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Prezzi
NUOVO
Descrizione
VIA VAL D'OSSOLA - Nella via principale del nostro Quartiere, a 30 mt.
dai Giardini lungo Fiume Aniene e dal Parco dei Piccoli con pista ciclabile che conduce a Porta Pia ed al Parco di Villa Ada, in contesto riservato e silenzioso, Vi proponiamo l'acquisto di un elegante e luminoso appartamento al piano alto, con 1 terrazzino abitabile e con vista laterale aperta e panoramica nel verde ed 1 balcone.
I lavori di rifacimento totale del palazzo, incluso il cappotto termico, sono recentemente terminati consentendo all'appartamento di ottenere una certificazione energetica di classe 'A1' e ciò si traduce nell'essere già in regola con la direttiva Europea case green e di poter accedere nell'acquisto ai mutui GREEN con tassi super vantaggiosi.
La casa con duplice esposizione è attualmente composta di: ampio ingresso, salone doppio con terrazzino abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e dotata di due finestre ed 1 balcone, doppi servizi: uno con vasca e l'altro con box doccia ed un capiente ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con doppi vetri ed alcuni dotati di cancelletti di sicurezza, i pavimenti sono in veneziana e ben tenuti, il riscaldamento è centralizzato ma è presente la caldaia a pompa di calore per la produzione autonoma di acqua calda.
L'immobile è a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata dei bus che conducono direttamente in centro e nelle principali stazioni ferroviarie.
La stazione Nomentana è comunque a ca.
9 min a piedi e la vicina stazione Metro/Libia ad ulteriori 7 minuti a piedi.
I pregi dell'appartamento sono molteplici: * la meravigliosa e luminosa esposizione con vista aperta sul Parco della zona; * la doppia esposizione da un lato a SUD/OVEST; * la conformazione interna dell'immobile che permette, in caso di ristrutturazione, di poter intervenire facilmente in diversi modi grazie alla presenza di sole tramezzature e di rende
Dettagli
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Superficie
126
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Aria condizionata
Sì
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Bagni
2
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Locali
4
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Ascensore
Sì
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Piano
4
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Riscaldamento
Centralizzato
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Classe energetica
A1
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Balcone
Sì
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Prezzo
445000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-11-2024