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- Capannoni a Annicco
Descrizione del bene Insediamento produttivo dismesso di superficie complessiva mq. 23.530, costituito da capannoni industriali , fabbricato uffici, fabbricato casa custode, cabine elettriche e area di pertinenza completamente recintata.L’insediamento posto all’ingresso del paese provenendo da sud dalla “Paullese”, ha un ingresso di accesso diretto ed è collegato con il centro urbano da una ciclopedonale in fregio alla S.P. 47.Nell’area sono presenti capannoni industriali dismessi con strutture portanti in c.a. con tetti a capanna, fatiscenti.I capannoni sono cinque più un collegamento fra primo e secondo, tutti collegati fra loro e con portoni apribili verso i piazzali a sud.Sono insediati anche immobile uffici, un’ampia casa custode, tre cabine elettriche e due tettoie per la sosta mezzi con struttura in ferro.Area industriale di pertinenza, parte pavimentata e nella parte verde è presente un piccolo bacino di raccolta acque.Descrizione più puntuale è depositata presso l’ufficio tecnico comunale.Confini a nord: con l’area artigianale P.I.P., mappali 99 e 103, separati da roggia Babbiona, tombinata nel tratto divisorio con il mapp. 103;ad est: separati da roggia Babbiona, con il mappale 22 terreno agricolo;a sud: con il terreno agricolo mappale 71 e procedendo in senso orario con i mappali 70 e 67 immobili di insediamento produttivo;ad ovest: con la S.P. 47 separati da pista ciclopedonale al mappale 110.Destinazione urbanisticaP.G.T. vigente: L’immobile, è individuato nei “TESSUTI PRODUTTIVI INDUSTRIALI STRUTTURATI”, in Ambito la cui attuazione è soggetta a preventiva approvazione di PIP - Conformità rispetto agli strumenti urbanistici dell’Ente.
PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un capannone ubicato ad Annicco, precisamente in Via Giovanni XXIII. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 2200 mq di cui 1200 mq circa adibiti a capannanone e 100 mq circa dedicati a zona uffici. A completare la soluzione circa 1000 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai.La soluzione è così caratterizzata:-Otto locali-Due accessi carrai-Altezza capannone 7,3 m-Altezza sottotrave 5,9-Pilastri-Due campate-Quattro portoni (altezza portoni 4 – larghezza portoni 5)-Impianti: illuminazione ed elettrico-Uscita e luci d’emergenza-Proprietà recintata-Spogliatoio con due docce-Quattro servizi igieniciUBICAZIONE E CONTESTO Annicco è un comune italiano di 1 968 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. A 16 Km da Cremona, 60 Km da Bergamo, 60 Km da Brescia e 70 Km da Milano, Annicco è situato nella bassa pianura lombarda, tra l'Adda, l'Oglio e la roggia Muzza.