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Nuova opportunità logistica disponibile in locazione presso il complesso logistico di Roncello (Monza e Brianza) collocata in posizione strategica a Sud Ovest di Bergamo, a breve distanza dal casello autostradale Cavenago-Cambiago lungo l’autostrada A4. L’asset è stato recentemente ristrutturato e dispone di baie di carico, impianto sprinkler NFPA ed uffici ripartiti su 3 livelli. L’altezza utile del magazzino è di 12 mt.Superficie disponibile complessiva pari a 25,432 mq tra magazzino e uffici (Immobile non frazionabile)Disponibilità: Maggio 2025 DOTAZIONI & SERVIZI:Doppio fronte di ribalta29 baie di carico/scarico totali 2 portoni a raso sezionaliAltezza sotto trave di 12 mtPortata pavimento 5 T/mqImpianto sprinkler NFPA DISPONIBILITA’:Disponibilità: Maggio 2025Superficie disponibile: 23,666 mq di magazzino; 1,766 mq di uffici (divisi tra piano terra, primo piano e secondo piano). In locazione Asking rent: su richiesta
Vi comunichiamo le condizioni di massima per la locazione del complesso immobiliare sopradescritto:- Sviluppo da parte della società Vitali della fase autorizzativa all’edificazione con riferimento agli allegati tecnici (disegni e capitolato prestazionale), Direzione Lavori, Coordinamento progettuale ed esecutivo della Sicurezza in conformità al progetto concordato tra le Parti;- Controllo della costruzione degli immobili, per quanto di propria competenza;- Realizzazione delle opere di urbanizzazione del comparto asservite all’immobile;- Assolvimento degli obblighi convenzionali o degli eventuali standard qualitativi richiesti dall’Amministrazione Comunale a carico della Scrivente, ad esclusione di quelli legati all’attività specifica che verrà esercitata.Si precisa che la presente proposta potrà essere oggetto di ulteriore approfondimento in seguito a valutazioni di carattere tecnico-economico ed in seguito ad approfondimenti e ad ulteriori indicazioni provenienti dalla Vs. Azienda.Restano incluse nell’offerta economica:- Struttura travi-pilastri prefabbricata, classe resistenza al fuoco RE 120 (h sotto trave 12 metri);- Chiusura perimetrale in pannelli sandwich con interposto isolante con spessore minimo 100 mm;- Copertura realizzata con lastre portanti in lamiera grecata zincata e materassino di coibentazione in pannelli di spessore minimo di 80mm;- N.40 Baie di carico standard dotate di portone sezionale ad apertura manuale e pedana di carico elettroidraulica standard;- Impianto riscaldamento/raffrescamento per la sola zona uffici, spogliatoi e servizi;- Impianto sprinkler secondo UNI EN 12845 con erogatori tipo ESFR comprensivo di tubazioni, staffaggi ed erogatori;- Pavimentazione industriale standard portata 5.000 kg/mq;- Pavimentazione esterna piazzali in asfalto.Restano escluse dall’offerta economica:- Cabina antincendio, riserva idrica e reti interrate per alimentazione delle valvole di controllo allarme sprinkler;- Impianti di rilevazione e aspirazione fumi;- Baie di carico e portoni sezionali ulteriori a quelli inclusi;- Impianto climatizzazione per la parte magazzino;- Impianti e locali speciali e specifici dell’attività produttiva (Es. Bunker);- Opere di fitout e allestimenti interni;- Impianto fotovoltaico;- Reti e dispositivi di ricarica per qualsiasi veicolo elettrico;- Forniture elettriche in media tensione o forniture elettriche superiori a 200 kw ed eventuali cabine di trasformazione;- Eventuali celle e pavimentazioni speciali.Relativamente ai valori economici sopra espressi, si fa sin d’ora presente che rappresentano valori indicativi di massima che potranno essere ulteriormente dettagliati ed approfonditi a seguito di un capitolato tecnico e relativo computo metrico estimativo.
Nuova opportunità logistica disponibile in locazione presso il complesso logistico di Roncello (Monza e Brianza) collocata in posizione strategica a Sud Ovest di Bergamo, a breve distanza dal casello autostradale Cavenago-Cambiago lungo l’autostrada A4. L’asset è stato recentemente ristrutturato e dispone di baie di carico, impianto sprinkler NFPA ed uffici ripartiti su 3 livelli. L’altezza utile del magazzino è di 12 mt.Superficie disponibile complessiva pari a 25,432 mq tra magazzino e uffici (Immobile non frazionabile)Disponibilità: Maggio 2025 DOTAZIONI & SERVIZI:Doppio fronte di ribalta29 baie di carico/scarico totali 2 portoni a raso sezionaliAltezza sotto trave di 12 mtPortata pavimento 5 T/mqImpianto sprinkler NFPA DISPONIBILITA’:Disponibilità: Maggio 2025Superficie disponibile: 23,666 mq di magazzino; 1,766 mq di uffici (divisi tra piano terra, primo piano e secondo piano).
G-Park Roncello è un hub logistico recentemente completamente riqualificato secondo i più moderni standard tecnologici, con doppio fronte di carico ed una superficie totale di 43.800 mq ad uso magazzino, inclusi circa 2.900 mq di uffici e locali accessori. La superficie attualmente disponibile per la locazione è di 25.432 mq e comprende un magazzino di 23.666 mq e un'area ufficio di 1.766 mq, quest'ultima distribuita su tre piani: piano terra, primo e secondo.L’asset logistico è ubicato a Roncello, zona sud ovest di Bergamo, in posizione strategica per l'ottima accessibilità alla rete autostradale, con il vicino casello di Caavenago Cambiago dell'autostrada A4, e la vicinanza alle principali città del Nord Italia, quali Bergamo (28 Km), Milano (30 Km), Brescia (66 Km), Verona (130 Km) e Bologna (220 Km).