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CATANZARO - ZONA SAN LEONARDO. VIA AMBROSIO. Vendesi locale di 90 mq, ideale come laboratorio, deposito o per autorimessa. Composto da locale unico con bagno e con accesso sia carrabile con serranda che pedonale con porta. Prezzo di vendita 35.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
CATANZARO - ZONA SAN LEONARDO. VIA AMBROSIO. Vendesi locale artigianale C/3 di 90 mq, ideale come laboratorio, deposito o per adibirlo ad autorimessa. Composto da locale unico con bagno e con accesso sia carrabile con serranda che pedonale con porta. Prezzo di vendita 35.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE.
Data Asta 05/03/2025 - Offerta minima € 93.600,00– Rialzo minimo € 1.000,00 Piena proprietà su 4 box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano s/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
Largo Vincenzo Ambrosio 00136 Roma RM, Italia, Roma (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 -sub. 235, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;-sub. 236, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;-sub. 237, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;-sub. 238, zona cens. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:-Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio XIX) del 18 marzo 2011;-Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio XIX) del 9 aprile 2013.L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli:-Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro;-Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro;-Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro;-Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);-Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro.L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili.Stato di occupazione: libero.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma:.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 86: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano S/4 int. e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104. Prezzo base € 156.000, 00 (offerta minima € 117.000, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/12/2024 ore 10:00. Giudice Federica D'ambrosio. Professionista delegato alla vendita Dott. Gabriele Blasilli - Tel. Custode Giudiziario I. V. G Di Roma S. R. L. Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 879/2020. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale. roma. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313418). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Rif: 40/2023-2 28/03/2025Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/03/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Il garage si presenta in buono stato di conservazione; la fondazione è realizzata in muratura a sacco, con strutture verticali in muratura portante e solaio in laterizio armato. La copertura, piana, si trova al di sotto delle aiuole e del giardino dell'abitazione soprastante. Le pareti interne sono parzialmente intonacate, la pavimentazione è in battuto di cemento, e lingresso è garantito da una porta esterna in metallo verniciato. È dotato di un impianto elettrico esterno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite...
La TOPCASA Immobiliare propone in vendita nel comune di Atripalda, in via Vitale una traversa di via Appia, un box auto di 14 mq. Comodo accesso e corsia di manovra, serranda nuova e luce elettrica.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamentopuoi chiamarci al numero 0825 452142o al 327 9080110 inviando anche un WhatsAppCi troviamo in Piazza Umberto I, 1 (via Roma 2/4) AtripaldaValutiamo il tuo immobile gratuitamente, contattaciOgni informazione presente non costituisce in nessun modo elemento contrattuale, in quanto potrebbero esserci inesattezze.
Vendesi box singolo a Telgate posto sotto la piazza del mercato, possibilità di 2° box adiacente al medesimo costo. Cancello carrale elettrico con chiave e telecomando, area cintata e chiusa.
RIF. 324293 - Box In vendita via Vincenzo Bellini, 137 box di 15 mq per una macchina e un moto prezzo 15.000
BOX AUTO SPAZIOSO Vendesi box auto in ottime condizioni situato in Via V.Cuoco, Casarano (LE). Ideale per chi desidera un parcheggio comodo e sicuro per la propria auto.Caratteristiche principali:- Accesso facile e comodo- Cancello automatico- Illuminazione interna- Finestrato- Ampio spazio di manovra- Possibilità di utilizzo anche come deposito.Il box auto è situato in un edificio ben tenuto, con spese condominiali contenute.
Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo alcune autorimesse (garage) di 16 mq ca, ubicate al piano interrato di una palazzina edificata nel 2008.La posizione della palazzina è davvero molto interessante dal momento che si trova vicina al centro e comodissima con la stazione.Stiamo parlando di autorimesse (garage) in edilizia convenzionata con terreno del comune ma vendibili a prezzo libero di mercato e senza requisiti. Richiesta: € 9.900,00 - Rif: MA7Se vuoi guardare l’immobile dal nostro sito:http://www.realmentecasa.it/immobili/rif/162/ma7Se vuoi guardare il video completo dell'immobile sul nostro canale ufficiale YouTube, clicca sul link sottostante:https://youtu.be/Es1ASvdA8fUPer informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com
In via Conci abbiamo a disposizione due locali di deposito in vendita.I depositi hanno una consistenza di 70 e 80 mq.Il prezzo si riferisce a singolo locale.Maggiori informazioni in ufficioVuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "LIKE" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
- IN PARCO SANTESE -Vendiamo Box Auto di 18 mq ca, con Serranda Elettrica. Per Info Telefonare Massimo Rufolo (338/7383517)
Sondrio zona servita ampio box nuovo con cancello elettrico
Nelle vicinanze della via Archi precisamente in via Gioberti Tecnoaffari propone in vendita un garage in buone condizioni di 108 mq. Ottimo affare.
LOTTO UNICO composto da:Bene 1: Garage ubicato a Collesano (PA) - viale Vincenzo Florio, piano S1 Garage ubicato al pianoSeminterrato di un edificio privato (esternamente non del tutto rifinito), composto da quattro elevazioni fuori terra (oltre il piano S1) e situato a ridosso del centro abitato di Collesano ossia in prossimità dell'ultimo tratto della strada SP9 (anche viale Vincenzo Florio, dalla quale direttamente prende accesso) che unisce Campofelice di Roccella con Collesano. L'unità immobiliare, destinata a garage ma adibita quasi interamente a civile abitazione, consta di due porzioni accessibili entrambe dalla corte di pertinenza (sub. 1, raggiungibile mediante una stradella privata che, munita di cancello, si dirama dal viale principale) ma anche (una parte soltanto) dal corpo scala (identificato col sub. 2) servente l'intero stabile. Insiste su un terreno (composto dalle particelle 374-479 e 871) con il quale forma un solo lotto. Si sviluppa su un unico livello con un'altezza interna utile pari a ml 3,35 circa e trae accesso dal lato non interrato posto (ad una quota inferiore) sul versante opposto a quello principale. Infine, come già accennato, si presenta con una destinazione d'uso ed una distribuzione degli spazi interni differente da quella inserita nella pratica di sanatoria: difatti, anziché essere un garage, è adibita ad abitazione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 37, Part. 832, Sub. 7, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: La zona urbanistica ove ricadono i beni oggetto di pignoramento, secondo il PRG (approvazione pubblicata sulla GERS n. 42 del 12/09/2008, la cui efficacia dei vincoli quinquennali è decaduta per effetto dell'art. 9 del DPR n. 327 del 08/06/2001 recepito con LR n. 7 del 02/08/2002 art. 36 e LR n. 7 del 19/05/2003 art. 24, confermato dal parere del CGA n. 461/2005), risulta essere in gran parte Zona "B" e in minima parte Zona “E” (così come si evince dal CDU n. 37 del 04/04/2023 rilasciato al CTU in seguito a formale richiesta prot. n. 2076 del 20/02/2023). Sugli stessi gravano i seguenti vincoli: Vincolo Sismico (legge n. 74/64); Vincolo Paesaggistico (DLgs n. 42/04). Inoltre gli immobili non risultano inseriti nel catasto dei soprassuoli percorsi da incendio (legge n. 353/00) negli anni che vanno dal 2012 al 2021. Per le NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE (art. 9 per le zona B ed art. 22 per la zona E) ed ulteriori approfondimenti e/o particolari in merito, si invita a prendere visione dello stesso Certificato di Destinazione Urbanistica n. 37 del 04/04/2023 inserito tra gli allegati della Relazione.Bene 2 - Terreno ubicato a Collesano (PA) - viale Vincenzo Florio TERRENO limitrofo al garage di cui albene n. 1 e con il quale (assieme ai beni 3 e 4) forma un unico Lotto. Esso, di forma pressappoco rettangolare, risulta ubicato a ridosso del centro abitato di Collesano ossia in prossimità dell'ultimo tratto della strada SP9 (e/o viale Vincenzo Florio) che unisce Campofelice di Roccella con Collesano: tale territorio è caratterizzato, oltre che dalle coltivazioni dei terreni (ricadenti in parte in zona "E" ed in parte in zona "B"), anche da una frequente edilizia residenziale. L'accesso avviene attraverso una stradella privata che, munita di cancello sul lato del viale principale, permette l'ingresso alla corte di pertinenza del bene 1 (sul lato opposto a quello principale) e quindi allo stesso terreno. Integra la corte di cui sopra e la arricchisce (nonostante risulti incolto) con la presenza sparsa di alberi da frutta. Complessivamente ha un andamento altimetrico scosceso che decresce da Sud verso Nord circa e si estende su una superficie nominale pari a mq309. Identificato al catasto Terreni - Fg. 37, Part. 374, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: La zona urbanistica ove ricadono i beni oggetto di pignoramento, secondo il PRG (approvazione pubblicata sulla GERS n. 42 del 12/09/2008, la cui efficacia dei vincoli quinquennali è decaduta per effetto dell'art. 9 del DPR n. 327 del 08/06/2001 recepito con LR n. 7 del 02/08/2002 art. 36 e LR n. 7 del 19/05/2003 art. 24, confermato dal parere del CGA n. 461/2005), risulta essere in gran parte Zona "B" e in minima parte Zona “E” (così come si evince dal CDU n. 37 del 04/04/2023 rilasciato al CTU in seguito a formale richiesta prot. n. 2076 del 20/02/2023). Sugli stessi gravano i seguenti vincoli: Vincolo Sismico (legge n. 74/64); Vincolo Paesaggistico (DLgs n. 42/04). Inoltre gli immobili non risultano inseriti nel catasto dei soprassuoli percorsi da incendio (legge n. 353/00) negli anni che vanno dal 2012 al 2021. Per le NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE (art. 9 per le zona B ed art. 22 per la zona E) ed ulteriori approfondimenti e/o particolari in merito, si invita a prendere visione dello stesso Certificato di Destinazione Urbanistica n. 37 del 04/04/2023 inserito tra gli allegati della Relazione.Bene 3 - Terreno ubicato a Collesano (PA) - viale Vincenzo Florio TERRENO antistante al garage di cuial bene n. 1 e con il quale (assieme ai beni 2 e 4) forma un unico Lotto. Esso, di forma pressappoco trapeziodale, risulta ubicato a ridosso del centro abitato di Collesano ossia in prossimità dell'ultimo tratto della strada SP9 (e/o viale Vincenzo Florio) che unisce Campofelice di Roccella con Collesano: tale territorio è caratterizzato, oltre che dalle coltivazioni dei terreni (ricadenti in parte in zona "E" ed in parte in zona "B"), anche da una frequente edilizia residenziale. L'accesso avviene attraverso una stradella privata che, munita di cancello sul lato del viale principale, permette l'ingresso alla corte di pertinenza del bene 1 (sul lato opposto a quello principale) e quindi allo stesso terreno. Integra la corte di cui sopra e la arricchisce (nonostante risulti incolto) con la presenza sparsa di alberi da frutta. Complessivamente ha un andamento altimetrico scosceso che decresce da Sud verso Nord circa e si estende su una superficie nominale pari a mq368. Identificato al catasto Terreni - Fg. 37, Part. 479, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: La zona urbanistica ove ricadono i beni oggetto di pignoramento, secondo il PRG (approvazione pubblicata sulla GERS n. 42 del 12/09/2008, la cui efficacia dei vincoli quinquennali è decaduta per effetto dell'art. 9 del DPR n. 327 del 08/06/2001 recepito con LR n. 7 del 02/08/2002 art. 36 e LR n. 7 del 19/05/2003 art. 24, confermato dal parere del CGA n. 461/2005), risulta essere in gran parte Zona "B" e in minima parte Zona “E” (così come si evince dal CDU n. 37 del 04/04/2023 rilasciato al CTU in seguito a formale richiesta prot. n. 2076 del 20/02/2023). Sugli stessi gravano i seguenti vincoli: Vincolo Sismico (legge n. 74/64); Vincolo Paesaggistico (DLgs n. 42/04). Inoltre gli immobili non risultano inseriti nel catasto dei soprassuoli percorsi da incendio (legge n. 353/00) negli anni che vanno dal 2012 al 2021. Per le NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE (art. 9 per le zona B ed art. 22 per la zona E) ed ulteriori approfondimenti e/o particolari in merito, si invita a prendere visione dello stesso Certificato di Destinazione Urbanistica n. 37 del 04/04/2023 inserito tra gli allegati della Relazione.Bene 4 - Terreno ubicato a Collesano (PA) - viale Vincenzo Florio TERRENO antistante al garage di cuial bene n. 1 e con il quale (assieme ai beni 2 e 3) forma un unico Lotto. Esso, di forma pressappoco trapeziodale, risulta ubicato a ridosso del centro abitato di Collesano ossia in prossimità dell'ultimo tratto della strada SP9 (e/o viale Vincenzo Florio) che unisce Campofelice di Roccella con Collesano: tale territorio è caratterizzato, oltre che dalle coltivazioni dei terreni (ricadenti in parte in zona "E" ed in parte in zona "B"), anche da una frequente edilizia residenziale. L'accesso avviene attraverso una stradella privata che, munita di cancello sul lato del viale principale, permette l'ingresso alla corte di pertinenza del bene 1 (sul lato opposto a quello principale) e quindi allo stesso terreno. Integra la corte di cui sopra e la arricchisce (nonostante risulti incolto) con la presenza sparsa di alberi da frutta. Complessivamente ha un andamento altimetrico scosceso che decresce da Sud verso Nord circa e si estende su una superficie nominale pari a mq400. Identificato al catasto Terreni - Fg. 37, Part. 871, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: La zona urbanistica ove ricadono i beni oggetto di pignoramento, secondo il PRG (approvazione pubblicata sulla GERS n. 42 del 12/09/2008, la cui efficacia dei vincoli quinquennali è decaduta per effetto dell'art. 9 del DPR n. 327 del 08/06/2001 recepito con LR n. 7 del 02/08/2002 art. 36 e LR n. 7 del 19/05/2003 art. 24, confermato dal parere del CGA n. 461/2005), risulta essere in gran parte Zona "B" e in minima parte Zona “E” (così come si evince dal CDU n. 37 del 04/04/2023 rilasciato al CTU in seguito a formale richiesta prot. n. 2076 del 20/02/2023). Sugli stessi gravano i seguenti vincoli: Vincolo Sismico (legge n. 74/64); Vincolo Paesaggistico (DLgs n. 42/04). Inoltre gli immobili non risultano inseriti nel catasto dei soprassuoli percorsi da incendio (legge n. 353/00) negli anni che vanno dal 2012 al 2021. Per le NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE (art. 9 per le zona B ed art. 22 per la zona E) ed ulteriori approfondimenti e/o particolari in merito, si invita a prendere visione dello stesso Certificato di Destinazione Urbanistica n. 37 del 04/04/2023 inserito tra gli allegati della Relazione.Il CTU, nel valutare il Lotto ha considerato i costi per la regolarizzazione urbanistica con le opere di ripristino che l’aggiudicatario dovrà sopportare.
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Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano s/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;- sub. 236, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;- sub. 237, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;- sub. 238, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio xix) del 18 marzo 2011;- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio xix) del 9 aprile 2013.L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli:- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .L’immobile ricade in condominio. Potrebbero essere presenti vincoli od oneri condominiali che rimarranno a carico dell’acquirente, sia di natura ordinaria che straordinaria, attualmente non quantificabili.Stato di occupazione: libero.Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto sito in Roma – largo Vincenzo Ambrosio n. 15 piano s/4 int. 234, 235, 236 e 237 (sul luogo non è stato attribuito interno) per una superficie lorda di complessivi mq. 104.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 365 part. 903 - sub. 235, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 31 mq, superficie cat. 32 mq, rendita cat. 309,56 €;- sub. 236, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;- sub. 237, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie cat. 19 mq, rendita cat. 150,60 €;- sub. 238, zona cens. 4, categoria c/6, classe 7, consistenza 27 mq, superficie cat. 28 mq, rendita cat. 225,90 €.Confina con la rampa di accesso dal civico 15 di largo Vincenzo Ambrosio, con lo spazio di manovra di tutta l’autorimessa e con l’intercapedine, salvo altri.Costruito in virtù del permesso di costruire n. 19 protocollo 1.748 del 12 gennaio 2011, al quale sono seguiti ulteriori due titoli autorizzativi, ovvero:- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 15.730 (Municipio xix) del 18 marzo 2011;- Dichiarazione Inizio Attività in corso d’opera protocollo 29.978 (Municipio xix) del 9 aprile 2013.L’esperto rileva che “a seguito del raffronto tra quanto autorizzato dai vari titoli edilizi elencati in precedenza e quanto rinvenuto sul posto, si può affermare come l’immobile, non essendo stato realizzato, non può considerarsi conforme ai detti titoli edilizi”.Lo spazio interno risulta area di cantiere indivisa.L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità. L'immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Per l’autorimessa non risulta prodotto il certificato di prevenzione incendi. Formalità pregiudizievoli:- Atto d’obbligo trascritto in data 07/06/1983 formalità nn. 40081/30311 a favore di Comune di Roma – Circoscrizione XIX contro ;- Atto d’obbligo trascritto in data 26/11/2010 formalità nn. 142373/84508 a favore di Comune di Roma contro ;- Atto d’obbligo trascritto in data 13/12/2010 formalità nn. 148429/88297 a favore di Comune di Roma contro ;- Atto di pignoramento trascritto in data 06/02/2014 formalità nn. 12766/8343 a favore di contro (successiva restrizione di beni trascritta in data 17/11/2014 formalità nn. 122841/18474);- Atto di pignoramento trascritto in data 26/03/2015 formalità nn. 29117/21716 a favore di contro .L’immobile ricade in condominio. 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