Vi offriamo un'opportunità unica di investimento nel centro storico di Bressanone. Questo locale commerciale già affittato al piano terra si distingue per la sua posizione eccellente e per i redditi locativi stabili. Con una superficie netta di 39,36 m², il locale è composto da un ampio e luminoso spazio ed è dotato di un moderno riscaldamento a pavimento elettrico. La posizione nel vivace centro storico di Bressanone garantisce un'alta affluenza di clienti, rendendo questo investimento particolarmente attraente. Con un rendimento lordo solido del 3,5%, questo immobile offre una possibilità sicura e redditizia per investire il vostro capitale. Approfittate di questa occasione per acquisire un immobile ad alto rendimento in una delle posizioni più ambite di Bressanone. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!
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In posizione ben visibile di Bressanone, sulla strada principale, vendiamo un bar con mura. L'immobile con terrazza é perfettamente adatto come bistrot o bar con "pizza al taglio".Volete aprire la Vostra propria attivitá? Allora abbiamo l'immobile perfetto per Voi!
Proponiamo in vendita ampio negozio al piano terra in Via Fienili di Bressanone.L'immobile è dotato di vetrine molto visibili e numerose finestre, per cui si presta bene anche come ufficio/studio di rappresentanza.La divisione interna attuale è la seguente:Piano terra: 1 negozio, 1 cortile interno, 1 scala;Piano interrato: magazzinoMaggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-negozio-in-posizione-centrale-piano-terra_11946Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090
Proponiamo in vendita ampio negozio che si estende su due livelli (piano terra e piano primo) in Via Fienili di Bressanone.L'immobile è dotato di vetrine molto visibili e numerose finestre, per cui si presta bene anche come ufficio/studio di rappresentanza.La divisione interna attuale è la seguente:Piano interrato: magazzinoPiano terra: 1 negozio, 1 cortile interno, 1 scala;Piano primo: 1 negozio, 1 foro scala, 1 antivano, 1 bagno, 1 spogliatoio;Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-negozio-su-due-livelli-in-posizione-centrale_12011Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090
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Proponiamo in vendita ampio negozio al primo piano in Via Fienili di Bressanone.L'immobile è dotato di ampie finestre, per cui si presta bene anche come ufficio/studio di rappresentanza.La divisione interna attuale è la seguente:Piano primo: 1 negozio, 1 foro scala, 1 antivano, 1 bagno, 1 spogliatoio;Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-ufficio-studio-in-posizione-centrale_11966Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090
PARTICOLARITÀ: situato al piano terra, completamente ristrutturato, struttura storica dell'edificio con imponenti volte, ampia area di presentazione, bagno integrato, superficie netta: 75,00mq. CONSISTENZA: ampio showroom con vetrine a tutta altezza, interni spaziosi, bagno.PREGI: situato direttamente sulla piazza Hartwig, a soli 10 metri in linea d'aria dalla piazza Duomo di Bressanone.Questo LOCALE COMMERCIALE in vendita, completamente ristrutturato e incastonato nelle mura storiche, è situato in un'attraente posizione, direttamente sulla piazza Hartwig, nel cuore del centro storico di Bressanone.La posizione commerciale ideale offre un'alta frequenza di visitatori e un accesso al piano terra, con ampie vetrine.L'atmosfera unica del centro storico e la vista pittoresca della piazza Hartwig con la sua imponente fontana sono semplicemente incantevoli.Ulteriori informazioni volentieri presso il ns. ufficio.
Rif. NT008In una posizione centrale, offriamo in vendita questo ampio locale commerciale. L'immobile si sviluppa su 2 piani e dispone di diverse vetrine che garantiscono una migliore visibilità. Al piano superiore si trovano 1 ingresso, un bagno e uno spogliatoio. Al piano inferiore c'è un magazzino con possibilità di parcheggio.
N. rif.: K034Questa spaziosa casa indipendente si trova in una delle zone più belle di Bressanone e a soli 10 minuti a piedi dal centro città. La proprietà si estende su 2 piani fuori terra e un interrato ed è ideale per una famiglia con bambini. Al piano terra troviamo: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno di servizio, ripostiglio, terrazza e un piccolo giardino. Al piano superiore si trovano un'altra camera da letto con cabina armadio, studio, stanza hobby, bagno e 2 balconi. Il piano interrato è composto da 4 locali cantina, lavanderia, locale caldaia e un garage doppio.Sup. commerciale: 263,00 m²Sup. netta: 121,00 m²Anno di costruzione: 1990Riscaldamento: Autonomo, teleriscaldamentoConsegna: 1 annoGarage: InclusoSpese: circa 185 €/meseClasse energetica: FConvenzionato: NoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Nel pittoresco villaggio di Millan, vicino a Bressanone, si trova un‘imponente villa sotto tutela delle Belle Arti, con un‘architettura unica, realizzata dal rinomato Prof. Dr. Othmar Barth. Questa proprietà storica non è solo testimone di un‘architettura d‘eccellenza, ma è anche un importante patrimonio culturale.La villa si trova in un ampio terreno circondato da un magnifico parco. Le aree verdi ben curate e gli alberi danno alla proprietà un‘atmosfera speciale.Caratteristiche architettoniche:L‘edificio principale della villa colpisce per l‘imponente facciata e i dettagli decorati che portano la firma del Prof. Dr. Othmar Barth. Lo splendore architettonico continua anche all‘interno: colpiscono le ampie stanze con soffitti alti, decorazioni eleganti e fascino storico. La villa dispone anche di un appartamento adiacente, ideale per gli ospiti. Il riscaldamento è fornito da un sistema di teleriscaldamento efficiente e sostenibile.Contesto storico:La storia di questa villa sotto tutela delle Belle Arti è strettamente legata alla famiglia industriale Durst, che un tempo era l‘orgogliosa proprietaria di questa magnifica proprietà. L‘influenza storica di questa famiglia ha lasciato il segno fino ad oggi e la proprietà racconta storie di tempi passati.Posizione e atmosfera:La posizione tranquilla della villa garantisce un‘atmosfera privata e rilassante, al riparo dal trambusto della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza a Bressanone offre un ulteriore vantaggio.Periodo di costruzione e architetto:Villa Durst fu costruita tra il 1959 e il 1961. È il primo progetto indipendente dell‘architetto brissinese Othmar Barth e caratterizza il modernismo del dopoguerra in Alto Adige. Come architetto libero professionista e professore all‘Università di Innsbruck, Othmar Barth ha esercitato un‘influenza duratura sull‘architettura della regione alpina.Il significato di Villa Durst:La curatrice provinciale Karin Dalla Torre descrive Villa Durst come un‘opera chiave dell‘architetto altoatesino Othmar Barth. Con la sua architettura innovativa e funzionale degli anni 60, la villa è considerata uno degli edifici più importanti del modernismo del dopoguerra in Alto Adige. Le stanze spaziose, le grandi finestre e il design di ispirazione costruttiva sono una prova di semplice eleganza.Caratteristiche architettoniche:Villa Durst è un edificio a due piani con la caratteristica muratura in travertino e le gronde sporgenti. La separazione tra zona giorno e zona notte, collegate da un‘ampia scala, è tipica del periodo di costruzione. La facciata è caratterizzata da muratura in travertino, rivestimenti in legno naturale e muratura in pietra naturale, con pochi materiali e tecniche nuove.
Benvenuti in questa residenza unica, un'oasi di tranquillità circondata da una cornice naturale mozzafiato e con una vista panoramica incomparabile sulla storica città di Bressanone. Qui vi attende un rifugio di pace e privacy, circondato da vaste aree boschive e prati idilliaci che invitano a passeggiate e relax. Il design architettonico dell'edificio residenziale principale si presenta in stile mediterraneo e offre un ambiente accogliente su due piani. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con un invitante camino, che crea un'atmosfera molto accogliente. Una galleria al piano superiore amplia lo spazio abitativo e offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'appartamento principale dispone di quattro spaziose camere da letto, tutte progettate con soffitti alti e un senso di comfort, oltre a tre bagni. Un appartamento separato con accesso indipendente offre ulteriore spazio ed è collegato all'abitazione principale per soddisfare le esigenze abitative individuali. I servizi della proprietà includono una terrazza solarium con gazebo e vasca idromassaggio, un giardino ben curato e uno cortile con ampio parcheggio per diversi veicoli. La strada privata di accesso alla villa garantisce sicurezza ed esclusività. Ampi locali seminterrati con laboratorio e un pratico garage con stazione di ricarica elettrica completano questa offerta esclusiva. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema di riscaldamento a pellet, che non solo riduce l'impatto ambientale, ma contribuisce anche a un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico. La proprietà può essere utilizzata come residenza primaria o come casa per le vacanze. Questa villa unica nel suo genere, situata in una posizione appartata, offre la rara opportunità di vivere il meglio dei due mondi: l'idilliaca bellezza della natura nella foresta di Sant'Andrea e il comfort della vita, il tutto nelle immediate vicinanze dell'incantevole città di Bressanone.
Questo elegante bilocale situato nella ricercata frazione di Castellano, Bressanone, offre una perfetta combinazione di comfort abitativo moderno e costruzione sostenibile. L'appartamento si trova al primo piano di un’esclusiva residenza con solo 14 unità, realizzata secondo lo standard avanzato CasaClima A Nature, sinonimo di alta efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Entrando nell’ampio e luminoso soggiorno, si percepisce subito una sensazione di accoglienza. La cucina moderna, non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole, è ideale per dare spazio alla vostra creatività culinaria. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza, che offre tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax all'aperto. Che si tratti di una colazione al sole del mattino o di una serata tranquilla con gli amici, questa terrazza diventerà presto il vostro angolo preferito. Il bagno elegante, rifinito con materiali di alta qualità, aggiunge un tocco di lusso alla quotidianità mentre la camera da letto è un'oasi di pace dove potersi ritirare e ricaricare le energie. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage privato, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre le proprie cose. L'immobile è convenzionato ai sensi dell'art. 79 della Legge Regionale del 11.08.1997, il che lo rende particolarmente interessante per i residenti. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per godere di un comfort abitativo moderno in una delle migliori posizioni di Bressanone. Prenotate oggi stesso una visita e lasciatevi sorprendere!
Брессаноне (BZ) удобная, элегантная квартира в центре, ВНИМАНИЕ: КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА ТУРИСТАМ!!!В нескольких шагах от центра живописного средневекового города Брессаноне мы предлагаем красивую новую и уютную квартиру с прекрасным панорамным видом. В квартире есть гостиная-кухня, терраса 21 м2, спальня с двуспальной кроватью и спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комната, возможность отдельного гаража. Цена за неделю €800.
Proponiamo in affitto negozio in ottima posizione.Il negozio si estende su due livelli ed è diviso in:Piano Terra: 86,84 m²Piano Primo: 69,46 m²Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/negozio-in-ottima-posizione_18802Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (bz)Tel. +39 0472 970090
Questo quadrilocale al primo piano è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una cantina.
Questo attico è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un balcone e una cantina. L'appartamento non è convenzionato e quindi può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze.
Questo quadrilocale è situato a Bressanone, a nord del centro storico. È un appartamento al 1° piano, con una superficie abitabile di circa 92 mq.Qui potrai goderti il tuo spazio personale, con una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L‘appartamento è esposto a sud e dispone quindi di due balconi soleggiati. Il prezzo comprende anche una spaziosa cantina e un box auto. La casa è stata costruita nel 2004 ed è in ottime condizioni.La casa è stata costruita nel 2004 ed è in ottime condizioni. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere il centro città in pochissimo tempo, sia a piedi che in bicicletta. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano anche un supermercato, una pasticceria e un parco giochi per bambini.
Proponiamo in affitto negozio in ottima posizione.Il negozio si estende su due livelli ed è diviso in:Piano Terra: 86,84 m²Piano Primo: 69,46 m²Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/negozio-in-ottima-posizione_18802Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090
Questo spazioso attico offre un ambiente moderno su circa 112 metri quadrati di superficie abitabile. L'appartamento dispone di una luminosa e spaziosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, un bagno, una terrazza esposta a sud e un vano cantina. È possibile acquistare anche un posto auto all'aperto.
Questo nuovo bilocale offre un ambiente confortevole su circa 38 metri quadrati di superficie abitabile. Dispone di una luminosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, un bagno e una cantina. La terrazza privata con giardino invita a rilassarsi all'aperto. È possibile acquistare anche un posto auto all'aperto. Si prega di notare che questo appartamento è convenzionato e quindi non può essere utilizzata come appartamento per le vacanze.
Questo nuovo bilocale si trova al primo piano. L'appartamento dispone di una luminosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, un bagno e una cantina. La terrazza privata invita a rilassarsi all'aperto. È possibile acquistare anche un posto auto all'aperto.
Questo nuovo trilocale si trova al primo piano. L'appartamento dispone di una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, un bagno, una terrazza esposta a sud e una cantina. È possibile acquistare anche un posto auto all'aperto.
Questo bilocale al secondo piano è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone esposto a sud.Il nuovo complesso residenziale „Villa Veldes“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Nature. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità.Il condominio „Villa Veldes“ comprende 9 appartamenti luminosi con terrazze o balconi soleggiati. Le cantine si trovano nel seminterrato e i posti auto al piano terra.La „Villa Veldes“ si trova a nord del centro storico di Bressanone, nella Via Città Bled. Il bellissimo centro storico dista solo pochi minuti a piedi e invita a fare una passeggiata. Qui potrete fare acquisti in negozi attraenti o incontrare gli amici nei numerosi caffè e ristoranti. Anche il Centro Scolastico Nord e l‘ospedale si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
Questo bilocale al primo piano è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone esposto a sud. L'appartamento è convenzionato e può quindi essere acquistato solo dai residenti.Il nuovo complesso residenziale „Villa Veldes“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Nature. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità.Il condominio „Villa Veldes“ comprende 9 appartamenti luminosi con terrazze o balconi soleggiati. Le cantine si trovano nel seminterrato e i posti auto al piano terra.La „Villa Veldes“ si trova a nord del centro storico di Bressanone, nella Via Città Bled. Il bellissimo centro storico dista solo pochi minuti a piedi e invita a fare una passeggiata. Qui potrete fare acquisti in negozi attraenti o incontrare gli amici nei numerosi caffè e ristoranti. Anche il Centro Scolastico Nord e l‘ospedale si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.
Questo nuovo trilocale si trova al primo piano. L'appartamento dispone di una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, un bagno, una terrazza esposta a sud e una cantina. È possibile acquistare anche un posto auto all'aperto.
Questo nuovo bilocale offre un ambiente confortevole su circa 38 metri quadrati di superficie abitabile. Dispone di una luminosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, un bagno e una cantina. La terrazza privata con giardino invita a rilassarsi all'aperto. È possibile acquistare anche un posto auto all'aperto. Si prega di notare che questo appartamento è convenzionato e quindi non può essere utilizzata come appartamento per le vacanze.
Proponiamo in vendita un appartamento duplex di dimensioni molto generose all'ultimo piano di un complesso residenziale ben tenuto in una tranquilla zona residenziale di Bressanone.L'appartamento si estende su due livelli ed è suddiviso come segue:Piano Primo: 2 ampie camere da letto, 2 sale hobby con finestre, ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, ingresso, balcone e terrazza.Piano Soffitta: sala hobby con varie possibilità di utilizzo e balcone.La proprietà si completa con una sala hobby, una cantina e un posto auto esterno. È possibile acquistare separatamente un garage doppio per 50.000 euro o un posto auto coperto per 10.000 euro. La posizione dell'appartamento è ideale. Il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla città.La casa è stata allacciata al teleriscaldamento.L'edificio "Am Ölberg" è stato concepito in maniera non tradizionale infatti l'intero complesso conta solo 11 appartamenti tutti di notevoli dimensioni in quanto si è pensato maggiormente al piacere di vivere che allo sfruttamento industriale degli spazi, per questo motivo abiamo il connnubio di ampie superfici abitabili sia esterne che interne e l'utilizzo di materiali di alto pregio nelle rifiniture; basti pensare alla presenza di una hall di entrata interamente in marmo biancone anticato o dell'imponente scalinata estena di ingresso realizzata interamente in porfido sagomato a mano.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-appartamento-duplex-con-terrazza-ultimo-piano_18753Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (bz)Tel. +39 0472 970090
Bar-bistro nelle immediate vicinanze del centro lungo fiume con due terrazze soleggiate.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa:Piano Terra: 160 metri quadratiPiano Interrato: 60 metri quadratiI proprietari possono farsi carico di parte del costo dell'arredamento.Il nuovo insediamento non prevede mezzi di trasporto a motore in superficie concedendo il passaggio di pedoni e biciclette in piena sicurezza. La zona sarà servita da un ampio parco giochi pubblico attrezzato, da un “isola” verde in posizione centrale oltre ad uno spazio commerciale ove troverà posto un panificio caffetteria. Altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti anche a piedi o in bicicletta utilizzando i percorsi dedicati. L’ottima esposizione e la vicinanza del fiume garantiranno un microclima più fresco nelle calde giornate estive e una vista meravigliosa e soleggiata sulla valle Isarco.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bar-bistro-nelle-immediate-vicinanze-del-centro_18744Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (bz)Tel. +39 0472 970090
Chiediamo gentilmente la nostra clientela di inviarci le richieste e le referenze esclusivamente via mail. Saranno prese in considerazione solo le richieste di informazioni con i seguenti dettagli: - Numero e nome dei membri della famiglia - da quando ha bisogno dell’appartamento e per quanto tempo - Numero e tipo di animali domestici - luogo di lavoro (dove e con quale contratto). Inoltre, si prega di fornire la situazione attuale di affitto e le referenze del precedente locatore. In caso di successiva conclusione di un contratto di locazione, verrà addebitata una commissione pari al 10% del canone annuo.
Proponiamo in vendita un appartamento duplex di dimensioni molto generose all'ultimo piano di un complesso residenziale ben tenuto in una tranquilla zona residenziale di Bressanone.L'appartamento si estende su due livelli ed è suddiviso come segue:Piano Primo: 2 ampie camere da letto, 2 sale hobby con finestre, ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, ingresso, balcone e terrazza.Piano Soffitta: sala hobby con varie possibilità di utilizzo e balcone.La proprietà si completa con una sala hobby, una cantina e un posto auto esterno. È possibile acquistare separatamente un garage doppio per 50.000 euro o un posto auto coperto per 10.000 euro. La posizione dell'appartamento è ideale. Il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla città.La casa è stata allacciata al teleriscaldamento.L'edificio "Am Ölberg" è stato concepito in maniera non tradizionale infatti l'intero complesso conta solo 11 appartamenti tutti di notevoli dimensioni in quanto si è pensato maggiormente al piacere di vivere che allo sfruttamento industriale degli spazi, per questo motivo abiamo il connnubio di ampie superfici abitabili sia esterne che interne e l'utilizzo di materiali di alto pregio nelle rifiniture; basti pensare alla presenza di una hall di entrata interamente in marmo biancone anticato o dell'imponente scalinata estena di ingresso realizzata interamente in porfido sagomato a mano.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-appartamento-duplex-con-terrazza-ultimo-piano_18753Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090
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