CAGLIARI, Via Tiepolo QUADRIVANO PANORAMICO TERRAZZA Cagliari, confine Su Planu/Mulinu Becciu, quartieri residenziali aventi altissima richiesta sia per l’acquisto come abitazione principale, che per redditizi investimenti immobiliari, in contesto curato e silenzioso, caratterizzato da ampi spazi verdi ed aree pubbliche, ideali per le attività all’aperto e per chi ama convivere con gli animali domestici, raffinato ed esclusivo quadrivano attico, in eccellenti condizioni manutentive, abitabile immediatamente, situato al quarto ed ultimo piano (con ascensore) di un elegante e referenziato condominio (libero su 4 lati), con 2 terrazze scoperte e 2 terrazze coperte a livello, avente come pertinenza esclusiva un’ampia terrazza panoramica sovrastante, un posto auto scoperto nel cortile condominiale (al quale si accede da un funzionale cancello elettrico) ed una spaziosa cantina, fresca ed areata al piano seminterrato (a cui si arriva con ascensore). L’immobile è ubicato in posizione strategica (che consente un rapido accesso sia al centro città , che alle principali arterie di collegamento extraurbane) a pochi minuti dall’asse mediano, dalle statali 130, 131 e 554, dal principale scalo aeroportuale dell’isola, in una zona ricca di servizi, a breve distanza da rinomati centri commerciali, poliambulatori, supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e dai più importanti presidi ospedalieri della regione. L’unità abitativa, libera su due lati è caratterizzata da un’eccellente luminosità ed esposizione, che permette di godere di una splendida vista panoramica, aperta verso il cielo, il verde, le colline circostanti ed i paesi confinanti) e di assistere a suggestivi ed indimenticabili tramonti da ogni ambiente. La struttura ha un’ottima distribuzione degli spazi interni e confortevoli spazi esterni, ed è composto di ingresso salone, cucina abitabile, corridoio distributivo, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, due spaziose camere singole, due verande panoramiche, due balconi coperti, ampia terrazza sovrastante (ideale sia come zona relax, solarium, che per attività conviviali quali aperitivi e cene all’aperto, durante tutto l’anno grazie al bellissimo clima temperato della regione). Le superfici abitabili, ben distribuite sono valorizzate da ottime rifiniture interne, quali portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e serrande, eleganti porte in legno, pavimentazione gres porcellanato, rivestimenti e sanitari in ceramica. Gli impianti idrici ed elettrici sono in eccellente stato di manutenzione, sono inoltre presenti una caldaia a gas per l’acqua sanitaria, l’antenna satellitare centralizzata, la fibra per il rapido collegamento ad internet, l’impianto di climatizzazione fan coil, soluzione ideale per chi desidera un controllo puntuale degli ambienti ed una migliore qualità dell’aria interna, progettato per garantire il massimo comfort termico sia in estate che in inverno (le unità interne installate in ogni camera, sono controllate attraverso un telecomando dedicato, che consente in ogni ambiente una regolazione indipendente e personalizzata della temperatura, della velocità di ventilazione e delle modalità operative di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione, soluzione ideale per chi desidera un controllo puntuale degli ambienti ed una migliore qualità dell’aria interna). Superficie lorda appartamento metri quadri 86 circa, superficie lorda ciascuna terrazza metri quadri 12 circa, superficie lorda ciascun terrazzino coperto metri quadri 6 circa, superficie lorda terrazza sovrastante metri quadri 96 circa, superficie lorda posto auto scoperto metri quadri 13 circa, superficie lorda cantina metri quadri 12 circa, commerciale metri quadri 132 circa, APE in corso di predisposizione, costo €269.500. Vivi l’emozione, Spazi interni ottimizzati, finiture di pregio, Non perdere questa opportunità unica e irripetibile, non lasciartelo sfuggire, � Contatta su.
vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2\3 camere letto ascensore, ultimo piano , climatizzato caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa interessata corredato dal recapito telefoni-co , non si forniscono informazioni via mail .
vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2 camere letto, ma con possi-bilità di ricavarne una terza ascensore, ultimo piano , climatizza-to caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa in-teressata corredato dal recapito telefonico , non si forniscono informa-zioni via mail .