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- 4 LOCALI A MARCELLINA
Prezzi
NUOVO
Descrizione
Alle porte di Marcellina, lungo la via che conduce al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale e mansarda, ubicati in un palazzo costituito da sole 2 unità immobiliari.
L'appartamento posto al 2° piano misura 36 mq ed al suo interno è così composto: cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca e sala da pranzo completati dal bel balcone che dona luce e ottima esposizione.
La mansarda ubicata al terzo piano, ha un'estensione di 39, qui si sviluppa la zona notte costituita da disimpegno, una camera matrimoniale, una camera da letto e il bagno.
Questo livello è dominato da un'importante ed ampia terrazza con superficie di 24 mq, con vista panoramica.
Punto forte, la mansarda accatastata come C/2 può essere soggetta ad un cambio di destinazione d'uso, così da poter realizzare un appartamento con maggiore estensione volumetrica e sviluppato su 2 livelli.
DATI TECNICI: i 2 immobili necessitano di ristrutturazione.
Gli infissi interni in vetro singolo e le persiane in legno.
Gli l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia fornito da gas diretto e acqua diretta.
Con affaccio sul corso principale, l'abitazione si trova in contesto strategico, molto centrale e comodo vicina a tutti i servizi che offre il paese.
Marcellina è un paese della provincia di Roma con 7000 abitanti a circa 40 km da Roma, inoltre non mancano i collegamenti con bus Cotral e la Stazione ferroviaria dove è possibile raggiungere anche il paese di Tivoli e Guidonia.
Classe Energetica G IPE 284,37 Kwh / mq anno.
Dettagli
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Classe energetica
G
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Balcone
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Superficie
75
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Stato
Da ristrutturare
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Locali
4
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Piano
2
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Bagni
2
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Prezzo
29000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
08-10-2024