Affascinante Agriturismo Biologico nell'Alta Val T

Rif: R05133TEAG (192224748) - Se siete alla ricerca di un luogo nuovo e stimolante dove vivere, lavorare e staccare la spina dalla frenesia della vita quotidiana, troverete questo agriturismo unico nel suo genere, curato nei minimi dettagli e dotato di piscina privata, che vi offre pace assoluta, relax e un tocco di lusso allo stesso tempo. Non solo la casa principale, ma anche gli altri cinque appartamenti elegantemente ristrutturati sono un elemento notevole di questa affascinante proprietà, che si inserisce in modo impressionante nel paesaggio naturale. A questa offerta già di per sé allettante, si aggiunge il fatto che la proprietà è direttamente adiacente a un fiume, e non si tratta di un fiume qualunque, ma di una splendida cascata che fa parte di questo scenario straordinario. Ma le sorprese naturali di questa proprietà non finiscono qui. La proprietà è coperta da un'impressionante quantità di ulivi e alberi da frutto. Venite e non lasciatevi sfuggire questa incantevole offerta. Il vostro paradiso vi sta aspettando. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: R054887POAG (192611113) - Questo agriturismo è un'impressionante combinazione di fascino rustico ed eleganza moderna, presentato in perfette condizioni. È immerso in un terreno accuratamente curato che offre un'oasi di pace e relax. Tuttavia, il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la spaziosa piscina di 7 x 14 metri, che invita a godere appieno del sole italiano. La proprietà è stata completamente ristrutturata ad alto livello nel 2000, con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali e all'inserimento di comfort moderni. Il risultato è una casa arredata con gusto in grado di deliziare l'acquirente più esigente. Sarete colpiti dall'ampiezza della proprietà, che si estende per circa 4.000 m² e crea un ambiente idilliaco con il suo giardino paesaggistico unico. La casa è suddivisa in quattro appartamenti separati, ognuno dei quali è disponibile per l'affitto. In totale, questi appartamenti dispongono di sei camere da letto e offrono molto spazio per il comfort e il relax. Un altro punto di forza è l'ampia sala comune, che offre molte possibilità di utilizzo, sia per serate sociali, feste di famiglia o riunioni di lavoro. La proprietà dispone anche di un annesso, ideale per il deposito di macchinari agricoli. Un'altra caratteristica è la fonte d'acqua privata della proprietà, una caratteristica rara e particolarmente attraente che sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Naturalmente, gli allacciamenti di gas e acqua sono disponibili e garantiscono uno standard di vita moderno. Desiderate combinare lavoro e vita in una posizione meravigliosa? Allora questo è il posto giusto per voi! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: R05228ARRU (192359016) - Questo affascinante rustico, suddiviso in una casa principale e in una dependance, è immerso in un pittoresco bosco, circondato da quattro ettari di terreno di proprietà. Spazi abitativi divisi e diverse cantine accoglienti caratterizzano questa proprietà come un casale diviso in tre unità separate, un vero e proprio rifugio per il riposo e il relax. Questa disposizione in tre parti consente anche un uso flessibile dell'intero spazio abitativo, sia per una famiglia numerosa che come alloggio per le vacanze. Nonostante la vicinanza all'autostrada, percepibile all'ascolto, il bosco circostante offre un senso di tranquillità e completa privacy. Questa proprietà offre quindi il perfetto equilibrio tra la comodità di un rapido accesso all'autostrada e il desiderio di isolamento rurale. La proprietà non è collegata alla rete idrica pubblica, il che sottolinea ulteriormente il suo carattere di rifugio segreto nella foresta. Per compensare questo inconveniente, la casa è alimentata in modo affidabile con acqua proveniente dal proprio pozzo profondo: una soluzione alternativa ecologicamente sostenibile a uno stile di vita saturo. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico in vendita nel cuore delle Foreste CasentinesiSituata al confine tra la Toscana e l'Emilia Romagna, in un angolo di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente costruito in sasso e pietra. Questo suggestivo immobile, un tempo utilizzato come sagrestia dell'annessa chiesetta di Vallucciole, conserva intatta l'autenticità e il fascino del passato.L'abitazione si inserisce perfettamente nel contesto naturale circostante, immersa nel verde lussureggiante delle Foreste Casentinesi, un luogo ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una connessione profonda con la natura. La struttura, solida e ben conservata, offre ampi spazi e una grande potenzialità di ristrutturazione, mantenendo il carattere rustico che la rende unica. La copertura e una parte dei solai interpiano sono già state oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile dispone anche di un terreno pertinenziale di 2412 mq. Il piccolo borgo di Vallucciole, dove si trova la casa, è una gemma nascosta tra le montagne, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino ai principali collegamenti con la Toscana e l'Emilia Romagna.Caratteristiche principali:- Immobile in pietra e sasso, con ampi spazi interni- Superficie complessiva dell'immobile c.a 275 mq- Ex sagrestia della chiesetta di Vallucciole- Posizione panoramica e immersa nel verde delle Foreste Casentinesi- Potenziale per una ristrutturazione personalizzata- Tranquillità e privacy assolute, a pochi passi dai sentieri naturalisticiQuesta casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio immerso nella natura, dove storia e bellezza si fondono in un angolo di paradiso.

Rif: R05448BTRU (192469525) - Nell'incantevole Borgo Rofelle, questa proprietà unica aspetta di continuare la sua storia con voi. Si tratta di un rustico indipendente, costruito originariamente nel 1890 e ristrutturato con cura circa 30 anni fa, conservando elementi caratteristici e aggiungendo comfort moderni. La proprietà si trova su un generoso terreno di 7.500 mq, che non solo offre al futuro proprietario un'abbondanza di spazio per varie attività all'aperto, ma promette anche una privacy invidiabile. La casa stessa necessita di una parziale ristrutturazione, ma offre molte caratteristiche speciali che la rendono incredibilmente interessante. Il seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, cantina, bagno e sauna, potrebbe essere facilmente convertito in ulteriore spazio abitativo, rendendo questa casa ancora più funzionale e versatile. La possibilità di decidere come utilizzare al meglio lo spazio disponibile offre ai nuovi proprietari meravigliose opportunità di personalizzazione e customizzazione. Tuttavia, anche i piani superiori di questa affascinante proprietà sono piuttosto impressionanti. Con un totale di cinque camere da letto e due bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Inoltre, la casa è collegata alla rete idrica e fognaria pubblica, il che offre un importante vantaggio pratico. Per aumentare ulteriormente la sostenibilità, la casa è anche dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, che riducono i costi di gestione e contribuiscono a preservare il nostro patrimonio verde. Se siete alla ricerca di un mix perfetto di storia, fascino e potenzialità, questa proprietà fa al caso vostro! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: R054760TERU (192527894) - Questo affascinante rustico, situato in una posizione piacevole e particolarmente unica, invita a godere appieno della vita in un tranquillo ambiente rurale. Facilmente raggiungibile in auto, questa casa non solo offre un facile accesso, ma anche un'ottima posizione. Libera su tre lati, è circondata da quasi tre ettari di terreno, che offrono spazio sufficiente per la progettazione personale e la realizzazione dei propri sogni abitativi. Gran parte del terreno, circa 1.500 m², è occupato dal giardino curato con amore. Qui si possono trascorrere sia ore tranquille con un buon libro che serate socievoli con gli amici all'aperto. La casa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio e comfort con due camere da letto e due bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 e, grazie al moderno riscaldamento a pavimento, potrete godere di un comfort assoluto anche nei mesi più freddi dell'anno. Il rustico non è collegato alla rete idrica pubblica, ma l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo con acqua abbondante e pura: un altro aspetto che sottolinea l'indipendenza di questa proprietà. La casa offre anche molte potenzialità. Ad esempio, i locali del seminterrato possono essere convertiti in un secondo appartamento, perfetto per gli ospiti o come ulteriore fonte di reddito attraverso la locazione. Oltre all'edificio principale, c'è anche un annesso che, sebbene pronto per la demolizione, offre anch'esso un grande potenziale. Non perdete questa opportunità unica e date un'occhiata a questa proprietà mozzafiato! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: R05349CARU (192362756) - Lasciatevi incantare da questo grande e antico casale, che seduce con la sua autentica rusticità e l'illimitata varietà di possibilità di ristrutturazione. Questa casa affascinante, che ha il potenziale per diventare la vostra casa dei sogni, aspetta solo di essere riempita di nuova vita. Trasformate la vostra visione in realtà e create il vostro angolo di paradiso nell'idilliaca campagna della regione italiana di Arezzo, più precisamente nella frazione di Cafaggio. Con il suo ampio seminterrato, la casa offre la possibilità di creare più appartamenti contemporaneamente. Che si tratti di famiglie numerose, di appartamenti per gli ospiti o di affitti, qui tutte le porte sono aperte. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, il che contribuisce alla sua pratica abitabilità. La posizione della proprietà non potrebbe essere migliore: è lontana dal trambusto della città eppure a soli dieci minuti da Arezzo, quindi questa proprietà ha la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità. La proprietà si estende su ben 5.000 m² ed è costellata da 60 magnifici ulivi. C'è anche la possibilità di acquisire altro terreno per ampliare e completare la proprietà come desiderato. Un punto di forza indiscusso della proprietà è la vista panoramica mozzafiato su Arezzo, la cattedrale e il Valdarno, che la rende un vero e proprio paradiso terrestre. Anche il rapporto qualità-prezzo di questa proprietà vi entusiasmerà. Poco costosa in relazione alle sue dimensioni e al potenziale che offre, questa casa rappresenta un ottimo investimento per il vostro futuro. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: R05347PORU (192359018) - Questo affascinante rustico, costruito con grande attenzione ai dettagli, ha un fascino molto particolare. Sui due piani della casa si trovano quattro appartamenti di uguali dimensioni. Questa disposizione la rende perfetta per il subaffitto o come casa per più generazioni. Con un mix equilibrato di stile tradizionale e comfort moderno, il Rustico offre ogni tipo di comfort abitativo. Originariamente ristrutturata nel 1995, questa casa unica conserva la sua favolosa struttura pur lasciando spazio a futuri progetti di ristrutturazione, dando al potenziale acquirente l'opportunità di creare una casa personalizzata e unica. I dettagli raffinati contraddistinguono questa casa ed evocano una sensazione di calore e comfort. Il bellissimo pavimento in cotto emana un fascino rustico e si integra perfettamente con qualsiasi stile d'interni. I soffitti ben conservati e la robusta struttura della casa sono una testimonianza di maestria artigianale e offrono un design classico e senza tempo. Comodamente collegata alla rete idrica pubblica, questa casa è una miscela di fascino storico e comfort moderno. La posizione della casa vicino a Bibbiena offre una perfetta combinazione di vita di campagna e vicinanza alla città. A Bibbiena c'è anche una piccola stazione ferroviaria e un piccolo treno passa vicino alla casa, ma solo tre volte al giorno, il che offre il vantaggio di buoni collegamenti di trasporto senza il fastidio di un rumore costante. Inoltre, la proprietà dispone di circa 300 m² di magazzini e ripostigli, che offrono molto spazio per tutte le vostre cose e vi permettono di sfruttare appieno il potenziale della casa. La casa è circondata da due garage e da un terreno di 3,5 ettari, perfetto per gli amanti della natura e del giardino con i suoi spazi verdi e aperti. Questo vasto terreno offre fantastiche viste sul verde lussureggiante e - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rif: R06043BURU (192762905) - Questo splendido casale, che porta orgogliosamente l'anno 1900 sulla facciata, sta aspettando di essere riportato in vita e già risplende di un'aura sublime che vi conquisterà fin dal primo momento. L'intera tenuta si estende su circa 50 ettari e vi invita a immergervi nell'atmosfera unica di un tempo. Gran parte del terreno è ricoperto da boschi, un luogo di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e distendersi. Qui potrete fare passeggiate nella natura più pura e perdervi nel dolce silenzio della foresta. In questa ampia area si trova anche un affascinante uliveto di 2,5 ettari. Immaginate di passeggiare tra i circa 300 ulivi e di respirare il profumo delle olive: un'esperienza impareggiabile. Naturalmente, questo uliveto offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta all'antica casa colonica. Nonostante le sue antiche radici, la casa è già stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione. Alcune stanze sono state ristrutturate con cura, mentre altre parti della casa sono ancora da ristrutturare e vi offrono l'opportunità di realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Il casale offre un totale di sei accoglienti camere da letto. Ogni camera ha un fascino unico e ricorda i tempi passati. Un particolare punto di forza della casa è la bella stufa a legna, che invita a soffermarsi e ad accoccolarsi, soprattutto nei mesi più freddi. Al piano terra ci sono anche dei locali seminterrati che possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Date libero sfogo alla vostra creatività e trasformate questi spazi in accoglienti camere per gli ospiti, in uno studio o in una sala relax. Per gli amanti della vita all'aria aperta, l'area esterna della proprietà offre una vera e propria oasi di relax. Qui c'è spazio per vivere in armonia con la natura senza dover rinunc - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno