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- Albergo/Hotel Chianciano Terme [hotelbancaVTG]
Prezzi
NUOVO
Descrizione
Agenzia immobiliare immobiliare del gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui Credipass S.
p.
A.
propone in vendit Compendio turistico ricettivo ubicato in Toscana, nel Comune di Chianciano Terme, famosa località termale e terapeutica.
La cittadina che nasce tra la Val d'Orcia famosa per le «crete» e le acque termali, la fertile Valdichiana, i vigneti di Montepulciano e l'architettura rinascimentali di Pienza ha ca.
7.
100 abitanti, dista 89 km da Siena e 73 km da Arezzo.
L'albergo, ubicato in posizione panoramica e verde a ridosso del centro del Comune, ha sagoma irregolare ed è dotato di un ampio resede esterno di proprietà e di un ingresso secondario carrabile che permette l'accesso anche ai grandi autobus.
Costruzione ante settembre 1967.
Destinazione urbanisticaIl fabbricato risulta compreso nello strumento urbanistico comunale in zona T3n Area "Adriatico", in cui è prescritto il mantenimento della destinazione d'uso alberghiera ed ammessi gli interventi di manutenzione straordinaria, sopraelevazione e/o ampliamento fino ad un massimo di 1.
500 mc, nel rispetto dell'art.
17 delle Norme Tecniche e dell'art.
34 del Regolamento Edilizio, da attuare tramite intervento diretto con progetto unitario esteso all'intero edificio.
VincoliLa struttura risulta compresa nella zona sottoposta a vincolo idrogeologico (R.
D.
3267/1923).
Stato di conservazioneMediocre, la struttura necessita di opere di manutenzione straordinaria.
Stato occupazionale libero.
La struttura con categoria catastale D/2 rendita catastale 22.
366,20 € è dotata anche di ristorazione.
Nella vendita è compreso fondo commerciale con categoria catastale C/1(Negozi e botteghe) con superficie catastale totale 190 mq.
, rendita catastale € 4.
148,54 , ubicazione Via della Macerina n.
7 n.
9 , piano terra.
Inoltre porzione di terreno qualità ente urbano della superficie di mq.
1.
744 .
PREZZO NON
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
Sì
-
Tipologia
Altro
-
Riscaldamento
Altro
-
Superficie
3620
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Prezzo
290000 €
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Città
Siena
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Categoria
Locali in vendita
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Data
06-01-2025