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Affittasi a Montichiari capannone mq 5.300, altezza mt 9, ingresso bilici, ampi piazzali, possibilità carroponti da ripristinare portata 20 ton. Ideale per attività di deposito e/o lavorazione metalli. APE Esente.L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Codice annuncio 2121 (NT)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Montichiari, zona Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un moderno magazzino logistico (possibilità di adattarlo ad attività produttiva) di nuova costruzione, sviluppato su un’area fondiaria di 12.000 mq e progettato per garantire massima efficienza operativa. L’immobile avrà una superficie coperta di 3.000 mq, comprensiva di una porzione adibita a uffici posizionati sul fronte nord-est.Il fabbricato avrà un’altezza interna di 12 metri sotto trave e una griglia modulare di 12x24 metri, con una struttura prefabbricata in pannelli sandwich alta 5 metri e non riscaldata. Il pavimento, con uno spessore di 18 cm, garantirà una portata di 5 tonnellate al metro quadro. Saranno presenti 18 baie di carico dotate di pedane elettroidrauliche e portoni sezionali, oltre a due rampe con portoni dedicati per gli accessi a raso. Il progetto prevede l’adeguamento sismico in conformità alla normativa vigente e la realizzazione di un locale tecnico destinato alla ricarica batterie.L’immobile, certificato in Classe A, è concepito come magazzino cross-dock, una soluzione ideale per rispondere sia alle esigenze della logistica tradizionale che a quelle dei corrieri.La posizione è particolarmente strategica, trovandosi all’interno del distretto industriale "Fascia d’Oro" di Montichiari, a circa 15 km da Brescia lungo la SP 236. L’area è servita da ottimi collegamenti infrastrutturali, con l’aeroporto di Montichiari a soli 5 km di distanza e la vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia. Inoltre, il collegamento con l’autostrada A35 BreBeMi è facilitato dalla "Corda Molle", rendendo il complesso facilmente accessibile e ideale per attività logistiche di ampio respiro.N. BLe foto sono puramente indicative.
Montichiari Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un magazzino logistico di 6.200 mq, disponibile a partire dal primo trimestre del 2026. L’immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e l’efficienza operativa, con una configurazione ideale per attività di logistica e distribuzione.La superficie comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due livelli, mentre il resto è destinato ad area magazzino. La struttura vanta 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati del fabbricato, e 5 portoni a raso, garantendo massima flessibilità nelle operazioni di carico e scarico. L’altezza interna sotto trave è di 8,5 metri, mentre la viabilità perimetrale a 360° è facilitata da ampie aree di manovra e parcheggi.Dal punto di vista della sicurezza, l’edificio è realizzato con struttura REI 120 e dotato di impianto antincendio con centralina, rilevatori di fumo e stazione di pompaggio per la rete idranti interna ed esterna. Non è presente impianto sprinkler.Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche tecniche, questo magazzino rappresenta una soluzione ottimale per aziende del settore logistico alla ricerca di un’infrastruttura funzionale e strategicamente posizionata.N. BLe foto sono puramente indicative.
Montichiari, proponiamo in locazione un magazzino logistico di 6.200 mq, che verrà rilasciato entro il primo trimestre del 2026. L’immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e la funzionalità degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per operatori logistici e corrieri.Il magazzino comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due piani, mentre la restante superficie è dedicata alle attività di stoccaggio e movimentazione merci. L’ampia dotazione di 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati della struttura, garantisce massima efficienza nelle operazioni di carico e scarico, supportata inoltre da 5 portoni a raso. L’altezza interna massima sotto trave è di 8,5 metri, con una viabilità perimetrale a 360°, ampi piazzali di manovra e zone di parcheggio dedicate.Dal punto di vista della sicurezza, l’edificio è realizzato con una struttura REI 120 e dispone di un impianto antincendio con centralina e rilevatori di fumo, oltre a una stazione di pompaggio per la rete di idranti interni ed esterni. Non è presente un impianto sprinkler, ma trattandosi di un magazzino cross-dock, questo non rappresenta un requisito fondamentale per molti operatori del settore.È prevista la possibilità di ampliare la superficie esistente di ulteriori 3.000 mq, offrendo così un'opportunità unica per chi necessita di spazi logistici ancora più ampi e performanti.Situato nel cuore del distretto industriale "Fascia d’Oro" di Montichiari, l’immobile gode di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia, all’autostrada A35 BreBeMi tramite la "Corda Molle" e all’aeroporto di Montichiari, distante solo 5 km. Una soluzione ideale per le aziende che cercano un’infrastruttura efficiente, ben collegata e con possibilità di espansione.N. BLe foto sono puramente indicative.
Nuovo sviluppo logistico di futura edificazione a Montichiari (BS), progettato per un magazzino cross-dock con una configurazione flessibile per soddisfare le esigenze logistiche sia tradizionali che per i corrieri. L'immobile sarà realizzato secondo standard di classe A e certificazione BREEAM, e offrirà una grande flessibilità nella disposizione degli spazi interni ed esterni.LocalizzazioneL'immobile si trova a Montichiari (BS), a soli 18 km da Brescia, con ottimi collegamenti alle principali arterie autostradali e vicinanza alla Tangenziale Est di Brescia e all'Autostrada A4. La posizione garantisce un rapido accesso alle città della Lombardia e facilita le operazioni logistiche regionali e nazionali.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria lotto: 12.000 m²•Doppia potenziale configurazione:•Scenario 1•Superficie magazzino: 3.830 m²•Superficie uffici: 150 m²•Totale superficie: 3.980 m²•Baie di carico: 18•Scenario 2•Superficie magazzino: 2.850 m²•Superficie uffici: 150 m²•Totale superficie: 3.000 m²•Baie di carico: 16•Altezza massima sotto-trave: 12 m (stimata)•Griglia interna: 12x24 m•Struttura non riscaldata in prefabbricato con pannelli sandwich•Portata del pavimento: 5 tn/m² (18 cm di spessore)•Adeguamento sismico conforme alla normativa vigente•Luci di 150 lux nel magazzino e 300 lux nell'area di carico/scarico•1 locale carica batterie + locale tecnico•Ampie aree di parcheggio e manovra per camion e auto•Illuminazione LED•Certificazione: Classe A, certificazione BREEAMStatoBTS (Build-to-Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolantePer motivi di privacy, l’indirizzo fornito e le planimetrie sono puramente indicativi e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
Magazzino logistico esistente a Montichiari (BS), con una superficie coperta disponibile di 6.195 mq. L'immobile è situato in una posizione strategica, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze logistiche del futuro tenant.LocalizzazioneL'immobile si trova a Montichiari (BS), ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali, con ottimi collegamenti verso Brescia e altre città del Lombardo-Veneto.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 6.195 mqStatoMagazzino esistenteDisponibilità Q1 2026, con possibilità di insediamento anticipatoPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito e le planimetrie sono puramente indicativi e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione immobile ad uso deposito con superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati dotato di due piccole stanze utilizzabili come magazzini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il deposito che proponiamo in locazione sorge al piano terra, si sviluppa in modalità open space ed è dotato di due piccole stanze che possono essere utilizzate come magazzini, è dotato inoltre di un servizio igienico.L'immobile è completo di pavimentazione, impianto elettrico, impianto di illuminazione a norma di legge vigente. Specifichiamo che è possibile utilizzare l'area esterna frontale. UBICAZIONE E CONTESTOMontichiari, l'immobile sorge in via Vittorio Veneto, Frazione di Borgosotto, nelle vicinanze della cartiera del Chiese, zona prettamente residenziale. L'immobile è comodamente raggiungibile tramite la SP668 dai comuni limitrofi.
Affittansi capannoni in costruzione, zona Fascia d’Oro / Castenedolo, adiacente a svincoli casello Brescia est, corda molle e tangenziale sud. Posizione strategica, mq 1.000 / 2.000 / 3.000 / 4.500. Piazzali privati, possibilità di uffici. Altezza m 8/10. Mensole carroponte. consegna a dicembre 2025. APE Esente.Codice annuncio 1830 (NT)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
A Montichiari (BS), in zona semicentrale con ingresso da Viale Europa, affittasi ampio e versatile magazzino di 330 mq calpestabili. L'immobile si trova al piano seminterrato di un contesto condominiale misto, composto al piano superiore da locali commerciali (negozi con apertura diurna) e residenziale ai piani superiori, che non confinano quindi con il magazzino. E' dotato di un proprio accesso carraio esclusivo con basculante doppia in larghezza, l'altezza sotto trave dell'ingresso è di 2,80 mt e al suo interno il magazzino ha un'altezza di 3,10 mt. Nell'immobile sono presenti finestre con luce diretta per l'aerazione e l'illuminazione, ed è presente una seconda uscita di sicurezza pedonale. All'interno del magazzino sarà possibile realizzare un ufficio con un servizio igienico, le cui spese sono a carico della proprietà, così come per l'impianto elettrico. L'immobile viene consegnato perfettamente pulito e tinteggiato. Ampia possibilità di parcheggio.Il complesso condominiale nel quale è inserito l'immobile è stato oggetto di totale riqualificazione per l'efficientamento energetico, si presenta quindi in perfetto stato di manutenzione con cappotto termico.Adatto ad uso deposito, logistica, magazzino.L'immobile è proposto anche in VENDITA ad Euro 140.000, 00. Sia la vendita che la locazione sono Iva esenti.Responsabile incaricato: Federica Abeni - - tel: Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione laboratorio posto ad un piano seminterrato di un complesso commerciale, con superficie coperta di 255 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è posto al piano seminterrato di un edificio che comprende unità immobiliari commerciali. L'altezza interna del laboratorio è pari a 3 metri ed è diviso in 9 locali tutti comunicanti dove troviamo due ripostigli, 6 spogliatoi e un ampio open space, inoltre sono presenti 2 servizi igienici. Nell'immobile sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori, impianto elettrico di illuminazione che verranno sistemati a cura e spese della proprietà .Nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi e la nostra soluzione risulta facilmente raggiungibile.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato in via Mantova a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone ad uso commerciale con superficie coperta di 1025 metri quadrati che verrà ristrutturato completamente. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e sorge su una superficie fondiaria di circa 2800 metri quadrati con residuo di cubatura, quindi possibilità di ampliamento di altri circa 400 metri quadrati coperti. L'altezza interna del capannone è pari a 4,10 metri sotto trave.Il capannone sarà realizzato come da progetto (vedi render) e verrà consegnato completo di tutte le opere edili e affini. Le caratteristiche e le dotazioni principali dell'immobile:- vetrine- impianto elettrico e di illuminazione realizzato secondo le norme CEI- impianto idro sanitario compresi i sanitari, robinetteria e relativi accessori- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e elementi SPLIT.- nuova pavimentazione interna- nuova pavimentazione esterna con piantumazione leggera- servizi igieniciIl locale verrà consegnato catastalmente commerciale, in base all'esigenza del futuro inquilino si andranno ad accordare i lavori da eseguire insieme alla proprietà .UBICAZIONE E CONTESTOUbicato adiacente al parco retail Fascia d'oro a Montichiari, l'immobile si affaccia sulla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova e gode di un'ottimo passaggio automobilistico e maggior visibilità . Nella zona sono presenti attività commerciali e industriali di grande importanza. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl fabbricato industriale che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile coperta di 6750 metri quadrati ed è composto da capannone industriale e palazzina uffici strutturata su 2 piani ed è dotato di piazzale esterno di circa 7000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione dell'anno 2009, l'immobile è stato costruito su un lotto di circa 15.000 metri quadrati ed è posto fronte strada di fortissimo passaggio. Il capannone industriale sviluppa la sua metratura di 6750 metri quadrati in 3 campate ed ha una'alteza interna di 9 metri sotto trave. L'immobile è dotato di 4 carriponte, di cui: uno da 25 tonnellate, uno da 35 tonnellate e due da 20 tonnellate; tutti i carriponte sono disposti per lunghezza del capannone. L'impianto elettrico è di tipo trifase con una potenza di 120kw, l'immobile dispone di sistema d'allarme e videosorveglianza, è dotato di numerosi servizi igienici sia per la zona produttiva che per la zona uffici. Frontalmente, si trova la palazzina uffici, realizzata con pareti opache che incorniciano le zone di accesso all'edificio. Disposta su 2 piani, la palazzina uffici vanta una superficie di circa 400 metri quadrati. La zona uffici è completamente cablata, riscaldata e raffrescata tramite split. Al piano terra sono presenti 3 ampi uffici amministrativi e una sala riunioni, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in marmo si trovano 4 uffici direzionali, un ampio archivio, un ripostiglio e doppi servizi igienici. L'immobile vanta un'area esterna di circa 7000 metri quadrati, completamente recintata. Le foto presenti sull'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il capannone risulterà libero da Settembre 2024. La nostra proposta di locazione risulta adatta per tutte le attività industriali e di produzione. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato industriale è posto nella zona industriale di Montichiari denominata Fascia d'Oro ed è affacciato sulla tangenziale Brescia-Mantova, comodo e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie stradali della zona (5 minuti dal casello autostradale 'Brescia Est'' dell'autostrada A4, 4 km dal collegamento stradale 'Corda molle' per raggiungere l'autostrada A35.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino seminterrato con superficie coperta di 380 metri quadrati, munito di ufficio e servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ad uso deposito/magazzino è posto al piano seminterrato di un edificio che comprende unità immobiliari residenziali e commerciali. L'altezza interna del deposito è pari a 3,10 metri e risulta accessibile per macchine e furgoni. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un ufficio e un servizio igienico e consegnerà l'immobile completo di impianto di illuminazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl deposito è ubicato in viale Europa, a Montichiari. Nella zona sono presenti diversi parcheggi ad uso pubblico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone commerciale posto ad un piano interrato di un complesso residenziale/commerciale, con superficie coperta di 880 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile commerciale è posto al piano interrato di un edificio che comprende unità immobiliari residenziali e commerciali. L'altezza interna del capannone è pari a 2,90 metri e risulta accessibile per macchine e furgoni tramite una basculante elettrica con dimensioni di 2,90 x 5 metri, vi è anche un accesso pedonale tramite una scala comune interna. Precisiamo che all'interno sono presenti anche due piccoli ripostigli. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un servizio igienico e consegnerà l'immobile dotato di impianto di riscaldamento.La soluzione immobiliare proposta risulta adatta ad attività commerciali come ad esempio concessionarie, ecc.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato in via Romanino a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino logistico di prossima realizzazione e con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su una superficie fondiaria di 12.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato industriale sarà sviluppato su un piano fuori terra per un totale di 4000 metri quadrati coperti con porzione di uffici che saranno posizionati sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore:- altezza massima 12 metri sotto trave - griglia interna 12x24 metri- struttura non riscaldata in prefabbricato (h: 5mt) e pannelli sandwich- portata del pavimento 5ton/mq (18 cm di spessore)- 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali- 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso- adeguamento sismico come da normativa in vigore- 1 locale carica batterie/locale tecnicoIl nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri.UBICAZIONE E CONTESTOIl progetto di sviluppo dell'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;Proponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 350 mq.L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un ufficio e un servizio igienico e consegnerà l'immobile completo di impianto di illuminazione.Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;Proponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 420 mq suddivisa in 400 mq ad uso magazzino oltre a 20 mq circa di loggia.In caso di necessità è possibile spostare una delle saracinesche presenti al fine di rendere un tuttrsquo; uno i due locali adibiti a magazzino e lo spazio accessorio.Lrsquo; immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa. La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone drsquo; accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato u quattro piani e presenta una superficie interna di circa 50 mq.L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino.Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
La ns agenzia propone alla gentile clientela due capannoni artigianali siti nella fascia d'oro a Montichiari (BS). I due capannoni sono di pregevole fattura di nuova realizzazione e adatti per qualsiasi tipo di attività artigianale/industriale e anche di logistica. Gli immobili sono comodi da raggiungere, accessibili a tutti i mezzi autoarticolati, bilici, con ampia area di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente sono ottimamente rifiniti, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico, dotati di servizi igienici e discreti uffici. Attualmente gli immobili sono sprovvisti di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare la ns agenzia.
Montichiari (BS): a meno di un chilometro dal Centro Fiera, all'interno di un importante complesso artigianale/industriale, proponiamo in locazione un luminoso laboratorio di 235 mq, con destinazione di attività per arti e mestieri, posto al piano seminterrato, con altezza di 3,5 m. La soluzione è accessibile tramite una rampa di scale; si sviluppa in due ampi vani dotati di finestre CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 160,00 kWh/m²/anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com – Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl fabbricato industriale che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile coperta di 6750 metri quadrati ed è composto da capannone industriale e palazzina uffici strutturata su 2 piani ed è dotato di piazzale esterno di circa 7000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione dell'anno 2009, l'immobile è stato costruito su un lotto di circa 15.000 metri quadrati ed è posto fronte strada di fortissimo passaggio. Il capannone industriale sviluppa la sua metratura di 6750 metri quadrati in 3 campate ed ha una'alteza interna di 9 metri sotto trave. L'immobile è dotato di 4 carriponte, di cui: uno da 25 tonnellate, uno da 35 tonnellate e due da 20 tonnellate; tutti i carriponte sono disposti per lunghezza del capannone.L'impianto elettrico è di tipo trifase con una potenza di 120kw, l'immobile dispone di sistema d'allarme e videosorveglianza, è dotato di numerosi servizi igienici sia per la zona produttiva che per la zona uffici.Frontalmente, si trova la palazzina uffici, realizzata con pareti opache che incorniciano le zone di accesso all'edificio. Disposta su 2 piani, la palazzina uffici vanta una superficie di circa 400 metri quadrati. La zona uffici è completamente cablata, riscaldata e raffrescata tramite split. Al piano terra sono presenti 3 ampi uffici amministrativi e una sala riunioni, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in marmo si trovano 4 uffici direzionali, un ampio archivio, un ripostiglio e doppi servizi igienici.L'immobile vanta un'area esterna di circa 7000 metri quadrati, completamente recintata.Le foto presenti sull'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il capannone risulterà libero da Settembre 2024.La nostra proposta di locazione risulta adatta per tutte le attività industriali e di produzione.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato industriale è posto nella zona industriale di Montichiari denominata Fascia d'Oro ed è affacciato sulla tangenziale Brescia-Mantova, comodo e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie stradali della zona (5 minuti dal casello autostradale 'Brescia Est'' dell'autostrada A4, 4 km dal collegamento stradale 'Corda molle' per raggiungere l'autostrada A35.
Montichiari zona fascia d'oro proponiamo in locazione capannone di piccole dimensioni. La soluzione immobiliare, identificata catastalmente come "laboratorio", fa parte di un complesso composta da 6 unità, ha una superficie totale di circa 400 mq, con altezza massima di 7,20 m e sottotrave di 5,34 m. É composto da una sola campata al cui interno è presente un blocco uffici su due livelli e blocco servizi, con superficie totale di 80 mq. Gli uffici risultano condizionati con impianto autonomo e split in ogni vano. L'accesso alla struttura è consentito attraverso un passo carraio che porta in un area esterna comune, quindi ad un ampio accesso carraio di 8 x 4,70 m, fornito di portone scorrevole in acciaio. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone ad uso commerciale con superficie coperta di 1025 metri quadrati che verrà ristrutturato completamente. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e sorge su una superficie fondiaria di circa 2800 metri quadrati con residuo di cubatura, quindi possibilità di ampliamento di altri circa 400 metri quadrati coperti. L'altezza interna del capannone è pari a 4,10 metri sotto trave.Il capannone sarà realizzato come da progetto (vedi render) e verrà consegnato completo di tutte le opere edili e affini. Le caratteristiche e le dotazioni principali dell'immobile:- vetrine- impianto elettrico e di illuminazione realizzato secondo le norme CEI- impianto idro sanitario compresi i sanitari, robinetteria e relativi accessori- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e elementi SPLIT.- nuova pavimentazione interna- nuova pavimentazione esterna con piantumazione leggera- servizi igieniciIl locale verrà consegnato catastalmente commerciale, in base all'esigenza del futuro inquilino si andranno ad accordare i lavori da eseguire insieme alla proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOUbicato adiacente al parco retail Fascia d'oro a Montichiari, l'immobile si affaccia sulla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova e gode di un'ottimo passaggio automobilistico e maggior visibilità. Nella zona sono presenti attività commerciali e industriali di grande importanza. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone commerciale posto ad un piano interrato di un complesso residenziale/commerciale, con superficie coperta di 880 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile commerciale è posto al piano interrato di un edificio che comprende unità immobiliari residenziali e commerciali. L'altezza interna del capannone è pari a 2,90 metri e risulta accessibile per macchine e furgoni tramite una basculante elettrica con dimensioni di 2,90 x 5 metri, vi è anche un accesso pedonale tramite una scala comune interna. Precisiamo che all'interno sono presenti anche due piccoli ripostigli. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un servizio igienico e consegnerà l'immobile dotato di impianto di riscaldamento.La soluzione immobiliare proposta risulta adatta ad attività commerciali come ad esempio concessionarie, ecc.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato in via Romanino a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl fabbricato industriale di recente costruzione vanta una superficie calpestabile di circa 2250 metri quadrati ed è dotato di due blocchi uffici con presenza di sei servizi igienici con spogliatoi e docce.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone sviluppa la superficie di 2250 metri quadrati in due campate con un'altezza interna di 8 metri sotto trave e seguenti dimensioni: lunghezza 61 metri e larghezza di 37 metri. All'ingresso frontale si trova un blocco uffici con due ampi locali e doppi servizi igienici con antibagno. Nella parte posteriore del capannone è presente un locale di circa 375 metri quadrati, comunicante con il capannone tramite una porta sezionale ad avvolgimento rapido ed è completo di uffici e doppi servizi igienici, inoltre una sala tecnica e un archivio. Adiacente troviamo un un altro blocco di servizi igienici, con docce e spogliatoi.Il capannone è dotato di due portoni industriali 4x5 metri, posti sul retro. Le vetrine frontali disposte su due file e i lucernari fissi e apribili posizionati sul tetto, rendono l'ambiente interno molto luminoso.L'immobile è munito di riscaldamento radiante a soffitto, con centrale termica e impianto di raffrescamento di tipo industriale. Il capannone è completo di impianto elettrico di tipo 380 e impianto di illuminazione a norma di legge vigente.L'area esterna di circa 1600 metri quadrati completamente pavimentata e cintata è disposta su tre lati del capannone, comoda per le manovre dei camion e la parte frontale e destinata ai parcheggi.Il capannone è adatto per le attività produttive e di vendita all'ingrosso.Precisiamo che l'immobile sarà disponibile da Ottobre 2024.UBICAZIONE E CONTESTOPosto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.
Arealogistica di Montichiari (Bs)Nell'area industriale a Est di Brescia è previsto lo sviluppo immobiliare di un nuovo magazzino logistico nel comune di Montichiari, a circa 1 km dal raccordo autostradale di Ospitaletto/Montichiari il quale permette il transito nella Tangenziale Est, dove a circa 5 km è ubicato il casello autostradale A4 di "Brescia Est".L'immobile sorgerà su un'area di 12.000 mq su cui si sono stati pensati due progetti costruttivi da 3000 o 4000 mq, entrambi avranno un'altezza utile sotto trave di 12 m, portata pavimento da 5T/mq ampie aree esterne di manovra con parcheggi Tir e auto.Il magazzino sarà costruito secondo le norme antisismiche vigenti, sarà dotato di locali tecnici e amministrativi, con ambienti che si prestano ad un'ampia flessibilità distributiva per ottimizzare spazi e tempi tecnici
Altavista immobiliare propone magazzino in affitto a Montichiari nella zona di Rò/Santa Giustina. L'immobile offre 180 mq di spazio ampio e luminoso con ulteriore spazio di circa 40 mq nel soppalco, perfetto per attività di deposito.Altezza entrata 5 mt, internamente 7,5 mt, impianto di illuminazione e prese elettriche.Per maggiori informazioni contattare l'ufficio
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEMAGAZZINO - 340MQ - MONTICHIARI DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 340 mq.L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un ufficio e un servizio igienico e consegnerà l'immobile completo di impianto di illuminazione.Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 420 mq suddivisa in 400 mq ad uso magazzino oltre a 20 mq circa di loggia.In caso di necessità è possibile spostare una delle saracinesche presenti al fine di rendere un tutt’uno i due locali adibiti a magazzino e lo spazio accessorio.L’immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d’accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Libero da subito!UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato u quattro piani e presenta una superficie interna di circa 50 mq.L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino.Libero da subito!UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino seminterrato con superficie coperta di 380 metri quadrati, munito di ufficio e servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ad uso deposito/magazzino è posto al piano seminterrato di un edificio che comprende unità immobiliari residenziali e commerciali. L'altezza interna del deposito è pari a 3,10 metri e risulta accessibile per macchine e furgoni. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un ufficio e un servizio igienico e consegnerà l'immobile completo di impianto di illuminazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl deposito è ubicato in viale Europa, a Montichiari. Nella zona sono presenti diversi parcheggi ad uso pubblico.
Montichiari zona fascia d'oro capannone in affitto di 400mqMontichiari zona fascia d'oro proponiamo in locazione capannone di piccole dimensioni. La soluzione immobiliare, identificata catastalmente come "laboratorio", fa parte di un complesso composta da 6 unità, ha una superficie totale di circa 400 mq, con altezza massima di 7,20 m e sottotrave di 5,34 m. É composto da una sola campata al cui interno è presente un blocco uffici su due livelli e blocco servizi, con superficie totale di 80 mq. Gli uffici risultano condizionati con impianto autonomo e split in ogni vano. L'accesso alla struttura è consentito attraverso un passo carraio che porta in un area esterna comune, quindi ad un ampio accesso carraio di 8 x 4,70 m, fornito di portone scorrevole in acciaio. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno.
