Albergo in vendita a pantelleria via sopra scalo, 10/12

Prezzi

Albergo in vendita a pantelleria via sopra scalo, 10/12 Pantelleria

2600000 €

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Descrizione

Nell'incantevole cornice dell'Isola di Pantelleria a circa 100 mt dal mare, precisamente in Via Sopra Scalo civici 10 e 12 in vendita struttura recettiva composta da 25 alloggi arredati, tutti con terrazzino antistante con rispettiva ampiezza adeguata al numero di posti letto; molti alloggi dispongono di un retro terrazzo esclusivo o usufruiscono di un retro terrazzo comune ad altri, così da massimizzarne la fruibilità degli spazi agli ospiti.
Il Residence si compone di 8 Villette e di 17 appartamenti, con locali arredati e in buono stato conservativo, per la fruizione, al momento di 110 posti letto.
L'intero lotto dispone di ampi spazi per parcheggi coperti e scoperti, di spazi per la realizzazione di opere ludiche (campi tennis/padel e piscina), altresì di spazi per la creazione di altri locali per la ristorazione e intrattenimento degli ospiti.
Distanze, in linea d'aria, dai servizi e/o dalle attrattive turistiche:A) dal mare : poco più di mt.
100 ; a balcone per una differenza di quota di circa 20 mt.
B) dal porticciolo turistico : mt.
200 circaC) dal centro urbano e/o commerciale di Scauri : mt.
450D) dal centro velico, surf ed immersioni : mt.
200E) dal primo posto di ristoro : mt.
150F) dal centro urbano di Pantelleria : km.
9G) dall'aeroporto (via Bukkuram) : km.
8Infrastrutture in atto e sistemazioni esterne :A) stradelle e vialetti di servizio cementatiB) spazi boscati con acace saligneC) angoli fiorati e vasiD) bambinopoliE) vasche e cisterne per oltre 800 mc.
IntercollegatiF) parcheggi, ombrati e nonG) generatore di soccorso da 15 k/watt/Amp.
In alloggio autonomo (12 k/watt effettivi)H) n° due autoclavi , in coppia alternata , da 100 e 500 litri sistemati all'interno di uno dei due garages-magazzino .
I) contratto energia elettrica (380 V.
, 31.
25 k/watt effettivi)L) altre sistemazioni ‘' a giardino pantesco'' con la coltivazione di alberi da frutto.
M) sistema automatico (crepuscolare) per l'illuminazione notturna del complesso.
Superficie utile arredata 900 mq; Superficie non residenziale (terrazze) 613 mq; Parcheggi coperti e/o magazzini 113 mq.
Potenzialità edificatoria 331 mc pari a 100 mq utili.
Area non edificabile, ma sfruttabile per servizi all'aperto (campi tennis/padel e piscina), per le quali strutture esiste già un progetto) pari a 5.
520 mq.
Quadro riepilogativo sintetico-Area totale : mq.
7.
520-Area edificabile : mq.
2.
060,72 + mq.
2.
249,82-Max.
Cubatura realizzabile: mc.
3.
766-Superficie urbanistica coperta : mq.
999.
61-Cubatura urbanistica insediata : mc.
3.
435-Cubatura potenziale residua : mc.
331-N° alloggi complessivo : 25-Posi letto insediati : 110-Superficie utile totale : mq.
866.
42-Superficie non residenziale (terrazze e garage) : mq.
726Questa struttura recettiva, già denominata Oasi di Scauri, per la sua unicità sull'Isola di Pantelleria costituisce.
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Dettagli