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La proprietà in vendita è un complesso immobiliare a destinazione produttiva, caratterizzato da ampi spazi direzionali e operativi. Il complesso si compone di due unità immobiliari, realizzate e utilizzate in continuità e sviluppate su due piani fuori terra. Il piano terra è destinato a laboratorio, magazzino e uffici, mentre il primo piano ospita uffici e servizi per il personale.IMMOBILE A REDDITO con contratto di locazione 6+6, prima scadenza 31/12/2029.La proprietà include un'area esterna pertinenziale, adibita a parcheggio e zona di manovra. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Gli impianti principali includono: elettrico, condizionamento/riscaldamento con ventilconvettori alimentati da caldaia a metano per gli uffici, mentre la parte adibita a laboratorio è riscaldata a gas. Sono inoltre presenti impianti idrosanitario, antincendio, telefonico e di trasmissione dati.L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Bressanvido (VI), in Via dell'Artigianato n. 35, un'area caratterizzata da un tessuto urbano prevalentemente artigianale e industriale. Il casello autostradale di Vicenza Nord (A31) si trova a circa 12 km di distanza, e la zona è ben collegata alle principali arterie viarie locali, seppur tramite strade di dimensioni modeste che attraversano i centri abitati circostanti. Il complesso è servito anche dai mezzi di trasporto pubblico: la fermata dell’autobus è a circa 500 metri, mentre la stazione ferroviaria più vicina si trova a San Piero in Gù, a circa 6,5 km di distanza. APE in fase di redazione
A Bressanvido si propone in locazione un immobile ad uso misto artigianale e commerciale per complessivi 600 mq avente le seguenti caratteristiche:• Laboratorio di 370 mq con altezza di 6 metri.• Magazzino di 94 mq con altezza di 3 metri.• Portone con luce 4 x H4.• Uffici, bagni e altri locali ad uso commerciale/produttivo per complessivi 136 mq con altezza di 2.7 metri.• Impianto elettrico nuovo.• Impianto di illuminazione nuovo.• Riscaldato/raffrescato con pompa di calore.• Ampio esterno.Totale mq commerciali 600 mq.Trattasi di un edificio di pregio, adatto ad attività che necessitano anche di un immobile d’immagine, si presenta in ottimo stato, può essere utilizzato sia per attività commerciali che artigianali, locali molto luminosi.Per info: info@studiosdt.net - 347.4268519Per Privacy l’indirizzo riportato sulla Mappa non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.