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Agricolo a Quartucciu - Sant'isidoro

Agricolo a Quartucciu - Sant'isidoro

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Prezzi

Agricolo a Quartucciu - Sant'isidoro NUOVO

Agricolo a Quartucciu - Sant'isidoro Cagliari

90000 €
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Descrizione


(Riferimento: 1356) Terreno agricolo piantumato e con progetto approvato dal Comune per la costruzione di una porzione di bifamiliare.
La villetta bifamiliare da costruire avrà una superfice di mq 83 su due livelli: al PT ampia veranda su due lati, ingresso-soggiorno con angolo cottura e un bagno.
Al piano 1° due camere da letto e secondo bagno e balcone.
Il terreno facilmente accessibile e raggiungibile dalla SS 125 è recintato, irrigato da Consorzio di Bonifica e da un pozzo e troviamo allaccio di corrente elettrica.
Il terreno ha l'estensione di mq 7.
463,00 e troviamo in prevalenza numerose piante di ulivi (alcuni centenari), agrumi e misto frutta (ciliegi, fichi, nespole, ecc.
).
Nella proposta sono compresi e già costruiti due comodi e utili ricoveri attrezzi di circa mq 16 complessivi.
Classe Energetica nd.


Dettagli

  • Superficie

    83

  • Prezzo

    90000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    23-01-2025

€ 90000
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L'azienda agricola proposta è situata a circa 12 Km da Cagliari, nel Comune di Quartucciu (CA), in località Sant'Isidoro, un piccolo borgo rurale, sviluppatosi attorno alla storica chiesetta campestre dedicata all'omonimo Santo.Con una popolazione che conta meno di cento abitanti, il villaggio lega la sua economia, esclusivamente, ad attività pastorali e di piccola agricoltura, in quanto, il rilevante patrimonio storico ed ambientale dell'area circostante, purtroppo, non risulta, ancora, sufficientemente, valorizzato.Numerose e differenti sono state, infatti, le testimonianze archeologiche rinvenute nel suo agro, come quelle del Nuraghe Arrù e l'imponente Tomba dei Giganti, un'affascinante costruzione funeraria formata da grossi blocchi di granito, quotidianamente, meta di numerosi visitatori e studiosi.La posizione geografica la favorisce per due fondamentali aspetti.Il primo è strettamente legato ai collegamenti, in quanto, il suo raggiungimento, avviene dalle principali arterie stradali, e la pone a metà strada fra le più importanti spiagge della costa meridionale dell'Isola e l'oasi naturalistica del parco montuoso dei Sette Fratelli, con i suoi diecimila ettari di foresta e macchia mediterranea.Il secondo è quello climatico, poiché, quest'area della Sardegna, beneficia di temperature gradevoli durante tutto l'anno, permettendo, così, di coltivare una considerevole varietà di prodotti ortofrutticoli e non soltanto. L'azienda, attualmente dismessa, è costituita da un corpo unico di 4,70 ha, congeniale per la coltivazione della vite, degli agrumi e di piante da olio, e si presenta, agevolmente, delimitata da due strade di penetrazione agraria, in asfalto, e da altre proprietà agricole con relativi fabbricati di pertinenza.All'interno della proprietà sono ancora presenti quattro fabbricati di 450mq ciascuno, di cui due adibiti a stalle e nei quali trovano sistemazione 40 box singoli, un terzo fabbricato adibito a ricovero attrezzature e granaglie ed i
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