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5 LOCALI A PIGLIO

5 LOCALI A PIGLIO

Frosinone ID: 6702056 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

5 LOCALI A PIGLIO NUOVO

5 LOCALI A PIGLIO Frosinone

59500 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


PIGLIO.
VIA ROMAGNANO.
PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: CORTE D'INGRESSO ESCLUSIVA, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, AMPIO BAGNO ED AMPIO BALCONE.
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TERMOAUTONOMO, LUMINOSO.
SERVIZI NELLE IMMEDIATE VICINANZE.
OTTIMO STATO!!!


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Locali

    5

  • Arredato

    Sì

  • Balcone

    Sì

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Superficie

    100

  • Aria condizionata

    Sì

  • Bagni

    2

  • Classe energetica

    G

  • Prezzo

    59500 €

  • Città

    Frosinone

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    23-02-2025

€ 59500
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Nel cuore della tranquilla località di Sterpara, nel comune di Ferentino, si propone in vendita un ampio appartamento di 130 mq. Questa abitazione, costruita nel 1970, offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si compone di cinque locali ben illuminati, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La zona giorno è accogliente e si presta perfettamente per momenti di convivialità, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della serenità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità di spazi generosi e ben distribuiti.
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CINQUE LOCALI VIA L. DA VINCI, CASSINOCassino, in zona Piazza Restagno proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento posto al quinto piano in fabbricato con ascensore.E' composto da ingresso, cucina abitabile con camino e dispensa, sala, quattro camere, due bagni e due balconi.Gli ambienti sono tutti ampi, luminosi e dalle forme regolari e per chi ama le altezze, l'affaccio sulla piazza e la vista di Montecassino sono davvero suggestivi.E' inoltre incluso un posto auto nel cortile condominiale recintato.Lo Stato interno è da ristrutturare.
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In vendita a Castelmassimo, a pochi passi dalla superstrada con ingressi luminosi, proponiamo una splendida casa su 4 livelli con due appartamenti indipendenti. L'appartamento al primo piano, da ristrutturare, offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. Composto da 3 camere da letto, una cucina, un ampio salone e un bagno, gli ambienti sono luminosi grazie ai balconi panoramici che circondano ogni stanza. Al secondo piano, troviamo il secondo appartamento da rifinire poichè grezzo. Questo spazioso appartamento è composto da due camere da letto, 2 bagni, una cucina e una sala, oltre ad avere balconi panoramici che offrono una vista mozzafiato sulla zona circostante. Al piano terra, sono presenti due ampi garage con due locale e una corte comune che offre ulteriori posti auto per i residenti. A completare la proprietà, si ha a disposizione anche un terreno esclusivo e una cantina al piano seminterrato, ideale per chi necessita di spazio extra per deposito o hobby. Questa casa su 4 livelli in vendita a Castelmassimo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa dei sogni. Non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione, contattaci per informazioni e per prenotare una visita.
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Fiuggi. Via Verghetti, 43. Proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. PANORAMICA! OTTIMA SOLUZIONE!!!
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Cassino, Via Varrone. In pieno centro, nei pressi della nuova area pedonale con tutti i servizi utili e necessari al cittadino, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento con ambienti ampi e luminosi. E' posto al secondo piano, in un fabbricato senza ascensore e composto da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto e bagno. Attualmente è locato, quindi ottimo per uso investimento. Da ristrutturare.
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PIGLIO. VIA ROMAGNANO. PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA SU UN UNICO LIVELLO COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E DUE BALCONI. SITUATO NEI PRESSI DEI SERVIZI PRINCIPALI. PANORAMICO E LUMINOSO!! OTTIMA SOLUZIONE!!!
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€ 115.000,00
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Atina Inf. (FR), Via Re, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano della superficie catastale totale di mq. 160;l'appartamento è composto da un ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, salone e doppi servizi;completamente balconato, con ottima esposizione solare ad un kilometro dall'imbocco della superstrada Cassino - Sora.
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Atina inf., proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo della superficie catastale totale di mq. 190 circa con ampio terrazzo panoramico;l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2005 ed il 2007 ed è composto da un ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, sala da pranzo e salotto unico ambiente, un bagno a servizio della zona living, ulteriore bagno a servizio delle due camere matrimoniali ed infine camera padronale con bagno interno e zona spogliatoio;l'appartamento oggetto di vendita fa parte di una palazzina di recente realizzazione, sita in zona centralissima su Corso Munazio Planco n. 413, realizzata con una struttura portante in calcestruzzo armato e si compone di n. 5 appartamenti tra il piano primo sotto strada, piano terra, primo e secondo e due locali commerciali fronte strada;è stata realizzata con un cappotto esterno di tre centimetri, mentre il tetto è costituito da tegole in laterizio disposte direttamente su uno strato di tre centimetri di isolante termico posto a sua volta su una caldana in latero cemento; ogni appartamento dal punto di vista tecnologico ed impiantistico è autonomo, con caldaie di nuova generazione di tipo a condensazione da 25 kW;ogni stanza è dotata di radiatori in alluminio, mentre nei bagni sono presenti i termoarredo;L'appartamento è alimentato a gas metano e dispone di infissi a taglio termico doppio vetro con gas argon ed è inoltre allacciato alla fogna comunale.Sono compresi nella vendita due posti auto scoperti nella corte esclusiva.Ottima esposizione solare.
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€ 130.000,00
subito.it Frosinone 04-12-2024
Proponiamo in VENDITA un ampio appartamento al primo piano, situato a pochi passi dal centro di Isola del Liri, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da: Ingresso, sala da pranzo spaziosa e luminosa;Studio ideale per attività professionale o zona lettura;Cucina abitabile;Tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni.Al piano terra sono presenti tre cantine di proprietà, comode per riporre oggetti e attrezzature.L'appartamento offre un ottimo rapporto qualità-prezzo ed è ideale per famiglie alla ricerca di un'ottima posizione, vicina ai principali servizi e alle attrazioni del centro cittadino.Non perdere l'opportunità di visionare questa soluzione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
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€ 59.000,00
subito.it Frosinone 18-12-2024
Fiuggi Centro Storico, Via Vetere 6 ! Proponiamo in vendita soluzione di ampia metratura e composta da : ingresso, ampio salone, 5 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, balcone con splendida vista sulla cittadina termale e cantina! Termoautonoma, panoramica e luminosa ! Ottima soluzione! A due passi da Piazza Trento e Trieste!
3 LOCALI A FIUGGI
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Fiuggi. Via della Cisterna, 5. Proponiamo in vendita cielo-terra composto da: PT: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno . P1: 2 camere matrimoniali. P2: 2 mansarde da rifinire. Ottima Soluzione!!!
3 LOCALI A ALVITO
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Alvito, Piazza Litteratis n.5, proponiamo in vendita caratteristico appartamento nel centro storico di Alvito con affaccio panoramico della superficie catastale totale di mq. 110;l'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina in pietra ed è composto da un ampio salone con cucina, due camere da letto, bagno e splendido terrazzino panoramico che si affaccia sulla Piazza Litteratis e sulla vallata;Ottima esposizione e panoramicità.
2 LOCALI A ARPINO
2 LOCALI A ARPINO
€ 39.000,00
subito.it Frosinone 31-12-2024
Proponiamo in VENDITA piccolo appartamento da ristrutturare, situato nel cuore del suggestivo borgo di Arpino, in posizione centrale e ben collegata. L'immobile è posto al primo piano di un edificio caratteristico, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare.L'appartamento si compone di una cucina con spazi da riorganizzare secondo le proprie esigenze, un bagno da ristrutturare, con ampie potenzialità, una sala con camino, ambiente luminoso, ideale per creare una zona giorno accogliente e una camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire il giusto riposo.L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel fascino di uno dei borghi più belli d'Italia, immersi nella tranquillità e nella storia. Ottimo come investimento o come prima casa per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma con tutte le comodità dei servizi locali a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
3 LOCALI A FIUGGI
3 LOCALI A FIUGGI
€ 49.000,00
subito.it Frosinone 27-01-2025
Intervento di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso da ricettivo a residenziale risalente a fine anni 90 su un edificio storico costruito prima del 1967. Fabbricato costituito da poche unità abitative con ingresso sulla principale Via A.Diaz, ed appartamento posto al piano secondo ed ultimo che offre una disposizione degli spazi funzionali: tre locali ben distribuiti e con doppio affaccio sia sulla principale Via A.Diaz che sulla sottostante Via della Cisterna e sulla Fiuggi termale.Soggiorno e cucinotto separato, entrambi con uscita sul balcone a livello che si affaccia su Via Diaz; zona notte con corridoio centrale che comprende due camere da letto ( una matrimoniale e l'altra doppia) entrambe con esposizione sud-ovest ( luminose ed assolate) ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per studio ed infine, doppi servizi ( uno finestrato con vasca, l'altro cieco).Portone blindato, finestre in doppio vetro, pavimento in monocottura, porte in legno, rendono l'immobile pronto all'uso.
2 LOCALI A FILETTINO
2 LOCALI A FILETTINO
€ 28.000,00
subito.it Frosinone 07-02-2025
FILETTINO - Nel cuore del comune, proponiamo in vendita una mansarda accogliente di 38 mq. Situata in un contesto tranquillo, questa proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca serenità e comfort. L'immobile, costruito nel 1985, si compone di due locali ben distribuiti, perfetti per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, rendendola una soluzione abitativa funzionale. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali circostanti, offrendo al contempo la comodità dei servizi del paese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa accogliente e ben posizionata.
3 LOCALI A ALATRI
3 LOCALI A ALATRI
€ 24.000,00
subito.it Frosinone 07-02-2025
ALATRI - Nel centro storico di Alatri, vicono l'Acropoli e Piazza Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq su 2 livelli ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita offrendo un comodo accesso ai principali servizi della città.L'appartamento si compone di tre locali, distribuiti in modo da garantire un utilizzo ottimale degli spazi. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente, un bagno e 2 camere da letto spaziose, perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e pratico. La soluzione è da ristrutturare.
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FROSINONE - VIALE VOLSCI All'interno di un quartiere fornito di tutti i servizi essenziali, proponiamo un appartamento sito al piano 5° di una palazzina.L'appartamento è raggiungibile con l'ascensore ed è così composto: entrando dal portone d'ingresso troviamo direttamente un ampio salone con balcone terrazzato panoramico che affaccia sulla parte alta di Frosinone, contrapposta alla sala troviamo la cucina abitabile anch'essa dotata di balcone e proseguendo lungo il corridoio ci sono 3 comode camere da letto e 2 bagni. L'appartamento disponde di un parcheggio riservato all'interno dell'ampia area condominiale recintata, di un box auto esclusivo e di una cantina con finestra posta al piano ultimo.Lo stato interno è in ottime condizioni, considerando che l'epoca di costruzione è degli inizi del 2000.I pavimenti sono uniformi con ceramica di colore chiaro.Gli impianti sono autonomi.
3 LOCALI A FIUGGI
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Nuova opportunità, nel borgo medioevale.Buona posizione, vicina alla cattedrale di San Pietro, comoda da raggiungere sia passando da Corso Sorelle Faioli, sia dalla sottostante Via Cesare Battisti.Facile il raggiungimento sia per gli spostamenti quotidiani, sia per il lavori di ristrutturazione, sì necessari, ma che permettono di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.Appartamento con entrata indipendente situato al piano primo ed ultimo di un edificio storico di costruzione antecedente il 1940.La distribuzione su un unico livello, con ingresso al piano terra, garantisce praticità e comfort. La posizione, seppur interna al vicolo della Portella, regala una vista suggestiva sui tetti circostanti, tutti gli ambienti principali sono finestrati e l'immobile risulta luminoso.Composto da tre locali distribuiti su una buona metratura interna, l'appartamento include un soggiorno, un cucinotto separato, due camere da letto ed un bagno.
3 LOCALI A VEROLI
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€ 80.000,00
subito.it Frosinone 19-02-2025
Siete pronti a scoprire il vostro rifugio ideale? Vi presentiamo un affascinante appartamento al primo piano situato in Contrada Valle Sant'Andrea, perfettamente mantenuto e abitabile da subito!L'immobile si apre su un accogliente ingresso/disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, ideale per creare momenti indimenticabili con famiglia e amici. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è il luogo perfetto per scatenare la vostra creatività culinaria. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, garantendo il giusto riposo e privacy, mentre i due bagni offrono funzionalità e comodità per la vita quotidiana.Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento, oltre alla sua luminosità, è il fantastico balcone panoramico, che si estende tra la cucina e una delle camere da letto. Immaginatevi a sorseggiare un caffè al mattino, godendo della vista sulla natura circostante!Tra i vantaggi, troverete anche la possibilità di parcheggio, una comodità preziosa. La posizione è semplicemente perfetta: a soli 5 minuti dalla superstrada Ferentino-Sora, che dà la possibilità di muoversi velocemente nel raggiungere le principali località vicine oltre al casello autostradale. Inoltre la vicinanza ai servizi e le comodità del Giglio di Veroli a portata di mano, con tutte le attività commerciali presenti.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Che siate una giovane coppia, una famiglia in crescita o un investitore alla ricerca della vostra prossima gemma immobiliare, questo appartamento è ciò che fa per voi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La vostra nuova vita inizia qui!
4 LOCALI A FIUGGI
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€ 69.000,00
subito.it Frosinone 17-12-2024
Continua il nostro viaggio nella cittadina termale, alla scoperta delle diverse tipologie abitative presenti sul territorio.Nuova opportunità di ABITAZIONE PRINCIPALE, che proponiamo alla nostra clientela.Dove? Ss Anticolana Anagni Fiuggi, servizi e negozi sul posto, fabbricato ad uso residenziale con sottostante area di parcheggio e locali commerciali ( macelleria e frutteria ) al piano terra dello stabile. Utilizzo esclusivo del posto auto al piano terra, attualmente concesso in comodato d'uso.A chi si rivolge? Sicuramente è una 'prima casa', i 90 mq ca. interni permettono di soddisfare le esigenze di una famiglia con un utilizzo quotidiano degli ambienti e con la possibilità di spazi esclusivi per ogni componente familiare.Inoltre la soluzione si rivolge a tutti coloro che amano personalizzare ' la propria casa'. L'attuale proprietà ha iniziato il lavori di ristrutturazione ( la pavimentazione dell'appartamento è nuova e deve essere terminata solo in pochi tratti; come sono nuovi gli impianti nei bagni ( è presente il doppio servizio ed in entrambi c'è la finestra); l'impianto elettrico è sfilabile e nei currogati sono presenti i cavi tv ed internet. L'impianto di riscaldamento è presente ( manca la caldaia e l'allaccio al gas metano). Le finestre sono in legno monovetro con le persiane anch'esse in legno.Com'è la tipologia interna? Il soggiorno è il primo ambiente che ci accoglie dopo l'ingresso in casa: ampio con i suoi 35 mq.ca e con l'angolo cottura a vista ; luminoso ( doppia porta finestra con uscita su terrazzo esclusivo esterno a livello). La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno, uno studio ed un'ulteriore camera doppia con uscita su balcone a livello ed ulteriore bagno.Elemento caratteristico? Il terrazzo esclusivo con veduta aperta sul centro sportivo e sulle colline circostanti, piacevole da attrezzare e da 'vivere' nelle giornate primaverili ed estive.
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RIF. 362735 - L'appartamento è posto al 3° e ultimo piano composto da5 Locali 1 bagno,ristrutturato meno di 5 anni.IMMOBILE LOCATO A USO INVESTIMENTO A 500 AL MESE SINO AL 2027. sfbc
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San Vittore del Lazo, via Marconi. Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel cuore di San Vittore del Lazio, precisamente in via Guglielmo Marconi. Si tratta di un'affascinante proposta immobiliare che comprende la vendita di un edificio nel centro del paese, con una serie di possibilità di sfruttamento.L'immobile offre la flessibilità di realizzare un monolocale spazioso e funzionale, ideale per un'ampia gamma di utilizzi. L'unità abitativa può essere composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno moderno e ben attrezzato. Questo ambiente è pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione pratica e confortevole nel cuore della comunità.Inoltre, l'edificio include due locali deposito al piano seminterrato, ciascuno con una superficie di circa 30 metri quadrati. Questi spazi aggiuntivi offrono una preziosa opportunità di stoccaggio o di sfruttamento commerciale, ampliando le potenzialità di questa proprietà.La posizione centrale dell'immobile lo rende un investimento allettante. Gode di una posizione privilegiata nel cuore del paese, garantendo comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi e attività commerciali.
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Scopri la bellezza di vivere nel cuore di Monte San Giovanni Campano, tra le colline ricche di uliveti che producono un pregiato olio e con la storia che aleggia nei luoghi che hanno ospitato il celebre teologo San Tommaso D'Aquino. Proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione privilegiata, sulla strada principale con facile accesso a tutte le comodità e una vista incantevole sulla graziosa Chiesa dei frati cappuccini.Questo accogliente appartamento si trova al Piano Sottostrada di una casa con sole tre unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. L'appartamento è composto da un ampio portico, ideale per momenti di relax all'aperto, un ingresso che conduce alle varie aree della casa, un luminoso e spazioso doppio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici; due confortevoli camere da letto con balcone, che offrono una vista panoramica sulle colline circostanti, una cucina ben attrezzata, ideale per gli amanti della cucina e delle tradizioni culinarie locali, un bagno recentemente ristrutturato, dotato di moderni comfort. L'appartamento dispone di un posto auto riservato, assicurando comodità e praticità. Inoltre, due cantine esclusive e una cucina rustica offrono spazio extra per lo stoccaggio.L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione, tra cui:Sistema elettrico completamente rivisto per garantire sicurezza e efficienza.Impianto idraulico aggiornato per un utilizzo senza preoccupazioni.Bagno rinnovato con finiture moderne e di qualità. Questa è un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto storico, circondato dalla bellezza della natura e con tutti i comfort moderni. Contattaci ora per una visita e per scoprire di più su questa proprietà!
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€ 65.000,00
subito.it Frosinone 14-02-2025
Siete alla ricerca di un luogo incantevole immerso nella natura ma vicino ai servizi essenziali? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Questo appartamento al piano terra da ristrutturare a proprio piacimento, situato a Veroli, vi offre la tranquillità della campagna a pochi passi dal centro cittadino. Con 2 camere da letto spaziose, un luminoso salone una cucina accogliente dotata di un caratteristico camino, un bagno e un ripostiglio adibito a cantina, questo immobile è un vero gioiello da personalizzare secondo i vostri gusti. Non solo potrete godere degli spazi interni accoglienti, ma anche degli spazi esterni che lo rendono unico. Con una corte comune ideale per socializzare con i vicini, un'ampia corte privata per rilassarsi all'aria aperta e un terreno esclusivo dove coltivare o creare il vostro giardino, avrete a disposizione tutto ciò di cui avete bisogno per vivere in armonia con la natura. Non lasciatevi sfuggire questa meravigliosa opportunità di vivere in un ambiente sereno e rilassante, circondati dal verde ma a due passi da ogni comodità. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questo affascinante immobile e iniziare a realizzare il vostro sogno di casa!
3 LOCALI A FIUGGI
3 LOCALI A FIUGGI
€ 69.900,00
subito.it Frosinone 04-11-2024
Lungo la principale Via A.Diaz, a meno di 250 mt ca. dal Conad e poco distante dal complesso scolastico, con fermata dei mezzi pubblici sotto l'ingresso principale del palazzo, proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente e corte esclusiva di 22 mq ca. L'appartamento è posto ad un piano rialzato ed ha una vetustà di 15 anni ca ( la struttura ha avuto a fine 2010 un cambio di destinazione da struttura ricettiva a residenziale): con rifiniture recenti che permettono un'abitabilità immediata: portone blindato, finestre in pvc doppi vetri ed avvolgibili, pavimento in monocottura, riscaldamento autonomo a gas metano.La tipologia interna molto funzionale: soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno ( con sistema di areazione forzata e doccia). Corte esclusiva di 22 mq. ca. che permette di godere di uno spazio esterno esclusivo da 'vivere' nel migliore dei modi!L'immobile è locato fino a fine febbraio 2025.Contattateci per prenotare la vostra visita!
3 LOCALI A CASSINO
3 LOCALI A CASSINO
€ 119.000,00
subito.it Frosinone 17-12-2024
Nel centro di Cassino, a pochi passi dalla Chiesa Madre,in una zona molto tranquilla e ben collegata a tutti i servizi cittadini, proponiamo, in esclusiva, la vendita di un appartamento, all'interno di uno stabile dotato di ascensore, posto al piano terzo di 85mq circa . L'unità immobiliare è composta da: cucina, sala da pranzo, due camere, due bagni, ripostiglio e balconi. L'appartamento si trova in un fabbricato recentemente ristrutturato ai fini della riqualificazione energetica ( rivestimento con cappotto termico di 10cm, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione modulare, infissi in PVC con vetrocamera basso-emissiva a triplo vetro e avvolgibili termoisolanti ).Internamente è da ristrutturare.
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