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Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.Superficie fondiaria: 28.000 mqSuperficie coperta: 12.087 mqAltezza utile sotto-trave 10,70 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 42 Doppio fronte ribaltaPorte industriali: n. 4Maglia strutturale 15x10Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/mq
Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.Frazionamento minimo: 6.200 mqSuperficie fondiaria: 28.000 mqSuperficie coperta: 12.087 mqAltezza utile sotto-trave 10,70 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 21 Doppio fronte ribaltaPorte industriali: n. 2Maglia strutturale 15x10Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/mq