Albergo all'asta ad alfonsine via duccio galimberti

Alfonsine (ra) Lotto unico: Via Duccio Galimberti 5. Piena proprieta" di complesso immobiliare adibito ad albergo, bar, ristorante e pizzeria con annessa area di sedime e cortiliva, composto al piano terra da: hall di ingresso, magazzino, n. 5 bagni con i relativi antibagno e spogliatoio, dispensa, cucina, pizzeria e bar/ristorante. Al piano primo n. 7 camere con relativi servizi, ripostiglio e guardaroba. Occupato in forza di regolare contratto di locazione ad uso commerciale. Prezzo base: Euro 690.000,00, offerta minima Euro 517.500,00, aumento minimo Euro 34.500,00. Vendita senza incanto 06/05/2025 ore 11:00. Professionista Delegato e Custode Dott. Bargossi Clara tel. 3713193757. G.D. Dott. Labanca Samuele. Rgf n. 132/2023.Vendita telematica asincrona. Gestore della Vendita: Gruppo Edicom s.p.A.. (www-garavirtuale.It).

Riferimento4353307Via Duccio Galimberti, 5, AlfonsinePiena proprietà di complesso immobiliare adibito ad albergo, bar, ristorante e pizzeria con annessa area di sedime e cortiliva, composto al piano terra da: hall di ingresso, magazzino, n. 5 bagni con i relativi antibagno e spogliatoio, dispensa, cucina, pizzeria e bar/ristorante. Al piano primo n. 7 camere con relativi servizi, ripostiglio e guardaroba. Occupato in forza di regolare contratto di locazione ad uso commercialeData di vendita 06/05/2025Offerta minima 517.490,00 €Valore perizia 831.582,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - lotto 1: Piena proprietà di bar al piano terra, costituito da: portico (verandato e ampliato con ampio pergolato con telo impermeabile/tettoia e utilizzo delimitato della porzione sottostante i balconi dell’unità abitativa al piano primo), sala bar con una porzione a ripostiglio, antibagno/bagno per il pubblico cucina, antibagno/bagno privato, ampia veranda sul fronte, centrale termica e ripostigli accessibili dall’area cortilizia, bagno/ripostiglio esterno accessibile dall’area di terreno in proprietà esclusiva. Data inizio operazioni di vendita: 06/05/2025 ore 12:00.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

Riferimento : 4340522Alfonsine (ra), via Raspona n. 27/aPiena proprietà di bar al piano terra, costituito da: portico (verandato e ampliato con ampio pergolato con telo impermeabile/tettoia e utilizzo delimitato della porzione sottostante i balconi dell’unità abitativa al piano primo), sala bar con una porzione a ripostiglio, antibagno/bagno per il pubblico cucina, antibagno/bagno privato, ampia veranda sul fronte, centrale termica e ripostigli accessibili dall’area cortilizia, bagno/ripostiglio esterno accessibile dall’area di terreno in proprietà esclusiva.Data di vendita 06/05/2025 Offerta minima €59.990.00Valore di perizia: € 146.038.75A data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Asta altro a Alfonsine (ra) [sy560826]Via Raspona, 27, 48011 Alfonsine ra, ItaliaImmobili ad Alfonsine in Via Raspona inizio asta il 06/05Lotto 1Piena proprietà di bar al piano terra, costituito da: portico, sala bar con una porzione a ripostiglio, antibagno/bagno per il pubblico cucina, antibagno/bagno privato, ampia veranda sul fronte, centrale termica e ripostigli accessibili dall’area cortilizia, bagno/ripostiglio esterno accessibile dall’area di terreno in proprietà esclusiva.Superficie totale 135,85 mq circaOfferta minima 60.000,00 euroValore commerciale 146.038,00 euro Lotto 2Piena proprietà di abitazione di tipo economico al piano terra e primo, costituita da: ingresso/vano scala, ripostiglio e tettoia al piano terra; soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere da letto, bagno, n.2 balconi al piano primo, accessibile da scala interna.Superficie totale 111,24 mq circaOfferta minima 60.000,00 euroValore commerciale 111.240,00 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.00 oltre al sabato mattina su appuntamento.Rif 24/19Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 06-05-2025Codice Riferimento: sy560826

Rif.Kc-38ms1 l'azienda Noi Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, negozio ad Alfonsine.Lo stabile si trova in centro, in posizione strategica e molto commerciale, vicino alla piazza centrale.L'immobile di 96 mq, molto luminoso e in ottimo stato attualmente è adibito ad attività di parrucchiere ed è cosi composto: ingresso sul salone, corridoio che porta al bagno di servizio e magazzino.Possibilità di utilizzare l'immobile per altre destinazioni d'uso e per altre esigenze professionali.Inoltre vi è la possibilità di acquistare oltre ai muri anche l'attività commerciale se interessati al prezzo di 60.000euro.Per informazioni e visite contattare 333 6560412 - Monica s

Il negozio del corso – Opportunità Unica in Centro ad AlfonsineSei alla ricerca del locale perfetto per la tua attività? Il Negozio del Corso, è un'opportunità imperdibile per chi desidera massima visibilità e un flusso costante di clienti.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e immerso nel cuore commerciale della città, questo spazio offre un'eccellente esposizione su una delle vie più trafficate, sia per il passaggio pedonale che veicolare.Con 59mq interamente al piano terra, ampie vetrine luminose e impianti autonomi, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, dal retail ai servizi, garantendo indipendenza e flessibilità gestionale.Perché scegliere Il Negozio del Corso? Posizione privilegiata: massima visibilità in zona ad alto passaggioAmpia area espositiva: luminoso open space per valorizzare al meglio i tuoi prodottiAmbiente versatile: già predisposto con un'area più riservata sul retro e due camerini sul lato anteriore Indipendenza totale: gestione efficiente con impianti autonomi composizioneIngresso con portico copertoAmpia zona espositiva con vetrineLocale riservato sul retroDue camerini sul lato anterioreBagno con antibagnoDotazioniInfissi in alluminio con vetrocamera per isolamento e sicurezzaPavimenti in ceramica: pratici e di facile manutenzioneRiscaldamento con termoconvettori per un comfort ottimale in ogni stagioneNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.______________________________________

Riferimento : 4340522Alfonsine (RA), via Raspona n. 27/APiena proprietà di bar al piano terra, costituito da: portico (verandato e ampliato con ampio pergolato con telo impermeabile/tettoia e utilizzo delimitato della porzione sottostante i balconi dell’unità abitativa al piano primo), sala bar con una porzione a ripostiglio, antibagno/bagno per il pubblico cucina, antibagno/bagno privato, ampia veranda sul fronte, centrale termica e ripostigli accessibili dall’area cortilizia, bagno/ripostiglio esterno accessibile dall’area di terreno in proprietà esclusiva.Data di vendita 06/05/2025 Offerta minima €59.990.00Valore di perizia: € 146.038.75a data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Asta altro a Alfonsine (RA) [SY560826]Via Raspona, 27, 48011 Alfonsine RA, ItaliaImmobili ad Alfonsine in Via Raspona inizio asta il 06/05Lotto 1Piena proprietà di bar al piano terra, costituito da: portico, sala bar con una porzione a ripostiglio, antibagno/bagno per il pubblico cucina, antibagno/bagno privato, ampia veranda sul fronte, centrale termica e ripostigli accessibili dall’area cortilizia, bagno/ripostiglio esterno accessibile dall’area di terreno in proprietà esclusiva.Superficie totale 135,85 mq circaOfferta minima 60.000,00 euroValore commerciale 146.038,00 euro Lotto 2Piena proprietà di abitazione di tipo economico al piano terra e primo, costituita da: ingresso/vano scala, ripostiglio e tettoia al piano terra; soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere da letto, bagno, n.2 balconi al piano primo, accessibile da scala interna.Superficie totale 111,24 mq circaOfferta minima 60.000,00 euroValore commerciale 111.240,00 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.00 oltre al sabato mattina su appuntamento.RIF 24/19Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 06-05-2025Codice Riferimento: SY560826

Vendesi rinomata ed avviata attività di cartoleria e articoli per ufficio con avviamento ventennale. Ottimo giro d'affari di circa € 500.000 annui, vasta clientela (sia privati che imprese), utili importanti, ebitda medio del 15% incrementabile, presenti numerosi servizi, tra cui il sito internet per l'attività di e-commerce con dropshippingL'attività è svolta all'interno di un immobile di oltre 200 mq con canone di locazione di € 933 mensili. Vanta di una posizione strategica su una delle piazze principali del paese, a 200 mt dalle scuole, con ampio parcheggio pubblico gratuito. Locale ben assortito, con molteplici articoli in vendita, sia per la scuola che per il lavoro. La cessione comprende l'avviamento e il pacchetto clienti consolidato, gli arredi e le attrezzature presenti in loco, tra cui un furgone brandizzato immatricolato nel 2021 utilizzato per la consegna delle merci, dominio internet e dipendenti.Comprende altresì i contratti dipendenti, nello specifico 1 dipendente full time, 1 dipendente con contratto di chiamata e un tirocinante. Magazzino importante di circa 180.000 € di media, da valutare all'atto di cessione d'azienda previo inventario e con modalità di cessione da concordare tra le parti.Maggiori informazioni in ufficio previa sottoscrizione di apposito nda.Nbsp;

Vendesi rinomata ed avviata attività di cartoleria e articoli per ufficio con avviamento ventennale.Ottimo giro d'affari di circa € 500.000 annui, vasta clientela (sia privati che imprese), utili importanti, ebitda medio del 15% incrementabile, presenti numerosi servizi, tra cui il sito internet per l'attività di e-commerce con dropshipping.?L'attività è svolta all'interno di un immobile di oltre 200 mq con canone di locazione di € 933 mensili.Vanta di una posizione strategica su una delle piazze principali del paese, a 200 mt dalle?scuole, con ampio parcheggio pubblico gratuito.Locale ben assortito, con molteplici articoli in vendita, sia per la scuola che per il lavoro.La cessione comprende l'avviamento e il pacchetto clienti consolidato, gli arredi e le attrezzature presenti in loco, tra cui un furgone brandizzato immatricolato nel 2021 utilizzato per la consegna delle merci, dominio internet e dipendenti.?Comprende altresì i contratti dipendenti, nello specifico 1 dipendente full time, 1 dipendente con contratto di chiamata e un tirocinante.Magazzino importante di circa 180.000 € di media, da valutare all'atto di cessione d'azienda previo inventario e con modalità di cessione da concordare tra le parti.?Maggiori informazioni in ufficio previa sottoscrizione di apposito nda.

Vendesi rinomata ed avviata attività di cartoleria e articoli per ufficio con avviamento ventennale. Ottimo giro d'affari di circa € 500.000 annui, vasta clientela (sia privati che imprese), utili importanti, ebitda medio del 15% incrementabile, presenti numerosi servizi, tra cui il sito internet per l'attività di e-commerce con dropshippingL'attività è svolta all'interno di un immobile di oltre 200 mq con canone di locazione di € 933 mensili. Vanta di una posizione strategica su una delle piazze principali del paese, a 200 mt dalle scuole, con ampio parcheggio pubblico gratuito. Locale ben assortito, con molteplici articoli in vendita, sia per la scuola che per il lavoro. La cessione comprende l'avviamento e il pacchetto clienti consolidato, gli arredi e le attrezzature presenti in loco, tra cui un furgone brandizzato immatricolato nel 2021 utilizzato per la consegna delle merci, dominio internet e dipendenti.Comprende altresì i contratti dipendenti, nello specifico 1 dipendente full time, 1 dipendente con contratto di chiamata e un tirocinante. Magazzino importante di circa 180.000 € di media, da valutare all'atto di cessione d'azienda previo inventario e con modalità di cessione da concordare tra le parti.Maggiori informazioni in ufficio previa sottoscrizione di apposito nda.  --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Rif.KC-38MS1 L'azienda Noi Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, negozio ad Alfonsine.Lo stabile si trova in centro, in posizione strategica e molto commerciale, vicino alla piazza centrale.L'immobile di 96 mq, molto luminoso e in ottimo stato attualmente è adibito ad attività di parrucchiere ed è cosi composto: ingresso sul salone, corridoio che porta al bagno di servizio e magazzino.Possibilità di utilizzare l'immobile per altre destinazioni d'uso e per altre esigenze professionali.Inoltre vi è la possibilità di acquistare oltre ai muri anche l'attività commerciale se interessati al prezzo di 60.000euro.Per informazioni e visite contattare 333 6560412 - Monica S

IMMOBILE COMMERCIALE via Reale Alfonsine. Vendita per TRASFERIMENTO ATTIVITA’. Questo Immobile commerciale è caratterizzato dall’originale ed accattivante facciata. Si trova di fronte ad una strada ad alto transito veicolare. La principale via di entrata ed uscita dal paese di Alfonsine. Caratterizzato da grande visibilità, è facilmente accessibile grazie al grande cancello di ingresso e all’ampia zona parcheggio che troviamo sul fronte strada e nella parte posteriore all’immobile. Dotata di grande superfice della vetrina è una struttura adatta a diversi usi grazie alla presenza di 4 zone distinte e comunicanti: Negozio, magazzino, uffici, reception.Contattaci per visitarlo: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.itComposizione:negozio mq. 148Uffici mq 66Magazzino al piano terra più zona soppalcata mq 1.346Zona receptionZona ristoro del personaleBagni per il personaleInoltreTerreno mq 1.900Dotazioni:Impianto di riscaldamentoImpianto elettrico allo stato originarioImpianto anti-incendio

SAN ZACCARIA - RAVENNA In zona centrale proponiamo ampio capannone ad uso commerciale. Il lotto è di ben 700 mq di cui 380 mq di fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione facilmente adattabile a molteplici tipi di attività.Composto da una parte vendita sul fronte e dal magazzino sul retro. Possibilità di cambio d'uso in abitazione.Occasione per chi è in cerca di ampi spazi in zona comoda e adiacente a tutti i servizi tra la collina ed il mare.

IL NEGOZIO DEL CORSO – Opportunità Unica in Centro ad AlfonsineSei alla ricerca del locale perfetto per la tua attività? Il Negozio del Corso, è un'opportunità imperdibile per chi desidera massima visibilità e un flusso costante di clienti.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e immerso nel cuore commerciale della città, questo spazio offre un'eccellente esposizione su una delle vie più trafficate, sia per il passaggio pedonale che veicolare.Con 59mq interamente al piano terra, ampie vetrine luminose e impianti autonomi, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, dal retail ai servizi, garantendo indipendenza e flessibilità gestionale.Perché scegliere Il Negozio del Corso? Posizione privilegiata: massima visibilità in zona ad alto passaggioAmpia area espositiva: luminoso open space per valorizzare al meglio i tuoi prodottiAmbiente versatile: già predisposto con un'area più riservata sul retro e due camerini sul lato anteriore Indipendenza totale: gestione efficiente con impianti autonomi COMPOSIZIONEIngresso con portico copertoAmpia zona espositiva con vetrineLocale riservato sul retroDue camerini sul lato anterioreBagno con antibagnoDOTAZIONIInfissi in alluminio con vetrocamera per isolamento e sicurezzaPavimenti in ceramica: pratici e di facile manutenzioneRiscaldamento con termoconvettori per un comfort ottimale in ogni stagioneNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: IT039001000002 - FILIALE BANCARIA SUB. 7Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato, con copertura a falde. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. La ex filiale bancaria è disposta su unico livello, al piano terra. Oltre allo spazio direzionale/commerciale, con accesso diretto dal vano scala condominiale si trovano un locale caldaia ed un archivio. Le finiture interne sono di livello discreto, caratterizzate da pavimenti in marmo, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto ribassato, solo in parte, con doghe in metallo e lampade al neon, in parte ad incasso e in parte sospese. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 121 mq.