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4 LOCALI A PIANIGA

4 LOCALI A PIANIGA

Venezia ID: 6039839 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

4 LOCALI A PIANIGA NUOVO

4 LOCALI A PIANIGA Venezia

305000 €
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Descrizione


MELLAREDO - RESIDENZE CAVINELLO - quadrilocale al primo piano con terrazzone in classe A4.
L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno di circa 38mq con angolo cottura e portafinestra che permette di uscire sul terrazzone, ampio e spazioso di circa 22mq.
Tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte, la quale dispone di tre camere, di cui una matrimoniale di 15mq e due singole di 10mq l'una, due bagni finestrati ed una pratica lavanderia.
Dispone, inoltre, di garage singolo al piano terra.
L'immobile è, inoltre, dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, impianto d'aria condizionata, tapparelle motorizzate e serramenti in legno.
LA POSIZIONE E' APPROSSIMATIVA PER PRIVACY.


Dettagli

  • Piano

    1

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Aria condizionata

    Sì

  • Classe energetica

    A4

  • Arredato

    Sì

  • Stato

    Nuova costruzione

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Bagni

    2

  • Locali

    4

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    90

  • Balcone

    Sì

  • Ascensore

    Sì

  • Prezzo

    305000 €

  • Città

    Venezia

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    07-02-2025

€ 305000
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L'immobile in oggetto è posto al secondo piano di un edificio in una laterale di Via Castellana, una posizione che garantisce un'assoluta tranquillità essendo defilata dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità di avere a portata di mano numerosi servizi necessari per la vita di tutti i giorni. A pochi passi da casa troviamo negozi, ristoranti, farmacie, il polo commerciale 'Porte di Mestre' e l'ospedale dell'Angelo. Inoltre, in soli dieci minuti a piedi si può raggiungere il centro di Mestre, offrendo così un facile accesso a tutte le principali comodità urbane. La posizione strategica del complesso garantisce inoltre una vasta scelta di mezzi pubblici, tra cui diverse linee di autobus che collegano rapidamente sia il centro di Mestre che il centro storico di Venezia, rendendo la zona ancora più comoda per chi desidera spostarsi facilmenteL'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di un fabbricato edificato negli anni 70, dotato di riscaldamento autonomo con il vantaggio di mantenere basse le spese di gestione. L'edificio è immerso in un ampio giardino condominiale di 8.000 mq, che offre agli abitanti un'oasi di verde e tranquillità, ideale per il relax e per attività all'aria aperta. Questo grande spazio verde, ben curato e accessibile, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale che riesca a combinare la comodità della vicinanza ai principali servizi con la serenità di un ambiente naturale e curato.Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ci accoglie l'ampia zona living caratterizzata dal luminoso soggiorno di generose dimensioni e dall'ampia cucina dalla quale si accede ad un primo terrazzo abitabile ideale per consumare pranzi e cene all'aria aperta.Ben separata dalla zona giorno, troviamo la zona notte della soluzione composta di tre camere da letto delle quali due spaziose singole ed una matrimoniale dalla quale si accede al secondo ampio terrazzo abitabile della c
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L'appartamento in oggetto è ubicato in via Antonio Da Mestre, una zona rinomata per la sua centralità che garantisce un accesso immediato a tutte le comodità della città. A soli pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali. È possibile trovare, infatti, negozi di ogni genere, botteghe, farmacie, il supermercato "Alì" ed il rinomato centro commerciale "COIN". Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. In soli quattro minuti a piedi si raggiunge la fermata "Einaudi Castelvecchio" ed in dieci minuti si trova il Piazzale Cialdini, un importante snodo di autobus e tram che ci permetteranno di raggiungere facilmente il centro storico di Venezia e località limitrofi garantendo spostamenti comodi e rapidi.L'immobile è posto al settimo piano di uno dei palazzi più prestigiosi di Mestre; Palazzo Donatello. Il condominio è dotato di servito di portineria attivo H 24 e di un sistema di videosorveglianza all'avanguardia che garantisce sicurezza. Il fabbricato è stato edificato tra il 60' e il 70' ed ha subito un'attenta e costante manutenzione nel corso degli anni. Nel 2024, il palazzo ha beneficiato delle agevolazioni del superbonus 110%, un intervento che ha permesso di realizzare importanti lavori di riqualificazione energetica e strutturale, migliorandone notevolmente l'efficienza e la sostenibilità dell'edificio.Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'abitazione.La zona giorno si distingue per un luminoso soggiorno di generose dimensioni, il quale affaccia su un grazioso terrazzo, separato dalla spaziosa e funzionale cucina abitabile.La zona notte è composta da quattro camere di notevoli dimensioni, di cui due singole e due matrimoniali. A completare la zona notte vi
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CARPENEDO_Appartamento zona centrale di Carpenedo, secondo piano, tre camere, un bagno, soffitta e garage al piano terra, completamente ristrutturato nel 2014 con sistema d'allarme.Situato in via Rielta nei pressi del parco Bissuola proponiamo un appartamento al secondo piano in una palazzina di sole sei unità che gode di riscaldamento autonomo. La zona in cui sorge l'appartamento risulta comoda a Venezia e al centro di Mestre ma anche ai vari servizi che caratterizzano il quartiere di Carpenedo.L'immobile, disposto in 114 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che comprende gli impianti elettrico ed idraulico, porte, infissi, condizionamento, caldaia, pavimentazione e impianto di allarme.La disposizione interna comprende un ampio ingresso seguito da uno spazio openspace composto di cucina e soggiorno esposti ad est, per godere di una buona luminosità per la maggior parte della giornata.Dal soggiorno si accederà mediante una porta, alla prima camera matrimoniale, preceduta da uno spazio adibito a ripostiglio facilmente trasformabile in lavanderia.Proseguendo troveremo la seconda camera matrimoniale di 15mq circa, dalla quale si ha accesso ad una graziosa terrazzina esposta ad ovest, seguita da un grande bagno di quasi 7mq finestrato e dotato di box doccia multifunzione ed un'ultima camera singola. Completano la proprietà una soffitta ed un garage, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di e parcheggio. La posizione centrale consente di accedere comodamente a tutti i servizi e le comodità del quartiere.
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CARPENEDO_Appartamento al piano primo di grandi dimensioni con esposizione totale.L'appartamento in oggetto è ubicato lungo la principale via Ca Rossa ma allo stesso tempo al di fuori dal traffico essendo in una posizione rientrante rispetto alla sopracitata via.L'appartamento si trova in una palazzina composta di due sole unità, in un contesto quindi molto silenzioso ed è dotata al piano terra di una stanza tecnica all'interno della quale è presente la caldaia per il riscaldamento di entrambe le due unità. Dal momento in cui si volesse passare a riscaldamento completamente autonomo sarà sufficiente sdoppiare la caldaia.Al nostro ingresso ci troveremo in una zona giorno molto luminosa e caratterizzata da un comodo soggiorno open e una cucina con isola su misura. Mediante le porte finestre che si trovano nella cucina e nel soggiorno sarà possibile accedere ad una terrazza di buone dimensioni che circonda un intero lato dell'immobile.Proseguendo per il disimpegno, che si trova alla nostra sinistra rispetto all'ingresso, troveremo la zona notte dell'immobile caratterizzata da tre camere di cui una matrimoniale, una singola, collegate esternamente da una seconda terrazza ed una terza camera anch'essa singola. La zona notte si completa con due bagni entrambi finestrati ed entrambi dotati di box doccia.L'immobile, adatto a nuclei abitativi fino a 5 componenti, è stato oggetto di ristrutturazioni che hanno avuto luogo nel 2021 e comprendono pavimentazione, cucina, impianti elettrico ed idraulico.Al piano terra la soluzione si completa con un garage di buone dimensioni, capace di ospitare macchine di grandi dimensioni.
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SESTIERE SAN MARCO - CALLE FIUBERAAppartamento attico in duplex, situato nelle immediate vicinanze di Piazza San Marco, con esposizioni soleggiate ed in palazzina di sole tre unità, la zona è molto centrale e comoda a Campo san Luca e Rialto, l'immobile è dotato di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e lavanderia, due terrazzi abitabili ed un poggiolo.
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CARPENEDO_Attico di nuova costruzione, in CLASSE A4, al terzo piano con ascensore, tre camere, due bagni, studio, due terrazze da 25mq, terrazza solarium all'ultimo piano, due ripostigli e spazioso garage.La soluzione proposta sarà dotata di impianto di condizionamento canallizato e la produzione dell'acqua calda sanitaria con bollitore integrato da 200lt. Il riscaldamento sarà garantito da un impianto a pavimento. L'attico in oggetto è situato in una zona strategica per il raggiungimento del centro di Mestre e Venezia grazie al passaggio del tram e della linea 2 del bus. L'immobile sorge lungo via San Donà, strada principale nota per la presenza di vari negozi e supermercati oltre che famacie e parrucchieri.Mediante un comodo ascensore che parte da terra raggiungeremo il terzo ed ultimo piano di una palazzina in definizione entro primavera 2025. Al nostro ingresso ci ritroveremo in una luminosa zona giorno composta di un openspace caratterizzato da cucina e soggiorno nel quale si hanno due comodi ripostigli di 1,50mq e 1,90mq oltre che uno studiolo di circa 5mq.Dalla zona giorno si ha accesso alle due terrazze, entrambe con una metratura di circa 25mq esposte ad est e ad ovest.Proseguendo troveremo la zona notte composta di tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, tutte con accesso alle terrazze.Completano la zona notte due bagni finestrati di cui uno con l'accesso alla terrazza abitabile, preceduto da un ampio vano tecnico.Dalla terrazza esposta ad ovest, mediante scala a chiocciola si accederà al piano superiore dove si avrà uno splendido solarium da cui godere della vista.
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MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è collocato al quarto piano di un fabbricato edificato negli anni 60', ubicato in Via Podgora, zona tranquilla essendo defilata dal traffico cittadino, ma al contempo strategica data la notevole presenza di mezzi pubblici che permetteranno un rapido collegamento per Venezia centro storico. Le città limitrofe come Padova e Treviso, invece, potranno essere raggiunte grazie alla non lontana stazione dei treni. La collocazione dell'immobile garantisce altresì la possibilità di trovare a pochi passi da casa svariati negozi, botteghe, farmacie, tabacchi ed il vicino supermercato 'Coop'.Varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo d'innanzi un'ampia zona living, caratterizzata da una luminosa cucina, dotata di veranda, e da un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere ad un terrazzo di generose dimensioni.Seguentemente la zona giorno, mediante un disimpegno, raggiungiamo la zona notte dell'immobile, composta di tre ampie camere da letto delle quali due matrimoniali ed una spaziosa singola e due comodi servizi igienici, uno dei quali finestrato.L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione avvenuti a inizio anni 2000' che hanno coinvolto la parte impiantistica, i bagni, la pavimentazione e gli infissi.La soluzione permette di poter parcheggiare due autovetture all'interno del contesto condominiale, una delle quali potrà essere riposta in un ampio garage di 18 mq mentre una seconda potrà trovare posto nella corte del condominio.L'abitazione si può adattare alle esigenze di un nucleo abitativo anche superiore ai 5 componenti che siano alla ricerca di una soluzione caratterizzata da ampi spazi interni ubicata in una delle zone più servite della città, quest'ultimo aspetto può essere un'ottima opportunità anche per chi veda nell'immobile una forma di investimento.
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L'immobile in oggetto è ubicato al quinto ed ultimo piano di un fabbricato in Via Fogazzaro. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia. La vicinanza alla stazione dei treni, invece, facilita i collegamenti con le principali città limitrofe come Padova e Treviso. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, botteghe di vario genere e istituti scolastici di ogni grado che soddisfano le esigenze quotidiane di chi risiede nella zona.Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ci accoglie l'ampia zona living dell'abitazione caratterizzata dal luminoso soggiorno di generose dimensioni e dalla cucina abitabile, parzialmente separata ma ben visibile dall'area giorno, da quest'ultima si accede all' elemento distintivo dell'appartamento, un ampio terrazzo abitabile, ideale per consumare cene e pranzi in famiglia e per godere momenti di relax all'aria aperta.La zona notte dell'Immobile è composta di tre ampie camere delle quali due singole ed una matrimoniale, quest'ultima dotata di accesso diretto ad un comodo bagno finestrato con box doccia. A completare la zona notte, troviamo un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca.L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, che ne hanno migliorato le caratteristiche funzionali. Tra gli interventi più significativi, si segnalano l'installazione dell'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, la posa delle zanzariere, la sostituzione delle tapparelle, l'installazione di due split per il climatizzatore e la sostituzione del boiler per la produzione di acqua calda, tutt
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