- Annunciin.it
- Immobiliari
- Capannoni
- Capannoni in affitto
- capannone in commerciale in via meucci 22
DRUENTO - LA PORZIONE DEL PIANO TERRA NON E' COMPRESA!In zona industriale della cittadina, comoda all'ingresso della tangenziale, magazzino/laboratorio di circa 500 mq al primo ed ultimo piano.L'immobile è molto luminoso con grandi vetrate, vi sono gli attacchi per la disposizione dei servizi igienici.Può essere sfruttato per molte attività come magazzino/deposito/laboratorio/uffici.E' di proprieta anche la zona esterna di circa 250 mq.
DRUENTO - LA PORZIONE DEL PIANO TERRA NON E' COMPRESA!!!In zona industriale della cittadina, comoda all'ingresso della tangenziale, magazzino/laboratorio di circa 500 mq al primo ed ultimo piano.L'immobile è molto luminoso con grandi vetrate, vi sono gli attacchi per la disposizione dei servizi igienici.Può essere sfruttato per molte attività come magazzino/deposito/laboratorio/uffici.E' di proprieta anche la zona esterna di circa 250 mq.
Druento - In zona industriale proponiamo in locazione capannone fronte strada di circa 340 mq con servizi interni e possibilità di realizzare un piccolo ufficio.Si accede all'immobile tramite un ampio portone carraio.L'altezza interna del capannone è di circa 7.5 mt.Adatto ad uso deposito e a piccole attività artigianali.
Druento - Via Meucci - In zona industriale proponiamo in affitto capannone di circa 700 mq sito al primo piano accessibile tramite rampa.L'immobile è dotato di doppi servizi igienici, impianto elettrico di base e predisposizione per il riscaldamento. L'accesso al capannone avviene tramite una rampa per i mezzi che sostiene fino a 7 tonnellate.Adatto per attività di deposito e lavorazioni artigianali. Libero da mese di agosto.
CAPANNONE E ATTIVITA': In zona Fornacino, complesso composto da tre capannoni ciascuno di 500 mq, per complessivi 1500 mq, con tre accessi carrai e pedonali indipendenti, con uffici e servizi. Tutti i capannoni hanno altezza interna di 8,70 metri al sottotrave. Cortile privato di 500 metri quadri sul fronte e sul retro del fabbricato di 600 metri. L'immobile viene locato comprensivo dell'attività di demolizione in essere, con tutti il materiale presente e i ricambi, le attrezzature per l'attività , i tre carrelli elevatori e le due bisarche.
CAPANNONE CON DOPPIO ACCESSO CARRAIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a carpenteria, la soluzione in questione è ubicata nelle immediate vicinanze dei raccordi autostradali; garantendo una massima comodità ed efficacia logisticaCARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 750 mq openspace- Portoni carrai: Presenti due, con altezza di 4 m ciascuno- Servizi: Presente all'interno servizio igienico e zona ufficio - Piazzale esterno: Presente antistante per manovra di piccoli mezzi- Destinazione d'uso: Adatto ad attività produttive, di logistica o magazzinoCondizioni contrattuali:- Disponibilità : Libero a settembre- Immobile soggetto ad IVA- Possibilità di frazionamento UBICAZIONE E CONTESTO:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio 270mq con magazzino di 510mq - Rossano venetoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Presentiamo un negozio costituito da un locale openspace di 270mq, con 6 vetrate fronte strada, presente un ampio piazzale con oltre 30 posti auto, servizi igienicii e inoltre interrato di 180mq. Collegato al negozio c'è un magazzino di 510mq con due portoni d'accesso indipendenti al negozio.Il complesso risulta ideale per attività che richiedono forte visibilità , grandi spazi e piazzale esclusivo come concessionari.Egrave; possibile su richiesta affittare solo il magazzino senza il negozio compreso, per 1600 euro mensili. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel comune di Rossano Veneto, nella zona sono presenti varie attività commerciali come tabaccheria, distributore di carburante con annesso bar, hamburgeria, banca, concessionaria di auto.Egrave; situato lungo la SR245, strada di forte transito veicolare che collega Venezia a Rosà , passando per Castelfranco Veneto, riuscendo a garantire un forte bacino di clienti potenziali.PER ULTERIORI INFO CONTATTACI: Studio Industriale Bassanese al servizio della tua impresa!Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEMagazzino - 510mq ndash; Rossano Veneto (VI)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione si trova a Rossano veneto (VI). Il locale è composto da un ambiente open space ed è dotato di servizio igienico.E' dotato di un ampio piazzale con oltre 40 posti auto e largo ingresso per l'accesso. Il capannone ha un'altezza di circa 4,2 m.La soluzione risulta ottimale come magazzino, in passato era usato come deposito di auto.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel comune di Rossano Veneto, nella zona sono presenti varie attività commerciali come tabaccheria, distributore di carburante con annesso bar, hamburgeria, banca, concessionaria di auto.Egrave; situato lungo la SR245, strada di forte transito veicolare che collega Venezia a Rosà , passando per Castelfranco Veneto, riuscendo a garantire un forte bacino di clienti potenziali. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in esclusiva l'affitto di un capannone ad uso laboratorio, situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 600 m².DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio proposto in affitto dispone di una superficie di circa 600 m². L'immobile si distingue per l'altezza interna di 6 metri (5,5 metri sotto trave), che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività produttive o di laboratorio. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e un sistema di allarme, garantendo sicurezza e funzionalità . Inoltre, è presente una predisposizione per gli impianti di riscaldamento e condizionamento, offrendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. All'interno dell'area laboratorio sono presenti anche tre servizi igienici, che rendono l'immobile ancora più pratico e adatto ad ospitare un'attività lavorativa a pieno regime.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Cernusco sul Naviglio, una zona strategicamente ben collegata e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e mezzi pubblici. La zona è ideale per le attività produttive, grazie alla vicinanza ai principali nodi di trasporto.
Il capannone che proponiamo fa parte di un lotto appartenente a una storica azienda del vercellese, attiva sul territorio dal 1940. La proprietà è situata nella periferia di Crescentino, in un contesto verdeggiante e arioso, ideale per avviare o espandere la propria attività .Il fabbricato, suddiviso in diverse aree, si presta facilmente a qualsiasi tipo di attività che richieda più sezioni dedicate, dalla produzione allo stoccaggio delle merci. L'ingresso carraio consente l'accesso diretto alla proprietà , sviluppata interamente su un unico piano. Da un lato troviamo l'area produttiva, dall'altro lo spazio riservato al personale. Il fulcro del lotto è costituito da un magazzino e un ampio laboratorio, separati da pilastri che definiscono distintamente i due ambienti. Il magazzino include tre locali di dimensioni minori collegati tra loro, mentre il laboratorio è dotato di un bagno e due locali aggiuntivi, uno dei quali provvisto di lavabo. L'altezza del capannone consente l'installazione di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni, garantendo flessibilità nella disposizione degli spazi e creando un ambiente di lavoro efficiente. Le aree dedicate al personale comprendono tre locali con accesso esterno, dotati di servizi igienici e doccia.L'area esterna, di circa 160 mq, offre una porzione di tettoia e una rimessa, collegata direttamente al laboratorio.L'intero stabile, che non ha ricevuto interventi di manutenzione per un lungo periodo, richiede lavori di ristrutturazione completi.La zona è ben collegata, con la stazione ferroviaria a soli 550 metri, e nelle vicinanze si trovano un supermercato e altre attività commerciali.ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città : Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività .
Proponiamo in affitto tra prato ovest e agliana magazzino di circa 150 mq oltre piazzale privato carrabile e recintato su tre lati. L'immobile si presenta gia' libero e adatto ad ogni tipo di attivita'. Strada interna, contesto industriale e artigianale senza abitazioni nelle vicinanze. Il piazzale sui tre lati misura indicativamente 200 mq. Richiesta 1000 euro oltre iva. Rif. 2428 ape g.
IMMOBILI E SOLUZIONI - Ufficio di BottanucoZona centrale del paese affittasi MAGAZZINO - DEPOSITO di 40 mq, posto al piano interrato in un complesso residenziale.Canone annuo 1200 euro oltre ad iva.Contattaci per avere maggiori informazioni al Disponibile anche su what's appL'agenzia immobiliare Immobili & Soluzioni è una giovane e dinamica realtà.Grazie all'esperienza acquisita, vanta oggi filiali in franchising sparse su tutto il territorio bergamasco e non.Lo studio offre una serie completa di servizi legati alla casa, e agli immobili in generale, con l'obiettivo di diventare il punto di riferimento per tutte le famiglie che decidono di approcciarsi all'acquisto, alla vendita e alla locazione di un immobile.Se vuoi scoprire di più visita il sito.
Ubicato nella zona industriale del comune di Casorezzo (MI) proponiamo immobile in fase di ristrutturazione di 980 mq con area esterna per il carico e scarico dei mezzi. Il capannone ha altezza utile di mt. 4 ed è completo di impianto elettrico e impianto di riscaldamento ed è facilmente raggiungibile sia dal comune di Parabiago e sia dal comune di Ossona. Ideale per attività di assemblaggio e deposito si puograve; personalizzare in base alle proprie esigenze; disponibile da Gennaio 2025. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per lrsquo; impresa: Analisi del fabbisognoInserimento della richiesta immobiliare nella Banca DatiRicerca dellrsquo; immobile sul territorioSelezione e presentazione delle offerte piugrave; in linea con la richiesta del clienteAvvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoIndividuazione di soluzioni di finanziamentoRicerca ImmobileI nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per lrsquo; impresa: Analisi e valutazione del bene immobileSelezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattualeAggiornamento puntuale sullrsquo; andamento della gestione dellrsquo; incaricoPromozione dellrsquo; immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitaliPromozione dellrsquo; immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tubeparabiago1. tecnocasaimpresa. itfacebook. com/agenziatecnocasaimpresaparabiagoinstagram. com/tecnocasa_impresa_parabiago mobile.
CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICIO E SERVIZIO IGIENICO A BOVOLONE - IN AFFITTO Posizione: Zona Artigianale, BovoloneDescrizione: In affitto capannone artigianale situato nella zona artigianale del paese a ridosso del comune di Oppeano, ideale per attività artigianali e industriali. La struttura comprende un ampio capannone con doppia campata, ufficio e servizio igienico, offrendo una soluzione completa per le esigenze aziendali.Caratteristiche Principali:- Metratura: 900 metri quadri commerciali- Portoni Carrai: Due, per agevolare il carico e lo scarico- Impianto Elettrico: Presente, per supportare le necessità operative- Riscaldamento: Impianto di riscaldamento a gas metano, garantendo comfort termico- Piazzale: Non asfaltato, circonda la struttura offrendo spazio esternoCondizioni Contrattuali:- Tipo Contratto: Affitto- Disponibilità : Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Possibilità di frazionamentoUBICAZIONE E CONTESTONel Comune di Bovolone sono presenti attività artigianali e commerciali. È servito dai mezzi pubblici che lo collegano al resto della città . È in una posizione strategica in quanto dista solamente 5 minuti dalla tangenziale ad alto scorrimento SS434.
Affittasi capannone ad uso artigianale in viale montegrappa di circa 160 mq. Libero subito. Per info e visite chiamare al Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2000. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA, un negozio, un ufficio, un capannone, rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione. Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Chiama al.
LAINATE, CAPANNONE CON UFFICI DI 3432 MQ TOTALI E AMPIO CORTILE PRIVATO - Adiacente autostrada. Capannone 3032 mq. Palazzina uffici 160 mq. Cortile privato 1700 mq. Tettoia coperta 240 mq. Completo di impianti. Mensole per carroponte. Altezza 6,50 m.L'IMMOBILE si trova nella zona industriale di Lainate, adiacente all'ingresso del casello autostradale, nelle vicinanze dei principali servizi pubblici.L'intera proprietà include un AMPIO CORTILE PRIVATO asfaltato di 1700 mq, accessibile con qualsiasi mezzo, ideale per le operazioni di carico/scarico. L'accesso da strada è consentito tramite 4 passi carrai. Si può accedere al complesso da due strade con ingresso contrapposto. Il COMPLESSO è strutturato su quattro corpi di fabbrica: il primo capannone ha una superficie di 2512 mq con altezza interna di 6,50 m sotto trave; il secondo capannone di 520 mq, una tettoia coperta di 240 mq con altezza di 6, 40 m e la palazzina uffici di 160 mq.Sono presenti tutti i principali IMPIANTI quali: impianto elettrico con canalina e blindo sbarra, riscaldamento e raffrescamento, aria compressa, anello antincendio e cabina elettrica di trasformazione.Sono presenti diversi servizi igienici con locali spogliatoi e locale mensa. LA ZONAL'immobile è situato in contesto industriale, comodo con autostrada e tutti i principali servizi.
Capannone 2000 mq Montebelluna (TV) Rif. 2464 - A 5 minuti dal Casello della Pedemontana Veneta di Montebelluna, proponiamo la locazione di un capannone di 2000 mq. con altezza interna sotto trave di mt 7,50, due i portoni di carico e scarico, provvisto di 2 carri ponte da 5 TON, uffici, bagni e spogliatoio. Dispone di piazzale per agevolare la manovra di mezzi pesanti, ottima la viabilità con ampia strada di accesso al capannone e collegamento immediato alla Strada Regionale Feltrina. Ideale per industria metalmeccanica, occasione unica non facile da reperire in questo periodo, approfittane, vieni a vederlo. L'indirizzo del capannone è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS o Whatsapp al con il testo (info 2464) aggiungi il tuo Nome e Cognome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. Cell. Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita.***IMPORTANTE*** Rammentiamo che nei contratti di locazione è necessario tenere conto della cauzione, pari a 3 mensilità, delle spese di registrazione del contratto che vanno suddivise al 50% tra locatore ed inquilino ed alle competenze dell'Agenzia Immobiliare.
Nelle immediate vicinanze della strada provinciale Pinerolo-Bricherasio capannone oltre a depositi, uffici e alloggio così composto:- al piano terreno capannone con attigui depositi per complessivi mq. 600, uffici per mq. 155 oltre a due fabbricati posti nel cortile e indipendenti rispetto al capannone con destinazione depositi e tettoie per complessivi mq. 500 (mq. 230 + mq. 270);- al piano primo uffici per mq. 67 e alloggio per mq. 87;- al piano interrato locali accessori per mq. 88.Il terreno complessivo è di mq. 3.650 circa.La proprietà è dotata di ampi ingressi carrai e il capannone dispone di ampi spazi di terreno circostante.
AFFITTASI CAPANNONE IN MURATURA, VIA DEI GORDIANI 22 entro il GRA tra via Casilina e Centocelle, mq 900, altezza pari a 5 metri. Reparti magazzini, settore carico e scarico, mezzi pesanti protetto da tettoia. Impianti tecnologici tutti a norma, barriere architettoniche a norma, grande parcheggio per auto esterno. CATEGORIA CATASTALE D8.
In zona di forte passaggio con ottima visibilità essendo fronte strada proponiamo un ampio locale destinato in parte (circa 160 mq) a negozio-vendita, in parte (circa 120 mq) laboratorio oltre ad un ampio magazzino (circa 80 mq) il tutto collegato e su unico piano, precisamente al piano terreno. Sia l'area negozio, sia l' area di laboratorio/magazzino sono serviti da servizi igienici.I locali si presentano puliti, ordinati ed in regola con le normative, quindi in perfetto stato locativo; è presente sia un eccellente impianto di illuminazione sia l' impianto di riscaldamento. L' immobile è appunto fronte strada ed è servito da un ampio parcheggio assolutamente privato, mentre all' interno del cortile è consentito il deposito auto o mezzi ai fini dell' attività.Non ci sono spese di gestione quali condominiali o simile.ATTUALMENTE RISULTA GIA' LIBERO.
Druento - In zona industriale proponiamo in locazione capannone fronte strada di circa 340 mq con servizi interni e possibilità di realizzare un piccolo ufficio.Si accede all'immobile tramite un ampio portone carraio.L'altezza interna del capannone è di circa 7.5 mt.Adatto ad uso deposito e a piccole attività artigianali
Druento - Via Meucci - In zona industriale proponiamo in affitto capannone di circa 700 mq sito al primo piano accessibile tramite rampa.L'immobile è dotato di doppi servizi igienici, impianto elettrico di base e predisposizione per il riscaldamento. L'accesso al capannone avviene tramite una rampa per i mezzi che sostiene fino a 7 tonnellate.Adatto per attività di deposito e lavorazioni artigianali. Libero da mese di agosto!
Terni - In zona industriale "Sabbione", disponiamo di porzione di capannone situato nella zona semiperiferica in Strada di Pantano. L'immobile di Mq. 270 circa con area esterna di pertinenza è ideale per uso deposito o magazzino. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito.
Proponiamo in affitto capannone di circa 600 mq sito in Verolanuova, più precisamente in Via Don Luigi Sturzo.Lrsquo; immobile, LIBERO DA SUBITO, è così caratterizzato:- Altezza capannone 4 m- Unrsquo; unica campata- 2 accessi carrai- 2 portoni- 1 locale- 1 servizio igienico- Portineria/reception- Pavimento cablato- Uscita di emergenza- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento ad ariaVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
Altopascio - disponiamo di ampio magazzino (EX CELLA FRIGO) con capienza di 1.500 pallet organizzato con scaffalature ed eventualmente in zone personalizzate per il ricovero di prodotti pallettizzati con dimensioni diverse. perfetto per stoccaggio acque, bibite, olio, vino e scatolame; costo fisso per deposito/mese + spese di carico e scarico.
rif.7133-affitto capannone in zona industriale a forlì- offriamo in affitto un ampio capannone di circa 450 m² situato in una ottima posizione nella zona industriale di forlì, ideale per attività laboratoriali e uffici.dettagli dell'immobile:- area laboratorio: 330 m² con un'altezza di 6.2 m- uffici: 2 uffici di 15 m² ciascuno + 1 sala riunioni di 16 m²- servizi: presenza di spogliatoi uomo e donna- area esterna: ampio spazio di circa 250 m² con giardino privato- parcheggi: disponibili sia internamente che sul fronte dell'immobile- accesso: area recintata con accesso carrabile per carichi pesanti sul lato del capannone, completo di un ampio portone per carico/scaricoimpianti: - impianto elettrico e illuminazione a norma- impianto di riscaldamento in centrale termica con caldaia a gas/metanocondizioni di affitto:prezzo: €2500 mensili (trattabili)garanzia richiesta: fidejussione bancaria di 6 mensilitàle presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In zona Fornacino, complesso composto da tre capannoni ciascuno di 500 mq, per complessivi 1500 mq, con tre accessi carrai e pedonali indipendenti, con uffici e servizi. Tutti i capannoni hanno altezza interna di 8,70 metri al sottotrave. Cortile privato di 500 metri quadri sul fronte e sul retro del fabbricato di 600 metri. L'immobile viene locato comprensivo dell'attività di demolizione in essere, con tutti il materiale presente e i ricambi, le attrezzature per l'attività, i tre carrelli elevatori e le due bisarche.
Scopri questo straordinario capannone industriale al primo piano, situato in una posizione strategica perfetta per logistica e produzione. Questo immobile è stato progettato per soddisfare le esigenze di diverse attività, offrendo ampi spazi interni e caratteristiche funzionali che lo rendono un'opportunità imperdibile.CARATTERISTICHE PRINCIPALISpazi Ampi e Versatili: Gli ampi spazi interni sono ideali per molteplici attività industriali. L'altezza del capannone e gli accessi ben progettati facilitano il carico e lo scarico delle merci, ottimizzando la logistica del tuo business.Uffici Direzionali: Il capannone è dotato di uffici direzionali moderni, pronti per ospitare il tuo team amministrativo e gestionale, creando un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.Servizi Igienici: Presenti all'interno del capannone, garantiscono comfort e praticità per tutto il personale.Carroponte: La dotazione di un carro ponte offre ulteriore flessibilità per le tue esigenze di movimentazione delle merci.Muri Divisori Rimovibili: I muri divisori installati dal precedente affittuario possono essere mantenuti o rimossi a seconda delle tue esigenze, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le necessità della tua attività.POSIZIONE STRATEGICASituato in una zona industriale strategica ad Arcugnano, questo capannone offre eccellenti collegamenti logistici, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. La sua posizione è ideale per accedere rapidamente alle principali arterie di traffico, migliorando l'efficienza delle operazioni.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Scopri come questo capannone industriale può diventare la soluzione perfetta per le esigenze della tua azienda!