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Nella zona sud di Brescia proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 7.710 mq suddiviso in 7 campate con un'altezza di 7 mt sottotrave e dotato di 7 servizi igienici con antibagno. Compreso nella metratura vi sono: un blocco di 140 mq al piano terra suddiviso in una zona ufficio, ripostiglio e triplo servizio igienico con antibagno e 120 mq al primo piano diviso in 4 uffici con doppio servizio igienico con antibagno; la zona uffici è completamente riscaldata e raffrescata. Il capannone dispone di 9 carroponti da 5,6,10,40,55 t da acquistare, ad un prezzo ancora da concordare, con il precedente inquilino. Si accede al capannone tramite 6 ingressi carrai: quattro sul fronte di ogni campata mentre il quinto ed il sesto sono posti lateralmente, a circa metà della lunghezza del capannone. Esternamente è presente un ampio piazzale asfaltato privato, con cancello carraio d'accesso in comune con una sola unità, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici e come deposito esterno/parcheggio. E' presente una cabina elettrica dove si possono sfruttare oltre i 100 Kw. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile è ubicato in zona industriale di Castel Mella/Fornaci, facilmente raggiungibile grazie all'immediata vicinanza della Tangenziale.
Nella zona sud di Brescia proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.710 mq composto di 4 campate con un'altezza di 7 mt sottotrave e dotato di un servizio igienico con antibagno. Compreso nella metratura vi sono: un blocco di 140 mq al piano terra suddiviso in una zona ufficio, ripostiglio e triplo servizio igienico con antibagno e 120 mq al primo piano diviso in 4 uffici con doppio servizio igienico con antibagno; la zona uffici è completamente riscaldata e raffrescata. Il capannone dispone di mensole per il carroponte ed è altresì dotato dell'impianto di riscaldamento. Si accede al capannone tramite 2 ingressi carrai: il primo sul fronte di una campata, il secondo è posto a lato, a circa metà della lunghezza del capannone. Esternamente è presente un ampio piazzale asfaltato privato, accessibile da un cancello in comune con un'altra unità, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici e come deposito esterno/parcheggio. E' presente una cabina elettrica dove si possono sfruttare oltre i 100 Kw. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile è ubicato in zona industriale di Castel Mella/Fornaci, facilmente raggiungibile grazie all'immediata vicinanza della Tangenziale.
Brescia (BS): in Zona Industriale, proponiamo in locazione soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di progetto con consegna stimata nel secondo semestre 2025. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola su di una superficie totale pari a 10000 mq circa, altezza massima 10.5mt. L'unità sarà dotata di servizi e impianto elettrico per illuminazione base. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in agenzia con l'advisor di riferimento.CLASSE ENERGETICA: non applicabile Specialist: Tony Starrantino - starrantino@benimpre.com - www.benimpre.com Tel: 030 098 2096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.30.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1.600mq su unica campata. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio sul fronte e sul retro. All'interno dell'immobile è presente una zona uffici di circa 100mq a piano terra e 100 mq al piano primo oltre a servizi igienici. L'altezza del capannone è di circa 7mt. Vi sono già 3 carri ponte installati uno da 10T e 2 da 5T.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione dispone inoltre di un piazzale esterno privato di corca 1.600 mq comodo per accesso e manovra bilici. Immobile libero su tre lati. Il capannone si trova in ottima posizione, a pochi metri dalla tangenziale e dall'entrata autostradale. Ideale per attività di carpenteria media e pesante.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 2000mq distribuiti in unica campata. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio. L'altezza interna è di circa 6 metri sottotrave e 7,5 metri al tetto. Il capannone dispone di mensole per l'installazione del carroponte con portata fino a 10ton. Piazzale comune ad altre unità ma utilizzabile per carico e scarico. Il complesso è dotato di anello antincendio.Possibilità di frazionamento.
A Brescia nella zona industriale proponiamo in affitto capannone a schiera con una superfice di circa 740mq distribuiti in 440 mq a piano terra e circa 300 mq a piano primo suddivisi in una parte a soppalco/magazzino e una parte a eleganti uffici. Completa la soluzione il piazzale privato di circa 600 mq disposto su due lati. Altezza 7 mt, con presenza di mensole per carroponte. Presente cabina elettrica in comune con altre unità. La strada di accesso è una strada privata comune per tutte le altre unità immobiliari.
Affittasi magazzino di 99,0 mq. accesso consentito 7 giorni su 7.Accessibile con furgone o macchina; porta di accesso 3x3 metri.Contratto mensile
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 350 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 350 metri quadrati posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 3,70 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Cologne e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 190 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati adibiti ad ufficio. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 3,50 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 3,75 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 500 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 500 metri quadrati di cui 30 metri quadrati destinati ad uffici e ulteriori 500 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 8 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in affitto a Concesio un capannone di circa 360 mq, ideale per piccole attività artigianali. L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso carraio e un ingresso pedonale, che conduce direttamente agli uffici, suddivisi in due locali e dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split. All'interno del capannone, con un'altezza di 5 metri, si trovano due servizi igienici. A completare la proprietà vi è un piazzale privato, accessibile da un ingresso carraio ad uso esclusivo, ideale per carico e scarico merci. Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per la propria attività. Prezzo +IVA.
Proponiamo in locazione capannone di 1400 mq sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via Del Canneto.L'immobile si trova al piano terra ed è così caratterizzato:- Altezza capannone 7 m- Altezza sotto trave 6 m- 9 locali con mensole- 2 campate- 3 accessi carrai- 4 portoni con altezza 5 m- 5 servizi igienici (anche per disabili)- Presente una sala ristoro - Annessa zona uffici di 200 mq circa - Pavimento cablato nella zona uffici- Annesso piazzale privato di 1500 mq- Tetto recentemente ristrutturato- Possibilità di entrare con il bilico- Presenti alcuni parcheggi sulla via- Completo di impianto elettrico e di illuminazione- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata solo nella zona uffici- Completo di impianto antincendio con idranti Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
Proponiamo in locazione capannone recintato di 550 mq sito nel comune di Remedello, più precisamente in Via Aldo MoroL'immobile, che si estende su un lotto di 3500 mq, è così caratterizzato:- Altezza capannone 6,5 m- Altezza sotto trave 6 m- 2 campate- 2 accessi carrai- 2 portoni con altezza 4,5 m l'uno- 2 locali con pilastri- 2 servizi igienici con doccia annessa- 50 posti auto esterniRemedello è un comune italiano di 3 317 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È suddiviso in due frazioni: Remedello Sopra, sede comunale, e Remedello Sotto. I centri abitati sono serviti rispettivamente dalla stazione di Remedello Sopra e dalla fermata di Remedello Sotto, poste lungo la ferrovia Brescia-Parma sono servite da treni regionali eserciti da Trenord e cadenzati a frequenza oraria nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Lombardia. Nel comune vi sono anche numerose fermate autobus servite da Saia e Apam.
Rezzato, Via Lithos - Capannone di circa 1700 mq con area esterna parzialmente esclusiva e doppio accesso carraio. Palazzina uffici di circa 200 mq suddivisa su due piani con impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: L'immobile ha una superficie artigianale complessiva di circa 1700 mq suddivisa in due campate con palazzina uffici di circa 200 mq suddivisa su due piani, oltre ad area esterna recintata parzialmente esclusiva.-Uffici: La palazzina a destinazione direzionale gode di accesso indipendente fronte strada, si sviluppa su due livelli ed è collegata internamente all'area produttiva.-Altezza interna: L'altezza interna dell'immobile è di circa 7,5 m sotto trave-Impianti: L'area artigianale è munita di impianto di riscaldamento a irraggiamento ed impianto elettrico completo di prese monofase e trifase disposte su tutto il perimetro del capannone. E' presente una cabina elettrica di proprietà, la quale permette di adeguare la potenza disponibile in base alle esigenze del conduttore.La struttura inoltre è munita di impianto di allarme con videosorveglianza e gli uffici sono riscaldati e climatizzati.-Area esterna: L'immobile dispone di un'area esterna parzialmente esclusiva, ideale per la manovra dei mezzi pesanti e per la movimentazione della merce in entrata ed in uscita.-Posizione: Il capannone è ubicato in una delle area artigianali di Rezzato, in posizione strategica ed è facilmente raggiungibile, essendo posto a pochi chilometri dalla tangenziale e dal casello autostradale di Brescia est.Il canone è soggetto a Iva.L'immobile sarà disponibile da dicembre 2025UBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune situato nella provincia di Brescia, nella regione Lombardia, e gode di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa in termini di collegamenti viari. Questa autostrada, che collega Milano a Venezia, passando per importanti città come Brescia, Verona e Vicenza, consente un accesso di
A Roncadelle, proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 950mq all'interno del quale è presente una zona uffici suddivisa in quattro uffici e servizio igienico. Dove è presente riscaldamento e il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'altezza interna del magazzino è di circa 5 metri sotto trave. All'immobile si accede tramite ingresso carraio. Il piazzale comune consente il facile carico e scarico merce. Le spese condominiali ammontano a euro 250 anno. L'immobile è posizionato a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale ideale come deposito.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La nostra proposta di locazione immobiliare fa riferimento ad un capannone con superficie calpestabile coperta di circa 563 metri quadrati, dotato blocco di servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie coperta di circa 563 metri quadrati si sviluppa in modalità open space, senza ingombri con le seguenti dimensioni: lunghezza 30,9 metri, larghezza di 18,5 metri e il capannone ha un'altezza interna pari a 7,45 metri sotto trave. Segnaliamo la presenza di impianto elettrico 380 e impianto di illuminazione a norma di legge vigente. Il capannone è dotato di un'area esterna di circa 450 metri quadrati disposta su 3 lati del fabbricato, asfaltata, recintata e accessibile tramite due cancelli industriali. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni industriali di 5 x 5 metri, il fabbricato è predisposto con mensole per carroponte con portata di 1,5 ton.UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del capannone è una strategica e comodamente raggiungibile dalla strada statale, il capannone essendo posizionato in via Gavardina di Sopra, via parallela alla strada statale, e in prossimità dello svincolo per la tangenziale Brescia-Verona.
Proponiamo in affitto capannone di circa 600 mq sito in Verolanuova, più precisamente in Via Don Luigi Sturzo.L'immobile, LIBERO DA SUBITO, è così caratterizzato:- Altezza capannone 4 m- Un'unica campata- 2 accessi carrai- 2 portoni- 1 locale- 1 servizio igienico- Portineria/reception- Pavimento cablato- Uscita di emergenza- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento ad ariaVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
A Lumezzane, in complesso industriale, proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1200 mq. L'immobile si sviluppa in unica campata con doppi servizi igenici, zona soppalcata adibita a magazzino e area uffici con superficie di circa 250 mq. All'immobile si accede tramite accesso carraio. L'altezza utile del capannnone è di circa 7,5 mt. Gli impianti sono da verificare . Possibilità di carico e scarico nel piazzale comune adiacente alla soluzione. Presente impianto di riscaldamento autonomo tramite robur, da verificare.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione capannone industriale sito in Calvisano, precisamente in via Antonio Vivaldi.L'immobile in oggetto è così sviluppato: * Capannone di circa 800 mq; * Zona uffici di 20 mq; * Abitazione custode/ufficio al primo piano di 150 mq;Il capannone dispone di:- Ristrutturazione tetto nel 2022;- Altezza 4,5 m circa;- Presenza estintori;- Portone d'accesso con altezza di 4 m circa;- Proprietà cintata;- Completo di tutti gli impianti (illuminazione, allarme, riscaldamento, condizionamento, elettrico 80 Kw);- 6 Servizi igienici;- Spogliatoio e doccia;- Numerosi posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTO Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione ufficio sviluppato su una superficie divisa in più locali di circa 350 mq sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Sibilla.L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un complesso direzionale sviluppato su due piani che si distingue per la posizione, in quanto si trova in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale e per la disponibilità di numerosi posti auto.La soluzione è così caratterizzata:- 3 Locali;- Doppio ingresso;- Reception/portineria;- Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);- Internet banda larga;- Porta blindata;- Servizio igienico a norma di legge;- Numerosi posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone ubicato nel paese di Calcinato in via Gavardina 48/50La soluzione in oggetto è costituita da due corpi di fabbrica ciascuno di 800 mq circa, oltre a area esterna di ulteriori 10000 mq circa da adibire a piazzale; a completare la soluzione area parcheggi con 50 posti auto.Capannone 1:- Altezza capannone 4m;- Presenza pilastri;- Accesso carrai;- Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo;- Impianto elettrico e d'illuminazione; - Luci e uscite d'emergenza;- Un servizio igienico a norma disabili;Capannone 2:precedentemente adibito a serra e privo di qualsiasi tipo di impianto.CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone ubicato nel paese di Calcinato in via Gavardina 48/50La soluzione in oggetto è costituita da capannone con una superficie di 800 mq circa, oltre ad area esterna di ulteriori 10000 mq circa da adibire a piazzale; a completare la soluzione area parcheggio con 50 posti auto.Caratteristiche principali:-Altezza capannone 4m;-Presenza pilastri;-Accesso carrai;-Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo;-Impianto elettrico e d'illuminazione;-Luci e uscite d'emergenza;-Un servizio igienico a norma disabili;CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.
Capannone di 420 mq con accesso carraio, locale ad uso ufficio e servizio igienico. Ampia area esterna antistante. Altezza interna 4mt.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è sito in un parco commerciale che si affaccia sul Viale Sant'Eufemia, a pochi kilometri dal centro di Brescia.La sua posizione consente rapidi collegamenti con tangenziali e autostrade. Il capannone è posizionato a soli 5km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 15km dal casello autostradale di Brescia Est.- Superficie: capannone di circa 420 mq con accesso carraio e locale ad uso ufficio.A completare la soluzione è presente un'ampia area esterna antistante in comune con le attività adiacenti e dei parcheggi ad uso pubblico appartenenti all'intero complesso.-Altezza interna: 4 mt-L'immobile dispone di un servizio igienico.-Libero da gennaio 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e la natura dell'immobile, la soluzione si presta a svariate tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone ubicato nel paese di Calcinato in via Gavardina 48/50La soluzione in oggetto è costituita da capannone con una superficie di 800 mq circa, oltre ad area parcheggio con 50 posti auto.Caratteristiche principali:-Altezza capannone 4m;-Presenza pilastri;-Accesso carrai;-Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo;-Impianto elettrico e d'illuminazione;-Luci e uscite d'emergenza;-Un servizio igienico a norma disabili;CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone ubicato nel paese di Calcinato in via Gavardina 48/50La soluzione in oggetto è costituita da due corpi di fabbrica ciascuno di 800 mq circa, oltre ad area parcheggi con 50 posti auto.Capannone 1:-Altezza capannone 4m;-Presenza pilastri;-Accesso carrai;-Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo;-Impianto elettrico e d'illuminazione;-Luci e uscite d'emergenza;-Un servizio igienico a norma disabili;Capannone 2:precedentemente adibito a serra e privo di qualsiasi tipo di impianto.CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.
A Castegnato proponiamo in affitto capannone così composto: 300 mq di piastra al piano terra di cui 150 mq a tutta altezza comprensivi di zona uffici di circa 35 mq ed ulteriori 150 mq sul retro, dotato di riscaldamento a pavimento, con altezza di 3,50 mt con doppio servizio igienico, di cui 1 a norma disabili con doccia, e zona spogliatoio.Ulteriori 150 mq di zona soppalcata, collegata internamente tramite scala o tramite montacarichi.Si accede alla parte del capannone a piena altezza tramite ampio carraio alto utilizzabile anche da bilici per attività di carico/scarico ed ulteriore carraio più basso sul retro.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 300 mq.Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti, sono presenti altresì calate 220/380.Il tetto è stato rifatto nel 2017.La soluzione è ubicata in zona industriale a Castegnato, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione grazie alla vicinanza con Via Padana Superiore.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Nel cuore del paese di Borgosatollo, proponiamo in affitto un comodo e versatile laboratorio di 80 mq. La proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, ideale per attività artigianali o piccole imprese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSuperficie: 80 mq open space, con pavimentazione piastrellataAltezza interna: 2,90 mAccesso pedonale: porta alta 2 m e larga 1,20 mAree accessorie: ripostiglio, antibagno e servizio igienicoCortile comune: area di sosta temporanea per carico e scaricoPosti auto: disponibilità di parcheggio esternoImpianti: caldaia in ottimo stato e impianto elettrico con prese 220/380 V - 11kwIl laboratorio si trova al piano terra, in una posizione strategica nel centro del paese, con la possibilità di accesso facile e comodo. L'ampia superficie open space consente una grande adattabilità a diverse esigenze professionali.UBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
Capannone di 1500 mq in Via Gaetano Bargnani, situato in una posizione strategica e caratterizzato da una struttura moderna e versatile, in grado di soddisfare le esigenze di aziende operanti in settori quali logistica, produzione, stoccaggio e distribuzione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 1500 mq open space. L'area completamente libera da suddivisioni interne consente alle aziende di organizzare lo spazio in modo flessibile e funzionale, adattandolo alle proprie specifiche esigenze operative. Questa struttura aperta è particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, come stoccaggio di merci, installazione di linee produttive, showroom o allestimento di aree espositive.- Zone Uffici: L'immobile è dotato di due aree dedicate agli uffici, progettate per accogliere il personale amministrativo e gestionale in un ambiente comodo e facilmente accessibile. Gli uffici consentono di avere una base operativa ben collegata con la zona di lavoro principale, favorendo la comunicazione tra i reparti e permettendo un monitoraggio efficace delle attività produttive e logistiche. - Altezza Interna: Dispone un'altezza interna che raggiunge i 7,55 metri, questo capannone offre uno spazio verticale considerevole, consentendo di massimizzare la capacità di stoccaggio e di organizzare lo spazio in modo efficiente. L'altezza permette l'installazione di scaffalature di elevata portata, soppalchi o altre strutture verticali, ottimizzando lo spazio per il deposito delle merci o per il posizionamento di macchinari industriali di grandi dimensioni. - Accessibilità e Funzionalità Operativa: La posizione strategica dell'immobile facilita l'accesso per le operazioni di carico e scarico merci, garantendo l'efficienza dei flussi logistici. Gli accessi sono progettati per agevolare l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni e per permettere un agevole movimento di veicoli e attrezzature all'interno e all'esterno del capannone. UBICAZIONE E CON
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 300 metri quadrati con uffici e area esterna in comune.L'immobile sarà libero a partire dal 01/04/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 300 metri quadrati distribuita lungo un unico piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apre su un ambiente libero da pilastri, avente altezza massima di 5,50 metri (pari all'altezza sotto trave). L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato dotato di spogliatoio e docce. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 10 metri quadrati ricavata sulla superficie del capannone.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona industriale del Comune di Pompiano e possiede 200 metri quadrati di area esterna comune.
A Castegnato proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.700 mq suddiviso in tre campate, una palazzina ufficio interna di ulteriori 300 mq, un magazzino coperto con struttura Kopron di circa 290 mq, con servizi igienici ed antibagno e spogliatoi per il personale. L'altezza interna è di 7m sottotrave. Si accede al capannone tramite 5 ingressi carrai, due sul fronte e tre sul retro, di cui uno con ribalta, con una buona parte coperta dalla struttura Kopron. Sul retro è presente un ampio piazzale privato asfaltato di circa 1.000 mq, con due cancelli carrai di accesso, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Sono presenti ulteriori 300 mq di piazzale sul fronte del capannone. All'interno del capannone sono presenti tutti gli impianti, calate 220/380v, impianto di aria, in una campata riscaldamento attraverso le strisce radianti, impianto di allarme. Completa la soluzione la palazzina uffici di circa 300 mq, disposta su due piani comunicanti tramite scala interna, suddivisa in più locali, riscaldati e raffrescati attraverso i termoconvettori, cablati con attacco diretto alla fibra. Ubicato nella zona industriale di Castegnato, ad 800 m dall'ingresso della tangenziale direzione Brescia. CANONE SOGGETTO AD IVA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1.760 metri quadrati, suddivisa in due locali situati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli.L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DAL 01/08/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione presenta una superficie utile di circa 1.760 metri quadrati suddivisa in due locali adiacenti e comunicanti: * 1° CAPANNONE: superficie utile di circa 1.200 metri quadrati, di cui 480 metri quadrati di uffici e ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5,8 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici a norma disabili forniti di spogliatoi. * 2° CAPANNONE: superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di uffici. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. Inoltre dispone dell'impianto di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.
Su Via Stella a Concesio proponiamo in affitto capannone commerciale con una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile, situato al primo piano di un complesso commerciale, si sviluppa in un unico locale openspace, dotato di due servizi igienici e un'area docce, con predisposizione per ascensore. L'accesso al magazzino avviene tramite una scala interna esclusiva. È disponibile un posto auto riservato nel parcheggio interno comune. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. Alta visibilità. Ideale per attività commerciali o di deposito.
