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Предлагаем в аренду склад, расположенный на первом этаже с видом на автомагистраль А4, с внутренней высотой 6 метров.Склад расположен в Кастенедоло, а именно на Виа дей Понтичелли, в районе с легким доступом с основных транспортных путей и хорошей видимостью.-Площадь: 1000 м2 склада промышленного/ремесленного назначения-Доступность: склад имеет подъездную дорогу и пешеходный доступ. -Внутренняя высота: 6 метров-Системы и услуги: на складе есть стандартная система и туалет.Свободно от **/******Via dei Ponticelli — это дорога, имеющая важное значение для промышленной зоны муниципалитета Кастенедоло, расположенная в стратегическом положении с точки зрения движения транспорта и логистики. Близость к пункту взимания платы с автомагистрали Brescia Est (всего в 2 км) и кольцевой дороге Tangenziale Est (менее 1 км) делает его легкодоступным и идеальным для компаний, которым требуется быстрое и удобное сообщение с основными путями сообщения.
Proponiamo in locazione un capannone al rustico sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 2,7 metri.Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.-Superficie: capannone di 1000 mq a destinazione industriale/artigianaleA completare la soluzione è presente un ascensore che collega internamente i capannoni.-Altezza interna: 2,7 metriConsiderate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e il piazzale di parcheggio, la soluzione si presta anche all'insediamento di sedi direzionali e amministrative.Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.
Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri. Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.-Superficie: capannone di 2400 mq a destinazione industriale/artigianale-Altezza interna: 6 metri-Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l’accesso ai mezzi pesanti e di scala anti-incendio. -Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione per servizi igieniciVia dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.
Locali commercialiBrescia Est fronte A4 proponiamo in vendita o in affitto locali commerciali di 1000mq. Entrambi gli immobili sono frazionabili in diverse porzioni per ricavare uffici direzionali, logistici o negozi commerciali. Affitto: € 6/mq al mese. Prezzo di vendita da definire in fase di trattativa, possibile accordo anche con formula di AFFITTO A RISCATTO. Location di massima visibilità : ideale come direzionale oppure show-room arredamenti, alimentari, autoveicoli. Grazie al grande piazzale espositivo cintato ben si presterebbe anche ad attività di vendita per prodotti quali camper, autobus, camion, carrelli elevatori, macchine movimento terra, piattaforme aeree. Le sinergie derivanti dal Centro Commerciale di appartenenza completano l'interessantissima proposta. La grande appetibilità della location si è arricchita ulteriormente con l'arrivo della "Corda Molle" della nuova "Autostrada BRE. BE. MI. ", la futura "Nuova Stazione TAV" e la partenza della nuova Autostrada Brescia Nord che porterà al quinto casello autostradale "Brescia Nord" della ricca Valtrompia. Immobile non soggetto all'obbligo di classificazione energetica. Gli immobili, siti all'estremità nord-est del comune di Castenedolo hanno come zona omogenea D2 – Attività terziarie esistenti, consolidate; come, si può vedere da estratto mappa del PGT allegato. L'articolo 42 delle norme di attuazione dispone le possibili destinazioni d'uso delle zone D2, ovvero sono consentite principalmente attività commerciali e direzionali e complementarmente l'uso come deposito e magazzino per commercio all'ingrosso, attività di autostrasporto, residenza dell'imprenditore e/o custodia, artigianato di servizio, attività di ristorazione e ristoro, attività ludico-creative e per il benessere della persona, attività private di servizio. Per quanto concerne all'edificabilità , l'ampliamento degli edifici esistenti è consentito in misura non superiore a mq/mq 0,60 di rapporto di copertura; l'altezza non deve essere superiore ai 10,00 m. Sempre nelle norme di attuazione, all'articolo 19 viene descritta la normativa riguardante le attività commerciali. Al punto 2 del succitato articolo si dispone che nelle zone omogenee D2 sono ammesse, oltre agli esercizi di vicinato (con superficie di vendita non superiore a 250 mq), anche le medie strutture di vendita (con superficie di vendita non superiore a 2500 mq). Per ulteriori informazioni contattare Marco Carlini /.
Locali commercialiBrescia Est fronte A4 proponiamo in vendita o in affitto locali commerciali di 1800mq. Entrambi gli immobili sono frazionabili in diverse porzioni per ricavare uffici direzionali, logistici o negozi commerciali. Affitto: € 6/mq al mese. Prezzo di vendita da definire in fase di trattativa, possibile accordo anche con formula di AFFITTO A RISCATTO. Location di massima visibilità : ideale come direzionale oppure show-room arredamenti, alimentari, autoveicoli. Grazie al grande piazzale espositivo cintato ben si presterebbe anche ad attività di vendita per prodotti quali camper, autobus, camion, carrelli elevatori, macchine movimento terra, piattaforme aeree. Le sinergie derivanti dal Centro Commerciale di appartenenza completano l'interessantissima proposta. La grande appetibilità della location si è arricchita ulteriormente con l'arrivo della "Corda Molle" della nuova "Autostrada BRE. BE. MI. ", la futura "Nuova Stazione TAV" e la partenza della nuova Autostrada Brescia Nord che porterà al quinto casello autostradale "Brescia Nord" della ricca Valtrompia. Immobile non soggetto all'obbligo di classificazione energetica. Gli immobili, siti all'estremità nord-est del comune di Castenedolo hanno come zona omogenea D2 – Attività terziarie esistenti, consolidate; come, si può vedere da estratto mappa del PGT allegato. L'articolo 42 delle norme di attuazione dispone le possibili destinazioni d'uso delle zone D2, ovvero sono consentite principalmente attività commerciali e direzionali e complementarmente l'uso come deposito e magazzino per commercio all'ingrosso, attività di autostrasporto, residenza dell'imprenditore e/o custodia, artigianato di servizio, attività di ristorazione e ristoro, attività ludico-creative e per il benessere della persona, attività private di servizio. Per quanto concerne all'edificabilità , l'ampliamento degli edifici esistenti è consentito in misura non superiore a mq/mq 0,60 di rapporto di copertura; l'altezza non deve essere superiore ai 10,00 m. Sempre nelle norme di attuazione, all'articolo 19 viene descritta la normativa riguardante le attività commerciali. Al punto 2 del succitato articolo si dispone che nelle zone omogenee D2 sono ammesse, oltre agli esercizi di vicinato (con superficie di vendita non superiore a 250 mq), anche le medie strutture di vendita (con superficie di vendita non superiore a 2500 mq). Per ulteriori informazioni contattare Marco Carlini /.
Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri e zona uffici.Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.-Superficie: capannone di 1200 mq a destinazione industriale/artigianale e un'ulteriore zona uffici di 300 mq-Altezza interna: il capannone è alto 6 metri e la zona uffici ha un'altezza interna di 2,7 metriLa zona espositiva ha un'altezza variabile dai 5 ai 7 mt.-Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti ed è collegato al capannone sottostante tramite scala interna e ascensore.-Pavimentazione in cemento elicotterato-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore.Il capannone dispone di un servizio igienico.Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e il piazzale di parcheggio, la soluzione si presta anche all'insediamento di sedi direzionali e amministrative.Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.
ADV Log propone in locazione un Parco Logistico in fase di completamento ad Altedo/San Pietro in Casale (BO). Questa location si trova a soli 1,6 km dal casello autostradale A13 "Bologna - Padova" e offre un'ottima accessibilità, nonché una posizione vantaggiosa a soli 10 minuti dall'Interporto di Bologna (BO).Il Parco Logistico ha una superficie complessiva di 100.000 mq WH, suddivisa in tre comparti: DC1, DC2 e DC3, il comparto DC1 è già stato locato e una porzione del DC 2.WH – DC2La superficie del magazzino è di 18.601 mq con 800 mq di uffici e servizi. La struttura presenta una griglia di colonne di dimensioni 18 x 16 metri e un'altezza libera di 12 metri. Inoltre, sono presenti 33 porte di carico e livellatori di banchina, un piazzale camion di 32 metri di profondità e un pavimento con capacità di carico di 5 t/mq. Il magazzino è dotato di impianto antincendio sprinkler NFPA 13, illuminazione a LED, sistema rete dali, stazioni di ricarica e una guardiola per servizi di sicurezza e locali remoti. Inoltre, è possibile ottenere certificazioni "SEVESO Low" per lo stoccaggio di merce ADR e prodotti infiammabili, con opere di adeguamento da considerarsi on-top al canone di locazione base.
ADV Log propone in locazione un Parco Logistico in fase di costruzione ad Altedo/San Pietro in Casale (BO). Questa location si trova a soli 1,6 km dal casello autostradale A13 "Bologna - Padova" e offre un'ottima accessibilità, nonché una posizione vantaggiosa a soli 10 minuti dall'Interporto di Bologna (BO).Il Parco Logistico ha una superficie complessiva di 100.000 mq WH, suddivisa in tre comparti: WH - DC1, WH - DC2 e WH - DC3, il comparto DC1 è già stato locato. WH - DC2La superficie dell’magazzino e di 25.990 mq con 894 mq di uffici e servizi. La struttura presenta una griglia di colonne di dimensioni 18 x 16 metri e un'altezza libera di 12 metri. Inoltre, sono presenti 24 porte di carico e livellatori di banchina, un piazzale camion di 32 metri di profondità e un pavimento con capacità di carico di 5 t/mq. Il magazzino è dotato anche di impianto SPRINKLER, illuminazione a LED, sistema Dali, stazioni di ricarica e una guardiola per servizi di sicurezza locali e remoti. Inoltre, è possibile ottenere certificazioni "SEVESO Low" per lo stoccaggio di merce ADR e prodotti infiammabili, con opere di adeguamento da considerarsi on-top al canone di locazione base.L'immobile sarà disponibile per la sua locazione a decorrere da novembre 2024.LIVE WEBCAMS DC2: https://sorveglianza.giallointeractive.com/lastimage.php?device=118&type=image
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 245 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 270 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il lotto complessivo misura circa 245 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, disposti lungo un'unica campata; esternamente la struttura gode di circa 270 metri quadrati di area cortilizia privata, completa di un accesso carraio e un passo carraio. L'immobile raggiunge un'altezza di circa 6 metri e un'altezza di 5,18 metri di sottotrave, possiede poi una banchina di carico. Completano la soluzione due servizi igienici privati; la proprietà risulta essere recintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nella zona industriale - residenziale del Comune di Opera, possiede circa una decina di posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 28 (SP28) e mediante mezzi pubblici grazie alle fermate dell'autobus vicine all'immobile.
Affittansi capannoni mq 2.100 / 4.200 in costruzione consegna ottobre 2025. Poncarale, Brescia sud, all’uscita casello autostradale in posizione strategica. Possibilità di personalizzazioni, piazzali privati, altezza metri 8,50, mensole carroponte 10 ton, antisismico, rei 120. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2110 (NT)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Affittasi immobile indipendente su quattro lati composto da sala mostra con uffici e capannone, ampia area cortiliva privata e recintata, possibile ingresso ed uscita di autoarticolati e camion, ottima posizione nel comprensorio ceramico, a fiorano modenese/ubersetto di formigine in via viazza 1° tronco n. 19. Palazzina anteriore al piano terra con uffici e sala mostra per mq. 356 ca. , al piano primo uffici mq. 220 ca. , capannone di mq. 2000 ca. Corredato da tre portoni di accesso, un soppalco interno di mq. 240 ca. , corredato da tettoie esterne per mq. 300 ca. , il tutto contornato da area cortiliva recintata sui quattro lati, tutti carrabili anche con camion, di mq. 2700 ca. Immobile attualmente occupato libero al 15/9/2025, sono richieste ed indispensabili garanzie bancarie annuali per il regolare pagamento dei canoni di locazione.canone annuo euro 120.000 + iva.
BM5302 quartiere artigianale Torrazzi libero a breve affittasi splendido capannone di circa 1150 mq commerciali con area cortiliva privata su 2 lati di circa 1470 mq. Internamente si presenta con 2 campate open space con altezza sotto trave di circa 6 m. , 5 portoni carrai su diversi lati quindi comodo per catico/scarico 4 bagni con relativi spogliatoi e 3 uffici (possibilità di implementarli). Impiantistica comprensiva di riscaldamento, impianto elettrico, pavimento resinato e tinteggiatura interna rei, oltre a proprio impianto antincendio. € 8.600, 00 + iva mensili (possibilità di scorporare l' area cortiliva ed avere una richiesta di € 7.000, 00 + iva mensili) inf. cel.
**Capannone di locazione in zona riservata** VIA DEI CANTELMO - ZONA CASETTA MATTEIIn zona Casetta Mattei, all’interno di un contesto riservato e ben collegato, proponiamo in locazione ampio capannone di 200 mq in categoria catastale D/1, composto da spazio principale open space con altezza variabile da 5,80 m a 7,00 m, zona ufficio dedicata, servizi igienici interni e spazio esterno di pertinenza, utile per carico/scarico o parcheggio. Buono stato manutentivo, libero da subito, contratto 6+6 a sole persone referenziate. Categoria catastale D/1: consente l’insediamento di attività produttive, artigianali, logistiche, laboratori, officine, lavorazioni meccaniche, depositi, piccole industrie, ecc. Zona strategica e tranquilla, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, pronto all’uso, in una posizione comoda ma discreta.HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER VENDERE O LOCARE IL TUO IMMOBILE? RICHIEDI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. PER INFO O APPUNTAMENTI TEL. 340/5494213.* Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.
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