PUGLIA . ROSA MARINA DI OSTUNISUPERMERCATO CON LOCALI UFFICIOColdwell Banker propone in vendita, in esclusiva, un supermercato con annessi locali ad uso ufficio all'interno del residence Rosa Marina di OstuniI locali che ospitano l'attività commerciale sono di oltre 400 mq, ben tenuti nello stato generale di manutenzione e totalmente climatizzati. L'attività commerciale trentennale è inclusa nel prezzo di vendita dell'immobile, comprese attrezzature e celle frigorifero.All'interno dei locali varie zone tecniche professionali attrezzate dedicate alla macelleria, zona frutta e salumeria, .Adiacente e comunicante con con i locali commerciali altri vani ad uso ufficio.Completa l'immobile parcheggio privato.Soluzione ideale per chi voglia intraprendere un'attività commerciale ad alta redditività, in una zona turistica ben conosciuta ed apprezzata di Ostuni.Un'esclusiva Coldwell Banker Rosa Marina. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dei locali.
Marina di Carrara, a pochi Passi dal mare ed in Posizione Strategica, Vendesi Attività di Minimarket ben avviata. Il negozio, di circa 100mq dispone di Magazzino di 15 mq, Spogliatoio, Servizio e Posti auto per la clientela.
Occasione Imperdibile! Cedesi Attività di Gastronomia nel Cuore di RanicaSe sogni di entrare nel mondo della gastronomia con un'attività già avviata, questa è la tua grande opportunità! Ti proponiamo una gastronomia situata in una posizione strategica e visibile, con due ampie vetrine e una nicchia pubblicitaria, proprio nel centro storico di Ranica.Caratteristiche della Location:Cucina Attrezzata: - Forno statico a 2 platee - Lievitatore e abbattitore - Cappa di aspirazione e sottovuoto - Impastatrici, sfogliatrici e macchina del ghiaccio - 6 banchi di lavoro in acciaio inox per una massima efficienza - Girarrosto a gas e stufa a 6 fuochi - Ampia disponibilità di pentolame e pirofile in ceramicaPunto Vendita Accogliente: - Frigo vetrina di 5 metri per esporre i tuoi prodotti - Frigoriferi e scaffalature ben organizzate - Due celle frigorifere murate per la conservazione ottimaleZona Lavaggio Funzionale: - Lavastoviglie, lavelli e armadio inox per una gestione impeccabileAltri Spazi Utili: - Magazzino spazioso - Bagno con spogliatoio - Cucina con ingresso sul retro per un carico e scarico comodoCondizioni Economiche:- Prezzo richiesto: ? 35.000,00 + IVA- Affitto mensile: ? 1.000,00(senza spese condominiali)- Inclusi 2 posti auto privati per facilitare le operazioniL'attività è pronta per essere avviata: entri e inizi a lavorare! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di diventare il nuovo protagonista della gastronomia a Ranica.Contattaci Subito!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Questa è l'occasione che aspettavi, DA VEDERE!
vendesi attivita piu mura di panificio, mq 150 compreso le mura . composta da 1 vano punto vendita , 1 vano spogliatoio piu doccia , 1 vano deposito farina, , 1 grande vano lavorazione con forno, 1 deposito legna esterno. no a prospetto delle strade principali. cod 12830. cell 3922487335. zona cda bosco. prezzo € 150000
Rif.Ag. Comm21 - Zona mare - Vendesi avviata e storica gastronomia a due passi dal mare. C'è la Canna fumaria e il canone di affitto è di 600 euro al mese.
Nel centro storico di Dolceacqua, sulla strada che conduce al Castello, si cede avviata attività commerciale.Trattasi di negozio di alimentari.Il locale con un retro ed un bagno ha una superficie di circa 40 mq. Dispone di un locale deposito di circa 15 mq. nelle vicinanze.Contratto di affitto ancora di 10 anni.Canone di affitto modico.
A Gambettola vendesi chiosco della piadina costruito ed aperto nel 2008, con unica gestione dal 2008 (14anni), situato in strada di grande passaggio e costruito su grande parco pubblico con giochi, ombra e tanti parcheggi.Struttura di 64 mq e veranda di 24 mq coperta, con teli avvolgibili su tutti i lati ed attrezzata con tavoli, panche e angolo attesa con divanetti e riscaldata per l’inverno. Giardino esterno in concessione annuale di 20 mq arredato con 6 tavoli, sedie e ombrelloniAll’interno è presente un impianto di climatizzazione e anche pompa di calore, è presente impianto di allarme perimetrale e volumetrico con doppia sirena e commutatore telefonico che invia chiamata in caso di allarme, sms in caso di mancanza di corrente per più di 15 minuti. Parabola sul tetto per tv satellitare, tenda parasole sul retro della struttura, sistema audio per musica d’ambiente con casse in veranda, sul prato e all’interno.Clientela fidelizzata (14 anni), incassi dimostrabili, i proprietari offrono affiancamento e ricette, oltre alla classica piadina, rotoli e crescioni, l'attività offre ed è conosciuta per le numerose specialità, hamburger, piadipizze eccAttualmente aperto dalle 16 alle 21 ma con possibilità di tenere aperto anche nella pausa pranzo.Arredi e macchinari risultano a norma ed in ottimo stato di manutenzione, sono presenti tutti i macchinari/accessori per la produzione e vendita dei nostri prodotti, tutte le lavorazioni vengono svolte all’interno della struttura.Di seguito tutti i macchinari presenti: Affettatrice, Bancone frigo a tre ante, Frigo a bacinelle da banco, Stiratrice, Impastatrice da 25 kg, Impastatrice da 5 kg, Friggitrice da 5lt, Piastra per cottura, Fornello a 4 fuochi, Forno ventilato, Frigo con freezer, Frigo per le bibite, Registratore di cassa a norma, dispositivo controlla banconote.
Cedesi pasta all'uovo gastronomia avviamento e macchinari in buono stato. Affiancamento garantito . Buon fatturato . Locale in affitto con scadenza canone fine 2023 .No perditempo. Solo seriamente interessati
"OCCASIONE " in Affitto annuale Ristorante Pizzeria a "30mt dal Mare " arredato con tutto il necessario per la ristorazione ,con FORNO A LEGNA,CUCINA NUOVA,2 SALE ,Con 50 Mt di Terrazzo VISTA MARE .COMPRESO NELL'AFFITTO ANCHE UN TRILOCALE CON DUE CAMERE DA LETTO ,CUCINA E BAGNO ,per tutte le Info contattateci subito .Affitto solo stagione estiva - 7.000.00 euroCOMPRESO CON APPARTAMENTO TRILOCALE
Piazza del Duomo in posizione strategica di grandissimo passaggio turistico ,cediamo attività con licenza alimentare la richiesta è di 290.000 euro, trattabili fino 300.000 circa, adatto alla vendita di alimenti e vivande preconfezionate o d'asporto, gelateria, paninoteca, o altri alimentari. Il canone di locazione è 3.400,00 mensili. Il fondo è 30 mq circa con vetrina sulla piazza ..Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare il numero di cellulare 3484980060
A 500mt dal centro, cedesi licenza di alimentari e gastronomia completa di attrezzatura in locale di circa mq 40 con servizio. Prezzo trattabile
Avviata gastronomia in Sarzana cedesi - Affitto mite .- ampio parcheggio
COMMERCIO GENERI ALIMENTARI FRESCHI E CONSERVATI E BIOLOGICIZona CollesalvettiNegozio di generi alimentari conservati e frutta e verduraVendita diretta in negozio Grande percentuale di vendita online con consegna a domicilio (maggiore fatturato)Superficie del fondo mq. 30 (categoria catastale C/!)Impianti a normaAttività ben avviata da alcuni anni, unica nel suo genereOttimi incassiBasse spese di gestione Possibilità di ampliare tipologia prodotti alimentari (attualmente non sono presenti prodotti di gastronomia)Canone di affitto € 370 oltre adeguamento annuale ISTAT Attività adatta a 2 persone Nell'importo di vendita è compreso furgone anno 2020 con residuo prestito per acquisto (acquisto facoltativo)Possibilità di apertura anche solo mattina e consegne a domicilio il pomeriggioClasse energetica fondo "G"La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. La sede della nostra agenzia è In Livorno, Via della Rondinella n° 23 (zona Piazza Cavour). Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso, l'agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Fornire l’assistenza più completa e professionale con l’obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell’Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.
RICCIONEAttività | 59 Mq comm.liIMMOBILE:Sala vendite con cucina a vista - Dispensa - Spogliatoio - BagnoFABBRICATO:Ristrutturato nel 2020NOTE:Attività commerciale situata in zona di forte passaggio.La vendita è comprensiva di licenza commerciale e attrezzatura nuova.Canone di affitto annuo del locale è pari ad Euro 12.000,00.Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
cedesi negozio di frutta e verdura ben avviato. aperto 6/7. 100 mq di fondo commerciale, canone mensile di affitto €500.alti incassi giornalieri con un orario comodo. posizione vincente, clientla super fidelizzata.il negozio si divide in superficie vendita ben arredata, con bancone frigo e banchi esposizioni merci, laboratorio interno con zona lavaggio, cella frigo nuova, cucina funzionante e cappa aspirante per i prodotti.vi è inoltre un grande spazio esposizione merci esterno.cedesi attività €45.000per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici telefonare allo 0586.424545
Vendiamo gastronomia rosticceria sita nel comune di Cervia, località Tagliata di Cervia. Ulteriori informazioni in ufficio.
RICCIONEAttività | 118 Mq comm.liIMMOBILE:Sala vendite con cucina a vista - Dispensa - Spogliatoio - 3 Bagni - MagazzinoFABBRICATO:Costruito nel 2006NOTE:Attività commerciale situata in zona di forte passaggio e visibilità.La vendita è comprensiva di licenza commerciale e attrezzatura nuova.Disponibilità da parte dell'attuale gestione a fornire affiancamento.Il canone di affitto annuo del locale è pari ad Euro 24.000,00, su cui va calcolato l'adeguamento ISTAT.Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Negozio alimentare a salviano via costanza 21 vendita attività allimantare bevande e frutta e verdura e vino è uno negozio alimentare
In zona centro storico proponiamo la cessione di un'attività commerciale specializzata nella vendita di prodotti caseari e generi alimentari di alta qualità. L’attività si distingue per la selezione accurata di prodotti di nicchia provenienti dal territorio locale e da rinomate eccellenze nazionali, frutto di anni di ricerca e di studio dei prodotti e delle aziende fornitrici.Il locale commerciale gode di una posizione strategica, vicina alla zona pedonale ma raggiungibile in auto ed è composto da un'ampia area espositiva con due vetrine affacciate sulla strada principale, oltre a uno spazio adibito a magazzino e un bagno. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, completamente arredato e fornito di tutte le attrezzature necessarie, tra cui banconi refrigerati, cella frigorifera, frigoriferi, affettatrice, bilancia e scaffalature.Il canone di locazione mensile è altamente competitivo, solo 450 euro, oltre all'IVA di legge, e le spese condominiali sono contenute. Il fatturato è dimostrabile, garantendo così una solida base economica per l'investimento. Il prezzo di vendita include non solo l'attività avviata, ma anche tutte le attrezzature e le scorte di prodotti, oltre all’affiancamento utile ad apprendere tutti i segreti di questi squisiti prodotti, offrendo un'opportunità completa e pronta all'uso. Non lasciatevi scappare questa occasione unica per avviare la vostra attività nel settore alimentare, con una posizione privilegiata e tutte le risorse necessarie già a disposizione. Contattateci ora per maggiori informazioni.
Asti città proponiamo in affitto negozio mq 35 ristrutturata, in zona di passaggio con la vetrina. Ape in corso. € 380.00 (Rif.: K88(1))
VICENZA: Cedesi piccola Enoteca, ben avviata, in zona di alto passaggio veicolare e pedonale. Il locale, di circa 30mq, con ampie vetrine e con tende da sole, si presenta arredato e in ordine. Vendita di prodotti particolari oltre al vino, birra, liquori, tartufo, affettati, sottaceti ecc.). Si lavora molto con la vendita del vino sfuso e prodotti a base di tartufo dei nostri colli. Si trova in una zona tattica, residenziale/industriale. Interessante attività!
Marina di Carrara, a pochi Passi dal mare ed in Posizione Strategica, Vendesi Attività di Minimarket ben avviata. Il negozio, di circa 100mq dispone di Magazzino di 15 mq, Spogliatoio, Servizio e Posti auto per la clientela.
Bussolengo proponiamo la cessione di storica Panetteria Alimentari Gastronomia Pizza al taglio punto di riferimento dal 2004 dei residenti e non su una superficie di 80 mq circa compreso del laboratorio canone mensile immobile 870 euro . E' fondamentale sottolineare che il buon giro d'affari è testimoniato da una clientela affezionata che apprezza la qualità dei prodotti offerti. Si cede per prossimo pensionamento e mancanza di ricambio generazionale, ideale per una conduzione famigliare Prezzo trattabile (2023113) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini - 3317445596 Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.097018_1051879
Bussolengo proponiamo la cessione di storica Panetteria Alimentari Gastronomia Pizza al taglio punto di riferimento dal 2004 dei residenti e non su una superficie di 80 mq circa compreso del laboratorio canone mensile immobile 870 euro . E' fondamentale sottolineare che il buon giro d'affari è testimoniato da una clientela affezionata che apprezza la qualità dei prodotti offerti. Si cede per prossimo pensionamento e mancanza di ricambio generazionale, ideale per una conduzione famigliare Prezzo trattabile (2023113) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini - 3317445596 Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.097018_1052699
Attività commerciale storica di alimentari, detersivi, casalinghi, articoli da regalo, sita in Mondragone (CE), insediata in locale commerciale centralissimo al paese, Viale Margherita, con tripla vetrina fronte strada della consistenza di mq circa 100, avente bagno ed antibagno; contratto di locazione in essere fino al 2026, avente canone di locazione pari ad Euro 700,00; ottimo pacchetto clienti, l’attività è in essere, attiva, lavora quotidianamente con articoli di prima qualità. Trattativa solo in sede, astenersi perditempo, curiosi e non interessati seriamente.
In Vivace e caratteristico Borgo della provincia spezzina, VENDESI ATTIVITA' di generi alimentari e panetteria con forno per la produzione in proprio di pane e dolci. Attività con avviamento trentennale. Attività è dotata di tutte le attrezzature, acquistate di recente e tenute come nuove, quali forno a gas mq 6/8, impastatrice a spirale da 80 kg, planetaria per dolci, formatrice per pane piccolo. Gestione familiare, minimo 2 persone. Disponibili per affiancamento nuova gestione. Affitto dei muri modesto..
Rif: N001 - Ottima opportunità di investimento! Siamo lieti di annunciare la vendita di una prestigiosa attività di pizzeria situata nel cuore del centro di Teolo. Questa attività , con una solida base di clienti fedeli, offre un'eccellente opportunità per coloro che sono appassionati del settore della ristorazione e desiderano iniziare la propria attività. Ubicazione privilegiata nel centro di Teolo, una zona ad alta visibilità e con costante flusso di traffico pedonale e veicolare!Spazio interno accogliente ed elegante, con un'area dedicata alla sala da pranzo e un'ampia cucina attrezzata con tutti gli strumenti necessari per la preparazione delle eccellenti pizze. Possibilità di utilizzare il locale anche come pizzeria d'asporto o per servizio di consegna a domicilio. Ottimo potenziale per lo sviluppo del business, grazie alla notevole presenza turistica nella zona e alla popolazione locale sempre crescente. Possibilità immediata di iniziare un'attività di successo, senza la necessità di partire da zero. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di una pizzeria di successo nel centro di Teolo. Riferimento immobile: N001Per ulteriori info non esitare a contattarci!Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620
NEGOZIO DISTRIBUTORE AUTOMATICORif. 01Ac Bernalda C.so Umberto – Proponiamo in Vendita frequentatissima attività di commercio al dettaglio, situata nel cuore di Bernalda, su C.so Umberto. Utilizzando distributori automatici Self Service operativi 24 ore su 24, questa attività offre la massima comodità ai clienti. L'offerta include tutte le attrezzature necessarie per proseguire l'attività senza interruzioni.L'attività è ben avviata e beneficia di un flusso costante di pedoni e veicoli, garantendo un'alta visibilità e un afflusso stabile di clientela. Un investimento sicuro per chi desidera entrare nel mondo del commercio automatizzato. Contattaci. Per una tutela di chi ci concede la propria fiducia non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. -TRATTATIVA RISERVATA-Per ulteriori chiarimenti: FIN-Center Case Sas - ag. immobiliare …dal 1983 Tel.: 0835.543.768 - 334 1203861
Cerchi un lavoro che ti permetta di realizzare la tua creatività artigianale avendo l'opportunità di essere inserito e supportato per l'avviamento dell'attività direttamente dai proprietari?Questa è veramente una occasione Unica! Poter imparare un lavoro che ti permette di essere indipendente ed in autonomia.L'attività che è ben avviata dal 2002, viene ceduta per motivi familiari.L'azienda produce e vende al dettaglio prodotti alimentari di qualità, quali il pane, i dolci, le pizze e tanto altro.Ottimo avviamento verificabile dalle scritture contabili.Nella richiesta è compresa attrezzatura ed arredamento.Il contratto di affitto del locale commerciale ha scadenza nel 2026 ed ha un canone mensile pari a 900 euro circa.
Josas Immobiliare propone in vendita una storica attività commerciale di gastronomia situata nel prestigioso quartiere Trieste-Parioli, una delle zone più eleganti e dinamiche della città. Questa attività, ben radicata nella tradizione, si è evoluta nel tempo, diventando anche tavola calda, pasticceria, enoteca e locale per aperitivi. C’è inoltre la possibilità di acquistare anche le mura, un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande valore.L’attività si trova a pochi passi da Piazza Verbano e Corso Trieste, in una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata da nove ampie vetrine su strada che donano luminosità e attirano l’attenzione dei passanti. La zona, ricca di uffici, negozi e abitazioni di alto livello, è caratterizzata da un flusso costante di persone che ne fa un contesto ideale per attività commerciali di qualità.Il locale è dotato di canna fumaria ed è stato completamente ristrutturato con grande cura, rispettando la sua storia e unicità. Gli spazi interni si sviluppano su tre livelli collegati da una scala interna: al piano terra troviamo un’ampia area di 226 mq dedicata alla vendita e all’accoglienza dei clienti; un soppalco di 26 mq, che aggiunge ulteriore versatilità; e un piano seminterrato di 136 mq, progettato per ospitare laboratori, una cucina professionale e un’area riservata.Inserito in un contesto urbano affascinante e dinamico, questo locale rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un’attività che unisce tradizione e modernità, in una delle zone più ambite di Roma. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299.
A Savona, in pieno centro e in contesto molto frequento con passaggio sia pedonale che veicolare, nelle vicinanze di uffici, scuole, banche, esercizi commerciali, proponiamo in vendita ben avviata gastronomia specializzata nella preparazione di piatti a base di pesce, sia cotto che crudo, con possibilità di consumo sul posto; l'attività dispone di tutta l'attrezzatura molto recente per la preparazione e conservazione oltre la vendita dei prodotti preparati, come un abbattitore, banco esposizione in acciaio, due forni dei quali uno a colonna e uno statico, due frigoriferi, una piastra a induzione e molto altro. Il locale è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superfice di circa 70 mq, il contratto di affitto recente è di 1000 euro al mese, la clientela fidelizzata e consolidata ,gli addetti sono in totale quattro dei quali due soci titolari .L' attività di gastronomia proposta in vendita con lavorazione, preparazione e vendita del cibo cucinato è molto stimolante e creativa, ha una buona redditività che potrebbe essere ancora aumentata con una apertura più prolungata , attualmente l'orario di lavoro è dalle 8 alle 13,30 e dalle 16 alle 19, chiusura il sabato dalle 13 in avanti e la domenica.La richiesta per questa bella attività di gastronomia situata in Savona in pieno centro è di 60 mila euro , ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente di persona presso il nostro studio o direttamente nei pressi dell'attività, previo appuntamento.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale - TorinoVia Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività commerciali quali tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, in vendita i Liguria sia a Savona e Provincia che a Imperia e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, in vendita a Torino e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.
In zona di passaggio si vende terreno con chiosco per piadineria. Il chiosco di circa 25mq è completo di attrezzatura per l'attività di produzione, ha un ampio pergolato esterno e vari ripostigli accessori e bagno , il terreno di 1700mq è in parte adibito a giardino e in parte destinato ai parcheggi per gli utenti. La proprietà del terreno rende l'attività esente dalla tassazione comunale e ci sono margini di ampliamento attività.
