico piano dal quale si accede dalla strada. La superficie su cui insiste è di circa 2000 mq con possibilità di parcheggio e scarico merci. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consente qualsiasi attività commerciale e la ridistribuzione degli spazi stessi. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
