“massa immobiliare" propone in zona Casoria, a pochissimi passi da vari sbocchi stradali principali quali: tangenziali/autostrade e a distanza ravvicinata con la stazione ad alta velocità di Afragola, locale commerciale Categoria c/1.Metratura dell’immobile: 40mqIl locale in questione è fronte strada, si presenta in ottime condizioni, gode di un'eccellente luminosità ed è provvisto di Condizionatori e bagno.Dotato di saracinesca automatica, porta d’entrata in acciaio/vetro (con isolamento acustico) e strutture divisorie interne di nuova fattura, il locale in questione è situato a nemmeno 5 metri dal corso principale ed è soggetto ad un elevato tasso di passaggio (clientela e scuole) essendo quest’ultimo nel mezzo di un plesso residenziale, signorile e circondato da negozi di ogni tipo. Il tutto ristrutturato e tenuto in maniera eccellente. Esso, considerate le sue caratteristiche intrinseche ed estrinseche, si presta per lo svolgimento di attività commerciali quali: - Negozio di Poste Private;- Agenzia di viaggi;- Agenzia immobiliare;- Agenzia assicurativa;- Ufficio di assistenza fiscale;- Pratiche automobilistiche;- Negozio di vendita prodotti di hardware, telefonia, ottica, gioielleria;- Negozio di abbigliamento, calzature, articoli di bigiotteria;- Negozio di bomboniere;- Negozio di parrucchiere per uomo;- Centro di servizi di telefonia;E affini.Per motivi legati alla privacy non viene indicato l'indirizzo esatto, mentre, esatta è la sua geolocalizzazione.
Casoria - Via Duca D’ Aosta, in posizione centrale e a pochi passi dagli svincoli autostradali, Locale - Negozio di circa 400 mq ad alta visibilità, posto al piano terra e con tre vetrine fronte strada. Il Locale è collocato in una posizione centrale e strategica, con facili accessi delle arterie di grande traffico e reti autostradali. In buono stato e pronto all'uso immediato, è dotato di tutte le autorizzazioni in materia di agibilità e destinazione d' uso. Pertanto l'unità immobiliare si presta nel suo insieme ad essere convertito in struttura ricettiva, sede di Enti, Laboratori, Officine, Call Center, Showroom, Scuole, Studi Professionali e Negozio di Casalinghi. Da non perdere. !!!.
La Russo Immobiliare propone in locazione un ampio e luminoso ufficio in Casoria, in zona commerciale di grande visibilità e facilmente raggiungibile.Sito precisamente in via Circumvallazione esterna, adiacente Zoomiguana, poco distante dallo svincolo autostradale, e con ampio parcheggio.L'ufficio è posto al 2° piano, misura 130 mq, ed è composto da 6 vani e 2 servizi, con ampia balconata.L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.Sede: Volla (NA) via Filichito, 144Contatti : 0817748913Indirizzo email: immobiliarerusso2@gmail.com
vendo uso ufficio interno centro gallery casoria - ben tenuto e a rendita per € .500,00 mensili attualmente, ottimo stato e anche il contesto in ottimo stato
Casoria - Via Marconi, in palazzo signorile, proponiamo in vendita uffici di varie metrature, con possibilità di fondere più unità, a partire da 55 mq, posti al primo piano serviti da ascensore, con ottime finiture e divisorie interne personalizzabili e dotati di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione. La vendita dei singoli uffici, incontra con molto favore anche la flessibilità di un acquisto attraverso la formula del Rent to Buy. Prezzi a partire da Euro 135.000,00
Casoria – A ridosso della SS. Sannitica abbiamo in vendita un immobile per il tuo Asilo Nido o per la tua Scuola, già pronto all’uso di circa 140 mq, composto da tre Ampie Aule, Direzione e Bagni, sia per docenti che per gli alunni. L’unita immobiliare è ubicata a ridosso degli svincoli autostradali e nel pieno tessuto urbano, ed è in possesso di tutte le relative autorizzazioni in materia di agibilità e di destinazione d’uso. Da non perdere. !!!.
Casoria – A ridosso degli svincoli autostradali e a pochi passi dal Parco Commerciale “ I Pini “ in palazzina molto signorile, disponiamo di un ufficio ( Cat. A/10) di circa 90 mq dagli spazi interni generosamente dimensionati e luminosi, dove trovano sufficiente spazio tre ampie camere, un bagno e un ripostiglio. L' ufficio, in buono stato, è posto al piano rialzato ed è indicato per studi professionali in genere, call center, enti, laboratori e liberi professionisti, essendo provvisto di agibilità per le regolari autorizzazioni. Da non perdere. !!!.
In ottimo contesto disponiamo di ufficio al secondo piano, senza ascensore, composto da ingresso, piccola reception, tre camere, doppi servizi e vetrate.
A Casoria in Via Marconi, in palazzo signorile, è iniziata la commercializzazione del Marconi Business Center, 600 mq circa adibiti solo ed esclusivamente ad uffici (A/10) di alta rappresentanza di varie metrature, con possibilità di fondere più unità, a partire da 55 agli 85 mq, posti al primo piano servito da ascensore, con ottime rifiniture , serrande motorizzate e dotati di climatizzatori. La vendita dei singoli uffici, incontra con molto favore anche la flessibilità di un acquisto attraverso la formula del Rent to Buy. Prezzi a partire da Euro 135.000,00 e spese condominiali contenute.
Libero, appartamento uso ufficio con doppio ingresso, interno ed esterno palazzo, al piano terra composto da ampio ingresso reception, sala d’attesa, tre camere e doppi servizi.
Casoria in pieno centro Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con formula rent to buy (affitto con riscatto) composto da due ampi 2 locali e 1 bagno oltre spaziosa hall, con una superficie di 75 mq, l'ufficio è arredato e gode di comfort come ascensore e citofono. Le condizioni interne sono ottime, la soluzione è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione strategica tra via Principe di Piemonte, via Marconi e via Pio XII, nonchè di facile raggiungimento a svincoli autostradali, rendono l'ufficio molto commerciale.. Con la formula rent to buy e un acconto di €70.000,00, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici.
in asta il 14/01/2024 locale con destinazione ad autorimessa alla via Don Biagio Iorio, con ingresso dal civico n.8, piano seminterrato, della consistenza di mq. 85. L'unità immobiliare confina: a nord-ovest con terrapieno sotto al cortile; a nord-est con area di manovra, box sub 32 e box sub 110; a sud-est con locale ascensore e sub 30; a sudovest con terrapieno sotto al cortile.
in asta il 08/01/25 Box auto posto al piano seminterrato della scala A, identificato dalla sigla 1/B, altezza netta interna è di 3,80 metri, superficie commerciale mq 15,50, con accesso dalla stessa scala condominiale , nonché da una rampa di collegamento con la strada comunale esterna. Il box é dislocato, assieme agli altri, lungo un ampio spazio di manovra che conduce alla rampa di accesso dalla strada comunale.
Proponiamo in affitto un locale commerciale situato a Casoria, in Via Silvio Pellico, una zona strategica con alto passaggio veicolare. Il locale ha una superficie interna di 55 mq, è dotato di un bagno e di una vetrina fronte strada, che garantisce un'ottima visibilità. Per la sua ubicazione e conformazione interna , risulta essere ideale per l'avviamento di diverse attività commerciali .
Sito in Via Marco Rocca , zona strategica e adiacente ad innumerevoli attività commerciali , proponiamo in affitto un negozio. Il locale è ubicato al piano terra di un palazzo e gode di una posizione angolare . Con una superficie interna di circa 22 mq , lo spazio è ben distribuito per sfruttare al massimo ogni metro disponibile. La presenza di due accessi fronte strada facilita ulteriormente l'accessibilità e la posizione angolare aggiunge un elemento di visibilità che potrebbe essere un vantaggio per attirare l'attenzione dei clienti.
Proponiamo in affitto un locale commerciale situato nel centro storico di Casoria, in Via Padre Ludovico. Il negozio è strategicamente posizionato vicino ad altre attività commerciali e a pochi passi da Piazza Cirillo. Internamente si estende su una superficie di circa 20 mq ed è dotato di un soppalco, ideale per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Dispone inoltre di un bagno e di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità. Data la conformazione risulta essere ideale anche come ufficio.
Sito nel centro storico di Casoria proponiamo in locazione un locale di circa 65 mq interni. La sua ubicazione in una zona ad alto passaggio pedonale e la vicinanza ad altre attività commerciali , garantisce un buon flusso di potenziali clienti. Il negozio è dotato di un bagno , di due ampie vetrine fronte strada e dell'agibilità. Questo certificato conferma che il locale è idoneo per essere utilizzato per scopi commerciali e che rispetta tutti i requisiti necessari per la sua destinazione d'uso. Se pensi possa essere il locale adatto all'avviamento della tua attività non esitare a contattarci.
Sito in Via Pio XII , una delle zone più dinamiche di Casoria , proponiamo in affitto un locale commerciale. La sua posizione privilegiata, adiacente a numerosi altri negozi e con alto flusso pedonale e veicolare, lo rende ideale per attirare potenziali clienti. Il negozio è ubicato al piano terra di un edificio di nuova costruzione e copre una superficie di 55 mq. Inoltre , dispone di un cortile antistante di esclusiva proprietà che misura 20 mq . La presenza di una vetrina fronte strada , gli garantisce un'ottima visibilità.
Sito in Casoria , più precisamente in Via S. Rocco , proponiamo in affitto un locale commerciale. Il cespite è ubicato in una zona strategica adiacente alla villa comunale e ad altre attività commerciali e di prima necessità. Internamente si compone di un unico ambiente di circa 27 mq, è dotato di bagno e caratterizzato da una vetrina fronte strada che offre grande visibilità. Ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una zona ben servita e ad alto passaggio veicolare.
Rif: C500L - Sei alla ricerca di una soluzione per iniziare un' attività commerciale, ecco la soluzione che fa per te!!In zona Centrale di Casoria l'agenzia immobiliare Tempocasa ti propone questa soluzione!Locale commerciale ubicato al piano terra distribuito da ingresso in ampio spazio ed un bagno di servizio con finestra.Contattaci immediatamente per fissare un appuntamento per visionare il locale che fa per te!!Cosa aspetti? Contattataci per un appuntamento di visita, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa interessante soluzione immobiliare, al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail casoria@tempocasa.it
Casoria - vendesi - appartamento di 95 mq + due balconi - nella centralissima via pio II - con servizi di ogni genere - in palazzo moderno gradevole - al terzo piano con ascensore con doppio affaccio su due balconi uno con vista sul vesuvio - esposizione est sud ovest - silenzioso luminoso - composto da ingresso soggiorno ampio con cucina abitabile separata - due camere da letto - un bagno comodo - a breve il fabbricato sara' ristrutturato sulle facciate lavori gia' deliberati -Il prezzo richiesto è di € 170000,00 - (trattabili) - via pio XII strada di prestigio per la zona -Per informazioni e visite chiamare consulting service studio di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550 -
Casoria via pio XII 80 vendesi appartamento 2 piano 4 vani e accessori composto da ampio ingresso salone tre camere da letto 2 bagni cucina abitabile ripostiglio e posto auto doppia esposizione
Tra Napoli e Casoria a pochi metri da Via Nazionale delle Puglie nei pressi di svincoli autostradali e tangenziale più precisamente in Via Vincenzo Bellini nelle immediate vicinanze della scuola media statale "Bellini" proponiamo in vendita splendida villa indipendente con ampio spazio esterno .Questa meravigliosa villa singola in vendita si trova in una zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo ben fornita di mezzi pubblici e attività commerciali.Su tre livelli, la proprietà si estende su una superficie totale di 450 metri quadrati, offrendo spazio e comfort in ogni sua parte.Inoltre, è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1000 mq con possibilità di realizzare una meravigliosa piscina interrata e ampie zone parcheggio (come da foto progetto) , ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli cene con amici e familiari.Una vera e propria oasi di pace e lusso, questa villa singola in vendita a Casoria è perfetta per chi cerca una dimora elegante e funzionale Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare unico.
casoria via pio xii 80 vendesi appartamento 2 piano 4 vani e accessori composto da ampio ingresso salone tre camere da letto 2 bagni cucina abitabile ripostiglio e posto auto doppia esposizione
Via Nazionale delle Puglie.In un elegante stabile con portineria, proponiamo in vendita un luminoso bilocale ristrutturato.L'immobile si compone di: ingresso in corridoio su cui si affacciano i vari ambienti, di cui, cucina abitale con punto luce, un luminoso soggiorno, una camera da letto e infine bagno con vasca.Un balcone completa l'immobile, offrendo un piccolo spazio esterno.La posizione centrale garantisce facile accesso a negozi, mezzi pubblici e servizi, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca comodità e funzionalità.Si dimostra la soluzione perfetta per giovani coppie in cerca di case funzionali e già pronte da vivere!Non perdere l'opportunità di viverci! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!Puoi contattarci al nostro numero 081.195.36.582.Ci trovi anche sui nostri social:-Instagram: Tecnorete Casoria Arpino-Facebook: Tecnorete Casoria Arpino-Whatsapp: salvando il nostro numero in rubrica.
Via san giovanni bosco- 2 bilocali di nuova costruzione a pochi passi da Via Principe di Piemonte, Tecnorete Casoria propone in vendita due bilocali di nuova costruzione con ingresso indipendente e terrazzo di copertura. Gli appartamenti, caratterizzati da uno stile moderno e luminoso, sono perfetti per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato e al tempo stesso ideale per chi desidera un investimento redditizio.1° Appartamento:Composto da una cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il pavimento è in gres porcellanato effetto legno, che dona calore e stile all'ambiente. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di copertura abitabile, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro, ideale per momenti di relax.2° Appartamento:Composto da una cucina abitabile di ampie dimensioni, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il pregio di questa soluzione è il terrazzino a livello, coperto da una tettoia, perfetto per pranzi all'aperto. Il pavimento è in gres porcellanato effetto pietra. Anche questo appartamento dispone di un terrazzo di copertura abitabile, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione del condizionamento. Entrambi gli appartamenti sono dotati di infissi in pvc con anima in ferro e anta a ribalta di colore bianco, porte interne in tonalità chiare. Le porte d'ingresso sono napoletane blindate. Le finestre anch'esse dispongono di napoletane blindate che garantiscono sicurezza e praticità. I terrazzi sono provvisti di allacci per luce e acqua, mentre i pavimenti interni sono della prestigiosa marca Marazzi. Il cortile privato, pavimentato con materiali antiscivolo da esterni, conduce agli ingressi indipendenti dei due appartamenti.Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra modernità, comfort e privacy, in una zona ben collegata e servita.Visionabile tutti I giorni previo avviso telefonico.Per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron.Info sul nostro sito:Telefono: 081.1984.7116Whatsapp: 351 0895444Facebook: Tecnorete CasoriaInstagram: tecnoretecasoriaVieni a trovarci in agenzia ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 34.
Rif: c190c - Sei alla ricerca di una soluzione nel pieno centro storico di Casoria? Quella che stiamo per proporti è la soluzione ideale per te.Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali proponiamo in vendita, in una corte chiusa, appartamento di ampia metratura.L'immobile è ubicato al primo piano e la sua superficie interna è così distribuita ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due comodi bagni.Inoltre l'immobile gode di terrazzo di copertura già parapettato con accesso direttamente dall'immobile, dove potersi godere momenti di relax.Infine a completare la soluzione la possibilità di poter parcheggiare un auto all'interno del cortile comune. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo email casoria@tempocasa.it Seguici e resta aggiornato anche su facebook ed instagram. - tempocasa casoria - via guglielmo marconi 27 80026 casoria (na) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. Prenota la tua consulenza gratuita con pmc!Cerchiamo persone appassionate, ambiziose, pronte a imparare e mettersi in gioco. Le sfide sono tante, l'ambiente è dinamico e le soddisfazioni non hanno prezzo. Vuoi essere dei nostri?
Appartamento in Vendita nella Zona Migliore di Casoria - Via MarconiOccasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso nella zona più ambita di Casoria! Situato in Via Marconi, in un palazzo dotato di ascensore, l’immobile si trova a un piano alto (non ultimo) che garantisce una bella vista, in un contesto tranquillo e ben servito.Caratteristiche dell’appartamento: • 95 mq ottimamente distribuiti • 2 ampie camere da letto. • Zona giorno composta da un salone molto spazioso di circa 45 mq • Cucina abitabile • 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio • 26 mq di balconi soleggiati cL’appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di grande luminosità in ogni ambiente, ideale per chi desidera una casa accogliente e pronta da abitare. La posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca comodità e vicinanza ai principali servizi nel cuore di Casoria.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!GaranziaimmobiliareVia Santi Giovanni e Paolo, 6081.23.111.83393.97.97.784
L'appartamento in vendita si trova a Casoria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, più precisamente nei pressi di Tufano.L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale.Si trova al primo piano di una palazzina di due piani, costruita nel 1990.La superficie totale è di 95 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili.Gli interni sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è mediocre, pertanto è possibile apportare alcune migliorie per renderlo più accogliente e funzionale.Inoltre, è presente un'ampia balconata, ideale per godere del fresco durante le giornate estive.Posto auto non assegnato interno cortile.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente dal punto di vista economico.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso e ben distribuito, in una zona comoda e ben servita.L'immobile è visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Seguici sul nostro sito web, instagram e facebookLa nostra agenzia grazie alla partnership di isicrowd e uno staff di architetti, offre la possibilità di acquistare l'immobiledirettamente ristrutturato con progetti su misura in base alle proprie esigenze.
Casoria, nella centralissima via Pio XII e quindi a pochi passi da innumerevoli attività commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione.L'intera struttura sarà di classe energetica "A", con appartamenti dotati di infissi di ultima generazione, isolamento termico ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, il tutto per garantire un'elevata efficienza energetica ed un risparmio sui consumi oltre che al basso impatto ambientale.Il fabbricato, composto da dieci appartamenti e tre locali commerciali, prevederà dei box al piano interrato, facilmente raggiungibili con l'ascensore e sarà caratterizzato da un design moderno ed accattivante.L'appartamento di circa 120 mq, oltre ai 18 di esterni, con balconi terrazzati è disponibile al secondo piano dello stabile ed è così composto:- Ingresso diretto in ampio salone con angolo cottura;- Bagno patronale;- Bagno di servizio, che seppur cieco, prevederà degli innovativi sistemi di filtraggio dell'aria e di illuminazione naturale;- Due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul balcone che dà sulla strada alle spalle, anche questo si presenta terrazzato.Possibilità acquisto box auto, attualmente non sono compresi nel prezzo.L'immobile è visibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Seguici sul nostro sito web: https://immobiliare.tecnotravel.it/ - instagram: tecnotravel_immobiliare, e facebook : tecnotravel immobiliare.La nostra agenzia grazie alla partnership di isicrowd e uno staff di architetti, offre la possibilità di acquistare la casa, direttamente ristrutturata con progetti su misura in base alle proprie esigenze,oltre ad una consulenza mutuo da poter fare direttamente nelle nostre sedi.
VIA SAN GIOVANNI BOSCO- 2 BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A pochi passi da Via Principe di Piemonte, Tecnorete Casoria propone in vendita due bilocali di nuova costruzione con ingresso indipendente e terrazzo di copertura. Gli appartamenti, caratterizzati da uno stile moderno e luminoso, sono perfetti per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato e al tempo stesso ideale per chi desidera un investimento redditizio.1° Appartamento:Composto da una cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il pavimento è in gres porcellanato effetto legno, che dona calore e stile all'ambiente. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di copertura abitabile, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro, ideale per momenti di relax.2° Appartamento:Composto da una cucina abitabile di ampie dimensioni, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il pregio di questa soluzione è il terrazzino a livello, coperto da una tettoia, perfetto per pranzi all'aperto. Il pavimento è in gres porcellanato effetto pietra. Anche questo appartamento dispone di un terrazzo di copertura abitabile, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione del condizionamento. Entrambi gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC con anima in ferro e anta a ribalta di colore bianco, porte interne in tonalità chiare. Le porte d'ingresso sono napoletane blindate. Le finestre anch'esse dispongono di napoletane blindate che garantiscono sicurezza e praticità. I terrazzi sono provvisti di allacci per luce e acqua, mentre i pavimenti interni sono della prestigiosa marca Marazzi. Il cortile privato, pavimentato con materiali antiscivolo da esterni, conduce agli ingressi indipendenti dei due appartamenti.Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra modernità, comfort e privacy, in una zona ben collegata e servita.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.Per chi volesse acquistare l'immobile tramite MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron.Info sul nostro sito:Telefono: 081.1984.7116Whatsapp: 351 0895444Facebook: Tecnorete CasoriaInstagram: tecnoretecasoriaVieni a trovarci in agenzia ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 34.
Casoria, nelle immediate vicinanze del sottopasso di via Pietro Nenni, Fittasi Capannone con doppio ingresso (carrabile e Pedonale) per uso Artigianale di circa 150mq coperti con Ufficio, Bagno e Anti-Bagno e 150mq scoperti, posto sotto ad un fabbricato. Adatto per diverse tipologie di attività e lavorazioni.
