5+ LOCALI FINEMENTE RISTRUTTURATOCON GIARDINO E CO

In Strada Vedetta, in un complesso di nuova costruzione, proponiamo un ampio appartamento di 5 locali al primo piano di un edificio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Questo luminoso appartamento offre spazi generosi e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, da cui si può accedere sia alla cucina separata che può essere eventualmente divisa, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto di ampie dimensioni, con la possibilità di ricavare una terza camera. La proprietà comprende inoltre due terrazzi e un balcone, perfetti per godere dell'aria aperta e degli spazi esterni. La classe energetica è A4, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. I serramenti esterni sono realizzati in PVC con vetro camera e dotati di frangisole in alluminio con dispositivo elettrico di avvolgimento, per un ottimale controllo della luce naturale e dell'isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e include la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando una completa indipendenza energetica. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo con una potenza di circa 1,2 kW, contribuendo alla sostenibilità ambientale e alla riduzione dei costi energetici. La residenza è dotata anche di un sistema di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un costante e sano rinnovo dell'aria in tutti gli ambienti. È disponibile l'opzione di acquistare separatamente un garage o un posto auto.

In via Giovanni Piumati, in zona comoda a tutti i servizi e le attività commerciali della città e a due passi dal centro città, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita 5 LOCALI IN CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO PRIVATO in una palazzina di di sole 8 unità abitative, completamente rinnovata e ristrutturata nel 2022.Tramite la porta blindata si accede all'ampia zona giorno con soggiorno living e cucina a vista.In seguito abbiamo la zona notte composta da:-ampia camera da letto matrimoniale,-due camere da letto singole,-antibagno con angolo lavanderia,-doppio servizio con doccia WALK-IN.La soluzione dispone di un AMPIO GIARDINO PRIVATO ideale per godersi la bella stagione e ORTO.I serramenti esterni sono in legno DOPPIO VETRO a taglio termico, tutti dotati di persiane in legno e zanzariere.Inoltre la soluzione è dotata di VIDEOCITOFONO e STUFA A PELLET.Completa la proprietà BOX AUTO e posto auto scoperto.L'impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO a pompa di calore è ad altissima efficienza ed è abbinato ad altri sistemi innovativi, che sfruttano al meglio le energie rinnovabili, permettendo così di classificare l'immobile in classe A2.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3487252595 o al 3485850357 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: A4 - IPE: 44.46 kWh/mq anno

SAVIGLIANO - Al primo piano di un contesto signorile denominato 'Villa Orchidea' sito in zona Vernetta 2, privo di barriere architettoniche, di recente realizzazione e formato da sole 5 unità abitative. L'accesso alla proprietà avviene, tramite porta blindata, sul soggiorno. L'ambiente, grazie alle due portefinestra con sfogo esterno sui rispettivi balcone e terrazzo, vanta una forte luminosità. Una porta scorrevole separa la zona living dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo sfruttabile durante le stagioni più calde e dotato di tenda da sole motorizzata. Il disimpegno anticipa la zona notte. Due le camere da letto che la compongono: la prima è matrimoniale ed è resa ariosa grazie alla portafinestra con sfogo sul balcone; le generose dimensioni della seconda stanza consentono, eventualmente, di ricavare due vani separati di metratura più contenuta ripristinando il secondo accesso dal disimpegno, dove è attualmente presente un armadio a muro. I doppi servizi completano l'abitazione: il primo, di dimensioni più contenute, è adibito a lavanderia, mentre il secondo è provvisto di box doccia. Tutta la pavimentazione della proprietà, ad eccezione per i servizi, è costituita da parquet in rovere. Gli infissi in legno e doppio vetro e la classe energetica A+ garantiscono un elevato livello di efficienza energetica. Lo stabile è provvisto di pannelli solari e fotovoltaici. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo una distribuzione uniforme della temperatura in tutte le stagioni. E', inoltre, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.), il quale garantisce un costante ricambio dell'aria, un ambiente salubre e la deumidificazione estiva. Impreziosice ulteriorimente la proprietà l'impianto di domotica che consente di controllare da remoto l'impianto elettrico, di riscaldamento, il sistema di apertura/chiusura delle tapparelle elettriche ed il sistema di antifurto perimetrale e v

ULTIMA VILLA BIFAMILIARE - CUNEO - DETRAZIONI FISCALI -Siamo lieti di presentarvi quest'ultima villa bifamiliare a Madonna delle Grazie, in Via Monforte, appena realizzata con i piu' moderni canoni di efficientamento energetico. La villa e' terminata ed attende voi per la scelta delle rifiniture interne, potendo scegliere da un ricco capitolato. La villa ha un impianto fotovoltaico da 4,5 KW, riscaldamento a pompa di calore (ROTEX), raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica dell'aria con deumidificazione, tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto anti-furto. La composizione e' la seguente: PIANO TERRA: ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina con uscita su ampio terrazzo coperto, giardino di circa 180 mq. , autorimessa singola e posto auto riservato. PIANO PRIMO: tre ampie camere da letto, bagno, due terrazzi (35 e 21 mq. ), balcone. PIANO INTERRATO: cantina e locali da adibire a vari usi di circa 70 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE: METROQUADRO IMMOBILIARE Piazza Europa 5 CUNEO TEL. 0171/501492 TEL. 339/4399711 TEL. 339/3233943.