VIA CASTIGLIONEAD. ZE GIARDINI MARGHERITANUOVI- A PARTIRE DA 70MQ- PERSONALIZZABILI-GIARDINI-POSTI AUTO In una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna, a pochi passi da Porta Castiglione e dai Giardini Margherita, sono disponibili per l'acquisto due appartamenti, trilocali, nuovi da impresa.Gli immobili, inseriti all'interno di un contesto di assoluto pregio, fanno parte di un'edificio che sarà oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione e che interesserà anche le parti comuni con rifacimento del coperto e del cappotto esterno.Gli immobili, che si sviluppano nel piano terra del palazzo, si contraddistinguono per una distribuzione molto razionale degli ambienti, una grandissima luminosità e per la presenza di comodi giardini privatiIngresso su ampia zona living con angolo cottura a vista dalla quale si ha accesso al grande giardino privato, camera padronale, seconda spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina.Capitolato di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni e di scelta delle finiture.Importanti sgravi fiscali a favore degli acquirenti.Possibilità di acquistare posti auto di diverse dimensioni all'interno della corte condominiale.Consegna prevista Dicembre 2025.Classe energetica in fase di redazione. Rif. AGF. 24.Valore dell'immobile 0.07 €465.000.Valore dell'immobile 0.08 €380.000.Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig. Giuseppe Accardi.
SPLENDIDO ATTICO CON VISTA SULLA CITTàNel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, attico di circa 50 mq con spledida vista sulla città e terrazza abitabile di circa 40 mq. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Si accede alla terrazza dalla sala e dalla camera tramite porta finestra. La terrazza gode di una bellissima vista sull'intera città. Possibilità di garage e o posti auto. L’immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE DI AGENZIA. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE FRANCESCA COLLINA TEL PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO.
VIA CASTIGLIONEAD. ZE GIARDINI MARGHERITANUOVO- PERSONALIZZABILE- TERRAZZO-POSTI AUTO In una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna, a pochi passi da Porta Castiglione e dai Giardini Margherita, è disponibile per l'acquisto un grande appartamento di 136 mq circa nuovo da impresa.L' immobile, inserito all'interno di un contesto di assoluto pregio, fa parte di un'edificio che sarà oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione e che interesserà anche le parti comuni con rifacimento del coperto e del cappotto esterno.L'immobile, posto al piano primo con ascensore, si contraddistinguono per una distribuzione molto razionale degli ambienti, una grandissima luminosità e per la presenza di un'ampio terrazzo privato.Ingresso, ampia zona living con angolo cottura a vista e porta finestra che da accesso al grade terrazzo privato di 52 mq, camera padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, camera singola con comoda cabina armadio, secondo bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e cantina.Capitolato di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni e di scelta delle finiture.Importanti sgravi fiscali a favore degli acquirenti.Possibilità di acquistare posti auto di diverse dimensioni all'interno della corte condominiale.Consegna prevista Dicembre 2025.Classe energetica in fase di redazione. Valore degli immobili a partire da €761.000. Rif. AGF. 23.Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig. Giuseppe Accardi.
Si propone in vendita residenza indipendente ideale per chi cerca privacy e funzionalità a pochi passi dal centro città, recentemente ristrutturata e dotata di ogni confort. Si accede all’ingresso privato da un vialetto con cancello elettrico che conduce al giardino esclusivo, circondato dal verde e a pochi passi dai portici e dalla vita cittadina. La zona giorno, luminosa grazie agli ampi velux a tetto motorizzati, si affaccia sulla cucina semi-separata con ampie vetrate sul verde, porta finestra sul giardino e zona pranzo indoor/outdoor perfetta per chi ama vivere all’aperto. La casa è composta da due camere da letto matrimoniali, una situata al piano terra e l’altra soppalcata a vista sul soggiorno, bagno con doccia, lavanderia e comodo ripostiglio.Lo stile moderno degli interni è valorizzato da un parquet chiaro a tutta luce, che riflette la luminosità naturale e amplifica il senso di ariosità in ogni ambiente. Linee pulite, materiali di qualità e tonalità neutre definiscono uno spazio funzionale, accogliente e senza tempo.Dotata di impianto di domotica, riscaldamento autonomo, aria condizionata con split e pannello solare.La proprietà viene venduta arredata con posto auto scoperto.(Le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'abitazione si trova in una via tranquilla laterale in zona Massarenti, una posizione privilegiata ben servita e comoda per chi cerca un punto di accesso rapido alla città. A pochi minuti a piedi si trovano il polo ospedaliero del Sant'Orsola, il campus universitario, la Stazione Ferroviaria Zanolini e le principali fermate dei mezzi pubblici.Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, silenziosa immersa in uno dei quartieri più serviti e vivaci di Bologna.
ZONA MURRI (VIA MOLINELLI) in vendita appartamento esclusivo di mq. 130 ultimo piano (sa) con bellissima vista, disposto su due livelli e finiture di alta qualità. Composto da ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, studio (che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto), un ampio balcone abitabile, camera padronale con cabina armadio, seconda camera da letto con un ambiente polivalente attualmente adibito a zona living, due bagni entrambi finestrati e lavanderia. Finiture di alta qualità in tutto l'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà 550.000, oo.
POSIZIONE SUPER TOPLUSSO E PRESTIGIOProponiamo in gestione esclusiva una splendida ed ampia (256 mq. commerciali) residenza di pregio, collocata nel cuore del centro storico di Bologna, a 2 passi (circa 100 metri) dalla meravigliosa piazza delle 7 Chiese.L’edificio non è subordinato a vincoli della Sovrintendenza alle Belle Arti e venne costruito nel 1952, sui resti del vecchio Teatro del Corso di Bologna.Le principali dotazioni del condominio sono le seguenti:- ascensore- servizio di portierato h24- riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi- spazi che consentono serenamente in automobile il carico/scaricoL’appartamento è al secondo piano (catastale), gode di una tripla esposizione e di un doppio accesso.Internamente l’unità immobiliare è composta da:- ampio ingresso arredabile- salone doppio- soggiorno- cucina abitabile- corridoio centrale, ampio e dotato di grandi armadiature a muro- 3 camere da letto (di cui 1 enorme, con doppia finestratura e che originariamente erano 2 camere distinte)- una ulteriore grande cucina (che per metratura corrisponde ad ulteriori 2 camere da letto)- 3 bagni (tutti finestrati)- veranda- cantinaConsistenza e location, elevano questa proposta ad opportunità difficilmente ripetibile.Prezzo richiesto € 1.090. 000Per informazioni e sopralluoghi contattare il 348.520. 79.80 (anche WhatsApp).
WCG propone immobile logistico a Bologna.La struttura offre una superficie totale di 9000 metri quadrati.L'edificio è situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia dalla città che dalle principali vie di comunicazione.Dispone di ampie aree di carico e scarico, dotate di rampe e accessi dedicati, per facilitare le operazioni di carico e scarico delle merci.La struttura è inoltre dotata di uffici amministrativi e direzionali, arredati e climatizzati, per agevolare la gestione delle attività aziendali.Grazie alla sua ampia superficie e alle sue caratteristiche logistiche, questo spazio risulta essere la soluzione ideale per le aziende che necessitano di un efficiente centro di distribuzione e logistica a Bologna.Disponibilità: immediataImmagini di repertorio.
TERRATETTO INDIPENDENTE – UFFICI / COMMERCIALECORTILE PRIVATO – POSTI AUTOIn zona strategica, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di 570 mq su due livelli, con area cortiliva privata di 120 mq. Ideale per uffici, show-room o attività commerciali, con possibilità di frazionamento in più unità indipendenti.DISPOSIZIONE INTERNAPiano terra (285 mq): ampio ingresso, due saloni, quattro vani, antibagno e bagno. Le pareti interne sono in cartongesso, facilmente rimovibili per ottenere un open space simile al vano superiore.Primo piano (285 mq): grande open space di 270 mq, con altezza media di 3,50 m, antibagno e bagno. Perfetto per uffici o coworking.CONDIZIONI E POSIZIONEL’immobile necessita di interventi di manutenzione, ma il tetto è in ottimo stato. Situato vicino al Resto del Carlino e alla Stazione FS Roveri, è ben servito da mezzi pubblici e autobus.INFORMAZIONIClasse energetica: in fase di redazionePrezzo: € 470.000-Email: -Telefono:.
Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare a ampi spazi?La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te!Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno e una loggia vivibile, situato al quarto piano di un palazzo la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi.Il cuore della casa è una luminosa zona giorno con cucina abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. Adiacente, una loggia accogliente ti invita a goderti momenti di relax all'aria aperta, perfetta per colazioni al sole, aperitivi o semplicemente per staccare dalla routine, il tutto con una vista aperta e piacevole.La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere.Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo e all'impianto di climatizzazione con split (freddo/caldo), tutti elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pronto per essere abitato.Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando:-Spazi generosi e funzionali: 117 mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale.-Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca.-Loggia vivibile: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata.-Comfort garantito: Termo autonomo e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno.-Posizione
Bolognina via Dossetti Rif 25: In edificio di recente costruzione anno 2005 in pietra vista disponiamo di appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da : Ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto, bagno, terrazzino e Cantina. Doppia esposizione EST/OVEST. Molto luminoso. Porta Blindata. Infissi in legno vetro camera. Pavimentazione in ceramica. Impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Impianti a norma con certificazione scritta. Nel 2024 il condominio ha provveduto all'installazione di addolcitore e nuova centrale termica. Volendo Garage di 15 mq € 24.000Tempocasa Ag.Bolognina1via Ferrarese 8/b40128 - BolognaTel: 051-371.994WhatsApp: 051-371.994email: bolognabolognina@tempocasa.itSeguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/ - Classe: D - IPE: 180.00 kWh/mq anno
RIF: A727La Tempocasa di San Giovanni In Persiceto propone in vendita, in zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, un appartamento bilocale situato al piano terra. L'immobile ha una superficie di circa 50 mq e si presenta come una soluzione pratica e funzionale, perfetta per single, coppie o come investimento.L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, compatto ma ben organizzato, seguito da un comodo ripostiglio, un bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà vi è un posto auto coperto.Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica.Contattaci per maggiori informazioni e\o per fissare una visita.
RIF: A709 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita bilocale completamente ristrutturato in zona centrale di San Matteo della Decima. L'immobile si trova al piano terra in una palazzina di sole due unità abitative e senza spese condominiali. INTERNO: Ingresso al piano terra sulla zona giorno con angolo cottura, ampio bagno con box doccia e camera matrimoniale con porta finestra. L'appartamento comprende condizionamento presente sia in camera da letto sia in soggiorno, infissi in pvc e ESTERNO: Palazzina ristrutturata da poco composta da due unità abitative. L'immobile dispone inoltre di un posto auto e giardino. PERCHE' ACQUISTARE: - Ristrutturazione recente - Piano comodo
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A BOLOGNA - VIA AZZURRA POSIZIONE STRATEGICA - GRANDE VISIBILITÀ - AMPIA METRATURA - 5 VETRINE In zona di grande passaggio ed elevata visibilità , è ora disponibile per la locazione un immobile di ampia metratura, con spazi interni facilmente modulabili e versatili e dotato di 5 vetrine su strada che donano molta luminosità . Data la disposizione interna degli ambienti, le vetrine e la posizione strategica (nelle immediate dell’Ospedale Sant’Orsola), il locale si presta per svariate attività commerciali. Di recente è stato utilizzato come studio odontotecnico, ma si presta molto anche per la locazione a studi professionali e/o uffici. Il locale dispone attualmente di 5 locali principali, 2 bagni, di cui uno per disabili, e un locale spogliatoio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.Disponibile da subito.Richiesta fideiussione bancaria Classe energetica "D" (EP glnr 292,43 kWh/m² anno) Rif. CE293Canone mensile: € 2.300Responsabile della locazione: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. C. Naimo ******************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà , competenza e disponibilità . Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita ********************************************.
Borgo Panigale - Via Marco Celio ad. ze - In posizione riservata, cedesi " Agenzia di scommesse " con subentro in contratto d'affitto di locali posti al piano terra, per una superficie complessiva di mq. 40 con 2 vetrine fronte strada. Il contratto d'affitto, è stato stipulato in data 01/11/2023 al canone mensile di € 500,00, garantito da deposito cauzionale di € 750,00. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Richiesta per la cessione dell'attività comprensiva delle attrezzature presenti €. 120.000, 00.
Opportunità unica nella ristorazione bologneseStorica attività ultraventennale nella zona di Porta Lame cerca imprenditoreContattaci per informazioni riservateImmagina di gestire un ristorante-pizzeria affermato, con clientela fidelizzata e flusso costante in una delle zone più vivaci di Bologna. Un'opportunità imprenditoriale concreta con ottimo rendimento dimostrabile.Situato in zona strategica: PORTA LAMEQuesto locale storico vanta:•5 ampie vetrine su strada ad alto passaggio •280 mq di spazio a sedere (compresa veranda) •Attrezzatura nuovissima (maggio 2025): frigoriferi, griglia, piastra e vetrine all'ingresso •Altra Attrezzatura(2020): bollipasta e friggitrice professionale •Contratto di locazione di 6 anni con possibilità di rinnovoOltre vent'anni di attività hanno costruito una solida reputazione e una clientela affezionata che garantisce stabilità economica all'investimento.L'attività è completamente operativa e pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti in attrezzature. La posizione privilegiata e la visibilità delle 5 vetrine assicurano un costante afflusso di nuovi clienti.Prezzo richiesto: €380.000 - Ottimo rendimento dimostrabile in sede di incontro riservato.Contattaci per ricevere informazioni dettagliate e organizzare una visita in loco.
Ufficio in affitto a Bologna: in via delle Lame, con terrazzo abitabile, 4 vani, 2 bagni e cantina. Libero da settembre. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Rif. 02M188 Euro 1.250.
In palazzo storico in posizione centrale disponiamo di ufficio silenzioso e molto luminoso composto da: ingresso con grande reception, 2 uffici, bagno e bellissimo terrazzino su cui tutte le stanze affacciano.Termo autonomo ed aria condizionata.La richiesta mensile € 1.650, 00 mensili.
In palazzo storico disponiamo di ufficio al piano terra con ingresso indipendente e silenzioso affacciato sulla corte interna, composto da: ingresso, bagno, 2 grandi stanze.Termo centralizzato, aria condizionata.La richiesta € 1200,00 mensili.
Nel cuore di Bologna, tra le vie delle arti e mestieri, all’interno di un edificio storico in Via Calzolerie (interno di Via Rizzoli) Affittasi Uffici NON ARREDATI di superficie complessiva mq 52 indirizzati a professionisti.L’ immobile è ubicato al piano secondo, dotato di ascensore e servizio di portineria ed è composto da: ingresso, due locali e bagno. Gli uffici sono cablati e dotati di impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo e predisposizione impianto di allarme. Gli oneri accessori/utenze comprensivi del riscaldamento, acqua calda e fredda, energia elettrica, tassa rifiuti, manutenzione estintore e spese condominiali ammontano ad Euro 200 mensili salvo conguaglio. Ottimo lo stato di manutenzione interna e condominiale. Disponibili subito. Classe energetica D. Canone mensile € 1.250, 00 + IVA RIF. BAU/14 Agenzia Paradiso.
Ufficio con vetrina composto da due vani e bagno, completamente ristrutturato con pregiate finiture, termo centralizzato con contacalorie.La richiesta € 95.000.
In palazzo nobiliare con grande corte alberata disponiamo al primo paino senza ascensore di ampio ufficio affrescato composto da reception, salone affrescato, studio, bagno, mansarda e sottotetto.Possibilità di cambio di d'uso e immobile sotto il vincolo della Sovrintendenza.La richiesta € 475.000, 00.
Bologna, Zona Roveri. Vendesi ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. L'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi.Richiesta: Euro 1.300. 000.
E' disponibile in affitto doppio posto auto in garage coperto dotato di cancello automatizzato, con facile accesso all'interno di un cortile privato in Strada Maggiore, (adiacenze Porta Mazzini). Il contratto permette l'accesso dell'auto nella ZTL. L'accesso da un cancello con apertura a telecomando conduce a due posti auto paralleli in garage comune. Non si affittano separatamente.Contratto regolarmente registrato, due mensilità di deposito cauzionale, € 500 mensili.Per informazioni inviare mail ad.
VIA NICOLO DELL'ARCA posto auto scoperto al piano terra adiacente l'entrata della stazione ferroviaria.La richiesta € 23.000 (TRATTABILI).
Posto auto scoperto all'interno di parcheggio condominiale.La richiesta € 39.000.
Centro Storico – Via dei Felicini (Porta Nova – ad. ze Piazza Malpighi)In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio posto auto coperti di circa 14 mq, situati all'interno di un'autorimessa chiusa, dotata di cancello elettrico.Accesso comodo e manovra agevole rendono questa soluzione ideale per chi cerca comodità e sicurezza in pieno centro.Disponibile anche un secondo posto auto con le medesime caratteristiche e prezzo.
La Tempocasa di Bologna Panigale propone in vendita magazzino piastrellato di 32 mq al piano terra con impianto elettrico rifatto, attacco per l'acqua e sanitari già montati. Di pertinenza sono presenti due box di 10mq l'uno. La soluzione si trova in ottima zona tranquilla a ridosso del parco (150 mt e comodamente servito dai mezzi pubblici (50 mt). Inoltre dista 200 mt dal supermercato, 300 mt dalle scuole e 800 mt dalla posta, dal comune e dalla stazione dei treni. Infine dista 2 km dall'aeroporto. Riferimento immobile: M81LG.
Via Cairoli, in zona centralissima libero dal 15 luglio bilocale al primo piano con ascensore, molto luminoso, arredato e in ottimo stato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento centralizzato con contacalorie Prezzo 850+100 di spese condominiali salvo conguaglio. Rif. : A15/LC.
Via Mascagni silenzioso e luminoso ultimo, parzialmente arredato di solo blocco cucina in buone condizioni, con infissi nuovi. Riscaldamento autonomo. 3° ed ultimo piano senza ascensore ingresso soggiorno cucinotto (con elettrodomestici -lavastoviglie-lavatrice-frigorifero) camera matrimoniale spaziosa, bagno, balcone, cantina ciclabile. rif 3954 euro 750 mensili + 40 di condominio Contratto 4+4. Disponibile da luglio 2025.
Appartamento in affitto a Bologna: SOLO PER STUDENTI nelle adiacenze di via Barberia, libero da agosto, arredato, composto da ingresso al piano terra, 3 camere singole, cucina, bagno e servizio. Rif. 02M310 Euro 1.350 - Classe energetica G, EPtot 434,40 SOLO PER STUDENTI.
Appartamento in affitto a Bologna: SOLO PER STUDENTI via Barberia ad. ze, arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina non abitabile, 3 camere, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo - Rif. 02M322 - Euro 1500 - Classe energetica G, EPgl, nren 194,47 kWh mq anno. SOLO PER STUDENTI.
Via Nazario Sauro, ad. ze in interno, ampio bilocale arredato con zona giorno e cucina a vista, ampia camere matrimoniale, di recente ristrutturazione, riscaldamento autonomo, piano medio con ascensore.Per informazioni e visite.
