Abitazione colonica

Proponiamo in vendita una mansarda situata in una zona centrale e ben servita di l'Aquila, tra Acquasanta e Torrione, a pochi passi dal centro storico e dalle principali scuole medie superiori.Attualmente accatastata come magazzino, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendola un'opportunità interessante sia come investimento sia come abitazione per un single o al massimo giovane coppia.L’immobile è ubicato in una palazzina che ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con rifacimento del tetto e realizzazione del cappotto termico, garantendo così un’elevata prestazione energetica.La mansarda, servita da ascensore fino al 3° piano, (dimensioni commerciali 48 mq, calpestabili 39 mq) si presenta allo stato grezzo avanzato, già dotata di massetto e predisposizione per impianti e caldaia, la disposizione interna prevede un ingresso con disimpegno che collega a un piccolo soggiorno con angolino cottura, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale.Le altezze interne sono variabili ma gestibili, si passa da una minima di circa 1,40 m a una massima di 2,70 m, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi per il posizionamento di armadi su misura.Completa l'offerta un'ampia cantina di proprietà di 12 mq calpestabili, e la possibilità di posto auto libero all'interno dell' ampio parcheggio interno alla palazzina e delimitato da un cancello elettronico carrabile e pedonale con telecomando.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione, usufruendo delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore ed ottenere una prima abitazione nuova e a basso costo energetico.Inoltre, una volta completati i lavori, può facilmente generare una rendita mensile di circa 380 € escluse spese, a studenti o finanzieri, rendendolo un ottimo investimento nel cuore di l'Aquila.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Centro Storico: Monolocale ristrutturatoIn pieno centro storico, proponiamo in vendita un monolocale ad uso studio (A10) di 28 mq sito al piano terra di un edificio storico risalente ai primi del 1900, completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si compone di un unico ambiente open space, che offre una zona living con angolo cottura e un bagno con doccia.La ristrutturazione recente ha preservato il fascino dell'edificio originale, integrando finiture moderne che garantiscono il massimo comfort.La posizione strategica permette di godere della vicinanza a tutti i servizi, rendendo l'immobile una scelta ideale sia per abitazione che per affitti a breve termine.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento!Seguici sui nostri canali social:Facebook: Tecnorete l' Aquila Centro OvestInstagram: tecnorete_laquilaovestYoutube: Tecnorete l'Aquila Centro Ovest

GIGNANO: Appartamento in piccolo condominio con cantina e garage. In via Marche, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti da L'Aquila, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano servito da ascensore all'interno di un piccolo complesso edificato alla fine degli anni '80 e classificato "A" a seguito del sisma. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare un appuntamento. Facebook: Antonello Profcasa Instagram: antonello _professionecasaLa soluzione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con tinello e camino, 2 camere da letto e 2 bagni. La camera patronale si affaccia su un comodo e ampio terrazzo, la seconda camera accede su un ulteriore balcone e la zona giorno si affaccia su un terzo balcone. L'immobile presenta impianti risalenti all'anno di costruzione, pavimentazione in gres chiaro, infissi in legno doppio vetro anni '90, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant e termosifoni in ghisa. Impianto videocitofonico. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo.La tranquillità della zona, la vicinanza alla città ed ai servizi primari, rendono l'immobile ideale come abitazione principale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. .

Villetta a schieraGenzano di sassa: Villetta a schiera di nuova costruzione disposta su due livelli.In località Sassa, proponiamo in vendita villetta a schiera con doppio ingresso e corte pavimentata.Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento.Facebook: William RositoInstagram: williamrosito_professionecasaLa villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:P.T: soggiorno con angolo cottura e bagno con uscita su corte e terrazzino.P.1: camera da letto matrimoniale con uscita su balconcino, cameretta con uscita su ulteriore balcone e bagno.Dal secondo ingresso si accede ad un ulteriore piano indipendente attualmente adibito a studio professionale con un ulteriore vano dove troviamo un lavatoio con un locale tecnico.A completare la proprietà due posti auto esterni di proprietà.L'immobile internamente presenta pavimentazione della zona giorno in gres chiaro mentre nella zona notte è presente una pavimentazione in parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro, è presente l'impianto solare-termico ed il cappotto termico.La soluzione è ottimale per famiglie come abitazione principale, in un zona residenziale e tranquilla a 5 minuti dal polo commerciale dell'Aquilone e dall'Ospedale Regionale ed a 10 minuti dal centro storico della città.Contattaci per fissare un appuntamento!

GIGNANO: Appartamento in piccolo condominio con cantina, garage e corte esclusiva di 100 mq.In via Marche, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti da L'Aquila, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano servito da ascensore all'interno di un piccolo complesso edificato alla fine degli anni '80 e classificato "A" a seguito del sisma. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare un appuntamento. Facebook: Antonello Profcasa Instagram: antonello _professionecasaLa soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere da letto e 2 bagni. Camera patronale con balcone, la seconda camera accede su un ulteriore balcone, la terza è finestrata e la zona giorno si affaccia su un terzo balcone. L'immobile presenta impianti risalenti all'anno di costruzione, pavimentazione in gres chiaro, infissi in legno doppio vetro anni '90, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant e termosifoni in ghisa. Impianto videocitofonico. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio con corte esclusiva di circa 100 mq.La tranquillità della zona, la vicinanza alla città ed ai servizi primari, rendono l'immobile ideale come abitazione principale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. .

GIGNANO: Appartamento in condominio con cantina, garage.In via Marche, in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, a pochi minuti da L'Aquila, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al primo piano servito da ascensore all'interno di un complesso edificato alla fine degli anni '80 e classificato "A" a seguito del sisma. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare un appuntamento. Facebook: Antonello Profcasa Instagram: antonello _professionecasaLa soluzione è composta da ingresso su doppio soggiorno con camino, cucina doppia, 3 camere da letto e 2 bagni. Salone con balcone sul quale ritroviamo il locale tecnico con caldaia e allacci per la lavatrice e un lavabo, la cucina accede su un ulteriore balcone, camere e bagno finestrate. L'immobile presenta impianti risalenti all'anno di costruzione, mentre sono stati modificati gli infissi con sostituzione dei due vetri con vetri più prestanti in termini d'isolamento, l'immobile è stato dotato di cappotto esterno, pavimentazione in gres chiaro, infissi in pvc doppio vetro anni '90, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant e termosifoni in ghisa. Impianto videocitofonico. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio.La tranquillità della zona, la vicinanza alla città ed ai servizi primari, rendono l'immobile ideale come abitazione principale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. .

SAN DEMETRIO NE' VESTINI: Quadrilocale di recente costruzione in pieno centro storico. In pieno centro storico di San Demetrio (In via XXIV Maggio), in prossimità di tutti i servizi, (negozi, bar, ristoranti, banca, poste, poliambulatori, centri di aggregazione per i ragazzi) nonchè vicino ad attrazioni turistiche quali Grotte Di Stiffe e il lago Sinizzo, a pochi chilometri dall'Aquila, si propone in vendita un ampio appartamento di mq 114 catastali, oltre a un terrazzo esclusivo di 40 mq, sito al primo piano di casa bifamiliare senza condominio. il fabbricato è stato riedificato nel 2016 a seguito del sisma del 2009, quindi secondo il rispetto delle moderne norme antisismiche. Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 33 mq.Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento.Facebook: Antonello ProfcasaInstagram: antonello_professionecasaLa soluzione è composta da un ampio soggiorno( con predisposizione per il camino/stufa), ampia cucina abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale e due singole, due bagni, di cui uno con antibagno. Dalla cucina e dalla camera patronale è possibile accedere all' ampio e comodo terrazzo esposto ad ovest di circa 40 mq.Internamente l'immobile presenta pavimentazione in Gres chiaro, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e con apertura a vasistas, zanzariere sul doppio accesso al terrazzo dalla cucina, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici e cappotto termico. La soluzione è ottimale per famiglie come abitazione principale sia come investimento, data la vicinanza a fermate dell'autobus, attività commerciali e punti di interesse come inizialmente messo in evidenza. Completa la proprietà un ampio magazzino di 34 mq al piano terra dello stesso stabile.Contattaci per fissare un appuntamento!

In zona centrale, precisamente in via delle Nocelle, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, con corte esclusiva perimetrale, realizzata in cemento armato negli anni '80 e classificata "A" (niente danni), a seguito del sisma 2009.La soluzione attualmente è suddivisa in 2 comodi appartamenti separati (sia catastalmente che a livello di impiantistica), ai piani 1° e 2°, garage e spaziose cantine al piano terra, oltre androne d'ingresso e scala di accesso alle unità abitative.Ogni appartamento sviluppa una superficie calpestabile di circa 110 mq, disposta in modo classico, con ambienti spaziosi e dalla forma regolare. Gli interni sono suddivisi in ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno/corridoio, 3 stanze da letto, un bagno con doccia ed 1 wc di servizio entrambe finestrati.L'abitazione al primo piano si presenta abitabile ed in buone condizioni, con finiture ed impianti originale all'epoca di costruzione, riscaldamento con distribuzione a termosifoni ed infissi in legno con tapparelle esterne.L'abitazione al secondo piano si presenta in condizioni migliori, essendo stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento dei bagni, la revisione degli impianti e la sostituzione degli infissi ( in pvc con doppio vetro, tapparelle e zanzariere). Entrambe le unità abitative sono provviste di canne fumarie e dotate anche di stufe e camini. Il piano terra si compone oltre all'androne di ingresso, di 1 garage , 1 locale cantina (con vasca per la produzione di vino) , 1 stanza con camino utilizzabile come taverna, ed una ulteriore stanza pluriuso (utilizzabile anche come 2° garage) con forno a legna, tutti questi ambienti sono di forma regolare ed hanno una dimensione molto spaziosa.Gli appartamenti godono di un'ottima esposizione libera sui 4 lati , con il lato lungo ed aperto verso sud, risultando quindi molto luminosi ed assolati per tutto l'arco della giornata, con una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.La corte esterna esclusiva misura circa 300 mq, in parte pavimentata ed in parte a verde, è completamente recintata con muretto e rete metallica, dispone di accesso carrabile automatizzato,sulla stessa sono anche presenti diversi alberi da frutto e piante ornamentali.Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte (anche per 2 nuclei familiari distinti), sia come valida forma di investimento, in una zona centrale, molto servita ed a pochissima distanza dal centro cittadino.