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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il capannone proposto in locazione possiede una superficie di circa 550 metri quadrati, di cui circa 80 di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 320 metri quadrati, è situato al piano primo rialzato ed è così composto: 250 metri quadrati di capannone e 70 metri quadrati di uffici. La portata del capannone si aggira intorno agli 800 kg/mq. Al piano ammezzato troviamo un soppalco di circa 140 metri quadrati e un ulteriore soppalco mobile di 90 metri quadrati con portata di 300 kg/mq. La superficie si sviluppa lungo un'unica campata alta circa 7,00 metri. Il soppalco ha un'altezza di circa 3,00 metri. Il locale è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Il fabbricato è munito di riscaldamento e condizionamento Aermec, di impianto elettrico, quello di illuminazione. La struttura è servita inoltre dall'impianto di allarme e da quello antincendio a idranti con due manichette. Gli uffici sono dotati dall'impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione. Presenti due servizi igienici con doccia. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nella zona industriale del Comune di Alzano Lombardo.
QUARRATA, affittasi FONDO COMMERCIALE libero 4 lati di recente costruzione, unico vano di circa 400 mq, ampio piazzale privato uso parcheggio di circa 500mq, ottima visibilità, in strada di forte passaggio, IMPIANTI completamente a norma .
Brescia (BS): in Zona Industriale, proponiamo in locazione soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di progetto con consegna stimata nel secondo semestre 2025. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola su di una superficie totale pari a 10000 mq circa, altezza massima 10.5mt. L'unità sarà dotata di servizi e impianto elettrico per illuminazione base. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in agenzia con l'advisor di riferimento.CLASSE ENERGETICA: non applicabile Specialist: Tony Starrantino - starrantino@benimpre.com - www.benimpre.com Tel: 030 098 2096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.30.
Nella zona sud di Brescia proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 7.710 mq suddiviso in 7 campate con un'altezza di 7 mt sottotrave e dotato di 7 servizi igienici con antibagno. Compreso nella metratura vi sono: un blocco di 140 mq al piano terra suddiviso in una zona ufficio, ripostiglio e triplo servizio igienico con antibagno e 120 mq al primo piano diviso in 4 uffici con doppio servizio igienico con antibagno; la zona uffici è completamente riscaldata e raffrescata. Il capannone dispone di 9 carroponti da 5,6,10,40,55 t da acquistare, ad un prezzo ancora da concordare, con il precedente inquilino. Si accede al capannone tramite 6 ingressi carrai: quattro sul fronte di ogni campata mentre il quinto ed il sesto sono posti lateralmente, a circa metà della lunghezza del capannone. Esternamente è presente un ampio piazzale asfaltato privato, con cancello carraio d'accesso in comune con una sola unità, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici e come deposito esterno/parcheggio. E' presente una cabina elettrica dove si possono sfruttare oltre i 100 Kw. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile è ubicato in zona industriale di Castel Mella/Fornaci, facilmente raggiungibile grazie all'immediata vicinanza della Tangenziale.
Nella zona sud di Brescia proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.710 mq composto di 4 campate con un'altezza di 7 mt sottotrave e dotato di un servizio igienico con antibagno. Compreso nella metratura vi sono: un blocco di 140 mq al piano terra suddiviso in una zona ufficio, ripostiglio e triplo servizio igienico con antibagno e 120 mq al primo piano diviso in 4 uffici con doppio servizio igienico con antibagno; la zona uffici è completamente riscaldata e raffrescata. Il capannone dispone di mensole per il carroponte ed è altresì dotato dell'impianto di riscaldamento. Si accede al capannone tramite 2 ingressi carrai: il primo sul fronte di una campata, il secondo è posto a lato, a circa metà della lunghezza del capannone. Esternamente è presente un ampio piazzale asfaltato privato, accessibile da un cancello in comune con un'altra unità, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici e come deposito esterno/parcheggio. E' presente una cabina elettrica dove si possono sfruttare oltre i 100 Kw. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile è ubicato in zona industriale di Castel Mella/Fornaci, facilmente raggiungibile grazie all'immediata vicinanza della Tangenziale.
Quarrata (PT) in zona altamente trafficata Affittasi Capannone con destinazione sia Artigianale e Commerciale di circa 800mq,con grande piazzale privato accessibile ai Tir, offre una posizione perfetta per chi cerca visibilità e comodità. Situato strategicamente a Quarrata, a soli 10 minuti dal Casello Autostradale Prato Ovest
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 2000mq distribuiti in unica campata. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio. L'altezza interna è di circa 6 metri sottotrave e 7,5 metri al tetto. Il capannone dispone di mensole per l'installazione del carroponte con portata fino a 10ton. Piazzale comune ad altre unità ma utilizzabile per carico e scarico. Il complesso è dotato di anello antincendio.Possibilità di frazionamento.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1.600mq su unica campata. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio sul fronte e sul retro. All'interno dell'immobile è presente una zona uffici di circa 100mq a piano terra e 100 mq al piano primo oltre a servizi igienici. L'altezza del capannone è di circa 7mt. Vi sono già 3 carri ponte installati uno da 10T e 2 da 5T.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione dispone inoltre di un piazzale esterno privato di corca 1.600 mq comodo per accesso e manovra bilici. Immobile libero su tre lati. Il capannone si trova in ottima posizione, a pochi metri dalla tangenziale e dall'entrata autostradale. Ideale per attività di carpenteria media e pesante.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 625 metri quadrati complessivi posizionata al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione ha una superficie complessiva di ca 625 metri quadrati disposti un unico piano. Il piano terra è composto da 550 metri quadrati di capannone e 50 metri quadrati di uffici, di cui 25 metri quadrati al primo piano. E’ presente, inoltre, un’area esterna esclusiva di 400 metri quadrati.Il capannone, provvisto di una campata, ha un'altezza massima di 7 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 4,35 metri. E' completo esclusivamente dell'impianto elettrico, d'illuminazione e di un servizio igienico privato con docce.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è situato nella zona industriale del Comune di Corte Franca e nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.
A Brescia nella zona industriale proponiamo in affitto capannone a schiera con una superfice di circa 740mq distribuiti in 440 mq a piano terra e circa 300 mq a piano primo suddivisi in una parte a soppalco/magazzino e una parte a eleganti uffici. Completa la soluzione il piazzale privato di circa 600 mq disposto su due lati. Altezza 7 mt, con presenza di mensole per carroponte. Presente cabina elettrica in comune con altre unità. La strada di accesso è una strada privata comune per tutte le altre unità immobiliari.
affittiamo capannone produttivo di circa 1300 mq, ottime condizioni, triplo portone oltre ad uffici e servizi; predisposizione mensole carroponte portata 5 ton, accesso bilico ed area esterna di movimentazione.a pochi minuti dalla s.s 36presso i nostri uffici di lecco via bezzecca, 22 troverete svariate soluzioni di capannoni industriali sia in locazione che in vendita
rif: capannone industriale castello di brianza - affittiamo capannone industriale con area esterna di proprieta' recintata, in zona produttiva con spazio esterno di movimentazione.il capannone open space ha servizi.predisposizione mensole carroponte, altezza mt 6portone per accesso carrabilepronto per l' utilizzopresso i nostri uffici di lecco-via bezzecca ,22 troverete svariate soluzioni e tipologie di immobili commerciali sia in vendita che in locazione
affittiamo capannone industriale con spazi interni ben distribuitiopen space, area interna con predisposizione mensole carroponte, bagni, spogliatoipavimento in cemento armato, portone per accesso carrabile, area esterna per la movimentazione bilicoaltezza mt 5ottime condizioni locativeuffici mq 200 circapresso i nostri uffici di lecco via bezzecca,22 troverete svariate soluzioni e tipologie di immobili comnmerciali sia in vendita che in locazione.
rif: affitto capannoni industriali - affittiamo capannoni industriali di varie altezze e metrature con area esterna di manovra, uffici, servizi e carropontei capannoni si prestano per varie tipologie di attivita' ed hanno mensole carroponte di varie portate
AFFITTASI capannone artigianale/produttivo sito nel Comune di Sesto Fiorentino (FI) in zona industriale di sicuro interesse e a 2 passi dal casello autostradale.L'immobile ha una superficie interna totale di circa 1.240mq suddivisi in 490mq al piano terra (con n°2 ingressi carrabili) e 750mq al piano primo accessibile con rampa carrabile e montacarichi. Presente zone bagni e zona uffici di circa 250mq.Resede esterno esclusivo.Altezza interna: 4,50mPAVIMENTAZIONE INDUSTRIALE.IMMOBILE ADATTO A VARI TIPI DI ATTIVITA'.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI.. .Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare. it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili.. .IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARIIMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALIVia V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI)Cell. 392/9954089Tel. 055/7477987(foto e posizione annuncio - NON REALI).
Struttura indipendente Capannone casapulla con ufficiPiano terra: 11,10 m x 49,10 m (mq 546,11) - altezza 5,00 mLocale tecnico: 7,20 m x 3,00 m (mq 21,60) - altezza alla gronda 2,60 mPrimo livello: 10,47 m x 11,10 m (mq 116,22) - altezza 3,75 mSuperficie lotto: mq 2.150Piazzale scoperto: mq 570Doppio livelloScala a due rampe per accedere al primo livelloPer il primo anno 4500 al mese e dal secondo anno 5000 euro al meseInfo Cell. 331.42. 23.368 Enzo.
Affittasi bellissimo capannone di rappresentanza di recente costruzione sito nel comune di sesto fiorentino in zona sicuro interesse e a 2 passi dal casello autostradale.L'immobile ha una superficie interna totale di circa 3.600mq interamente al piano terreno con vari accessi carrabili e 290mq di uffici.Pavimentazione industrialeimmobile dotato di vari impianti tra cui riscaldamento e condizionamentopiazzale esterno esclusivo su 4 lati di circa 3.500mqaltezza interna parte produttiva: 9,00mimmobile di rappresentanza e di alto profilo.Prezzo interessante-trattativa riservataper maggiori informazioni o altre esigenze non esitate a contattarci, vi offriremo l'immobile giusto per voi.. .Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare. It" per visionare tutti i nostri immobili disponibili.. .Immobiltur - intermediazioni immobiliariimmobili industriali-commerciali-direzionalivia v. Emanuele 33/20, calenzano (fi)cell. 392/9954089tel. 055/7477987(foto e posizione annuncio - non reali).
Fano, su strada ad alto traffico veicolare, bellissima posizione commerciale, proponiamo in affitto capannone con 340 mq di negozio, oltre a deposito/laboratorio di mq 150. si richiedono € 4.000, 00 mensili.
Per questo annuncio contattare il 333/9705305 affittasi capannone artigianale sito nel comune di campi bisenzio in zona capalle.L'immobile ha una superficie interna totale di circa 350mq con 1 ingresso carrabile e piccolo resede esterno posteriore.Altezza interna: 4,00mpavimentazione industrialeper maggiori informazioni o altre esigenze non esitate a contattarci, vi offriremo l'immobile giusto per voi.. .Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare. It" per visionare tutti i nostri immobili disponibili.. .Immobiltur - intermediazioni immobiliariimmobili industriali-commerciali-direzionalivia v. Emanuele 33/20, calenzano (fi)tel. 055/7477987(posizione annuncio - non reale).
Nel cuore della Zona Industriale di Carpi, a 30 metri da via dell'Industria e a 2 km dal casello autostradale, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 945 mq, composto piano terra e primo piano, dotato di ampia area produttiva o magazzino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile, costruito nel 1992, mantiene un'estetica esterna accattivante e di ottimo impatto visivo. Internamente si compone di 500 mq adibiti ad uffici disposti su due livelli, ristrutturati nel 2007 con finiture di pregio, come pareti attrezzate, vetrate, pavimentazione in ceramica e parquet, oltre alla climatizzazione su tutta la superficie, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione, ed alla riqualificazione dei quattro servizi igienici. Inoltre dispone di circa 440 mq di capannone dotati di due ampi portoni carrabili, ideale per una piccola area produttiva o ad uso magazzino. La posizione strategica, a soli 2 km dal casello autostradale di Carpi, facilita l'accesso e la logistica, rendendolo ideale per aziende che necessitano di numerosi uffici e un'area laboratoriale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato, adatto a diverse esigenze professionali e/o artigianali.
Proponiamo in vendita capannone fronte autostrada di 680 mq calpestabili, provvisto di impianto antincendio condominiale con vasca di accumulo e circostante area cortiliva ad uso comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile, che misura 680 mq calpestabili, fa parte di un complesso più ampio costruito nel 1989, e negli anni sottoposto a regolari manutenzioni. La principale caratteristica è la posizione, direttamente prospiciente l'Autostrada del Brennero. In particolare, la porzione proposta in locazione è la più visibile del fabbricato. É stato installato un nuovo impianto in pompa di calore, garantendo comfort e funzionalità per diverse esigenze operative. Dotato di impianto antincendio condominiale, con vasca di accumulo e gruppo di pressurizzazione, il quale rende possibile l'insediamento anche di attività con alti carichi di incendio. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben raggiungibile, trovandosi a 3 km dal casello autostradale di Carpi.
Bomporto. Rif. C104 - affitto commerciale- bomporto- adiacente alla via canaletto, capannone /laboratorio a schiera di mq. 150 in ottimo stato, con ufficio e 2 servizi (uomo e donna)-predisposizione per riscaldamento a gas- no predisposizione carro ponte - classe f - libero - richiesta euro 650,00.
CAPANNONE A SCHIERA BUONO STATORif. CC009A- Capannone a schiera di 280 mq di cui 265 mq circa utili con destinazione artigianale (cat. D7) in complesso condominiale. Composto da zona laboratorio, un ufficio, doppi servizi con antibagno e soppalco. Capannone ben tenuto in condizioni generali buone. Dotato di impianto elettrico rifattto con calate 220/380, impianto di allarme con telecamere, inferriate. Sono presenti due ingressi; uno pedonale ed uno carraio con portone nuovo (h 4,00 mt). Capannone a norma antisismica con altezza mt 5,30. Richiesta € 1.300 mese. Libero da subito. Se interessati per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento CC009A.
SAN MICHELE, SCIACCA, Magazzino in affitto di 15 Mq, Classe energetica: G, composto da Prezzo: € 250.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone di 500mq con 300mq di scoperto esclusivo in locazione a Paese (TV).DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In zona Industriale a Paese è disponibile in locazione un capannone di 500 mq con altezza sottotrave di 6m e portone industriale di 5 x 4,5 m ideale per diverse attività produttive o logistiche. La struttura, situata al piano terra, è stata costruita e ristrutturata nel 2005, garantendo modernità e funzionalità .All'interno, si trova un ampio spazio di 70 mq dedicato agli uffici, perfetto per gestire le operazioni quotidiane. Il capannone è dotato di un impianto di illuminazione efficiente e di un impianto elettrico con calate, oltre a un impianto di aria compressa, che ne aumentano la versatilità .All'esterno, un'area scoperta di 300 mq offre ulteriore spazio per le attività all'aperto o per il parcheggio, con la disponibilità di numerosi posti auto. Due bagni sono a disposizione per il personale e i visitatori.UBICAZIONE E CONTESTOLa proprietà si trova in zona Industriale a Paese (TV). Per ulteriori info chiamaci al: tvha0Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.
Deposito di 660 mq in affitto sito nel comune di AgnosineDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl deposito è sito in via Località Fondi nel comune di Agnosine.Superficie: il deposito ha una metratura complessiva di 660 mq così suddivisa: - deposito al piano terra di 623 mq- ufficio al piano primo di 37 mqAltezza: altezza sotto trave di 3.43 metriServizi: presenza di un blocco bagno e spogliatoi di 24,91 mq-presenza di un bagno nell'ufficio al primo pianoImpianti: sistemi di riscaldamento robur a gas metanoAccessibilità :l'accesso al deposito avviene tramite portone che presenta le seguenti metrature:-Altezza 3,36 metri-Larghezza 4.46 metril'accesso alla zona uffici avviene invece tramite una scala interna o esterna.-presenza di un piazzale esterno adibito solo per le manovreIl canone annuo a regime sarà pari ad EURO 2.000, 00/MESE, con aumenti graduali previsti durante il contratto di 6+6 anni.Possibilità di locare un ufficio di 80mq sito al secondo piano ad EURO 750,00/MESE.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.
BIENTINA- AFFITTASI CAPANNONE MQ 1500 CON PIAZZALE DI CIRCA MQ 2000In zona facilmente accessibile con ogni mezzo, tramite cancello elettrico si ha l'ingresso nel piazzale esclusivo di circa mq 2000 transitabile con ogni mezzo del capannone proposto per la locazione, superficie coperta di circa mq 1500 del tipo a volta (quindi altezza leggermente inferiore ai 4 metri sotto tirante); l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimento al quarzo transitabile con ogni mezzo, completo di impiantistica e servizi;questo immobile si predispone al meglio per chi necessita di lavorazioni/magazzini che hanno bisogno di piazzale esterno; alla richiesta del canone va aggiunto l'iva di legge;immobile solo per clientela referenziata a totale discrezione del proprietario; maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia;per motivi di privacy si specifica che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del bene;Rif. 2150.
Poggio a Caiano, ottima ubicazione, capannone artigianale di ca. 260 mq. posto al piano terra, con doppi servizi e ufficio, dotato di impianto elettrico, aria condizionata e riscaldamento. Piazzale frontale esclusivo. 1600 Euro. al mese.
RIF B 056 Proponiamo in affitto immobile commerciale su un lotto di 5.000 mq composto da mq 350 di capannoni e con possibilità anche di commercio all'ingrosso, più palazzina uffici (tre uffici) completamente e finemente ristrutturati. Ampia area cortiliva. L'immobile si presta bene anche per rimessaggio di camper per esempio, o, per attività che hanno bisogno di una bella area per parcheggio; Il tutto è recintato. richiesta 3700/ mese per informazioni e visite contattare Geom Michele Amarena 327/6131388.
STABILIMENTO IN LOCAZIONE; in zona strategica ad alto passaggio veicolare, comoda alla nuova autostrada pedemontana Veneta e A/4 proponiamo immobile con destinazione industriale/direzionale con ampio parcheggio e area di manovra carico/scarico merci; disponiamo di area coperta totale di 26.026mq di cui; produttivi 4940mq h11mt con scaffalature esistenti per magazzinaggio di 5000 pallets 120cm x 80cm x 110h EPAL standardproduttivi 18000mq, h5,5mtuffici/servizi/mensa/showroom 3080mq h3mtarea esterna e parcheggi tutta l’illuminazione e a ledpresenti carroponti, cabina elettrica interna; Baje di carico; montacarichi; scaffalature; magazzino automatico per minuteria; spogliatoi dipendenti; servizi, mensa; PER INFO CONTATTARE IL AGENTE IMMOBILIARE ROBERTO SPILLER.
Affittasi capannone di 500 mq Fornovo San Giovanni Proponiamo in affitto capannone di 500 mq, situato al piano terra, ideale per attività industriali o artigianali. L’immobile dispone di un’area esterna garantendo facilità di manovra e possibilità di parcheggio privato interno. Caratteristiche: Superficie 500 mq (piano terra), altezza interna 3,50 mt, ingresso indipendente, impianto elettrico e servizi igienici, possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, il capannone si trova nel comune di Fornovo San Giovanni, a pochi minuti dai caselli autostradali della BRE. BE. MI di Bariano e Caravaggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Affittasi 3 capannoni adiacenti tra loro siti tra il Comune di Prato est e Campi Bisenzio in zona industriale "Macrolotto 2" con posizione di sicuro interesse con alta visibilità e a 2 passi dal casello autostradale.Gli immobili sono adiecenti tra loro ed hanno una superficie di circa 600mq + 1.500mq per un totale di 2.100mq circa.Altezza interna: 5,20 - 4,6m8 portoni carrabili (fronte-retro)PAVIMENTAZIONE INDUSTRIALE.IMMOBILE ADATTO A VARI TIPI DI ATTIVITA'.IMMOBILE CON VISIBILITA'.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI.. .Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare. it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili.. .IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARIIMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALIVia V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI)Cell. 392/9954089Tel. 055/7477987(foto e posizione annuncio - NON REALI.
