bologna uscita tangenziale borgo panigale - vendesi uffici di mq. 1.056 con 6 posti auto all'interrato - aria condizionata - gia' disponibili.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Immobile Commerciale - Ufficio condiviso
A borgo panigale in zona molto commerciale vendesi uffici in palazzina semi/indipendente situata in zona altamente servita, gli uffici si trovano in una palazzina immersa nel verde e comoda a tutte le principali viabilità, gli uffici sono collegati ad un magazzino finestrato e ventilato ed internamente dotati di montacarichi, ha un'esposizione molto bella in quanto affaccia su un bel giardino e sono molto luminosi, circondati da un parco con piazzale per auto dove vi sono disponibili 16 posti auto di proprietà, il tutto è garantito da un proprietà recintata e molto sicura.
L'immobile risalente al 1700 circa e oggetto di recente restauro, appare in ottimo stato e rappresenta uno degli immobili di spiccato pregio storico e artistico del centro storico bolognese; dalla caratteristica forma a ferro di cavallo si articola su tre piani fuori terra a uso ufficio e un piano interrato a uso autorimessa, archivi e locali tecnici e si affaccia su una corte interna adibita a giardino pensileGli uffici, presentano una separazione interna con pareti in muratura e partizioni mobili; gli infissi esterni ai piani superiori sono in legno con vetrocamera e apertura a vasistas, mentre le chiusure del porticato sono strutture a tutta altezza in alluminio con vetrocamera; la pavimentazione prevalente è in marmo ma segnaliamo la presenza di altre finiture a seconda delle zone e dei piani. I locali sono completamente cablatiI controsoffitti sono in fibra minerale e/o in cartongesso a seconda delle zone e dei piani L’impianto di condizionamento è con sistema misto aria-acqua, costituito da gruppi frigoriferi condensati ad aria, caldaie a metano, unità di trattamento aria, fan-coils e bocchette, per distribuzione in ambiente e centrale di trattamento ari (UTA) posta al piano interratoE’ presente un sistema di protezione incendio, costituito da rete naspi con impianto di rivelazione fumi.https://www.lame109.it/
Immobile di ottimo livello di finitura interna e in discreto stato di conservazione esterno, ad uso uffici su tre piani di cui 2 fuori terra oltre che mq. 255 di superficie utile per circa 14 posti auto posti al 1° piano interrato ad uso garage e circa mq. 189 al secondo piano interrato ad uso archivio/deposito riscaldato con impianto rilevamento e spegnimento incendi.Il riscaldamento è centralizzato con fancoil e termosifoni all’interno dei locali di servizio; la pavimentazione degli uffici è in opera in gres porcellanato lucido; i serramenti sono in alluminio.
Il complesso direzionale è composto da due edifici collegati con un tunnel pedonale sospeso e coperto; gli edifici sono comunque indipendenti con ingressi esclusivi. Con possibilità di affittare singoli piani. Il complesso è dotato di un ampio parcheggio esterno esclusivo per circa 50 vetture oltre a quelli condominiali sempre esterni.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, controsoffitto misto fibra e alluminio finiture pavimentazione in PVC.
BOLOGNA - AD.ZE PORTA LAME - OLTRE 1000 MQ DI UFFICI - TRATTATIVA RISERVATA - Si propone in vendita, in palazzo signorile, in ottima posizione, nelle immediate vicinanze dei viali di circonvallazione, splendidi uffici direzionali, di recente ed elegante ristrutturazione, ideali per studi professionali o poliambulatorio. Gli uffici sono dislocati su tre livelli: al piano terra con vetrine fronte strada, l'ufficio si sviluppa su una superficie di 428 mq, al primo piano su una superficie di 371 mq ed al secondo piano su una superficie di 371 mq. Lo stabile è servito da comodo ascensore, e gli uffici sono serviti da ascensore interno. Completano la proprietà 9 posti auto ed un archivio attrezzato. Possibilità di vendita separata dei singoli piani. PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO
Bologna - In prossimità del centro - In zona comoda e facilmente raggiungibile disponiamo di PALAZZINA UFFICI di 3.390 mq OTTIMAMENTE TENUTA. Gli uffici sono cablati, riscaldamento autonomo, parzialmente arredati. AMPIO PARCHEGGIO. COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO DELLA CITTA'. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
Immobile di ottimo livello di finitura interna e in discreto stato di conservazione esterno, ad uso uffici posto al primo piano con posti auto al 1° piano interrato ad uso garage e spazi ad uso archivio/deposito riscaldato con impianto rilevamento e spegnimento incendi.Il riscaldamento è centralizzato con fancoil e termosifoni all’interno dei locali di servizio; la pavimentazione degli uffici è in opera in gres porcellanato lucido; i serramenti sono in alluminio a doppio vetro camera. Sono disponibili per la cessione anche il secondo piano e il piano terra.
Vendita complesso uffici zona Palasport Bologna, completamente ristrutturati ed arredati, mq 1200 divisi su 3 livelli (pt, 1 e 2 piano) con archivio e 9 posti auto coperti, libero subito con possibilità di locazione.
BOLOGNA (BO) VIA DEL FAGGIOLO | MODERNO E PRESTIGIOSO UFFICIO MQ 205 _ PIANO PRIMOAll'interno di prestigioso, recente e moderno centro direzionale in posizione interna e silenziosa, zona servita da e comoda agli accessi asse attrezzato, tengenziale ed autostrada disponiamo di elegante ufficio di mq 205 posto al piano primo ed ultimo servito da ascensore. Immobile direzionale dotato di ottima immagine e rappresentanza composto da ingresso su ampio vano in soluzione full open space - facilmente suddivisibile in vari uffici separati - oltre due bagni (2 anti + 2 bagni) ; ufficio dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto ispezionabile, completo di tutti gli impianti a norma di legge certificati incluso riscaldamento e condizionamento centralizzato a gestione autonoma (impianti a pompa di calore), impianto elettrico, impianto di illuminazione e cablaggio rete dati ; possibilità di adeguare l'immobile e l'intera impiantistica alle necessità del nuovo conduttore. Possibilità di affittare posti auto riservati all'interno dell'area privata e protetta del centro direzionale. L'ufficio sarà libero e disponibile a partire da gennaio 2025. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
Bologna Centralissimo - Via Pescherie Vecchie/Palazzo de Banchi - PavaglioneIn palazzo storico del '700,con facciata rinascimentale che si affaccia su Piazza Maggiore.Proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio di 500 mq su due piani non direttamente collegati, così composto: Al piano primo una porzione di ca. 250 mq divisa in 6 vani, 3 servizi e 2 ripostigli, al piano secondo una porzione di ca. 250 mq divisa in 6 vani e 3 servizi.Completamente ristrutturato, con infissi in legno doppio vetro, soffitti alti e affrescati. Immagine prestigiosa, immobile idoneo per sedi di ambasciate, consolati, aziende di primaria importanza. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Libero subito. Richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Eventuale possibilità di locare singolarmente le due porzioni.AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738www.falcoimmobiliare.com
In posizione prestigiosa e centralissima proponiamo ufficio di 300 mq sito al terzo piano con ascensore all'interno di un palazzo storico del XVI secolo. Lo studio è acquistabile libero oppure a reddito e si presta sia come studio tradizionale che come moderno coworking con postazioni già organizzate e pronte da affittare nella grande sala di 147 mq con soffitti a volta, oltre ad un'ampia sala riunioni e un ulteriore studio di circa 30mq e due bagni. Posto auto condominiale. APE in redazione. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1859
In palazzo nobiliare con grande corte alberata disponiamo al primo paino senza ascensore di ampio ufficio affrescato composto da reception, salone affrescato, studio, bagno, mansarda e sottotetto.Possibilità di cambio di d'uso e immobile sotto il vincolo della Sovrintendenza.La richiesta € 500.000,00
VIA MONTEGRAPPA centralissimo ufficio di 80 mq posto al primo piano con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, un salone di 35 mq, 2 vani, bagno, ottimo stato, pavimenti di parquet, impianti a norma, doppi vetri, possibilità di cambio d'uso ad abitazione (Classe "E" EP=293,39) € 410.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
AFFITTO STUDIO /UFFICIO ADIACENZE VIA FARINI E PIAZZA MINGHETTI.NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' Ad. ze Via Farini e P.zza Minghetti in uno degli immobili di spiccato pregio artistico del quadrilatero Bolognese proponiamo in affitto grande ufficio dalle eleganti parti comuni con importante scalone e dotato di ascensore. L'ufficio di c.a 200,00 mq. rinnovato internamente e' posto al secondo piano del palazzo ed e' composto da 7 ampi vani indipendenti con pareti in muratura e ampie finestre che rendono gli ambienti molto luminosi, 2 bagni, di cui uno con antibagno , e comoda area break .La doppia esposizione e' caratterizzata dalla presenza di due balconi d'epoca, uno con affaccio su bel giardino interno e uno verso il centro citta'.Oltre all'ingresso principale che immette nel prestigioso atrio condominiale e' presente un secondo ingresso da strada laterale al palazzo.Il riscaldamento è autonomo a gas metano.Bellissimo ascensore d'epocaRichiesta fidejussione Bancaria.
Bologna - Adiacenze MassarentiUltimo piano - Ascensore - Ristrutturato - Luminoso - Tre Posti Auto - TerrazzoVia Guelfa. In zona strategica per raggiungere il centro di Bologna, San Lazzaro o Castenaso, vicino al raccordo per l'autostrada A14 e la tangenziale, all'interro di un edificio recente (2015) è disponibile un ufficio di circa 320 mq con terrazzo privato di 150 mq con area verde. Sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, ha l'accesso su un ampio vano suddivisibile con arredi, tre uffici separati da muratura e due bagni finestrati con antibagno. Molto luminoso grazie alla presenza dei velux, il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, aria condizionata, infissi a vasistas in alluminio con doppio vetro. La proprietà è completa di tre posti auto di cui due coperti e uno scoperto. Immobile versatile per spazi e ubicazione, si presta come sede di società, centro direzionale/amministrativo o studio di avvocati/commercialisti.Rif.: CBI145-2073-241Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
via irnerio traversa , 1° piano ascensore , in palazzo anni '60, luminoso ufficio a norma mq 250 ( attualmente a reddito con contratto durata 6 anni piu' 6 , fine prima scadenza locazione febbraio 2027 , locato ad euro 22.800 annui piu' iva 22%) , doppio accesso , ingresso con ampia reception e rampa handicap , salone mq 65 vetratissimo ( possibile con vetrofanie rendersi maggiormente visibili ), una sala riunioni con accesso a terrazza mq 60 , altro ufficio mq 20 , saletta attesa o studio , archivio , vano tecnico con accesso sempre alla terrazza. doppi servizi . l'ufficio e' gia' dotato di lampade tecniche , impianto aria condizionata autonomo, pareti divisorie attrezzate con tendine interne movibili , infissi nuovi vetrocamera . riscaldamento centrale . adatto ad attivita' di servizi , studi associati , assicurazioni , ambulatori etc. possibile anche cambio d'uso. disponibile in vendita eventuale garage a parte. ottimo investimento ! vendita effettuata da societa' . prezzo richiesto euro 650.000. per visite (+39) 335 8330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare
BOLOGNA - Corticella/Croce Coperta: AFFITTASI - UFFICIO di nuova realizzazione abilitato per STUDI MEDICI di 100 mq. composto da 3 ambulatori di grandi dimensioni con terrazzo e balconi, saletta d'attesa e bagno con antibagno. Posto al primo piano e servito da ascensore, con tutte le dotazioni specifiche per l'attività di Studio Medico, impianti di aereazione caldo/freddo e ricircolo dell'aria, infissi Shuco a vasistas, inferriate. Gli impianti sono a norma certificati ed il riscaldamento è autonomo. In posizione comoda alla tangenziale in strada di grande passaggio adiacente ad ad attività commerciali, fermate bus e servizi in genere. Possibilità di parcheggio limitrofe. Classe energetica in fase di esecuzione. Nessuna spesa condominiale - LIBERO DA SUBITO - Canone soggetto a IVA. Garanzia richiesta fidejussione bancaria di 1 anno. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 ( Via D'Azeglio 6/c ) o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1721L
CENTRO STORICO - A un passo dalle 2 Torri e da Piazza Maggiore - Via Rizzoli - In meraviglioso stabile d'epoca, all'interno di primario studio legale, si affittano 2 stanze ad uso studio/ufficio. Una di mq 14 circa con balcone ed una di mq 10 circa con finestra. Lo studio, sito al primo piano nobile servito da ascensore, è luminoso e silenzioso. È composto dalle due stanze in affitto, da altre due stanze utilizzate dal professionista di studio, che si occupa di diritto amministrativo e civile, e da una grande sala riunioni, oltre a due bagni e saletta d'attesa all'ingresso. Immobile di pregio con ambienti di rappresentanza. In studio è presente il riscaldamento centralizzato e ogni stanza è dotata di climatizzatore con pompa di calore. Tutti gli ambienti sono serviti da rete wi-fi e c'è la possibilità di usufruire della fotocopiatrice/scanner di studio e della sala riunioni. Servizio di portierato al piano terra.“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.”
AMPIO UFFICIO A POCHI PASSI DA PORTA LAMEVIA ZANARDI - PORTA LAME - a pochi minuti dalle mure del centro storico, comodo, poco fuori dalla zona ztl, si propone ufficio di mq 116 posto al piano primo con ascensore. Luminosissimo, e molto silenzioso, diviso in 4 ambienti più il bagno, ampia reception, disimpegno con tre vani ampi ad uso ufficio, affaccio su terrazzo interno abitabile di circa 30 mq e altro affaccio su terrazzo di circa 10 mq affacciato su via zanardi, adatto a studio di commercialisti, o studio associato. Per maggiori informazioni contattare Francesca Collina.
Stanza o Sala riunioni prestigioso moderno ufficio con vista Due Torri Affittasi stanza, attualmente inutilizzata, o sala riunioni per 1-2 giorni fissi a settimana o di più con la possibilità di mettere una targa professionale. L'immobile è adibito a studio professionale (professione legale) situato tra via Oberdan e via Altabella, in uno dei punti più centrali ed eleganti della città, praticamente difronte Piazza Maggiore ma in una strada interna di pregio e silenziosa. Completamente ristrutturato, luminoso, e con affaccio scenico con vista delle Due Torri.Si affitta ESCLUSIVAMENTE a PROFESSIONISTI iscritti ad albo presso ordine professionale (avvocati, commercialisti, etc.); no fumatore.Parcheggio privato in loco. L'immobile e' stato ristrutturato e arredato con finiture moderne unite al classico del palazzo storico. Dotato di tutte le tecnologie: ascensore, connessione in fibra, business wifi, riscaldamento domotico, aria condiziona, telefonia voip (a richiesta numero di telefono personalizzato), finestre a taglio termico, luci led, etc.Il professionista ideale è uno che vuole un secondo luogo in centro a Bologna per ricevere i clienti in alcuni giorni dedicati (es. martedí e giovedí), avendo la sede principale in altra zona o fuori città; oppure uno che svolge l'attività in uno studio-casa e vuole un luogo di prestigio per incontrare i clienti, ottimizzando i costi e con una immagine professionale avendo la possibilità di aggiungere la targa professionale all'ingresso. Si darà preferenza a professionisti con competenze complementari per stimolare collaborazioni professionali e supportare ulteriormente l'attuale clientela. L'accesso è Lun-Ven, 9:00-17:00. Ulteriori orari sono da concordarsi.A partire da euro 290 + iva al mese con impegno mensile; incluso utenze (luce, acqua, riscaldamento/raffrescamento, internet), manutenzioni e pulizie; non e' incluso parcheggio auto e telefono.
Via zanardi - porta lame - a pochi minuti dalle mure del centro storico, comodo, poco fuori dalla zona ztl, si propone ufficio di mq 116 posto al piano primo con ascensore. Luminosissimo, e molto silenzioso, diviso in 4 ambienti più il bagno, ampia reception, disimpegno con tre vani ampi ad uso ufficio, affaccio su terrazzo interno abitabile di circa 30 mq e altro affaccio su terrazzo di circa 10 mq affacciato su via zanardi, adatto a studio di commercialisti, o studio associato. Per maggiori informazioni contattare Francesca Collina tel. 334.30.37.313
Perfetto ufficio posto in edificio direzionale e commerciale a ridosso della tangeziale nord di Bologna, uscita 11bis. L'immobile si trova in posizione strategica e raggiungibile sia in auto che con i mezzi, trovandosi sulla via Guelfa, tra via Lenin e via Massarenti.Ultima unità di complesso misto ad uso direzionale e commerciale con ottime finiture e adatto per studio professionale, tecnico o ambulatorio che necessiti di buona raggiungibilità, immagine di pregio. Prezzo trattabile.Gli ambienti sono molto luminosi e ben dimensionati, consentono l'inserimento di più postazioni di lavoro. Si raggiunge il piano primo con ascensore e, attraverso un corridoio molto curato con giardino d'inverno, si arriva alla porta di ingresso, ben disimpegnata rispetto alle altre unità immobiliari. All'entrata uno spazio ampio consente la collocazione di reception e zona di attesa. L'ufficio offre 5 ambienti distinti molto ampi, idonei sia per spazio di lavoro che per sale riunioni. Sono tutti affacciati sul lato di via Guelfa, godendo pertanto di una posizione defilata rispetto alla viabilità principale, molto luminosi e con ottime finiture pari al nuovo. I servizi igienici sono presenti, accanto a un locale utilizzabile sia come piccolo spazio break o come sala stampanti/server. La cura dei dettagli dell'intervento, la posizione e, volendo, la disponibilità di posti auto al piano interrato, rendono questo oggetto interessante e versatile. La vicinanza di esercizi commerciali, rende questo luogo di lavoro ideale per coloro che, in pausa pranzo o a fine giornata, potranno unire le proprie esigenze di vita con il lavoro in un ambiente qualificato e di pregio. DA VEDERE!! FOTO IN AGGIORNAMENTO
VIA MONTEGRAPPA centralissimo ufficio di 80 mq posto al primo piano con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, un salone di 35 mq, 2 vani, bagno, ottimo stato, pavimenti di parquet, impianti a norma, doppi vetri, possibilità di cambio d'uso ad abitazione (Classe "E" EP=293,39) € 410.000 - STUDIO DEGLI ESPOSTI.
