Abitazione - palazzo nacci

Vendo locale commerciale trasformabile in abitazione, sito in Spoleto, centro storico.IL LOCALE È STATO APPENA RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, IMPIANTO ELETTRICO COMPLETO E IMPIANTO IDRICO PER SERVIZI IN PREDISPOSIZIONE DOPPIA ALTEZZASUPERFICIE CATASTALE 66mqSUPERFICIE CALPESTABILE 48mqPREZZO RIBASSATO €70.000CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI

Immobile inserito in un'area esclusiva del centro storico di Terni adiacente a Palazzo Spada sede del Comune, facente parte di un complesso edilizio di pregio conosciuto come “ex Palazzo Morandi”. In particolare, detta unità fa parte di un corpo prospiciente sul cortile interno di detto complesso e su Via Tre Colonne edificato nel 1992 è costituito da un fabbricato residenziale-commerciale regolato in condominio comprendente 38 u. i.L’immobile è censito come negozio Cat. C/1, Classe 10L'immobile è n buone condizioni generali, si compone di un locale principale ad uso negozio al piano terra per una superficie utile di mq. 53,10 oltre a pertinenze accessorie comunicanti costituite da w. c. e anti w. c. parimenti ubicate e da un sottonegozio al piano interrato per una superficie di mq. 103,20.L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano; sussiste inoltre un impianto di condizionamento autonomo con split murali nei vari locali. Indice di prestazione energetica: Classe F.All'interno della galleria per accedere al cortile di Palazzo Morandi, di fronte a Palazzo Spada sede del Comune l'immobile gode di vetrine di pertinenza che consentono di avere una visibilità elevatissima nel cuore della città.In precedenza sede di una boutique (le foto si riferiscono alla precedente locazione) l'immobile può vantare una posizione di prestigio in uni dei palazzi storici più belli di Terni.Si allegano foto con una simulazione per la ridistribuzione degli spazi.La posizione è immediatamente a ridosso della ZTL e può godere di tutti i servizi del centro cittadino.No agenzie. Prezzo non trattabile.

Vendesi all'interno del centro commerciale cospea appartamento con destinazione uso ufficio con possibilita' di trasformazione ad uso abitazione, composto da: ingresso 4 ambienti bagno e terrazzo abitabile con affaccio su via alfonsine e garage. Per appuntamenti contattare ignazio al 3407244275