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RIF AC 227 In zona residenziale laboratorio accatastato C3 di 80 mq al piano terra con tre ampie vetrine, nuovi infissi, bagno e antibagno, e comodi parcheggi.L'immobile è disponibile da gennaio 2025.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Rovereto sul Secchia, nel cuore del centro abitato, proponiamo in locazione laboratorio di 215 mq. circa calpestabili al piano terra di fabbricato polifunzionale indipendente di nuova costruzione, con area cortiliva di pertinenza e ampia disponibilità di parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato di cui fa parte lrsquo; unità immobiliare è stato demolito e ricostruito post sisma e attualmente è in fase di ultimazione. La ricostruzione ha consentito di innovare le caratteristiche dell'immobile, dotandolo di finiture moderne, che rendono il complesso immediatamente riconoscibile, di un elevato isolamento termico e acustico, nonché di impiantistica completa a norma di ultima generazione; fattori che consentiranno ai futuri utilizzatori degli spazi del fabbricato di beneficiare di un'elevata vivibilità degli ambienti e di un considerevole risparmio sui consumi energetici. L'immobile è dotato di ampie vetrate, che offrono grande luminosità ai locali. Lrsquo; unità è posta al piano terra del complesso e ha una superficie di 215 mq. circa calpestabili.Possibilità di condurre in locazione anche altre ulteriori superfici del fabbricato.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel pieno centro di Rovereto, allrsquo; angolo tra Via Mazzini/Via Boccaccio/Via Petrarca, a 50 metri da Via Chiesa Nord (strada principale che attraversa il centro della frazione), nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e servizi locali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Rovereto sul Secchia, nel cuore del centro abitato, proponiamo in locazione porzioni di complessivi 675 mq. circa calpestabili di fabbricato polifunzionale indipendente di nuova costruzione costituite da un laboratorio e un locale commerciale predisposto per bar/ristorante al piano terra e da un ampio ufficio al primo piano, con annesse area cortiliva e terrazze di pertinenza e ampia disponibilità di parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato è stato demolito e ricostruito post sisma e attualmente è in fase di ultimazione. La ricostruzione ha consentito di innovare le caratteristiche dell'immobile, dotandolo di finiture moderne, che rendono il complesso immediatamente riconoscibile, di un elevato isolamento termico e acustico, nonché di impiantistica completa a norma di ultima generazione; fattori che consentiranno ai futuri utilizzatori degli spazi del fabbricato di beneficiare di un'elevata vivibilità degli ambienti e di un considerevole risparmio sui consumi energetici. L'edificio si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ampie vetrate che offrono grande luminosità ai locali. Le porzioni di fabbricato disponibili sono le seguenti:- locale commerciale al piano terra di 190 mq. circa calpestabili predisposto per bar/ristorante con sovrastante terrazzo-giardino di 55 mq. circa, ideale per la realizzazione di un ampio dehors;- laboratorio al piano terra di 215 mq. circa calpestabili;- ufficio al primo piano di 270 mq. circa calpestabili, con ingresso semi-indipendente dal piano terra tramite ampia scala con ascensore, oltre a terrazzo di 30 mq. circa al piano e ulteriore ampio terrazzo in copertura.Possibilità di condurre in locazione le unità sia in blocco sia singolarmente.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel pieno centro di Rovereto, allrsquo; angolo tra Via Mazzini/Via Boccaccio/Via Petrarca, a 50 metri da Via Chiesa Nord (strada principale che attraversa il centro della frazione), nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e servizi locali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA NOVI DI MODENA, proponiamo in locazione capannone di 1.665 mq. circa con ampia area cortiliva condominiale recintata, a 500 metri dal centro del paese ed a 12 chilometri di distanza sia dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22 sia da Carpi.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile è costituito da un'area uffici con ingresso pedonale, ampio e luminoso vano ad uso laboratorio con due vetrine, area incettazione e spedizione con portone carrabile, quattro bagni con antibagni/spogliatoi e centrale termica, oltre ad area cortiliva condominiale recintata, con ampi spazi di manovra, comodi per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), impianto d'aria compressa e riscaldamento autonomo. Il fabbricato è provvisto di agibilità sismica definitiva. La disponibilità dei locali è immediata.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova all'interno di una zona del paese con presenza sia di capannoni sia di abitazioni, in posizione comoda alla viabilità principale di zona. La realtà produttiva di Novi è da sempre caratterizzata dalla presenza di importarti aziende operanti nel settore della realizzazione e posa di scale, e negli ultimi anni sta trovando nuova vita grazie all'insediamento di industrie di grandi dimensioni di altri settori merceologici.
L'agenzia immobiliare MetroQuadro affitta locale attualmente vuoto, dotato di riscaldamento, di circa 100 mq con un bagno. Cancello automatico e posti auto all'interno.Immobile situato vicino alla zona industriale di Novi Di Modena comodo ai servizi del paese e alla tangenziale direzione Carpi.Ideale come magazzino ed altre attività. Le informazioni non costituiscono un elemento contrattuale.
