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6 LOCALI A NAPOLI

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Napoli ID: 2090350 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

6 LOCALI A NAPOLI NUOVO

6 LOCALI A NAPOLI Napoli

960000 €
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Descrizione


Nelle immediate adiacenze di Via dei MIlle e più precisamente in Rampe Brancaccio, proponiamo la vendita di un incantevole appartamento con esposizione semi panoramica, perfetto per chi ama godere di momenti di relax.
L'immobile è dotato, infatti, di un proprio giardino di circa 150 mq, che permette di potere usufruire di un oasi verde, lontano dal caos cittadino.
Situato in una zona strategica, questo gioiello offre una posizione ottimale per chi cerca comodità e praticità, con tutte le amenità a portata di mano.
Inoltre, potrai beneficiare di un box auto di proprietà di 25 mq, un vero e proprio plus in questa zona.
L'appartamento è sito in uno stabile dell'800' recentemente ristrutturato.
Il contesto è signorile e ben abitato.
La superficie interna si distribuisce su tre livelli regolari e più precisamente, al primo livello troviamo la zona giorno con l'ingresso, il salotto, il salone doppio, la cucina abitabile, il bagno con vasca, la lavanderia e tre accessi al Giardino; il secondo livello, intermedio, funge da zona tv/studio; il terzo livello invece è composto da una camera matrimoniale, un corridoio, un bagno, ed un'ulteriore camera da letto indipendente con bagno privato.
Tutta la zona notte ha un'esposizione soleggiata e semi panoramica su Capri e sulla Riviera di Chiaia, con vista mare.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatori in tutti gli ambienti.
Nella vicinissima Viale Fornelli, in un'area privata e custodita, ritroviamo il box auto di proprietà che, grazie alla sua superficie ed alla sua altezza, funge anche da cantina.
C'è spazio per due autovetture di media grandezza, ma volendo, si può usufruire di un posto auto esterno, parcheggiando un'ulteriore auto a ridosso della porta di ingresso del box.
Una proprietà con Giardino in zona Chiaia non è solo un lusso, ma una vera e propria opportunità per vivere al meglio la bellezza di Napoli.
Avere un Giardino permette di godere di tranquillità e relax, ed è


Dettagli

  • Piano

    1

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Riscaldamento

    Assente

  • Classe energetica

    G

  • Tipologia

    Negozio

  • Superficie

    45

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Bagni

    3

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Superficie

    200

  • Ascensore

    Sì

  • Arredato

    Sì

  • Classe energetica

    F

  • Giardino

    Sì

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Aria condizionata

    Sì

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Locali

    6

  • Balcone

    Sì

  • Prezzo

    960000 €

  • Città

    Napoli

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    26-10-2024

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In una traversa di Via Provinciale Botteghelle di Portici disponiamo di un ampio appartamento di sei locali oltre accessori con circa 120 mq di terrazzo a livello.La soluzione si presenta da rimodernare.Entrando troviamo un terrazzo coperto con cucina e soggiorno con esposizione sul terrazzo a livello scoperto di circa 120 mq; procedendo abbiamo le quattro camere da letto e i doppi accessori.Ogni camera ha un proprio punto luce con balcone con esposizione sull'ampia balconata che gira tutta intorno allo stabile.L'appartamento, unico sul piano viene venduto con due posti auto nel cortile condominiale, una porzione di cantina e un lastrico di copertura della superficie di altri 240 mq.Possibilità di visionarla previo avviso telefonico.
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Via Monte di Dio -Palazzo Serra di Cassano. Stabile storico di Napoli situato sulla collina di Pizzofalcone, nel quartiere San Ferdinando.Il palazzo Serra di Cassano prende il nome dalla nobile famiglia napoletana, di origini genovesi, che volle la sua edificazione, ed è proprio in tale palazzo prestigioso, che proponiamo la vendita, in ESCLUSIVA, di un immobile di ampia metratura posto al secondo piano di una scala con servizio di ascensore.Lo stabile è dotato di servizio di portineria ed internamente allo stabile è possibile usufruire di un poato auto condominiale, a pagamento, ed assegnato.L'appartamento è internamentE composto da un comodo ingresso, una camera-studio, una camera con balcone con esposizione molto soleggiata sulla strada principale, un lungo corridoio che disimpegna tutte le altre stanze, e precisamente le due camere matrimoniali, un ampio salotto e la cucina abitabile.La soluzione è dotata di due bagni, entrambi comodi, uno dotato di vasca e l'altro dotato di box doccia, Il secondo piano con doppia esposizione, e punti luce in tutti gli ambienti garantisce all'immobile di godere di una buona luminosità con esposizione molto soleggiata.La posizione strategica permette facili spostamenti avendo a disposizione, a pochi passi dallo stabile, sia le fermate della metro Linea 1 di Toledo e Piazza Municipio e sia la funicolare centrale che permette di raggiungere in poco tempo la zona collinare del Vomero.Siamo poco distanti anche dalla prossima stazione della Linea 6 della Metro di Chiaia di Piazza Santa Maria degli Angeli.A pochi minuti a piedi ritroviamo le famosissime Via Chiaia, Piazza del Plebiscito e Via Toledo.Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero 081/2405052 oppure ci scriva tramite Whatsapp al numero 345/5827976.Può chiederci dettagli anche scrivendoci al seguente indirizzo mail: naca6@tecnocasa.itCi segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace
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Corso San Giovanni, a poche centinaia di metri dal museo nazionale ferroviario di Pietrarsa e a ridosso con il comune di Portici, proponiamo in vendita due esclusivi appartamenti vista mare. Gli immobili vengono venduti insieme, entrambi hanno una metratura di 80mq ciascuno e sono ubicati al secondo piano di un maestoso palazzo d'epoca.Il primo appartamento è LOCATO con una rendita pari a 6.600€ annui, si presenta in ottimo stato abitativo con uno stile moderno ed open - space. Attualmente è composto da ingresso in un' ampia cucina/salone in unico ambiente con comodo soppalco adibito come ripostiglio, a sinistra si accede al corridoio che porta alla zone notte con camera da letto cameretta e bagno. L'esposizione dell'immobile è verso il corso con una vista mare laterale. Il secondo appartamento invece è LIBERO, diviso in maniera ottimale e con degli spazi interni tenuti molto bene nonostante il vissuto. Composto da camera da letto, cameretta, soggiorno, bagno e cucina, ha come pertinenza un grazioso terrazzino verandato con un incantevole vista mare frontale dove sarà possibile intravedere anche l'isola di Capri. La zona è ricca di attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, e a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia di San Giovanni.Entrambi gli immobili sono visionabili previo avviso telefonico.
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A POCHI PASSI DA PIAZZA DANTE.Via Giovanni Brombeis, a 100 metri da Piazza Dante, soluzione di 274 mq interni con terrazzino a livello e terrazzo di copertura di 100 mq.L'appartamento si sviluppa su due piani, con precisione terzo e quarto piano, in uno stabile senza ascensore.Grazie alla sua predispozione, vi è la possibilità di poter ricreare più unità abitative e quindi essere ideale per investimento. Vi è inoltre la presenza di un'ampia cantinola di proprietà al piano terra all'interno dello staabile.Visionabile previo appuntamento telefonico, chiama in agenzia al numero 0814203200 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornati seguici sui nostri canali social:Instagram - @tecnocasa_napoli_montesantoFacebook - Gruppo Tecnocasa Napoli MontesantoTiktok - @tecnocasamontesanto
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In Via Angelo Camillo de Meis, tratto alto verso Cercola, disponiamo di una soluzione della metratura di 200 mq con terrazzo a livello e terrazzo di copertura di proprietà.Posta al terzo piano, questo appartamento gode di ottima luminosità. La zona è vicina ai principali svincoli e a pochi passi da Cercola ed è ottima per grandi nuclei familiari.Possibilità di visionarla previo avviso telefonico da recapitarsi almeno un giorno prima.
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6 LOCALI A CASAVATORE
6 LOCALI A CASAVATORE
€ 250.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
CASAVATORE CENTRO - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE (DIVISIBILE IN PIU' UNITA' ABITATIVE) . Proponiamo in vendita, sul corso principale di Casavatore, al Corso Europa, zona ricca di attività commerciali, una soluzione sita all'interno di un ampio contesto storico.L'appartamento è composto da il primo ingresso, indipendente, da cui si accede dal Corso Europa. Il secondo ingresso si accede tramite cancello pedonale/automatico dove si entra nell'ampo cortile condominiale da cui si ha accesso a gli altri 2 ingressi , interno cortile. Al piano terra, accediamo direttamente all'ampia cucina living, bagno e camera. Da quest'ultima abbiamo l'accesso interno, tramite una scala a chiocciola che porta al primo piano (da cui si può accedere anche dal cortile interno) , composto da 3 camere, disimpegno, bagno e cucina con balcone.L'immobile grazie alla sua doppia esposizione con affaccio interno all'ampio contesto storico e sul corso, risulta essere luminoso e arioso. La soluzione gode di un'ampia metratura dove è possibile suddividerla in piu unità abitative (monolocali / bilocali / trilocali) A completare la soluzione la possibilità di poter acquistare l'autorimessa. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica.Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook@tecnorete.casavatore
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 250.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
VIA ENRICO COSENZ: zona centrale a ridosso di Via Marina e a pochi passi dal Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq.L'immobile è sito al terzo piano di uno stabile signorile in cemento armato, CON SERVIZIO DI PORTINERIA ED ASCENSORE, ed è così composto: ingresso, quattro camere, cucina e due bagni. Lo stabile si presenta in ottime condizioni interne e gode di ottima luminosità grazie alla presenza di punti luce in tutti gli ambienti. Ideale sia per uso proprio che per uso investimento, data la centralità della zona, ricca di attività commerciali di ogni genere e tipo e ben servita da tutti i mezzi di trasporto.Vuoi fare il tuo investimento sicuro? Contattaci allo 081.187.013.83 questo immobile è visionabile previo avviso telefonico.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 250.000,00
subito.it Napoli 27-10-2024
VIA ENRICO COSENZ: zona centrale a ridosso di Via Marina e a pochi passi dal Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq.L'immobile è sito al terzo piano di uno stabile signorile in cemento armato, CON SERVIZIO DI PORTINERIA ED ASCENSORE, ed è così composto: ingresso, quattro camere, cucina e due bagni. Lo stabile si presenta in ottime condizioni interne e gode di ottima luminosità grazie alla presenza di punti luce in tutti gli ambienti. Ideale sia per uso proprio che per uso investimento, data la centralità della zona, ricca di attività commerciali di ogni genere e tipo e ben servita da tutti i mezzi di trasporto.Vuoi fare il tuo investimento sicuro? Contattaci allo 081.187.013.83 questo immobile è visionabile previo avviso telefonico.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 630.000,00
subito.it Napoli 20-10-2024
Benvenuti a una nuova opportunità immobiliare nel cuore pulsante della città, precisamente in Via Vincenzo Romaniello, adiacente alla vivace piazza Leonardo. Questa proprietà è perfettamente posizionata per chi cerca un equilibrio tra comodità e qualità della vita, grazie ai collegamenti eccellenti con la metropolitana Linea 1. L'appartamento, situato al primo piano con affaccio da secondo da un lato e dall' altro da terzo di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria, offre una generosa quadratura che garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso accoglie in un disimpegno che conduce a un corridoio dal quale si accede alla prima camera. La cucina semi-abitabile è ideale per chi ama cucinare, mentre il salone doppio rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti conviviali e di relax. La camera matrimoniale offre un rifugio privato e spazioso, e le ulteriori due camere possono essere utilizzate come stanze da letto o uffici domestici. Completano la proprietà i due bagni, che garantiscono praticità e funzionalità. La doppia esposizione con balconi regala una luminosità naturale e una vista piacevole, creando un'atmosfera accogliente e serena. Questa è una soluzione abitativa che combina eleganza e praticità, pensata per chi desidera vivere in un contesto urbano ma senza rinunciare al comfort. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per guidarvi passo dopo passo nella scelta della vostra nuova casa, con la nostra esperienza e dedizione.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 890.000,00
subito.it Napoli 11-10-2024
Situato in una delle zone più calpestate e turistiche di Napoli precisamente in Via Andrea d'isernia, Tecnorete propone in vendita un attico di 125 metri quadri, dotato di terrazzino a livello e doppio ingresso. L' immobile ubicato in un elegante stabile dotato di servizio portineria intera giornata e sorveglianza h24 nel periodo estivo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità ricavando fino a quattro camere da letto luminose e ariose, rendendolo ideale per un nucleo familiare di 4/5 persone, per chi desidera disporre di spazi extra per gli ospiti, ed anche per chi opziona la formula casa-studio e attività ricettiva.Il vero gioiello dell' attico è il terrazzino panoramico, che offre una vista mozzafiato sia sul Golfo di Napoli che verso il pittoresco paesaggio collinare. Un luogo ideale per rilassarsi ed ammirare i colori suggestivi della città e delle isole campane.
6 LOCALI A ERCOLANO
6 LOCALI A ERCOLANO
€ 260.000,00
subito.it Napoli 10-10-2024
Zona centrale a ridosso di molteplici attività commerciali e vicino allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura locato con ottima rendita mensile.La casa di circa 150 mq interni si compone di ampio salone, cucina living, tre camere da letto e due bagni. Posta ad un piano intermedio con ascensore e servito da due balconi.Locato con rendita annua di 11.400.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 960.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
Nei pressi dell'antico Santuario di Sant'Antonio a Posillipo, uno dei luoghi più suggestivi della collina, in uno stabile moderno con ascensore, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di recente ristrutturazione che misura circa 200 mq, oltre spazi esterni, al secondo piano. Internamente è composta da: ingresso, salone doppio, cinque camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 595.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
L'immobile descritto sembra davvero interessante e attraente sotto diversi aspetti. Innanzitutto, la posizione all'interno di un parco signorile, offre un ambiente piacevole e tranquillo, ideale per chi cerca una residenza confortevole. La vicinanza alla metropolitana, alle scuole e alle attività commerciali è sicuramente un punto forte, rendendo la zona comoda e ben collegata.La disposizione interna dell'appartamento sembra essere molto funzionale, finemente ristrutturato, con spazi ben distribuiti e una buona separazione tra le aree giorno e notte. L'ampio salone doppio e la cucina che si affaccia sul giardino sono sicuramente dei vantaggi, offrendo agli abitanti uno spazio luminoso e piacevole da vivere. La presenza di due camere da letto e due bagni rende l'abitazione adatta sia a famiglie che a single, offrendo la flessibilità necessaria per soddisfare diverse esigenze.Il posto auto è sicuramente un ulteriore valore aggiunto, considerando che il parcheggio può essere un problema in molte aree urbane. La presenza del terrazzo, aggiunge un tocco di lusso e offre agli abitanti la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta.Infine, la collocazione in una zona residenziale ben servita da attività commerciali rende l'investimento ancora più allettante, garantendo comodità e praticità ai futuri abitanti. Nel complesso, l'immobile sembra rappresentare un ottimo investimento, sia per la sua posizione strategica che per le sue caratteristiche intrinseche.Contattaci per visionare questo appartamento chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 0817434464.L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081.7434464 oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nacli@tecnocasa.itUN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.Seguici anche su Facebook ed Instagram, cerca Agenzia Tecnocasa Napoli Via Nicolardi e clicca 'MI PIACE' e 'SEGUI' per rimanere
6 LOCALI A PORTICI
6 LOCALI A PORTICI
€ 499.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
Traversa privata d'amore, Zona Bellavista.Questa incantevole villa su tre livelli si trova in una tranquilla zona residenziale, offrendo un'oasi di pace e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli serate con amici e famiglia. La proprietà include anche tre posti auto di cui uno al copertoAl piano terra la villa dispone di una tavernetta con ingresso indipendente rispetto a quello principale della villa. Questo spazio autonomo è ideale per ospiti o per creare una zona di intrattenimento separata. La tavernetta comprende un ampio salone con cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo tutto il necessario per una vita comoda e funzionale.La villa strutturata su tre livelli è composta da :piano terra costituito da :-soggiorno :ampio e luminoso con grande finestra prospiciente sul giardino.Primo livello costituito da : -cucina moderna e ben attrezzata, è perfetta per preparare pasti in famiglia. Da qui, si accede ad un ampio balcone , che offre una splendida vista sul giardino circostante.- bagno Funzionale e ben rifinito,Secono livello è costituto da :- Camera da letto matrimoniale con bagno riservato . Questa camera ampia e luminosa è servita da accesso sullo spazioso terrazzo a livello , ideale per cene all'aperto.- Terrazzo a Livello:Ampio spazio all'aperto con accesso dalla camera da letto perfetto per godersi il sole e la tranquillità del quartiere._ Cameretta piccola ma confortevole Terzo livello costituito da _ camera da letto matrimoniale con finestra, dotata di ampia metratura .- Bagno patronale con doccia. Elegante e ben accessoriato- Esterni:- Giardino di 200 mq: Ben curato e spazioso, con aree verdi, fiori e piante che creano un ambiente rilassante e piacevole.-TRE Posti Auto: Situati all'interno della proprietà, garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 795.000,00
subito.it Napoli 11-10-2024
Via Posillipo / Via Francesco Petrarca - Appartamento vista mare con balcone terrazzato.L'appartamento che vi proponiamo in vendita, è ubicato all'interno del Parco Sereno, con accesso carrabile da Via Francesco Petrarca e pedonale da Via Posillipo, dinanzi agli stabilimenti balneari.Posto al terzo piano dello stabile fornito di ascensore, ha doppio ingresso, una quadratura di circa 140 mq interni calpestabili e attualmente è così diviso: ingresso in disimpegno, salone doppio con accesso sul balcone terrazzato con vista sulla costiera sorrentina, cucina, due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio sulla costiera, due camerette di cui una vista mare e l'altra con bagno in camera, bagno padronale e ripostiglio.L'immobile risulta essere luminoso grazie alla sua doppia esposizione, di cui una a Nord-Ovest e l'altra a Sud-Est, e grazie ai punti luce presenti in ogni ambiente.Ubicato in stabile in cemento armato e costituito da tramezzature, avrete la possibilità di ridistribuire facilmente gli ambienti secondo il gusto e le esigenze personali.All'interno del parco vi sono ampi cortili panoramici muniti di panchine, aiuole e spazi dedicati ai bambini, vi sono posti auto liberi.Completa la soluzione il servizio di portineria diurno e la vigilanza notturna da entrambi gli accessi, rendendo il parco vigilato h24.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 1.900.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
Via Pacuvio, in contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 170 mq interni oltre balconata terrazzata e terrazzo di copertura di 200 mq.La posizione prominente dello stabile rispetto alla collina di Posillipo conferisce all'immobile una panoramicità unica e suggestiva.Completano ed impreziosiscono la proprietà box auto, cantina e due posti auto.Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente allo 081.7144787 o scrivici tramite whatsapp 081.2401374.Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 995.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
Via Alessandro Manzoni, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita prestigioso appartamento panoramico sul golfo di Napoli di circa 200mq con balconi terrazzati.L'immobile ha doppio ingresso ed è così suddivisa al suo interno: salone triplo, cucina, quattro camere da letto e tre bagni.L'immobile situato al terzo piano con ascensore.Completano ed impreziosiscono la proprietà un ampio box auto ed una cantinola.Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente allo 081.7144787 o scrivici tramite whatsapp 081.2401374.Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 890.000,00
subito.it Napoli 12-10-2024
Nei pressi dell'antico Santuario di Sant'Antonio a Posillipo, uno dei luoghi più suggestivi della collina, in uno stabile moderno con ascensore e portineria, proponiamo in vendita soluzione locata con eccellente rendita.La soluzione è di circa 160 mq, oltre spazi esterni, panoramica sul golfo di Napoli.Internamente è composta da: doppio ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile e cantina.Completa la proprietà posto auto.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente al seguente numero : 081.7144787 o scriverci tramite whatsapp allo 081-2401374.
6 LOCALI A NAPOLI
6 LOCALI A NAPOLI
€ 480.000,00
subito.it Napoli 11-10-2024
Via E. A. Mario (tratto centrale), LIBERO, immobile in stabile custodito con servizio di portierato, internamente composto da ingresso, salone doppio, cucina, quattro camere da letto e doppi accessori. L'immobile si presenta DA RIMODERNARE. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie ad una DOPPIA ESPOSIZIONE con ampie balconate e finestre. Possibilità acquisto BOX AUTO ad un prezzo di € 80.000,00. L'unità abitativa si presta perfettamente per essere frazionata in più unità, garantendo un ritorno sull'investimento interessante. Zona centrale, nelle immediate adiacenze di negozi di ogni genere, scuole (elementari, medie e superiori), bar e supermercati. Le visite all'immobile sono gradite previo appuntamento telefonico.
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