5 LOCALI A GENOVA

Salita Vecchia di Nostra Signora del Monte:5 LOCALI - TERRAZZO SOVRASTANTE - BALCONE - TERMOAUTONOMO - TRIPLA ESPOSIZIONEProponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi a due passi da Via Torti.L'immobile si pone al primo e ultimo piano di una piccola palazzina non dotata dell'ascensore.L'appartamento è composto da un ampio ingresso alla genovese che conduce alla CUCINA ABITABILE e il SOGGIORNO.La zona notte comprende le DUE CAMERE , una delle quali con accesso al BALCONE esposto a sud con VISTA APERTA e infine il bagno finestrato.La disposizione dei locali permette ampie soluzioni di personalizzazione e quindi la possibilità di avere la TERZA CAMERA creando un ambiente unico nella zona giorno.Completa l'offerta un TERRAZZO SOVRASTANTE di 110 mq.L'immobile gode di OTTIMA LUMINOSITA' grazie alla tripla esposizione a nord-sud-est.Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di amministrazione sono contenute e ammontano a circa 70 € mensili.

Via Nizza, proponiamo appartamento di 7 vani per 110 mq da riordinare internamente così composto;ingresso, 3 camere, sala, cucina, bagno, dispensa e ampia balconata esposta su Salita Vignola.Ci troviamo a pochi passi da Corso Italia e sul confine dei quartieri di Albaro e Foce, comodissimo a tutti i mezzi e servizi che la zona ha da offrire.Condominio in ottimo stato manutentivo dotato di servizio portineria.DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ?CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.itPER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Pra' - Via SapelloNel centro di Pra' a pochi passi dalla fascia di rispetto e da tutti i mezzi e servizi, proponiamo appartamento in palazzina d'epoca con parti comuni in buono stato e con ascensore di recente installazione.Dall'ingresso con portoncino blindato si accede direttamente all'ampio soggiorno finestrato esposto ad ovest ed alla cucina con balcone esposta a est.Due piccoli disimpegni dividono la zona giorno dalla zona notte composta di due camere di generosa metratura entrambe esposte a Sud ; una terza camera esposta ad Est e doppi servizi ( il bagno principale con vasca e doccia e ripostiglio soppalcato e il bagno di servizio con lavabo e sanitari entrambi finestrati).I pavimenti sono tipici alla genovese con lucidatura a piombo, le porte interne in legno e gli infissi nuovi sono tutti in pvc marca Finstral con zanzariere e persiane in alluminio.Il riscaldamento è autonomo e in due camere è presente l'aria condizionata.

VIA BARICi troviamo a pochi passi da Largo San Francesco Da Paola, dunque comodo a mezzi e servizi.Proponiamo appartamento da ristrutturare posto a un quarto piano fuori terra, con ascensore.Ci accoglie l'ingresso che ci accompagna in tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone dalla cucina con tinello che può ospitare tranquillamente la zona living con punto tv.Dalla zona giorno e da due delle camere da letto si accede al balcone terrazzato con una meravigliosa vista mare.La zona notte si compone da quattro camere da letto, tre matrimoniali e una singola.Infine la dispensa e il bagno completo di finestra e vasca.L'immobile è interamente pavimentato in graniglia alla genovese nei toni scuri eccetto il bagno piastrellato nei toni del blu.

Vico Damiata - Nel caratteristico quartiere Molo, proponiamo in vendita Immobile di 105 Mq finemente ristrutturato, con travi e mattoni a vista, situato al secondo piano di uno stabile con facciate e vano scala appena rifatte.L'ingresso affaccia direttamente nell'ampia zona living, un doppio salone con elementi di pregio.La cucina abitabile e su misura, è a tutta lunghezza, con isola.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali finestrate, con cabine armadio ed una delle qauli con bagno en suite.I bagni sono 2, spaziosi di cui uno è finestrato ed un altro e ad uso esclusivo di una delle due camere.Vi è una zona lavanderia è 1 ripostiglio ed un armadio a muro.L'appartamento è totalmente ristrutturato, molto versatile sia per uso abitativo o per uso investimento come bnb, dato la vicinanza alla metropolitana di Sarzano e alla facoltà di architettura.

Via Borzoli: all'inizio della via, comodo a tutti i servizi che il quartiere offre, servito da mezzi, in uno stabile in buono stato di manutenzione dei primi anni '60, provvisto di ascensore, posto al terzo piano proponiamo in vendita una nuova soluzione immobiliare di vani 7.Internamente l'alloggio è composto da ampio ingresso arredabile con porta blindata, soggiorno con accesso alla prima balconata esposto a sud che collega la cucina anch'essa abitabile.La zona notte è munita di 3 camere da letto, tutte di generosa metratura, di cui 2 matrimoniali, una delle quali concede l'uscita sul secondo balcone esposto ad est con vista aperta, ed una camera singola.Il bagno è finestrato con box doccia.E' inoltre presente un comodo e capiente ripostiglio.L'immobile si presenta in buono stato con impianto di condizionamento inverter, impianto d'allarme e videosorveglianza, tapparelle elettriche e due porte a vetro di pregio.Completano la proprietà la cantina posta nei fondi del palazzo ed un box singolo raggiungibile comodamente dal vano scala.Il piano medio e l'ottima esposizione sud-est rendono l'immobile luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata.Il riscaldamento è centralizzato.

Centro Storico - Via della MaddalenaLo stabile, in buone condizioni si trova a pochi passi da Via San Luca, in zona comoda e ricca di attività commerciali.L'immobile si trova ad un comodo primo piano senza ascensore.Vengono proposti in vendita due appartamenti collocati ad un comodo primo piano senza ascensore e sono raggiungibili tramite disimpegno comune.Gli immobili sono cosi suddivisi:L'alloggio A: è composto da ingresso in cucina, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Tramite scala si raggiunge il soppalco dove si trova la camera da letto. L'alloggio B: è caratterizzato da ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato dotato di vasca.Entrambi gli immobili sono stati oggetti di integrale ristrutturazione, con impianto elettrico sfilabile, infissi in pvc con doppio vetro e porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.Entrambe le unità sono dotati di impianto di condizionamento, con split caldo/freddo.