4 LOCALI A VITERBO

Nel cuore del comune di Vasanello, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano medio di un edificio residenziale, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è separata, garantendo praticità e comodità. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, che assicurano comfort e privacy. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di momenti all'aria aperta, e un box auto, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una solida scelta abitativa nel contesto tranquillo e accogliente di Vasanello.

Nel cuore di Tarquinia Lido, proponiamo un appartamento in vendita all'interno di una piccola palazzina con accesso condominiale, che offre comfort e praticità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità e un comodo soggiorno con angolo cottura con accesso sull'ampia terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore locale versatile può essere utilizzato come ripostiglio. Completa la proprietà un giardino, spazio ideale per chi ama il contatto con la natura o per chi desidera un'area esterna per il tempo libero. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalle bellezze del litorale di Tarquinia.

Nel cuore del comune di Orte, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 157 mq, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, costruito nel 1981, si distingue per la sua struttura solida e ben conservata. Composto da quattro locali, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, garantendo funzionalità e comfort. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben disposte, assicurano tranquillità e privacy. La cucina, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto civile e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità di una cittadina storica come Orte.

Investimento Imperdibile - Quadrilocale in Vendita a Via Emilio Bianchi (2° Piano)Se stai cercando un'opportunità di investimento, questa proposta non può sfuggire! A Via Emilio Bianchi, in una zona ben servita e centrale, vendiamo un ampio quadrilocale di 100 mq al 2° piano di una palazzina residenziale. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera ristrutturare e valorizzare la proprietà, sia per chi vuole destinare l'immobile alla locazione.L'appartamento è così strutturato: * 3 camere da letto spaziose, tutte finestrate, ideali per ospitare una famiglia o per essere destinate ad affitti a lungo termine o brevi periodi. * Ampio soggiorno, luminoso e ben esposto, con potenziale per essere trasformato in una zona living moderna e funzionale. * Bagno con doccia e finestra, con buone possibilità di ristrutturazione. * Ripostiglio per sfruttare al meglio gli spazi e migliorare l'organizzazione. * Balconcino che permette di godere di uno spazio esterno in modo pratico.L'immobile è da rivedere internamente, ma si trova in buone condizioni generali. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico, caratteristiche fondamentali per un eventuale locazione.La zona è molto richiesta, con una buona domanda di locazioni residenziali e una facilità di accesso a mezzi pubblici e principali servizi (scuole, supermercati, parchi). La metratura generosa e la configurazione dell'appartamento lo rendono particolarmente interessante per un intervento di ristrutturazione, che potrebbe portare a una valorizzazione immediata e a un ottimo rendimento.Punti di forza per gli investitori: * Buona richiesta di locazioni nella zona * Ottima metratura e configurazione dell'immobile * Possibilità di ristrutturare per ottenere un alto valore di mercato * Infissi in doppio vetro PVC, già in grado di garantire comfort abitativo * Potenziale per locazioni a lungo termine o brevi periodi

Vejano - Corso UmbertoNel cuore di Vejano, lungo la via principale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.Dal soggiorno, una scala conduce a un pratico spazio adibito a lavanderia ed un ulteriore stanza da adibire a studio con accesso diretto al terrazzo coperto.Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, lo rende un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

Vejano - Corso UmbertoNel cuore di Vejano, lungo la via principale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.Dal soggiorno, una scala conduce a un pratico spazio adibito a lavanderia ed un ulteriore stanza da adibire a studio con accesso diretto al terrazzo coperto. Completa la proprietà tinello di pertinenza di 31 mq.Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, lo rende un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

A cinque minuti a piedi da Porta Romana, dalla stazione e dal quartiere medievale di San Pellegrino, precisamente in Via Armando Diaz, proponiamo in vendita raffinato ultimo piano di 135 mq con ascensore in palazzina in cortina edificata nel 1995.L'immobile si distingue per i pregiati materiali scelti per le rifiniture interne, per i suoi spazi ampi e ben distribuiti e per la sua tripla esposizione sud/est/ovest.Appena varcata la soglia di casa ci accoglie un bellissimo soggiorno impreziosito da un camino con pannello in travertino, cucina a vista ma defilata rispetto alla zona living e una graziosa veranda con intarsi decorati a mano e un terrazzo vivibile. La veranda è dotata di infissi Schuco a garantirne elevati standard di resistenza e di altissima qualità, una tenda motorizzata e caloriferi di ultima generazione in modo da poterla sfruttare 365 giorni all'anno.A protezione del terrazzo è stata installata una struttura in acciaio per posizionare delle tende frangisole. Diventerà il luogo ideale dove rilassarsi in totale privacy lontano da qualsiasi sguardo indiscreto.Dal salotto tramite una bella scalinata raggiungiamo uno degli ambienti più particolari di tutta casa, il soppalco. Qui sono presenti uno studio e una cameretta finestrata. Elementi di alto design caratterizzano questa zona relax/hobby che è interamente arredata su misura in cui spiccano due armadi a muro, una libreria con vista panoramica e una scrivania in legno puro della famosa falegnameria Michelangeli di Orvieto.Scendendo al piano principale un'elegante porta in vetro girevole separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui la patronale di ottima metratura e con serramenti automatizzati da due punti, mentre l'altra di buone dimensioni è leggermente mansardata e dotata di velux con tapparella motorizzata con pannello solare.I servizi sono due, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno di box doccia.La pavim

ZONA CAPPUCCINI - VIA TREVISO!A poche centinaia di metri dal centro storico, in una via tranquilla, ma super servita, all'interno di un palazzo a cortina, vi proponiamo in vendita un appartamento RISTRUTTURATO posto al terzo piano con ascensore.L'abitazione si presenta in uno stato perfetto, ha una superficie interna di 90 mq e gli spazi interni sono distribuiti in maniera ottimale!Si compone di:-Ingresso-Soggiorno-Cucina abitabile- 2 Camere matrimoniali- 2 Bagni finestrati-Ed un balcone.L'immobile ha una tripla esposizione e le grandi finestre permettono di avere una buona luminosità per l'intera giornata.Completo di mobilio compreso nel prezzo.Libera da subito!

Proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra completamente ristrutturato, situato in una posizione centrale.La struttura dell'immobile risale ai vecchi fienili di una volta, oggi completamente ristrutturato seguendo uno stile tipico del borgo, con cotto a terra e travi a vista che ne esaltano il carattere. Disposto su più livelli, l'immobile è rifinito con scale interne in legno e un ampio portone d'ingresso sempre in legno, dotato di porta scorrevole interna in vetro che conferisce alla casa una doppia esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione.L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente che rimane caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax davanti al fuoco. Completano la proprietà due ampie camere da letto, doppi servizi, di cui uno di servizio al piano terra e ripostiglio.La casa è posizionata su una via di passaggio che permette di raggiungere facilmente un comodo parcheggio, il centro storico, la fermata del pullman e la Cassia Bis. La vicinanza a questi servizi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Nel rinomato quartiere residenziale della Mazzetta proponiamo in vendita appartamento di 100 mq calpestabili al terzo e ultimo piano di una palazzina di metà anni '70 dotata di ascensore.Il contesto in cui sorge lo stabile è elegante, silenzioso e ricco di verde. La corte condominiale è gradevole e curata con un giardinetto e tre accessi, due carrabili e uno pedonale.L'immobile che beneficia dell'ottima esposizione ( sud ovest) è illuminato dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Varcata la soglia di casa in perfetto stile anni '70 si viene accolti da un ampio disimpegno che porta il visitatore a destra nella zona giorno e a sinistra nella zona notte. Il soggiorno è di forma regolare e permette di essere arredato facilmente con mobilio di design a proprio gusto. La cucina abitabile è subito adiacente e con delle modifiche può diventare un bell'angolo cottura con un living open space ancora più luminoso e contemporaneo. Questa zona infatti dispone di tramezzi che possono essere abbattuti per personalizzare al meglio gli spazi offerti dalla casa. Dalla cucina si ha l'uscita sul lungo balcone di 30 mq che abbraccia nella quasi totalità l'appartamento. La vista da qui è magnifica, totalmente libera e panoramica fino a scorgere nitidamente il promontorio dell'Argentario. La zona giorno è servita da un bagno finestrato e con box doccia. Le camere da letto sono tre di cui una matrimoniale, una cameretta e una utilizzata come studio con installato un camino ma che con delle modifiche può tranquillamente diventare la terza camera di medie dimensioni. Un armadio a muro, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato e con vasca completano la superficie calpestabile.La proprietà è dotata di un garage ideale per la rimessa di una piccola utilitaria, due posti auto scoperti all'interno della corte condominiale e una cantina. L'immobile va ristrutturato al fine di aumentare il suo potenziale che è già notevole in termini di posizione, spazi e comfort accessor

Nel rinomato quartiere residenziale della Mazzetta proponiamo in vendita appartamento di 115 mq calpestabili al terzo e ultimo piano di una palazzina di metà anni '70 dotata di ascensore.Il contesto in cui sorge lo stabile è elegante, silenzioso e ricco di verde. La corte condominiale è gradevole e curata con un giardinetto e tre accessi, due carrabili e uno pedonale.L'immobile che beneficia dell'ottima esposizione ( sud ovest) è illuminato dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Varcata la soglia di casa in perfetto stile anni '70 si viene accolti da un ampio disimpegno che porta il visitatore a destra nella zona giorno e a sinistra nella zona notte. Il soggiorno è di forma regolare e permette di essere arredato facilmente con mobilio di design a proprio gusto. La cucina abitabile è subito adiacente e con delle modifiche può diventare un bell'angolo cottura con un living open space ancora più luminoso e contemporaneo. Questa zona infatti dispone di tramezzi che possono essere abbattuti per personalizzare al meglio gli spazi offerti dalla casa. Dalla cucina si ha l'uscita sul lungo balcone che abbraccia nella quasi totalità l'appartamento. La vista da qui è magnifica, totalmente libera e panoramica fino a scorgere nitidamente il promontorio dell'Argentario. La zona giorno è servita da un bagno finestrato e con box doccia. Le camere da letto sono tre di cui una matrimoniale, una cameretta e una utilizzata come studio con installato un camino ma che con delle modifiche può tranquillamente diventare la terza camera di medie dimensioni. Un armadio a muro, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato e con vasca completano la superficie calpestabile.La proprietà è dotata di un garage ideale per la rimessa di una piccola utilitaria, due posti auto scoperti all'interno della corte condominiale e una cantina. L'immobile va ristrutturato al fine di aumentare il suo potenziale che è già notevole in termini di posizione, spazi e comfort accessori.Idea

Tarquinia Lido: In posizione centrale, dove si trovano le principali attività di zona e a 350 mt dal mare, disponiamo di un comodo appartamento, ideale anche per famiglie numerose, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone abitabile con una rilassante vista sulle campagne circostanti, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone panoramico, una cameretta singola con letti a castello e un ulteriore stanza con divano letto e bagno completo con doccia. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con infissi nuovi in pvc con vetro isolante, impianto idraulico nuovo, laminato su tutta la pavimentazione e viene venduta completamente ammobiliata. Vista la posizione e l'ottima divisione degli spazi interni è ideale anche come investimento per la locazione estiva.

Caprarola - Loc. La Paradisa Nella tranquilla zona residenziale La Paradisa, proponiamo in vendita appartamento con giardino.Situato all'interno di un palazzo antisismico ultimato nel 2012, l'appartamento si compone di luminoso salone con angolo cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso diretto sulla terrazza e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono il giardino privato, in parte pavimentato, ed un posto auto scoperto di proprietà. Grazie alla sua vicinanza al centro commerciale La Paradisa, l'appartamento è adiacente a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, ufficio postale, banca, bar e giardini pubblici oltre che alla fermata del Cotral e della navetta comunale.Grazie alla sua posizione strategica l'immobile risulta ideale per chi è alla ricerca di una prima casa.

VIA CARLO CATTANEO - In una delle vie più servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al primo piano con ascensore.La proprietà, si trova in una zona ben servita, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali.L'appartamento è composto da ingresso, un ampio soggiorno con studio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un grande bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. La casa attualmente è composta da una sola camera ma è possibile ripristinare facilmente la seconda, attualmente adibita a studio, adattandosi così alle esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza dell'immobile sono i tre balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax.Completa la proprietà un comodo garage ed una zona condominiale privata delimitata da cancello elettrico dove si può parcheggiare comodamente.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità.

In Vendita Quadrilocale di 117 mq nel Centro StoricoNel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 117 metri quadrati, situato al primo piano. Questa soluzione, spaziosa e funzionale, è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, vicina a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città.L'immobile è composto da:- Due camere da letto molto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo comfort- Ampio soggiorno con balcone, che dona luminosità, permette di godere di un affaccio tranquillo e offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e perfetto per la zona giorno- Cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, ideale per un'area pranzo familiare- Bagno finestrato con doccia, funzionale e ben disposto- Ripostiglio all'ingresso, comodo per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinatoCaratteristiche aggiuntive:- Doppia esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti- Riscaldamento autonomo- Posizione strategica, nel cuore del centro storico, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasportoUn'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e ben posizionato nel centro storico.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

VETRALLA, nel cuore del comune di Vetralla, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano da ristrutturare.L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta che possono essere adattati alle diverse esigenze abitative.La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Bomarzo:Ci troviamo nel centro storico, con ingresso indipendente ed arricchito da tratti antichi ma completamente ristrutturato, proponiamo in vendita ampio appartamento.L'immobile si sviluppa su due livelli: Entrando veniamo accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura, salotto con camino, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, possiamo trovare un ampio sottotetto completamente rivisto e curato in ogni dettagli, con piccolo angolo cottura e un ulteriore bagno.

In via Verrocchio, soluzione in ottimo stato all'ultimo piano della palazzina con 110 ultimato.L'appartamento vanta di una zona living ampia e luminosa con angolo cottura e accesso ad una delle due terrazze abitabili dotate di tende da sole elettriche. Il corridoio immette ad una seconda stanza che può essere utilizzata come un secondo soggiorno o come una comoda sala da pranzo. Da qui è possibile accedere alla terrazza che si ricongiunge sia al soggiorno sia al primo bagno.Al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale con accesso alla seconda terrazza coperta; una media; un secondo bagno finestrato. Infine, una mansarda con travi legno può essere comodamente utilizzata come terza camera da letto, principale o per gli ospiti, uno studio o area relax.La soluzione è dotata di serrande elettriche, condizionatore e videocitofono. Tutti gli infissi sono in pvc e con triplo vetro.Predisposizione per l'istallazione di lavatrice in entrambi i bagni e predisposizione per impianto di allarme.A completare l'immobile due posti auto di proprietà entrambi dotati di colonna di ricarica auto.